Ρευμα, επαγγελματικη παροχη σε φυσικό προσωπο

[stelios82ole]

Καλησπέρα!

Φυσικό πρόσωπο είναι ιδιοκτήτης ενός ακινητου το οποίο έχει επαγγελματικη παροχη ρευματος, φιλοξενούσε πάντα εταιρείες, και είναι δηλωμένο κανονικά ως επαγγελματικος χώρος σε ε9 και πολεοδομια.

Ο τελευταίος μισθωτης (παροχη στο ονομα του) αποχωρησε. Θέλει ο ιδιοκτητης να συνδέσει ρευμα ως φυσικό πρόσωπο για να κάνει 2 μικρό επισκευές και να έχει φως να το δείχνει σε υποψήφιους ενοικιαστές.

Έχουμε μιλήσει με 2 παροχους, και μας λένε ότι δεν μπορεί φυσικό πρόσωπο να πάρει στο ονομα του επαγγελματικη παροχη ρευματος. Λένε ότι πρεπει απαραίτητα να δηλωθεί ΚΑΔ. Εξηγούμε ότι δεν έχει ΚΑΔ, και μας προτείνουν να βαλουμε ΚΑΔ αποθηκης, για να πάρει ρευμα μέχρι να βρεθεί ενοικιαστής.

Δεν μου φαινεται λογικο. Έχετε κάποια λύση?

[Pavlos33]

Δεν είναι θέμα που αφορά το φόρουμ. Θα απευθυνθείς αρχικά στον πάροχο που είχε γίνει η σύμβαση και μετέπειτα έγινε η διακοπή. Δεν αναφέρεις ακριβώς, ποια είναι η νόμιμη πολεοδομική χρήση του χώρου. Με τον όρο "επαγγελματική παροχή" εννοείς τριφασική;

[stelios82ole]

Ευχαριστω, έχω διαβάσει αρκετά στο forum για άδειες, ρευμα, χρησεις, και για αυτό ειπα να ρώτησω. Πολεοδομικα είναι γραφείο. Είναι τριφασικο ρευμα. Ο όρος "επαγγελματικη παροχη" που χρησιμοποίησα αναφέρεται έτσι ακριβως από τους παροχους μόλις τους λέω αριθμό παροχής, και αναγράφεται και στα αποτελέσματα της εύρεσης ΥΔΕ "επαγγελματικο τριφασικο". Καταλαβαίνω ότι ο όρος αποδίδεται από τον δεδδηε σε κάθε παροχη που ο δημος τον εχει ενημερωσει οτι το ακινητο είναι επαγγελματικής φύσης, πχ γραφείο, εργαστήριο. Και ο δήμος έχει ενημερωθεί απο την πολεοδομία. Ο παροχος του τελευταίου μισθωτη είναι ένας από αυτούς που αναφέρω πιο πάνω, που μου πρότεινει τη λύση της αποθήκης.

[Pavlos33]

Δεν αντιλαμβάνομαι τη σύνδεση του ΚΑΔ κάποιας δραστηριότητας με την νομιμοτητα της παροχής ρεύματος. Εφόσον ο χώρος είναι νόμιμος και υποθέτω ότι ήταν νόμιμος με νόμιμη χρήση και πήρε ρεύμα, γιατί να μην ξαναπάρει ρεύμα; Άλλο πράγμα ο ΚΑΔ (αφορά την εφορία), άλλο πράγμα η ΥΔΕ (αφορά τις προδιαγραφές της παροχής), άλλο πράγμα η νομιμότητα (αφορά το δικαίωμα σύνδεσης με τη ΔΕΗ). Πάρε την οικοδομική σου άδεια, τυχόν τακτοποιήσεις (αν έχουν γίνει) , αρχική βεβαίωση για σύνδεση με τα δίκτυα και πήγαινε αυτοπροσώπως στον πάροχο να καταθέσεις αίτημα. 

[stelios82ole]

Ευχαριστω πολύ, νόμιμος χώρος, πάντα είχε χρήση γραφείου. Μου λένε απο τους παροχους, οτι εφοσον η παροχη είναι χαρακτηρισμενη ως επαγγελματικη, υποχρεωτικά ο χρήστης πρεπει να εχει ΚΑΔ, δεν μπορεί ο χρήστης να είναι κάποιος που δεν έχει επαγγελματικη δραστηριότητα. Για αυτό και ζητανε ΚΑΔ. Τους λέω ότι είναι παράλογο, αλλά επιμένουν.

 

Ευχαριστώ 

[dkyr]

Δεν καταλαβαίνω ποιό είναι το πρόβλημα. Όταν ο ιδιοκτήτης ζητήσει επανασύνδεση στο όνομα του η παροχή γίνεται οικιακή (με διαφορετικές χρεώσεις σς σχέση με την επαγγελματική), δεν αλλάζει τίποτα όσον αφορά την ηλεκτρολογική εγκατάσταση καθαυτή (μετρητής, ισχύς, κλπ..).

Όταν το νοικιάσει, ο ενοικιαστής θα μεταφέρει την παροχή στο όνομα του και αν είναι εταιρεία θα γίνει επαγγελματική.