arch_q Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2009 Καλησπέρα, για τον υπολογισμό του όγκου σε εκτός σχεδίου δόμηση όπου έχω 7,50m+1,20m (στέγη) = 8,70m ύψος, θα χρησιμοποιήσω συντελεστή 4,5 ? Ή είναι ανεξάρτητο της στέγης οπότε πάω στο 5 ? Ή σε άλλη περίπτωση κατεβαίνω στα 8,50m χαμηλώνοντας τη στέγη 20cm ? Ευχαριστώ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
ilias Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 22 , 2009 Απ΄ ότι θυμάμαι πας με 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
avgoust Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 23 , 2009 Πριν από λίγες μέρες σε αντίστοιχη περίπτωση μεγίστων επιτρεπομένων υψών η Πολεοδομία μου διόρθωσε το 4,5 σε 5. Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.a.vasileiou Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 20 , 2009 Καλημέρα, σε συνέχεια της προηγούμενης ερώτησης συμπληρώνω την εξής: το μέγιστο ύψος είναι 7,50μ άρα ισχύει το 5,00χσ.δ. Στο ΦΕΚ 270/Δ/31.05.85 αρ.1 ορίζεται σ.δ.=0,2 ενώ στο αρ.6 (που αφορά τις κατοικίες) ορίζεται μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου (...με τις γνωστές ''κουλές'' εξισώσεις)..... Τελικα θα κάνω τον υπολογισμό με σ.δ.=0,2 ?! ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 arch_g καλησπέρα, σε ενημερώνω ότι, το ύψος τής στέγης είναι ανεξάρτητο του ύψους του κτιρίου. Δηλαδή ύψος κτιρίου σου στην περιοχή είναι τα 7,50 άρα πας με το 5. a.a.vasileiou, δεν κατάλαβα την ερώτηση και μην περιμένεις να γνωρίζουμε τι λέει το ΦΕΚ απ΄εξω. Θα πρέπει να δημοσιεύσεις απόσπασμα για να λάβεις απάντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.a.vasileiou Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 ...έχεις δίκιο!!! πάντος προσπάθησα να κάνω ''κάποια'' επισύναψη αλλά μπλόκαρα στο copy-paste!!! τελικα έδωσα μόνη μου την απάντηση.... γιατι στην ουσία διάβασα πιο προσεχτικά τον νόμο για να κάνω την παραπάνω διατύπωση. δηλαδή διαφορά σ.δ. με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια!!!! .... να και κάτι καλό!!! ευχαριστω για τον χρόνο σου!!! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Highlander Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 23 , 2009 Ευχαριστώ, No pRoBlEm. Την άλλη φορά να μας πείς και μας να ξέρουμε. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Archifree Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 24 , 2009 Καλημέρα,σε συνέχεια της προηγούμενης ερώτησης συμπληρώνω την εξής: το μέγιστο ύψος είναι 7,50μ άρα ισχύει το 5,00χσ.δ. Στο ΦΕΚ 270/Δ/31.05.85 αρ.1 ορίζεται σ.δ.=0,2 ενώ στο αρ.6 (που αφορά τις κατοικίες) ορίζεται μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου (...με τις γνωστές ''κουλές'' εξισώσεις)..... Τελικα θα κάνω τον υπολογισμό με σ.δ.=0,2 ?! ευχαριστώ Εφ'όσον κάνεις κατοικίες έχεις τα 200 τ.μ. + 2% για τα επόμενα 4000 + 1% για τα υπόλοιπα. Εάν κατασκευάζεις άλλη χρήση πας με το 0,2 Αν ρωτάς αυτό. Link to comment Share on other sites More sharing options...
a.a.vasileiou Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 28 , 2009 Εφ'όσον κάνεις κατοικίες έχεις τα 200 τ.μ. + 2% για τα επόμενα 4000 + 1% για τα υπόλοιπα.Εάν κατασκευάζεις άλλη χρήση πας με το 0,2 Αν ρωτάς αυτό. το 0,2 είναι ο γενικος σ.δ. για εκτός σχεδίου. για τις κατοικίες δίνει ''μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια οικοδομής = 200μ2+(Εοικοπεδου-4000)χ0,02''. αρα για τον υπολογισμό του σ.ο.=5,00χ0,2..... εκτός και αν ισχύει κάτι άλλο που δεν το ξέρω... (προς το παρόν ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
stratosdentist Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 15 , 2010 Μπορεί κάποιος να μου πει που αναφέρεται το +2% γιατί δε το συνάντησα κάπου; Με ενδιαφέρει η περιοχή Τριλόφου Θεσ/νίκης, εκτός σχεδίου και στην αναζήτηση μου βρήκα το ΦΕΚ 537 13/12/07 και το άρθρο 162 (Γενικοί όροι και περιορισμοί δόμησης), από όπου συμπέρανα πως δικαιούμαι μόνο 200τμ. Ευχαριστώ προκαταβολικά Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα