Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Εκτός σχεδίου δόμηση στη Χαλκιδική


Recommended Posts

57 λεπτά πριν, tetris said:

1. ναι, για πρόσωπο <20 μ και βάθος <35 μ

2. 7.50 

3. ναι

5. ναι

7. άρα έχεις 1 οικοδομή με 4 διαμερίσματα. Η θεώρηση για ρεύμα και νερό, ισχύει για το σύνολο. Το πόσους μετρητές θα βάλεις, είναι θέμα συνεννόησης με ΔΕΗ & ΔΕΥΑ

Είσαι σίγουρος ότι το ΓΠΣ δεν καταργεί τις παρεκκλίσεις?

Δεν βρήκα στο ΓΠΣ Σιθωνίας κάτι για κατάργηση παρεκκλίσεων, θα το ξαναδιαβάσω βέβαια. Για το ύψος δεν υπερισχύει το δ/γμα Χαλκιδικής ΦΕΚ 290Δ/77 που περιορίζει το ύψος στα 7,0; και απαγορεύει σοφίτες;

Link to comment
Share on other sites

  • Απαντήσεις 219
  • Created
  • Τελευταία απάντηση

Top Posters In This Topic

του 77 αφορα σε "τινες οκισμους"

για την  Σιθωνια

το εχουμε στο φορουμ, μαζι με τα υπολοιπα της Χαλκιδικης

https://www.michanikos.gr/forums/topic/7447-εκτός-σχεδίου-δόμηση-στη-χαλκιδική/page/11/

 

ΦΕΚ ΑΑΠ' 227/16/07/2014

 

Edited by dimitris GM
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Δημήτρη διαφωνώ.

Το διάταγμα Χαλκιδικής ισχύει στις εκτός σχεδίου περιοχές υποχρεώνοντας σε 7μ μέγιστο ύψος και απαγορεύοντας τη δημιουργία σοφίτας.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

δεν καταλαβα σε τί διαφωνεις....

του Δ 290/77 αναφερεται σε 

Αρθρον 1 Καθορίζονται οι όροι και οι περιορισμοί δομήσεως των γηπέδων των κειμένων εντός και εκτός ζώνης οικισμών τινών του Νομού Χαλκιδικής, εμφαινομένας κεχρωσμένας δια καφέ χρώματος εις τα υπό του Προϊσταμένου της Υπηρεσίας Οικισμού τεθεωρημένα δια της υπ΄ αριθμ. Ε. 17890/1977 πράξεως αυτού δύο (2) σχετικά πρωτότυπα διαγράμματα υπό κλίμακα 1:200.000, ώντινων συνοπτικά αντίτυπα δημοσιεύονται μετά του παρόντος, ως ακολούθως:

Link to comment
Share on other sites

Ακριβώς. Το διάταγμα Χαλκιδικής ισχύει σε ένα μεγάλο τμήμα της έκτασής της, και ιδιαίτερα στη Σιθωνία που καταλαμβάνει ουσιαστικά όλη την προς ανοικοδόμηση περιοχή.

ΥΓ. Όπως το έγραψες στο προηγούμενο σου ποστ θεώρησα πως υπονοούσες πως δεν ισχύει σε όλες τις εκτός σχεδίου περιοχές, παρά μόνο πέριξ των οικισμών.

Link to comment
Share on other sites

Καλημέρα, ψάχνω κι εγώ αν ισχύει το μέγιστο ύψος 7+στέγη για Χαλκιδική (Μόλα καλύβα, εκτός σχεδίου σε παρέκκλιση προ του 64) ή ισχύει το 7,5+1,20

Link to comment
Share on other sites

Ναι το έχω δει το ΓΠΣ. Δεν νομίζω ότι διευκρινίζει κάτι. Για την ΠΕΠΔ-ΤΑ που βρίσκομαι λέει ότι "οι όροι και περιορισμοί δόμησης των επιτρεπόμενων χρήσεων ορίζονται σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία για την εκτός σχεδίου δόμηση, τις τοπικές διατάξεις και τις γενικές διατάξεις της παρούσας μελέτης".

Link to comment
Share on other sites

Λογικά πας με το ΦΕΚ 290/Δ/1977, δηλαδή με τα 7.00μ., αλλά ας απαντήσει και κάποιος άλλος πιο σίγουρος.

(Εμείς τώρα βγάζουμε άδεια εκτός σχεδίου και εκτός ζώνης στην Κρυοπηγή με 7.00+1.20)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Το 290Δ/77 δεν καθορίζει ύψος με στέγη, λέει 7+ύψος στέγης τέτοιο που να μην επιτρέπει την δημιουργία κύριου χώρου. Για τις πλάγιες αποστάσεις νομίζω είναι ξεκάθαρο ότι πάμε με το ΠΔ του 85 όσον αφορά τις παρεκκλίσεις.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.