K.Apostolakis Posted October 31 Share Posted October 31 (edited) Σε οικοπεδο μου εντος σχεδιου, με την τελικη πραξη εφαρμογης του ρυμοτομικου σχεδιου, μου προσκυρονονται τμηματα απο γειτονικους ιδιοκτητες και απο τον Δημο. Με τον Δημο, μετα απο σχετικη αποφαση του Δημοτικου Συμβουλιου, εχω εξοφλησει τα οφειλομενο ποσο με 50€/m2, και εχω λαβει και τη σχετικη βεβαιωση ΜΗ ΟΦΕΙΛΗΣ για το εν λογω ακινητο. Με καποιους απο τους ιδιωτες ηρθα σε επικοινωνια, και δεν δεχονται την τιμη των 50€/m2 που καθορισε ο Δημος, και απαιτουν αποζημιωση μεγαλυτερη. Μιλησα με δικηγορο, και μου ειπε οτι επειδη η προσκυρωσεις ειναι υποχρεωτικες, οι τιμες αποζημιωσης που μπορουν να απαιτησουν οι δικαιουχοι αποζημιωσης ιδιοκτητες των προσκυρουμενων σε εμενα τμηματων, εχουν καποιο οριο, και ΔΕΝ μπορει ειναι οσο θελει καθε δικαιουχος. Ερωτηση: Ξερει καποιος τι ισχυει σε αυτες τις περιπτωσεις και αν η τιμη 50€/m2 που καθορισε ο Δημος, ειναι υποχρεωτικη ΚΑΙ για τους ιδιωτες δικαιουχους, και εν γενει τι ισχυει σχετικα σε αυτες τις περιπτωσεις? H ίδια δημοσίευση σε διαφορετικά θέματα και ενότητες του φόρουμ δεν επιτρέπεται. Παραμένει σε ισχύ μόνο η παρούσα. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Πρόσθεσε τονισμό στο κείμενο της δημοσίευσής σου. Επίλεξε "επεξεργασία" (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσέ το. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73 Edited October 31 by K.Apostolakis Τονισμος Link to comment Share on other sites More sharing options...
ted78 Posted October 31 Share Posted October 31 (edited) Η τιμή αποζημίωσης μπορεί να ταυτίζεται με την αγοραία τιμή μονάδας οικοπέδου στην περιοχή σας. Αν δεν έρθετε σε κάποια συμφωνία με τους γείτονες, τότε θα καθοριστεί έπειτα από δικαστική απόφαση. Το γεγονός ότι ο Δήμος αποζημιώθηκε με 50€/τ.μ. μπορεί να παίξει κάποιο ρόλο, αλλά δεν είναι απόλυτο ότι αναγκαστικά πρέπει να είναι η ίδια. Edited October 31 by ted78 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Posted October 31 Share Posted October 31 σωστα [+1] Η τιμη που συμφωνησατε με τον Δημο, αποτελει "συμβιβαστικη" λυση μεταξυ σας. Την τιμη αποζημιωσης οριζει το Δικαστηριο, με βαση συγκριτικα στοιχεια. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now