tetris Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 (edited) Από τη διατύπωση (...συνυπολογιζόμενων τούτων εις την αρτιότητα των γηπέδων), προκύπτει ότι αναφέρεται στο όριο απαλλοτρίωσης (ή όπου δεν υπάρχει, στο όριο του κρασπέδου ή άλλου τεχνικού έργου). Και ναι μεν η απόσταση από τον άξονα του δρόμου αφορά στην "προστασία της υπεραστικής συγκοινωνίας", έχουμε όμως και την υποχρεωτική απόσταση από το όριο (πρόσωπο). Οπότε, η θέση της οικοδομής είναι η δυσμενέστερη εκ των δύο. συμπλ. ακόμη και στην περίπτωση που η δυσμενέστερη περίπτωση είναι τα 6 μ της περίφραξης, θεωρώ ότι αυτή είναι η τελική Ο.Γ. Edited Αύγουστος 4 , 2022 by tetris Link to comment Share on other sites More sharing options...
architect_duth Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Επισυνάπτω σχέδιο για καλύτερη ερμηνεία. Δηλαδή μου λένε ότι η περίφραξη πρέπει να πάει 6μ μέσα από τη ζώνη απαλλοτρίωσης, όπου όμως αυτή η γραμμή είναι μετά και τα 20μ. από τον άξονα της οδού. Αυτό αναφέρω παραπάνω. Ισχύει;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Χωρίς να έχω εμπειρία από τη περιοχή (διότι κείμαι πολύ μακράν...), αντιλαμβάνομαι ότι ισχύει. Ξαναλέω όμως, πως πρέπει να τηρήσεις και υποχρεωτική απόσταση από το όριο του γηπέδου (και της απαλλοτρίωσης). Η οποία είναι??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 4 , 2022 Ένας καλός συνάδελφος και φίλος (T. K.) που δούλευε στο τμήμα απαλλοτριώσεων στην Δ.Ε.Κ.Ε Θεσσαλονίκης , έλεγε πάντα με ύφος: «ισχύει πάντα η δυσμενέστερη των περιπτώσεων». Παντως η λωρίδα των 6m από το όριο με τον δρόμο δεν χάνεται. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2022 8 ώρες πριν, nbr said: Ένας καλός συνάδελφος και φίλος (T. K.) που δούλευε στο τμήμα απαλλοτριώσεων στην Δ.Ε.Κ.Ε Θεσσαλονίκης , έλεγε πάντα με ύφος: «ισχύει πάντα η δυσμενέστερη των περιπτώσεων». Δεν χρειάζεται το "ύφος". Είναι προφανές ότι ισχύει το δυσμενέστερο Παντως η λωρίδα των 6m από το όριο με τον δρόμο δεν χάνεται. Μα, το αναφέρει σαφώς το διάταγμα καλημέρα nbr Link to comment Share on other sites More sharing options...
nbr Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 5 , 2022 Καλησπέρα εκεί χαμού (κατω από το κανάλι) και όχι μόνο. Καλό Σ/Κ σε όλους. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Βασιλειος Μαυροματης Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 καλημέρα στο φορουμ, έχω μια δύσκολη υπόθεση στο αγρόκτημα Αμμουλιανής στην περιοχή αλυκές. ειναι 5390 τ.μ κληροτεμαχιο το οποίο σύμφωνα με το ΓΠΣ εμπίπτει στις χρήσεις γης ΠΕΠΔ - τουρισμός αναψυχή (3) που σημαίνει οτι ΕΠΙΤΡΕΠΟΝΤΑΙ ΜΟΝΟ ΜΙΚΡΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ εως 30 κλίνες.. το ωραίο έρχεται με την Π.Δ του 1991 για τουριστικές εγκαταστάσεις το οποίο αναφέρει ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ 10000 τ.μ οποτε ο πελάτης μου εχει ενα γεωτεμαχιο 100 μετρα απο την θαλασσα που πρακτικά ΕΙΝΑΙ ΑΧΡΗΣΤΟ καθώς δεν μπορεί να χτίσει τιποτα .... Ισχύει αυτο το πραγμα ? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΘΕΟΧΑΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 Ισχύει πλέον το ΓΠΣ 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 10 , 2022 (edited) σωστα εξ αλλου, παντα στα ΓΠΣ στο τελος εχει μεταβατικες διαταξεις ΦΕΚ ΑΑΠ 332/2010 5.7. Οι περιοχές με ίδιο νομικό καθεστώς και αυτές για τις οποίες υπάρχουν εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια και δεν απεικονίζονται λόγω κλίμακας κλπ., εξαιρούνται των προβλεπόμενων ρυθμίσεων, οι χρήσεις και η δόμηση τους επιτρέπονται σύμφωνα με το ίδιο νομικό καθεστώς τους, ή τις ειδικές για κάθε περιοχή διατάξεις της νομοθεσίας, όπως εκάστοτε ισχύουν. 5.8. Εφόσον ισχύουν όρια ή απαγορεύσεις κατάτμησης, από τα προβλεπόμενα στην παρούσα, αυτές εξακολουθούν να ισχύουν. 5.9. Γήπεδα που κατά την ημέρα δημοσίευσης της παρούσας ήταν άρτια και οικοδομήσιμα, εξακολουθούν να είναι άρτια και οικοδομήσιμα. υγ αυτο δεν καταλαβα ποιό ειναι, "το ωραίο έρχεται με την Π.Δ του 1991 για τουριστικές εγκαταστάσεις το οποίο αναφέρει ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ 10000 τ.μ " Edited Αύγουστος 10 , 2022 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
topoproject Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2022 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2022 Καλημέρα! Γνωρίζει κάποιος αν ο οικισμός Ψακούδια (ΦΕΚ 128Δ/1988, 633Δ/1990 & 907Δ/1993), έχει ζώνη 500μ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα