Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Κάλυψη σε εκτός σχεδίου


krom

Recommended Posts

Βασικά εγώ από την αλληλουχία των απαντήσεων είχα καταλάβει ότι συμφωνούσες και εσύ με τον Pavlos33 και τον koozoop στο ότι η κάλυψη μπορεί να είναι μεγαλύτερη από 10% για την εν λόγω περίπτωση.... αλλά μετά τις διευκρινίσεις σου κατάλαβα τι εννοούσες.

Edited by armenopoulos
Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλημέρα,

 

Σας ευχαριστώ όλους για τη βοήθεια. Τελικά η ΥΔΟΜ θα μου σφραγίσει Τοπογραφικό και ΔΔ με ΣΔ=ΣΚ=τύπος αρθρ.6, παρ. 2γ.

Link to comment
Share on other sites

κακώς θα στην υπογράψει

και πρόσεξε μήπως μετά την υπογραφή στην ανακαλέσουν οι ίδιοι!

(γιατί δεν μπορεί να έχεις κάλυψη πάνω από 10%)

Link to comment
Share on other sites

Συγγνώμη για την καθυστέρηση αλλά τώρα μπήκα στο παρόν νήμα, και ανεβάζω το εξής (από ΔΟΜΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ):

 
Εγκ-46355/9/19-2-01 Εγκ-9/01
Εφαρμογή των διατάξεων του Αρθρον-6 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) 
'Εχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του Αρθ-27 παρ.2 του Ν-1577/85 όπως ισχύει σήμερα.
2. Τις διατάξεις του Αρθ-1 και Αρθ-6 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85).
3. Την από 5-4-00 αίτηση του Ι.,Ε. και Μ. Τ. που διαβιβάσθηκε στην ΔΟΚΚ με το Εγγρ-2462/6-4-00 της Διεύθυνσης Πολεοδομίας ΠΕ της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Λέσβου.
4. Τη Γνωμ-10/4-1-01 του Κεντρικού Συμβουλίου ΧΟΠ,
Αποφασίζουμε:
Η επιτρεπόμενη κάλυψη για χρήση κατοικίας στην εκτός σχεδίου δόμηση, προσδιορίζεται από τις διατάξεις του Αρθ-6 του ΠΔ-24/31-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85) και όχι από τις διατάξεις του Αρθ-1 του ιδίου Προεδρικού Διατάγματος. Κατά συνέπεια δεν δύναται να υπερβαίνει την κατά την συγκεκριμένη διάταξη μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου. 
Link to comment
Share on other sites

Tetris καλησπέρα,

 

Αν σταματούσε στην τελεία της πρώτης παραγράφου οκ. Η δεύτερη παράγραφος λέει ότι "δεν δύναται να υπερβαίνει..."

 

Δλδ δεν λέει ότι δεν κατισχύει το 10%, αυτό καταλαβαίνω. Κάνω λάθος;

Link to comment
Share on other sites

πάλι φλου!

 

εγώ καταλαβαίνω ότι όλο αυτό ερμηνεύει το παρακάτω(και όχι την δική σου περίπτωση):

υ.γ μάλιστα θυμάμαι ότι το θέμα προέκυψε λόγω θεσμοθέτησης των Η/Χ 

 

ότι αν είχες 4 στρ και θέλεις να κτίσεις κατοικία

η κάλυψη σου δεν μπορεί να είναι π.χ 400 ούτε  200 κατοικία +40 Η/Χ 

αλλά 200 τ.μ στο σύνολο (κατοικία+Η/Χ)

 

ενώ αντίθετα στη δική σου περίπτωση τα 133.. πρέπει να γίνουν 10.. (δεν θυμάμαι τα τ.μ σου)

Edited by ΚΑΝΑ
Link to comment
Share on other sites

Το ερώτημα που προκάλεσε την εγκύκλιο 9/2001 αφορούσε σε κατά κανόνα άρτιο γήπεδο στο οποίο επιδιωκόταν κάλυψη μεγαλύτερη από την επιτρεπόμενη δόμηση.

Link to comment
Share on other sites

Οι υπολογισμοί του άρθρου 6 αναφέρονται στη μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση

Νομίζω πως η εγκύκλιος είναι σαφής(*)

Η μεγ. επιτρεπ. κάλυψη δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από την επιτρεπόμενη δόμηση

 

(*) αν και διαφωνώ με την τόσο εκτεταμένη χρήση εγκυκλίων, ειδικά όταν υποκαθιστούν (όπως εδώ) τη νομοθεσία 

Link to comment
Share on other sites

 

Η μεγ. επιτρεπ. κάλυψη δεν μπορεί να είναι μεγαλύτερη από την επιτρεπόμενη δόμηση,  άσχετα αν υπερβαίνει ή δεν υπερβαίνει το 10%

 

 

αυτό είναι το θέμα για τον ερωτώντα!  

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.