ΠΛΗΡΗΣ ΝΟΜΙΜΟΤΗΤΑ ΧΩΡΟΥ ΥΠΑΓΩΓΗΣ Ν.4495

[LeftLane]

Καλησπέρα σε όλους τους συναδέλφους. Έχω ενα πολυ σημαντικό ερώτημα που ενδιαφέρει πολλούς οσο αφορά τις αδειοδοτήσεις.

Χώρος εργαστηρίου, συνεργείου, ΚΥΕ κτλ ο οποίος πρόκειται να αδειοδοτηθεί απο αρμόδιο φορέα (πχ Ανάπτυξης, Μεταφορών, Δήμος κτλ) εχει τακτοποιηθεί με τον Ν.4495/17 , εχουν πληρωθεί παράβολα κτλ αλλά εχει επιλεγεί εξοφληση με δόσεις. Το ερώτημα ειναι συγκεκριμένο: Πρέπει να πληρωθεί τουλάχιστον το 30% του συνολικού προστίμου για να θεωρείται νόμιμος κατά τον φορέα που ειναι αρμόδιος για την αδειοδότησή του? 

[Didonis]

1 ώρα πριν, LeftLane said:

....πρόκειται να αδειοδοτηθεί απο αρμόδιο φορέα.....

....: Πρέπει να πληρωθεί τουλάχιστον το 30% του συνολικού προστίμου για να ....

Το σίγουρο είναι ότι είναι απαιτητό η εξόφληση του 30% για να μπορεί να γίνει η όποια μεταβίβαση του.

Για το τι απαιτεί ο κάθε φορέας στην Ελλάδας ρωτάς τον εκάστοτε "φορέα" που σε ενδιαφέρει.

Εκτός αν έχει βγεί κάποια γενική απόφαση ή εγκύκλιος που να το ορίζει (δεν έτυχε να την δω ακόμα όμως)

 

Υ.Γ.

και πάλι το "πλήρη νομιμότητα" σε "τακτοποιημένα" δεν ισχύει. Κι αυτό υπό όρους και προϋποθέσεις είναι.

Edited February 8, 2023 by Didonis

[LeftLane]

Σ'ευχαριστώ Didonis. ☺️   Αυτο συγκεκριμένα περι 30% μου το είχε πει μια υπάλληλος στο Μεταφορών παλιότερα, εκει έμεινα και δεν εχω βρεί κάτι σχετικό...Κάποιος συνάδελφος που έχει βρεί κάτι παραπάνω επ'αυτού ?

υ.γ. θα μπορούσα να το κάνω γραπτό ερώτημα σε κάποια υπηρεσία αλλά δεν θέλω....

[Elec Sakis]

Γνωστοποίηση Συνεργείων : ΦΕΚ 5272/Β/12-11-2021.

Στο άρθρο 4 (δικαιολογητικά φακέλου) αναφέρει τι απαιτείται για τα έγγραφα πολεοδομικής νομιμότητας.

[LeftLane]

ωωχ... βλεπω εδω στο παραπάνω  φεκ,   "Ι) αντίγραφα όλων των δημόσιων εγγράφων περί της πολεοδομικής νομιμότητας (οικοδομικής άδειας, αναθεώρησης ή ενημέρωσης οικοδομικής άδειας, έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας, απόφασης εξαίρεσης από την κατεδάφιση, άδειας νομιμοποίησης, βεβαίωσης περαίωσης της διαδικασίας υπαγωγής σε διατάξεις αναστολής επιβολής κυρώσεων ή βεβαίωσης εξόφλησης ποσού 30% του ενιαίου ειδικού προστίμου κ.λπ"

αρα προφανώς για τα συνεργεία ισχύει αυτο...😒

[Urehit]

Δείτε στο Ν. 4495/17 το άρθρο 107 §6 και 7. Νομίζω στο 4178 το έλεγε πιο ξεκάθαρα ότι για να βγει άδεια λειτουργίας απαιτείται εξόφληση του 30%.

[ΚΑΝΑ]

6. Για κάθε είδους διοικητική άδεια, για την οποία απαιτείται η προσκόμιση αντιγράφου της οικοδομικής άδειας, αντί του αντιγράφου της άδειας μπορεί να προσκομιστεί από το πληροφοριακό σύστημα βεβαίωση περαίωσης ή βεβαίωση εξόφλησης ποσοστού τριάντα τοις εκατό (30%) του συνολικού ποσού προστίμου αυθαιρέτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος, συνοδευόμενη από τεχνική έκθεση για τη νομιμότητα των κατασκευών. Η υπαγωγή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις των νόμων 3775/2009 (Α΄ 122), 3843/2010 (Α΄ 62), 4014/2011, 4178/2013 και του παρόντος δεν συνεπάγεται απαλλαγή αυτών των κατασκευών από άλλες προβλεπόμενες ή απαιτούμενες εγκρίσεις, όρους και προδιαγραφές που αφορούν τη λειτουργία της συγκεκριμένης χρήσης.

 

7. α) Για χώρους που έχουν διατηρηθεί σύμφωνα με τα άρθρα 5 και 6 του ν. 3843/2010, όπου απαιτείται, προσκομίζεται αντίγραφο της αίτησης, στην οποία βεβαιώνεται η περαίωση της διαδικασίας διατήρησης του χώρου, σύμφωνα με την παρ. 5 του άρθρου 6 του ν. 3843/2010.
β) Για κατασκευές ή χρήσεις που έχουν υπαχθεί στις ρυθμίσεις των άρθρων 24 του ν. 4014/2011, 8 του ν. 4178/ 2013 και στις διατάξεις του παρόντος προσκομίζεται από το πληροφοριακό σύστημα η βεβαίωση περαίωσης της διαδικασίας, σύμφωνα με το άρθρο 2 της 41498/ 26.9.2011 κοινής απόφασης των Υπουργών Διοικητικής Μεταρρύθμισης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής και Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (Β΄ 2167) ή η βεβαίωση για την εξόφληση ποσοστού 30% του συνολικού ποσού προστίμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος.