dimitris GM Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 (edited) προσφατα ειχαμε σχετικη συζητηση, εβαλαν οριο τα 1000 τμ. μετα το διεγραψαν κι ερχονται οι στραβοστόμηδες μεσ' στην τρελλή χαρα... και λενε "δεν μπορεις να χτισεις αν δεν εισαι αρτιος...γιατι θα κανεις τπτ γκαρσονιερες...σε βαρος του περιβαλλοντος" Υπαρχει εγγραφο του 2020, οτι δεν απαιτειται αρτιοτητα [θα το βρουμε] https://www.michanikos.gr/forums/topic/29562-αγροτική-αποθήκη-15τμ/page/11/?tab=comments#comment-1087575 κατα τα λοιπα η προταση ειναι να πας με την παρ. 2 του Δ 270. [λιγο πιο πανω] [ή με τπτ......] Edited Ιούλιος 11 , 2021 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
subrosaval Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 1 ώρα πριν, dimitris GM said: προσφατα ειχαμε σχετικη συζητηση, εβαλαν οριο τα 1000 τμ. μετα το διεγραψαν κι ερχονται οι στραβοστόμηδες μεσ' στην τρελλή χαρα... και λενε "δεν μπορεις να χτισεις αν δεν εισαι αρτιος...γιατι θα κανεις τπτ γκαρσονιερες...σε βαρος του περιβαλλοντος" Υπαρχει εγγραφο του 2020, οτι δεν απαιτειται αρτιοτητα [θα το βρουμε] https://www.michanikos.gr/forums/topic/29562-αγροτική-αποθήκη-15τμ/page/11/?tab=comments#comment-1087575 κατα τα λοιπα η προταση ειναι να πας με την παρ. 2 του Δ 270. [λιγο πιο πανω] [ή με τπτ......] Ωχ κατάλαβα !! Κάθε πέρσι και καλύτερα !!!! Ευχαριστώ πολύ για άλλη μια φορά ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Kakos_lykos Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 11 , 2021 Μην ξεχνάς τις βίλες και τις παράνομες οικοπεδοποιήσεις , που έκαναν στο μεσοδιάστημα ισχύος σε όλη την Ελλάδα , οι " έξυπνοι" . 👿👿👿 Τάδε έφη Ζαρατούστρας (θηλυκός) ( Εγώ που εργάζομαι σε Επαρχιακή - Τουριστική ΥΔΟΜ , δεν έχω αντιληφθεί τίποτα) Μάλλον όπως λέει το άσμα ... "λύκοι θα υπάρχουν όσο υπάρχουν πρόβατα" Καλό μπάνιο Δημήτριε !! 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2022 Καλησπέρα, αγροτεμάχιο εκτός οικισμού άρτιο και οικοδομήσιμο γύρα στα 5 στρεμ. Ο άντρας της ιδιοκτήτριας αγρότης. Θέλουν μια γεωργική αποθήκη εκτός από κατοικία. Σκέφτονται αν θα πάνε με ΕΕΔΜΚ για 15 τ.μ. λιθόκτιστη αποθήκη επειδή τους επείγει και μετέπειτα να βγάλουν Ο.Α και ίσως να μεγαλώσουν και τη αποθήκη ή θα ξεκινήσουν διαδικασίες κατευθείαν για Ο.Α. και για τα δυο. α) Οι γεωργικές αποθήκες μετράνε στην κάλυψη και στην δόμηση? Ως εκτός σχεδίου έχω κάλυψη 10% με max την επιτρεπόμενη δόμηση και βάση της έκτασης του αγροτεμαχίου κτίζουμε 202,64 τ.μ. Αλλά το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός ΣΧΟΟΑΠ όπου στο φεκ στις επιτρεπόμενες χρήσεις αναφέρεται: 1. κατοικία : συνολική επιφάνεια κύριων χώρων έως 150τ.μ. Συνολική επιφάνεια υπογείου έως 30% επιφάνειας της συνολικής επιφάνειας κύριων χώρων 2. γεωργικές αποθήκες κ.λ.π β) Αν θέλω όταν εκδωσω Ο.Α να εξαντλήσω τα 150 τ.μ κύριων χώρων για κατοικία χωρίς να κάνω το υπόγειο θεωρείτε ότι έχουμε τη δυνατότητα να κατασκευάσουμε και γεωργική αποθήκη που θέλουμε με ΕΕΔΜΚ ή μελλοντικά με την Ο.Α ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 5 , 2022 ΦΕΚ 270/85 4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων. Βλέπε το άρθρο 167 του κωδικοποιητικού διατάγματος από 14.7.99 ΦΕΚ Δ 580/27.7.99. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
anpap Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 7 , 2022 ¨...εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου..." η παράγραφος 1 του άρθρου 6 του ΦΕΚ270/85 που αναφέρεται λέει για τη δόμηση, το ύψος κ.λ.π οπότε υποθέτω ότι εννοεί ότι επιπλέον της δόμησης της κατοικίας μπορεί να κατασκευαστεί γεωργική αποθήκη 50τ.μ. ύστερα από έγκριση της υπηρεσίας Γεωργίας. Αλλά για την κάλυψη πάντως δε βρίσκω κάτι Link to comment Share on other sites More sharing options...
dilosate Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2023 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 29 , 2023 Τελικά ρε παιδία τι ισχύει για τα εκτός σχεδίου μη άρτια? Έχω κάνει όλα τα χαρτιά και ΟΣΔΕ και υποβάλω στην αρμόδια αγροτική ανάπτυξη για γνωμοδότηση ωστόσο είμαι 3,7 στρέμματα και όχι 4(!) , κάπου είχα διαβάσει οτι μπορώ στο 1 στρέμμα έτσι ξεκίνησα τι διαδικασία, τώρα δε μπορώ να το βρω σε κάποιο ΦΕΚ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα