GRTOPO Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 14 , 2009 νομή---> κατοχή------>κυριότητα δια της μονίμου κατοχής, ένα είδος ας πούμε χρησικτησίας. Η κάθετη συνιδιοκτησία υλοποιείται από την αποκλειστική χρήση νομή κατοχή και κυριότητα σε συγκεκριμένο τμήμα του γηπέδου. Ποια η διαφορά...???? Άλλα λόγια να αγαπιόμαστε.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 (edited) Καλησπέρα συνάδελφοι... Έχω ένα συμβόλαιο σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας με αποκλειστικες χρήσεις σε εκτός σχεδίου περιοχή..Ο ένας εκ των δυο συμβαλλομένων λοιπόν θέλει να οικοδομήσει άμεσα ενώ ο άλλος όχι...υπάρχει περίπτωση να εκδοθεί άδεια δόμησης μόνο για το τμήμα αποκλειστικης χρήσης του γηπέδου που ανήκει στον άμεσα ενδιαφερομενο ιδιοκτήτη που θέλει να οικοδομήσει ? Εννοείται ότι θα προβλέπεται Η.Χ για την μελλοντική ενοποίηση της οικοδομής με εκείνη του δεύτερου συμβαλλομενου όποτε αυτος οικοδομήσει.. Ευχαριστώ Edited Φεβρουάριος 23 , 2016 by Patrick Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 πότε εγινε αυτη η συσταση? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 2015 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 δξ πώς μεταγραφηκε το 2015 αυτη η συμφωνια περι "χρησης"...... Παντως, δικαιωμα ανοικοδομησης δεν μπορει να περιεχει...αρα δεν ειναι καθετη...και φυσικα ουτε οριζοντια ειναι, αφου δεν εχει εκδοθει ΑΔ και δεν υπαρχουν κτισματα να περιγραφουν. Θα προτεινα, την εκδοση ΑΔ με το νεο αρθρο 6 του Δ 270 δλδ με αποσταση μεταξυ των κτιριων που θα κρινει το ΣΑ συσταση ΟΙ, διανομη των ΟΙ, καθορισμο των χρησεων...κλπ και ανοικοδομηση απο καθε εναν του κτισματος που παιρνει... εδω θα υπαρχει προβλημα για το ποσα χρονια δεν θα χτισει ο αλλος... [ισως καποιος φιλος εχει κατι καλυτερο] Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 23 , 2016 PatrickΈχεις ξεκινήσει εδώ http://www.michanikos.gr/topic/29269-%CE%95%CE%BB%CE%B5%CE%B3%CE%BA%CF%84%CE%AD%CF%82-%CE%B4%CF%8C%CE%BC%CE%B7%CF%83%CE%B7%CF%82/page-245 το ερώτημα. Νομίζω ότι κάνεις παραλλαγή του ίδιου ερωτήματος. Δημήτρη, επειδή έχει τύχει να διαβάσω τέτοια σύσταση. Συμφωνώ. Απλά περιγράφονται οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα για απλή χρήση (πχ κήπο) σε τμήμα γηπέδου ως αποκλειστικής χρήσης της Ο.Ι. χωρίς φυσικά δικαίωμα δόμησης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 (edited) Pavlos33 Οντως τα ερωτηματα αφορουν την ιδια περιπτωση αλλα εχουν αλλο αντικειμενο, προσπαθω να μην ειμαι εκτος θεματος και να σεβαστω το forum...Δεν ειχα καποιο αλλο λογο να κανω παραλλαγη του ερωτηματος πιστεψε με! Ολο το γεγονος με τη συσταση εχει να κανει στο οτι ο ενας απο τους δυο συμβαλλομενους εχει υπαχθει στον νομο κατσελη για χρεη οποτε ο αλλος για να μην βρεθει αντιμετωπος με μελλοντικες κατασχεσεις κλπ θελησε οπως μπορει να ανεξαρτοποιηθει οριζοντας αποκλειστικες χρησεις..περαν τουτου Δημητρη λες οτι πρεπει να καταργηθει η συσταση που εχει ειδη γινει να βγει αδεια εξ αδιαιρετου και μετα να συσταθει εκ νεου συσταση οριζοντιου ? αυτο προυποθετει οτι πρεπει να κατασκευαστουν και τα δυο κτηρια? Edited Φεβρουάριος 24 , 2016 by Patrick Link to comment Share on other sites More sharing options...
Patrick Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Δημήτρη, επειδή έχει τύχει να διαβάσω τέτοια σύσταση. Συμφωνώ. Απλά περιγράφονται οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα για απλή χρήση (πχ κήπο) σε τμήμα γηπέδου ως αποκλειστικής χρήσης της Ο.Ι. χωρίς φυσικά δικαίωμα δόμησης. περιγραφεται δικαιωμα δομησης κανονικα.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 (edited) εννοεις οτι με σωτηριον... ετος 2015 εχεις συμβολαιο για συσταση καθετης εκτος σχεδιου αν θες γραψε την επικεφαλιδα του συμβολαιου... Edited Φεβρουάριος 24 , 2016 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
DIMITRIS80 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 24 , 2016 (edited) Μιλάμε για αδόμητο γήπεδο σωστά? Προφανώς κάποιο πρόβλημα υπάρχει με το συμβόλαιο ή κάτι δεν έχει γίνει 100% κατανοητό. Edited Φεβρουάριος 24 , 2016 by DIMITRIS80 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα