Απορίες για ανελκυστήρες αυτοκινήτων

[Brasco]

1. Προσμετράει η επιφάνεια του ανελκυστήρα αυτοκ. στο όριο του 50% των κλειστών χώρων πιλοτής;

2. Μπορεί τμήμα του ανελκυστήρα ή και ολόκληρος να βρίσκεται εκτός περιγράμματος;

3. Στην περίπτωση που τοποθετηθεί ο ανελκυστήρας εκτός περιγράμματος, η οροφή του μπορεί να αποτελεί υπαίθριο χώρο προσβάσιμο από διαμέρισμα πρώτου ορόφου;

[Χ Επισκέπτης 1]

2. Πρόσφατα συνάδελφος έβγαλε άδεια με τον ανελκυστήρα ολόκληρο εκτός περιγράμματος και να οδηγεί στο υπόγειο χώρο στάθμευσης που κάλυπτε το εμβαδόν όλου του οικοπέδου.

[Brasco]

Μπορεί η είσοδος του ανελκυστήρα αυτοκινήτων στην πιλοτή να ταυτίζεται με οικοδομική - ρυμμοτομική γραμμή;

[Χ Επισκέπτης 1]

Γιατί όχι αν και όπου το είδα ήταν πιο μέσα, αλλά αυτό μάλλον τυχαίο γεγονός ήταν.

[marko]

1. Προσμετράται στα κλειστα της Pilotis (πολεοδομία Αιγάλεω).

[sgp]

Μπορεί η είσοδος του ανελκυστήρα αυτοκινήτων στην πιλοτή να ταυτίζεται με οικοδομική - ρυμμοτομική γραμμή;

Γιατί όχι αν και όπου το είδα ήταν πιο μέσα, αλλά αυτό μάλλον τυχαίο γεγονός ήταν.

 

Με την προϋπόθεση βέβαια να τηρούνται οι διατάξεις γιά έξοδο των αυτοκινήτων με το εμπροσθεν τμήμα τους (υποχρεωτικός χώρος ελιγμών), ανάλογα με τον αριθμό αυτοκινήτων του χώρου σταθμεύσεως.

Από την μικρή εμπειρία που έχω, νομίζω ότι τα αναβατόρια αντιμετωπίζονται ως κλειστοί χώροι στάθμευσης. Προσμετρώνται στο 50% της πυλωτής, προσμετρώνται στην κάλυψη και στον όγκο αν είναι κλειστοί χώροι και εκτός περιγράμματος κτιρίου, αλλά όχι στην δόμηση (επομένως μπορούν να είναι βατά από πάνω) και στην περίπτωση που είναι ασκεπή εκτός περιγράμματος(υπό την προϋπόθεση ότι κάπως θα εξασφαλισθεί η εισρροή της βροχής στο υπόγειο) δεν προσμετρώνται πουθενά στο ισόγειο (κάτι σαν καταπακτή, ενώ βέβαια ισχύουν γιά τον υποκείμενο χώρο οι διατάξεις επέκτασης υπογείου γκαράζ εκτός περιγράμματος κτιρίου).

[ak2]

Χαρη οταν λες οτι συναδελφος μηχανικος εβγαλε υπογειο χωρο σταθμευσης σε ολο το εμβαδο του οικοπεδου , κυριολεκτης ή εννοεις το εμβαδο της καλυψης του κτιριου?

Αν κυριλεκτης, επιτρεπεται να κανεις υπογειο με εμβαδο μεγαλυτερο της καλυψης και να μην μπει στα μετρα δομησης κλπ κλπ?

[Brasco]

επιτρεπεται να κανεις υπογειο με εμβαδο μεγαλυτερο της καλυψης και να μην μπει στα μετρα δομησης κλπ κλπ?

 

Στους περισσότερους δήμους επιτρέπεται και το έχω κάνει σε μερικές πολυκατοικίες ως δεύτερο υπόγειο για στάθμευση αυτοκινήτων.

Υπάρχουν και μερικοί δήμοι (π.χ. Κηφισιά) όπου έχει απαγορευτεί υπόγειο εκτός περιγράμματος προκειμένου να μην κόβονται επιπλέον δέντρα

[howard_roark]

2. Πρόσφατα συνάδελφος έβγαλε άδεια με τον ανελκυστήρα ολόκληρο εκτός περιγράμματος και να οδηγεί στο υπόγειο χώρο στάθμευσης που κάλυπτε το εμβαδόν όλου του οικοπέδου.

 

δεν το μετρήσαν στην κάλυψη? γιατί περυσι είχα φασαρίες με το ίδιο θέμα.

 

δεν είχε κάποιο είδος σκεπάστρου από πάνω? ήταν απλά μια πλατφόρμα στο έδαφος? και οταν κατέβαινε τι γινόταν με την τρύπα?

[ΙΤRGN]

 

Σε άδεια του 2003 ανελκυστήρας αυτοκινήτων στο επίπεδο του ισογείου, εκτος περιγράμματος με μπετονενιο κέλυφος δεν υπολογίζεται σε κάλυψη δόμηση.Ξέρετε κάποια νομοθεσία που το δικαιολογει?

Επιπλεον η κλειστή είσοδος προς τον ανελκυστήρα αυτόν στο επιπεδο του ισογείου δεν υπολογίζεται στη δόμηση.Δεν υπαρχει πιλοτή,ειναι ισόγειο που κολαει στα ορια του οικοπεδου.

Κάνω τακτοποίηση με 4495 για αυτο μ ενδιαφέρει τι ίσχυε τοτε.

Ξέρω οτι δεν ελέγχω το σύννομο της αδείας .