Jump to content
  • Revit - Μαθήματα BIM
plastimos

όροι δόμησης στο Χαλάνδρι

Recommended Posts

Καλημέρα κύριοι συνάδελφοι !

Μήπως γνωρίζει κάποιος τους όρους δόμησης (ΦΕΚ , ΣΚ , σδ κλπ) και τον αριθμό του οικοδομικού τετραγώνου που περικλείεται από τις οδούς Μπιζανίου , Περικλέους , Φιλικής Εταιρίας και Καρδίτσας (ή Γιαννιτσών) στο Χαλάνδρι ?

Το οικόπεδό μου βλέπει στην οδό Μπιζανίου.

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για όποια βοήθεια.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα

 

Ξέρει κανείς όρους δόμησης για Χαλάνδρι-Κέντρο ή ΦΕΚ ένταξης? Έχω φάει πακέτο με την Πολεοδομία Αγίας Παρασκευής, μία στάση μία λείπει ο μαέστρος......

 

Την ευχή μου να 'χετε

Share this post


Link to post
Share on other sites

Κέντρο Χαλανδρίου αν μιλάς γιά 2ο τομέα έχουμε πρώην συνεχές αρτιότητες 10/200 και παίζουν και παλιότερες με μικρότερες μέχρι και με 56 τμ .

 

Οι όροι δόμησης είναι του 1972 και ένα ΠΔ του 1989 .

Δεν τα έχω πρόχειρα , αλλά μπορώ να τα βρώ .

 

Οι ΣΔ είναι Ε<200 1,30 , 200<Ε,400 1,20 και 400<Ε 1,10 .

 

Εχουμε μεγάλες αλλαγές στις χρήσεις γής που παίζουν πολεοδομικό κέντρο , 75 % μη κατοικία , 25 % κατοικία , γενική κατοικία 50-50 και αμιγής κατοικία .

 

Επειδή το κέντρο του Χαλανδρίου είναι μεγάλο , μπορούν να ισχύον και άλλοι 2 όροι δόμησης .

 

γίνε πιό σαφής να σου πώ .

Share this post


Link to post
Share on other sites

Καλησπέρα παιδιά,

Γνωρίζει κάποιος όρους δόμησης για το Πάτημα Χαλανδρίου?

Ευχαριστώ!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πάτημα Ιη Πάτημα ΙΙ ; Το ένα νομίζω 0,6 Κ και 0,8 Δ το ΙΙ 06 Δ

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Σε ευχαριστώ BAS να σαι καλά!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πάτημα Ι: Ε:200τμ, Π:10μ,  Κάλυψη 50%, Δόμηση 0,80, υψος 8,60μ+1,50 στέγη μεγ. κλίση 30%

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Γεια σας,

Από το σάιτ του Δήμου Χαλανδρίου (  https://gis.chalandri.gr/?tab=viewport_maptab  ) βλέπω ότι το οικόπεδο μου ανήκει στην Πολεοδομική Ενότητα 10 και στους όρους δόμησης αναγράφεται η κατηγορία  Ι-Νομισματοκοπείο. Γνωρίζει κάποιος τι σημαίνει αυτή η κατηγορία ή σε ποιο ΦΕΚ θα βρω τους όρους δόμησης;

Ευχαριστώ!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Αν δεν είσαι σε κάποια κομμάτια που έχουν θέματα ως εκτός σχεδίου , για τα υπόλοιπα ισχύουν αρτιότητες 15/400 και ΣΔ 0-600 τμ 0,90 και για το πάνω από 600 τμ εμβαδόν 0,80 .

Share this post


Link to post
Share on other sites

BAS σ' ευχαριστώ πολύ!

Το οικόπεδο είναι εντός σχεδίου, έχει κτίσμα παλιό, εμβαδόν 158τμ. και βρήκα τοπογραφικό διάγραμμα του 1993 στο οποίο αναφέρεται ότι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση.. Το ερώτημα μου είναι αν ισχύει η κάλυψη ποσοστού 40% σήμερα;

Τα γειτονικά οικόπεδα έχουν κάλυψη σχεδόν 80% και ορισμένα είναι κτισμένα μετά το 90 πιθανότατα.. Έχω βρει στο FEK-14-D-1973 ότι επιτρέπεται κάλυψη μέχρι 80% και μέχρι του μεγέθους των 100τμ. Ισχύει αυτό σήμερα για τον Δήμο Χαλανδρίου, όπως αναφέρει το συγκεκριμένο ΦΕΚ;

Ευχαριστώ!

FEK-14-D-1973_marked.pdf

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.