Vassilis Mammos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 20 , 2022 Γεια σας ήθελα να υποβάλω μία ερώτηση σχετικά με την αλλαγή χρήσης ενός ακινήτου. Το ακίνητο παλιότερα ήταν ξυλουργικό εργαστήριο και στην πορεία αγοράστηκε από τον τωρινό ιδιοκτήτη και μετατράπηκε σε οικία με τις σχετικές άδειες οικοδομής. Στην εφορία φαίνεται κανονικά σαν οικία αλλά το ρεύμα παρέμεινε γ21. Με όλα αυτά που έχουν γίνει με τις επιδοτήσεις ρεύματος θέλησα να μάθω για την αλλαγή χρήσης και νομίζω ότι άδικα γίνεται όλο αυτό το μπέρδεμα. Θα παρακαλούσα λοιπόν κάποιον μηχανικό αν μπορεί να με συμβουλέψει σχετικά. Ευχαριστώ εκ των προτέρων Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 (edited) Με την άδεια οικοδομής, το έντυπο ΕΝΦΙΑ, και μια απόδειξη θα πάς στη ΔΕΗ και θα ζητήσεις αλλαγή τιμολογίου. Edited Ιούνιος 21 , 2022 by tetris συμπλήρωση Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 tetris μακάρι να ήταν τόσο απλά, αλλά δυστυχώς δεν είναι! Link to comment Share on other sites More sharing options...
akis73 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Θα πρέπει πρώτα να μεταβείτε στο τμήμα εσόδων του Δήμου, με το έντυπο της άδειας και το Ε9. Εκεί θα εκδωθεί βεβαίωση για τα τετ. μέτρα και την χρήση. Εδώ στον Δήμο Θεσ/κης συνήθως ακολουθεί αυτοψία από υπάλληλο του Δήμου προς επιβεβαίωση της αλλαγής χρήσης. Εν συνεχεία και κατόπιν έκδοσης σχετικής βεβαίωσης για τα τετ. μέτρα και την χρήση, θα πάτε στον ΔΕΔΔΗΕ όπως σας ανέφερε πιο πάνω ο συν/φος. Εκτιμώ ότι εφόσον έχει εκδοθεί η σχετική άδεια αλλαγής χρήσης, η όλη διαδικασία είναι σχετικά απλή. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 καλά συν/φοι πιστεύετε ότι δεν θα χρειαστεί θεώρηση στελέχους Ο.Α από την ΥΔΟΜ για την ηλεκτροδότηση?? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 η διαδικασία είναι και δεν είναι απλή, την κάνει ένας Μηχανικός που να ξέρει και το πρώτον πριν κάνετε οτιδήποτε είναι να "νομιμοποιήσετε" ρυθμίσετε την αλλαγή χρήσης που έχει γίνει, πριν πάτε σε Δήμο θα πρέπει να απευθηνθείτε σε Μηχανικό αν δεν το έχετε κάνει ήδη και να ρυθμίσετε την αλλαγή χρήσης που έχει γίνει να υφίσταται νόμιμα, κατόπιν εσείς ή ο μηχανικός με αμοιβή πάει στον Δήμο με τα χαρτιά ότι έχει τακτοποιηθεί το ακίνητο, εξουσιοδότηση και άλλα και ζητάει αρχικά ο Δήμος να ενημερωθεί για την αλλαγή χρήσης που έχει γίνει στο ακίνητο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Vassilis Mammos Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Μήπως βοηθάει μία ακόμη πληροφορία το οίκημα μετατράπηκε από εργαστήριο σε οικία πριν από 15 χρόνια και ο δήμος θέλει τη μελέτη του μηχανικού τελευταίας πενταετίας. Το λόγο δεν τον καταλαβαίνω τι θα αλλάξει και ζητά επίκαιρη έκθεση μηχανικού; Στην εφορία φαίνεται οικία και έχει γίνει συμφωνητικό ενοικίασης ως οικία. Οι μηχανικοί δε για να αποδείξουν τα αυτονόητα ζητάνε δύο με τρεις χιλιάδες ευρώ; Δώστε ρε παιδιά μία λύση να ξέρω τι θα κάνω επιτέλους. Έκκληση προς βοήθεια Link to comment Share on other sites More sharing options...
Μιστόκλης Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 @Vassilis Mammos η, προ δεκαπενταετίας, αλλαγή χρήσης έγινε με άδεια; Ο Δήμος ζήτησε μελέτη ή τεχνική έκθεση; 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Bill22 Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 21 , 2022 (edited) 3 ώρες πριν, Vassilis Mammos said: ο δήμος θέλει τη μελέτη του μηχανικού τελευταίας πενταετίας Εφόσον έχει βγάλει της απαιτούμενες άδειες τότε, δεν γίνεται να σιυ ζητάνε τελευταίας πενταετίας. Θα τους προσκομίσεις τις άδειες. Επίσης την αλλαγή χρήσης δεν την έκανε μηχανικός ; σε αυτόν πρέπει να απευθυνθείς για να σου λύσει το πρόβλημα Υστ. Εσείς είστε ιδιοκτήτη ή ρωτάτε για κάποιον άλλον; Edited Ιούνιος 21 , 2022 by Bill22 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2022 13 ώρες πριν, Vassilis Mammos said: Μήπως βοηθάει μία ακόμη πληροφορία το οίκημα μετατράπηκε από εργαστήριο σε οικία πριν από 15 χρόνια και ο δήμος θέλει τη μελέτη του μηχανικού τελευταίας πενταετίας. Το λόγο δεν τον καταλαβαίνω τι θα αλλάξει και ζητά επίκαιρη έκθεση μηχανικού; Στην εφορία φαίνεται οικία και έχει γίνει συμφωνητικό ενοικίασης ως οικία. Οι μηχανικοί δε για να αποδείξουν τα αυτονόητα ζητάνε δύο με τρεις χιλιάδες ευρώ; Δώστε ρε παιδιά μία λύση να ξέρω τι θα κάνω επιτέλους. Έκκληση προς βοήθεια Τα γράφετε λίγο μπερδεμένα (αλλού λέτε μελέτη μηχανικού, αλλού τεχνική έκθεση, τελικά τι ζήτησε άραγε ο Δήμος???) ... αν τα μεταφέρατε έτσι και στον μηχανικό, λογικό είναι να καλύψει το χειρότερο δυνατόν. Αφού πήγατε που πήγατε στον Δήμο για να μην πηγαίνει χαμένη η μέρα σας, έπρεπε να καταθέσετε το αίτημά σας γραπτά με συνημμένη την άδεια αλλαγής χρήσης και ότι άλλα δικαιολογητικά αποδεικνύουν το κατά εσάς "αυτονόητο". Στη συνέχεια έπρεπε να πάρετε την απάντηση γραπτά !!! Η γραπτή απάντηση είναι πάντα διαφορετική από την προφορική και περιέχει χρήσιμες πληροφορίες σε αντίθεση με την προφορική που συνήθως περιέχει αοριστολογίες. Στη συνέχεια προτείνω επί συγκεκριμένου αιτήματος του Δήμου να απευθυνθείτε σε αρμόδιους επαγγελματίες και φροντίστε να διαλέξετε τον καλύτερο... Δεν είναι η τιμή, το βασικό κριτήριο επιλογής. 😉 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα