Κατασκευή καπνοδόχου για ΚΥΕ

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

το υφισταμενο κτιριο είναι διωροφο και τα ομορα του είναι 5οροφα, με τυφλές όψεις προς αυτο. θελουμε να κατασκευαστει απαγωγικόςσωλήνας για τα προιοντα εψησης του υπο ιδρυσε ΚΥΕ. Συμφωνα με τον Κτιριοδομικο, αρθ. 28 "2.4.2.5. Η καπνοδόχος πρέπει να καταλήγει τουλάχιστο 1 m πάνω από το σημείο εξόδου της 0.7 m από οποιαδήποτε ακμή κτιρίου που βρίσκεται σε ακτίνα μικρότερη των 3.0 m από αυτή και 1.5 m από καυστά υλικά. Σε περίπτωση που υπάρχουν ανοίγματα που βρίσκονταιψηλότερα από την απόληξη της καπνοδόχου και σε οριζόντια απόσταση μικρότερη 10m από αυτήν και η αρμόδια αρχή διαπιστώνειενόχληση από την εκπομπή καυσαερίων, μπορεί να επιβάλλει την ανύψωση της καπνοδόχου ή να διατάξει άλλα μέτρα για τονπεριορισμό της ενόχλησης σε ανεκτά όρια." ΑΛΛΑ συμφωνα με , (ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΗ ΔΙΑΤΑΞΗ 2017 (ΦΕΚ 2161/Β/23-6-2017) ΑΡΘ. 5 ΠΑΡ. 10:) "σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, ο οποίος θα φθάνει  πάνω από την στέγη του κτιρίου, στο οποίο στεγάζεται το κατάστημα ή εργαστήριο, και σε ύψος κατάλληλα ψηλότερο από αυτήν ή, αν υπάρχει ψηλότερο γειτονικό κτίριο, υψηλότερα από τη στέγη του γειτονικού τούτου κτιρίου, ώστε να μην ενοχλούνται οι περίοικοι γενικά.." 

Οι δυο διαταξεις νομίζω ότι αντικρούονται ή απλά δεν λένε κάτι συκγκριμένο. Στην περίπτωση της κατωθι εικονας, ποιο θα ήταν το βέλτιστο ύψος βάσει νομοθεσίας, που βέβαια δεν αποκλείει και την επιβολή υπερύψωσης σε περίπτωση όχλησης. Σύμφωνα με τον κτιριοδομικο αρκεί και 1μ , αφου δεν υπαρχουν ανοίγματα σε οριζόντια απόσταση. Σύμφωνα με την ΥγΔιατ. πρέπει να υπερυψωθεί πα΄νω απο τα όμορα, πράγμα ιδιαίτερα δύσκολο, αφου δεν υπάρχει τοίχος να στηριχθει...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Κατά τη γνώμη μου είναι "λάθος" κτίριο για τη δουλειά που το θέλουν! Ας βρει κάποιο άλλο....

[ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ]

αντιλαμβάνομαι ότι δε σώζεται με το ένα μετρο αλλά ούτε και με τη δαπανηρή λύση υπερύψωσης 10μ. δηλ όσο τα ομορα κτίρια...παρόλα αυτά ποιο είναι το νόμιμο? άλλο ποιο είναι το πρακτικο

[Didonis]

On 5/11/2025 at 10:00 ΠΜ, ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ said:

....παρόλα αυτά ποιο είναι το νόμιμο? ....

το νόμιμο σε περιπτώσεις σαν αυτή είναι ότι αποφασίσουν τα δικαστήρια που κατά πιθανά θα σας κάνουν οι όμοροι όταν θα μπαίνει η κάπνα στα δωμάτια τους.

Και εκτιμώ ότι η μεγάλη πιθανότητα είναι να χάσετε αν η καπνοδόχος δεν είναι άνω των κτιρίων τους.....

Οπότε αν εσύ ως Μηχανικός έχεις βγάλει και άδεια με δήλωση σου ως μηχανικού ότι όλα οκ με 10μ μέτρα ανάλογα με το πόσο έμπειρος θα είναι ο δικηγόρος της άλλης πλευράς θα σου ζητάει και εσένα τα ρέστα γιατί το έκανες....

 

Αυτά...

συμφωνώ με Ιάσωνα.... "λάθος" κτίριο για τη δουλειά που το θέλουν

Edited November 5, 2025 at 10:50 AM by Didonis

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

On 5/11/2025 at 9:52 ΠΜ, ΝΙΚΗ ΜΑΥΡΙΔΟΥ said:

........................ο οποίος θα φθάνει  πάνω από την στέγη του κτιρίου, στο οποίο στεγάζεται το κατάστημα ή εργαστήριο, και σε ύψος κατάλληλα ψηλότερο από αυτήν ή, αν υπάρχει ψηλότερο γειτονικό κτίριο, υψηλότερα από τη στέγη του γειτονικού τούτου κτιρίου, ώστε να μην ενοχλούνται οι περίοικοι γενικά.."