maik Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 29 , 2009 Τα πράγματα δεν ειναι τόσο σοβαρά. Ρωτάς τον ιδιοκτήτη ή αυτόν που σου υποδεικνύει τα ορια , " σε ποιό χωριό ανήκει το χωράφι ; " και ανάλογα τι θα σου πεί γράφεις το αντίστοιχο Δημοτικό Διαμέρισμα του τάδε Δήμου. Εναλλακτικά μπορείς να ρωτήσεις τον τοπικό αγροφύλακα . Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2009 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 2 , 2009 Τα πράγματα δεν ειναι τόσο σοβαρά. Ρωτάς τον ιδιοκτήτη ή αυτόν που σου υποδεικνύει τα ορια , " σε ποιό χωριό ανήκει το χωράφι ; " και ανάλογα τι θα σου πεί γράφεις το αντίστοιχο Δημοτικό Διαμέρισμα του τάδε Δήμου. Εναλλακτικά μπορείς να ρωτήσεις τον τοπικό αγροφύλακα . Όταν ο τοπικός αγροφύλακας έχει πεθάνει ή στην καλύτερη περίπτωση δεν ξέρει τίποτα και όταν δύο όμοροι ιδιοκτήτες και τα συμβόλαιά τους, σου λένε ότι τα ακίνητά τους είναι σε διαφορετική "κτηματική περιφέρεια", (για να μην προσθέσω και το όταν θέλεις να είσαι σοβαρός στη δουλειά σου), τότε τι κάνεις ?. Υ.Γ. Προσοχή όπως είπα και στο σχόλιο 6 το Δημοτικό Διαμέρισμα (πρώην κοινότητα που έχει όρια) μπορεί να έχει περισσότερες από μία κτηματικές περιφέρειες, που (φαίνεται πως) αντιστοιχούν στα χωριά - οικισμούς του Δ.Δ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 (edited) Τα πράγματα δεν ειναι τόσο σοβαρά. Ρωτάς τον ιδιοκτήτη ή αυτόν που σου υποδεικνύει τα ορια , " σε ποιό χωριό ανήκει το χωράφι ; " και ανάλογα τι θα σου πεί γράφεις το αντίστοιχο Δημοτικό Διαμέρισμα του τάδε Δήμου. Εναλλακτικά μπορείς να ρωτήσεις τον τοπικό αγροφύλακα . Δεν νομίζω να έχεις δίκιο συνάδελφε. Εγώ έχω μία περίπτωση που το αγροτεμάχιο είναι κοντά στα όρια όπου αλλάζει και ο δήμος και η περιφέρεια του υποθηκοφυλακείου. Εννοείται ότι η υποθηκοφύλακας δεν ξέρει μέχρι που φτάνουν τα όρια τις περιφέρειάς της και μου έριξε εμένα το μπαλάκι να ψάξω που ανήκει. Τα διοικητικά όρια λένε ότι ανήκει στον ένα δήμο αλλά οι ιδιοκτήτες και όλοι οι ντόπιοι ότι ανήκει στον άλλο. Το ερώτημα είναι τα διοικητικά όρια ταυτίζονται με τα όρια της κτηματικής περιφέρειας! Μπορεί κάποιος να απαντήσει με σιγουριά; Υ.Γ.: Τα όρια που εφάρμοσα εγώ τα πήρα από το http://www.geodata.g...i2Id=51&Itemid= Είναι αξιόπιστα; Εσείς χρησιμοποιείται κάποια άλλη πηγή πληροφόρησης; Θα εκτιμούσα πολύ μία γρήγορη απάντηση αν είναι δυνατόν. Ευχαριστώ πολύ! Edited Δεκέμβριος 3 , 2012 by teo_z Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 (edited) Κτηματικες περιφερειες μας τελειωσαν. Ο μηχανικος αναγραφει: -Εκτος σχεδιου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Ειδικη ονομασια περιοχης -Εντος σχεδιου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Σχεδιο πολης δ. Πραξη Εφαρμογης αν υπαχρει. ε. ΟΤ. -Εντος οικισμου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Ονομασια οικισμου Edited Δεκέμβριος 3 , 2012 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Διοικητικά όρια Δημοτικών Διαμερισμάτων, ακόμα και εκτός οικισμών, εξακολουθούν να υπάρχουν. Βλέπε http://www.geodata.gov.gr/geodata/index.php?option=com_sobi2&sobi2Task=sobi2Details&catid=21&sobi2Id=51&Itemid= ή και στα ΣΧΟΟΑΠ. Ευχαριστώ, πάντως, πολύ για την απάντηση! Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 3 , 2012 Εχω την εντυπωση οτι μιλαμε για προ Καλλικρατη. Το αρχειο που παραθετεις ειναι του 2010. Link to comment Share on other sites More sharing options...
teo_z Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2012 (edited) Καλημέρα! terry σωστό αυτό που λες ότι αυτά που κοιτάω εγώ είναι παλιά!! Είναι σίγουρο πάντως ότι δεν αναγράφουμε δημοτικό διαμέρισμα ή έστω τοπική κοινότητα όπως λέγεται τώρα; Υπάρχει κάπου γραμμένο; Πχ σε νόμο ή εγκύκλιο. Φοβάμαι μήπως μου τα γυρίσει πίσω ο συμβολαιογράφος ή η εφορεία; Στην τιμή ζώνης δεν παίζει ρόλο; Ευχαριστώ πολύ! Edited Δεκέμβριος 7 , 2012 by teo_z Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 7 , 2012 Μπορεις να γραψεις τοπικη κοινοτητα (νομιζω λεγεται δημοτικη κοινοτητα), αλλα δεν σε υποχρεωνει κανεις. Εκτιμω οτι ειναι ευθυνη του συμβολαιογραφου να βρει την Τιμη ζωνης (ασφαλως και αλλαζει). Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 (edited) Κτηματικες περιφερειες μας τελειωσαν. Ο μηχανικος αναγραφει: -Εκτος σχεδιου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Ειδικη ονομασια περιοχης -Εντος σχεδιου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Σχεδιο πολης δ. Πραξη Εφαρμογης αν υπαχρει. ε. ΟΤ. -Εντος οικισμου α. Δημο β. Δημοτικη ενοτητα γ. Ονομασια οικισμου Από που προκύπτουν τα παραπάνω και πώς τα τεκμηριώνουμε σε έναν συμβολαιογράφο ή υποθηκοφύλακα που εξακολουθεί να ζητάει κτηματική περιφέρεια ακινήτου ? Edited Δεκέμβριος 28 , 2012 by ΓΡΗΓΟΡΑΚΗΣ ΔΗΜΗΤΡΗΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 28 , 2012 (edited) Απο την κοινη λογικη. Ειναι αυτα ακριβως που χρειαζονται για να ορισουν τη θεση και το πολεοδομικο καθεστως του ακινητου. Για μενα η μεγαλυτερη Μ@Λ@ΚΙΑ που υπαρχει ειναι οι φωτογραφιες που ζητανε στο Τοπογραφικο για Εγκριση/Αδεια Δομησης. Και απορω πως δεν το εχουν θιξει οι ΑΤΜ. Επισης ειναι υπερ αρκετα τα παραπανω. Οι συμβολαιογραφοι ας ψαξουν σε λιγο. Στο τελος θα μας βαζουν να συντασουμε και το συμβολαιο και να τους το στελνουμε σε Word για διορθωσεις. Edited Δεκέμβριος 28 , 2012 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα