διόρθωση στοιχείων οικοπέδου στην ητκ Διόρθωση στοιχείων οικοπέδου στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου

[Pavlos33]

Αν πας στις "υποθέσεις μου"-"Επεξεργασία καταχωρήσεων"--> "Επεξεργασία οικοπέδου", δεν μπορείς να επεξεργαστείς τα στοιχεία του οικοπέδου που καταχώρησες;

[pol_michanikos]

Καλημέρα, κάνω εδώ το ερώτημα γιατί δε βρήκα κάποιο άλλο σχετικό Θέμα μη κλειδωμένο. Θέλω να κάνω Ταυτότητα για μία Οριζόντια Ιδιοκτησία που θα μεταβιβαστεί. Βρίσκεται σε 3ωροφη οικοδομή επί ισογείου-pilotis. Υπάρχει και δώμα το οποίο στη Σύσταση περιγράφεται ως εξής: "Το δώμα αποτελείται από την ταράτσα και μία αποθήκη 10 τμ".  Στο δώμα και συγκεκριμένα στην εν λόγω αποθήκη, δεν έχουν δοθεί χιλιοστά και κατ' επέκταση δεν έχει δηλωθεί στο Κτηματολόγιο ως διηρημένη ιδιοκτησία. Συνεπώς στο πεδίο ''Αριθμός ιδιοκτησιών'' του οικοπέδου, την αποθήκη δώματος δεν τη συμπεριλαμβάνω στις ιδιοκτησίες?

Επίσης, στην καταχώριση ορόφων, δεν προσθέτω 4ο όροφο για το δώμα?  (Το δώμα φαίνεται στη φωτογραφία που ανεβάζω)

(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. akis73)

Edited February 26, 2025 at 02:58 PM by akis73

[akis73]

Καλησπέρα, με βάση τα στοιχεία που παραθέτεις η απ/κη στο δώμα δεν φαίνεται να συνδέεται κάπως με την οριζόντια του 3ου ορόφου. Οπότε είναι κοινόκτητη και δεν χρειάζεται να περιγραφεί. Αν θες να συμπεριληφθεί στην οριζόντια τότε πρέπει να γίνει τροπ/ση της σύστασης για να γίνει παρακολούθημα ή ενναλακτικά να πάρει χιλιοστά.

Στην φωτογραφία που παραθέτεις εκτός από την απόληξη στο δώμα φαίνεται και κατοικία τύπου σοφίτας. Αν η εν λόγω ιδιοκτησία έχει χιλιοστά, τότε προσωπικά θα περνούσα και 4ο όροφο στα στοιχεία του οικοπέδου.

[Tim22]

Κάνοντας αναζήτηση για ύπαρξη ήδη καταχωρημένου οικοπέδου, βρίσκω 3 οικόπεδα με ίδιο ΚΑΕΚ, ίδια διεύθυνση κλπ. Προφανώς κάθε συνάδελφος όταν κλήθηκε για ΗΤΚ έκανε και από μία καταχώριση οικοπέδου. Πώς κινούμαι; 

[akis73]

Καλησπέρα, σε αντίστοιχη περίπτωση δικιά μου με τριπλή εγγραφή, ρώτησα το ΤΕΕ και μου είπανε να το βάλω στην πιο παλιά καταχώριση. Στο μέλλον είπαν θα ενοποιηθούν οι πολλαπλές καταχωρίσεις οικοπέδων σε μία.

[Gousgounis]

Εγώ σε αντίστοιχη περίπτωση άνοιξα νέα ιδιοκτησία στο οικόπεδο με τις περισσότερες οριζόντιες.

[Tim22]

On 9/4/2025 at 3:55 ΜΜ, akis73 said:

Καλησπέρα, σε αντίστοιχη περίπτωση δικιά μου με τριπλή εγγραφή, ρώτησα το ΤΕΕ και μου είπανε να το βάλω στην πιο παλιά καταχώριση. Στο μέλλον είπαν θα ενοποιηθούν οι πολλαπλές καταχωρίσεις οικοπέδων σε μία.

Τελικά την ίδια απάντηση πήρα και εγώ από το ΤΕΕ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Δεν έχει απολύτως καμία σημασία! Έτσι όπως είναι φτιαγμένο το σύστημα, είναι αφενός μεν γεμάτο τρύπες, αφετέρου μπάζει από παντού! Νόμιμα μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις!!!

Το ΤΕΕ λέει αστήρικτες σαχλαμάρες που δεν έχουν απολύτως καμία νομική ισχύ!!! Μπορούσε να δομήσει καλύτερα την εφαρμογή του!!!

Edited April 12, 2025 at 04:39 PM by ΙΑΣΟΝΑΣ

[lydia1]

Καλησπέρα συνάδελφοι, ήθελα να κάνω μια ερώτηση έχω εκδώσει 2  ΗΤΚ για 2 όμορα οικόπεδα όπου έχει γίνει συνένωση με συμβολαιογραφική πράξη , και ΄τώρα πρέπει να εκδώσω μια νέα ΗΤΚ για το συνενωμένο, η ερώτηση είναι η εξής, επεξεργαζομαι την αρχική εγγραφή που έχω κάνει και αλλαζω το εμβαδόν εξηγώντας στην τεχνική έκθεση πως προέκυψε το νέο εμβαδόν?

[Pavlos33]

@lydia1 Κάνεις αρχειοθέτηση στις δυο ΗΤΚ καθώς το αρχικό οικόπεδο δεν υφίσταται πλέον. Στη νέα ΗΤΚ αναγράφεις (προαιρετικά) και το ιστορικό.