ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΠΕΡΙ ΜΗ ΥΠΑΡΞΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΣΙΩΝ

[ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ]

 

Καλημέρα  σέ  όλους!

Θέλω  να  πουλήσω  ένα  διαμέρισμα  και  να  βγάλω   την  βεβαίωση  που αναφέρω  στό   παραπάνω  θέμα:

α)  Άν  έχω  ένα  ακριβές  αντίγραφο  από  το  πρωτότυπο  του  φακέλλου  της  οικοδομικής  άδειας(σχέδιο  οροφοδιαμερίσματος-κάτοψη)  θεωρά  εγώ

και β)  το  συμβόλαιο  του  σπιτιου  μου  με τα  τετραγωνικά   όλων  των  χώρων(δωματίων) =α 

μπορώ να  βρώ  από  την  διαφορά  β-α (αν  αθροίσω  τα  εμβαδά  των  δωματίων  και  άλλων  χώρων),

πχ  64 τ.μ - 59  τ.μ.  ,

οτι  υπάρχει  αυθαιρεσία ;

και  οτι  δεν  θα  πάρω  την  βεβαίωση;  

 

[papathvas]

Καλημέρα, όχι δεν γίνεται έτσι.

Για οποιαδήποτε δικαιοπραξία χρειάζεται Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου η οποία εμπεριέχει και την βεβαίωση του μηχανικού.

Για να δεις αν έχεις αυθαιρεσίες καθώς και για την σύνταξη της Η.Τ.Κ. πρέπει να απευθυνθείς σε μηχανικό ο οποίος θα κάνει όλη την διαδικασία.

[Didonis]

17 λεπτά πριν, papathvas said:

..σε μηχανικό ο οποίος θα κάνει όλη την διαδικασία.

και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες.

 

'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις.

Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,

[Arche]

παράβαση μπορεί να υπάρχει και στην επιφάνεια του εξώστη και στο ύψος που χτίστηκε η ιδιοκτησία. 

[ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ]

2 ώρες πριν, Didonis said:

και θα μετρήσει την σημερινή υφιστάμενη κατάσταση με τις πραγματικές μετρικές διαστάσεις της διηρημένης ιδιοκτησίας και όχι μόνο με τις επιφάνειες.

 

'Ομως για το ίδιο ζήτημα που σε απασχολεί το έχεις ρωτήσει και είχες λάβει απαντήσεις.

Αν υπάρχει κάποιο νεότερο δεδομένο που προέκυψε αυτό ας το δούμε,

Γειά  σας  Didonis.Στην  1η  περίπτωση  ήταν  διαπιστωμένη  η αυθαιρεσία  από  μηχανικό  ενώ στήν  2η  πρόκειται  γιά  άλλο  (οροφοδιαμέρισμα) ,θέμα

και  δεν έχει  γίνει  ακόμα  ανάθεση.

[Didonis]

7 λεπτά πριν, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΣΗ said:

.... 2η  πρόκειται  γιά  άλλο  (οροφοδιαμέρισμα) ,θέμα

...

οκ.

Ισχύουν οι ίδιες επισημάνσεις που έχουν γίνει με τα έως τώρα δεδομένα.

Edited Νοέμβριος 28 , 2022 by Didonis