ΦΩΤΙΣΜΟΣ ΑΕΡΙΣΜΟΣ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟΥ ΣΕ ΠΡΟΣΘΗΚΗ Β ΟΡΟΦΟΥ

[Melinda]

Καλησπέρα σας, Έχω προσθήκη Β' Ορόφου σε κτίριο Α' Ορόφου επί Pilotis και υπόγειο. Η αρχική άδεια είναι του 2001 (με ΓΟΚ). Στην αρχική άδεια ο μηχανικός είχε προβλέψει φωταγωγό στην πρόσοψη του κτιρίου έτσι ώστε να φωτίζεται-αερίζεται το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο. ο εν λόφω φωταγωγός δεν υλοποιήθηκε ποτέ και κλείστηκε. Εν συνεχεία, το κλείσιμο του φωταγωγού τακτοποιήθηκε με τον Ν. 4495/17. Τώρα που έρχομαι να κάνω προσθήκη του Β' ορόφου είμαι υποχρεωμένη να αφήσω φωταγωγό ή μπορώ να χρησιμοποιήσω την παρ. 4.4 του Άρθρου 11 Κ.Κ για τις προσθήκες ορόφων, όπου λέει ότι ΔΕΝ ΕΧΟΥΝ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗ, σε συνδυασμό με το ότι οι χώροι βοηθητικής χρήσης μπορούν να έχουν έμμεσο φωτισμο-αερισμό?

 

[tetris]

1. Το άρθρο 11 (στο σύνολό του) αναφέρεται μόνο στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά των κλιμάκων 

2. Για το φωτισμό-αερισμό τους εφαρμόζονται τα άρθρα 20 & 21. Συγκεκριμένα, για το φωτισμό κλιμακοστασίου ισχύει η παρ. 7 του άρθρου 20 και για τον αερισμό η παρ. 7 του άρθρου 21

Συνεπώς, θα πρέπει να εφαμόζουμε τη νομοθεσία όπως ακριβώς ισχύει...

[Melinda]

Συνάδελφε, σε ευχαριστώ για την απάντηση, αλλά το Άρθρο 20, παρ. 4,3 λέει :  Οι διατάξεις της παραγράφου αυτής δεν έχουν υποχρεωτική εφαρμογή στις καθ’ ύψος προσθήκες κτιρίων που έχουν ανεγερθεί με προϊσχύουσες διατάξεις όπου εφαρμόζονται οι σχετικές διατάξεις του άρθρου 23 του ΝΟΚ, όπως αυτές ισχύουν" και το άρθρο δεν αναφέρεται σε γεωμετρικά χαρακτηριστικά αλλά στις απαιτήσεις φωτισμού-αερισμού.

[tetris]

Η 4.2 (στην οποία αναφέρεται η 4.3) κάνει γενική αναφορά. Η παρ. 7 αφορά συγκεκριμένα σε κλιμακοστάσια. 

Στα γεωμετρικά χαρακτηριστικά αναφέρεται το άρθρο 11 (αυτό που γράφεις στην αρχική σου ανάρτηση).

On 12/8/2025 at 4:46 ΜΜ, Melinda said:

 ή μπορώ να χρησιμοποιήσω την παρ. 4.4 του Άρθρου 11 Κ.Κ ...

Αν εξακολουθείς να αμφιβάλλεις, δεν έχεις παρά να ρωτήσεις την Υ.ΔΟΜ.

Edited August 12, 2025 at 04:25 PM by tetris

[Melinda]

On 12/8/2025 at 7:24 ΜΜ, tetris said:

Η 4.2 (στην οποία αναφέρεται η 4.3) κάνει γενική αναφορά. Η παρ. 7 αφορά συγκεκριμένα σε κλιμακοστάσια. 

On 12/8/2025 at 6:40 ΜΜ, tetris said:

Συνεπώς, θα πρέπει να εφαμόζουμε τη νομοθεσία όπως ακριβώς ισχύει...

Σύμφωνα με την Υ.Α. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/66006/2360/2023, Άρθρο 20 

 

Μην κάνεις άσκοπη παράθεση ολόκληρου του αμέσως προηγούμενου μηνύματος. Το μήνυμά σου έχει τροποποιηθεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

Edited August 12, 2025 at 08:54 PM by akis73

[Melinda]

ΣΥΝΑΔΕΛΦΕ ΟΚ, ΑΛΛΑ ΔΕΝ ΑΠΑΝΤΑΣ, ΘΑ ΗΘΕΛΑ ΝΑ ,ΙΛΗΣΕΙΣ ΓΙΑ [ΡΟΣΘΗΚΕΣ

 

Η χρήση κεφαλαίων σε κείμενο δημοσίευσης και τίτλου δεν επιτρέπεται. Επίλεξε «επεξεργασία» (3 τελείες άνω δεξιά) και διόρθωσε το κείμενο της δημοσίευσής σου. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. akis73

 

Edited August 12, 2025 at 08:55 PM by akis73

[tetris]

Δεν έχω αντιληφθεί τι ακριβώς δεν καταλαβαίνεις. (Λείπει και ο @Latg που είναι ειδικός σε ΝΟΚ & Κτιριοδομικό)

[kan62]

Δεν καταλαβαίνω γιατί μιλάτε για Κτιριοδομικό ενώ πρόκειται για καθαρή εφαρμογή ΟΚ (δεν γράφω ΝΟΚ, εννοείται γιατί...).

Η προσθήκη έχει ήδη άδεια ή τώρα βγαίνει ; Το κλιμακοστάσιο έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις φωτισμού-αερισμού οι οποίες δεν έχουν σχέση με αυτές των βοηθητικών χώρων, είναι κατηγορία από μόνο του.

[Melinda]

On 13/8/2025 at 10:31 ΠΜ, kan62 said:

Δεν καταλαβαίνω γιατί μιλάτε για Κτιριοδομικό ενώ πρόκειται για καθαρή εφαρμογή ΟΚ (δεν γράφω ΝΟΚ, εννοείται γιατί...).

Η προσθήκη έχει ήδη άδεια ή τώρα βγαίνει ; Το κλιμακοστάσιο έχει συγκεκριμένες απαιτήσεις φωτισμού-αερισμού οι οποίες δεν έχουν σχέση με αυτές των βοηθητικών χώρων, είναι κατηγορία από μόνο του.

Τώρα θα βγει η άδεια προσθήκης, αλλά το κλιμακοστάσιο του Β' Ορόφου είχε κατασκευαστεί από το 2001 στην αρχική άδεια ωσ απόληξη κλιμακοστασίου, που δεν τήρησαν τον φωταγωγό 

 

[tetris]

On 13/8/2025 at 10:31 ΠΜ, kan62 said:

είναι κατηγορία από μόνο του.

Αυτό προσπαθώ να πώ από την αρχή, αλλά δεν υπάρχει ανταπόκριση...