Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

Διορθωτική Πράξη Εφαρμογής


Evva

Recommended Posts

Εγώ πρόκειται να κάνω διόρθωση στο όνομα της ιδιοτησίας ΙΙ. Εμπειρία έχω σχεδόν μηδενική. Το σημερινό οικόπεδο προέκυψε από συνένωση δύο με ίσο αρχικό εμβαδό. Η ιδιοκτησία Ι έδωσε 17.36 τμ με 14,25 τμ εισφοράς σε γη 17,36-14,25=3,11 τμ. Οπότε με αρχική ιδιοκτησία 142,45 τμ μείον τα 17,36 έχει εμβαδό μετά τη ρυμοτόμηση 125,09 τμ.

Η ΙΙ έδωσε 0 τμ σε Κ.Χ. οπότε εμβ. μετά τη ρυμοτόμηση έχει ίδιο με το αρχικό.

 

Η τελική ιδιοκτησία Ε=256,40 αποδίδεται με 50% εξ αδιαιρέτου στις δύο αρχικές.

 

Από τον πίνακα συμπεραίνω, εάν είναι σωστός, ότι για την Ι έχει τακτοποιηθεί η υποχρέωσή της σε εισφορά γης και της οφείλονται 3,11 τμ, ενώ για τη ΙΙ εκκρεμεί η ρύθμιση της εισφοράς γης με μετατροπή σε χρήμα και βαραίνει αποκλειστικά τους ιδιοκτήτες της αρχικής ή βαραίνει και τον ιδιοκτήτη της Ι ? Εφόσον βαραίνει μόνο τον ιδιοκτήτη της ΙΙ πώς γίνεται να είναι 50% - 50% ? Προνόμιο του Ι που έτυχε να γίνει Κ.Χ. σε τμήμα που είχε την ιδιοκτησία του και συνενώθηκε με το ΙΙ ?

post-37340-0-60676800-1362750712_thumb.jpg

 

 

Επίσης σε άλλη ιδιοκτησία στην τελευταία σειρά πώς γίνεται να έχει εισφορές σε γη 31,98 τμ, μετά τη ρυμοτόμηση από αρχ. 284,90 να είναι 256,22 (284,90-256,22=28,68< 31,98) και το τελικό οικπεδο να συμπίπτει με το εμβαδό μετά από εισφορά σε γη 252,92τμ.

Edited by Ιάμβλιχος
Link to comment
Share on other sites

φυσικα...δεν μπορω να διαβασω τους πινακες...

 

Υπενθυμιζω απλα οτι η εισφορα σε γη και χρημα, υπολογιζεται "κλιμακωτα" με τα αρθρ. 8 και 9 του 1337

δλδ. 10% μεχρι 250 τμ. κλπ

 

Πλην ομως υπαρχουν εξαιρεσεις [κληρονομιές...πολυιδιοκτητης το ετος 1982, πρόσφυγες..κληρονομοι αρχικου κληρουχου..πικνοδομημενα...κλπ]

 

Εχεις να κανεις διορθωτικη, ως προς το ονομα .....

Θα συμπληρωσεις την 4φυλλη δηλωση ιδιοκτησίας, θα προσκομισεις τα συμβολαια -αν τυχον σου τα ζητουν- ή τα πιστοποιητικα απο το υποθ/κειο που σου ζητανε

 

[και μην ξεχασεις να διαγραψεις εκεινη την "πονηρη" ερωτηση με τις ....[τελειες]....στην αρχη που σε ρωταει να θελεις αντι αν πληρωσεις εισφορά σε χρημα ...να δωσεις...γη....

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Πίνακας.xls

 

Δηλαδή άλλος πληρώνει άλλος βγαίνει ο ωφελημένος?

 

Με την διόρθωση του ονόματος μπορεί να γίνει δωρεά από παππού σε εγγονό σωστά ? Αρκεί και μόνο η βεβαίωση του Δήμου ότι οφείλει ή δεν οφείλει

Edited by Ιάμβλιχος
Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

Κυριοι καλημερα. Πηγα σημερα στην πολεοδομια να ζητησω τη λιστα με τα χαρτια που χρειαζονται για διορθωτικη πραξη (ο ιδιοκτητης ειναι φαινεται ηδη σαν φερομενος στον πινακα οποτε δεν εχω αλλαγες γενικα ουτε σε ποσοστα ουτε χωρικα) και η κυρια στον Δημο μου ειπε οτι ισως να περιμενα λιγο γιατι περιμενουν απαντηση απο το νομικο τμημα της περιφερειας για το αν θα γινονται δεκτες διορθωτικες πραξεις πλεον για λεει περασαν 5 χρονια απο την κυρωση! Εχει ακουσει κανεις αλλος τιποτα τετοιο? Η συγκεκριμενη πραξη κυρωθηκε το 2000.

Link to comment
Share on other sites

κατ' αρχας δεν λες τι ειδους διορθωση θες να κανεις...

 

 Θα δεις το αρθρο 12 παρ. 7 του ν 1337 για τον ευλογο χρονο "ανακλησης"

όπως τροποποιήθηκε με το αρθρο 11 παρ.1 του ν.3212/2003

 

αλλά,  αν προκειται να αλλαξεις το "Μαιρη" σε Μαρια -  και προφανως δεν επηρεαζονται τριτοι  απο την διορθωση  αυτή -

 

δεν μπορει να υπαρχει "ευλογος" χρονος εις βαρος σου...

 

δες και τα ΠΜ

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Δεν ξέρω αν απαντήθηκε κάπου πιο πριν. Στον νέο πίνακα που συντάσσουμε για τη διορθωτική πράξη εφαρμογής, πρέπει να περάσουμε ξανά όλες τις ιδιοκτησίες ή μόνο την ιδιοκτησία που κάνουμε τη διόρθωση;

 

Πρόκειται για διόρθωση μόνο στο όνομα του ιδιοκτήτη.

Edited by ted78
Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπερα, πελατης εχει αγορασει 2 ομορρα αγροτεμαχια σε περιοχη που το 2006 που εγινε η αγορα ηταν υπο ενταξη στο σχεδιο πολης, συνολικου εμβαδου 400τμ, στο κτηματολογιο τα δηλωσε σαν 2 διαφορετικες ιδιοκτησιες, πριν λιγο καιρο χρειαστηκε πιστοποιητικο κτηματογραφημενου ακινητου και του δωσαν το πιστοποιητικο στο οποιο ομως αναφερεται ενα ΚΑΕΚ και φαινεται ιδιοκτητης 400τμ εξ'αδιαιρετου απο ιδιοκτησια συνολικης εκτασης 800 τμ, δηλαδη του δωσαν οτι εχει το 50% απο οικοπεδο 800 τμ και του ειπαν οτι ετσι πηραν τα στοιχεια απο την πραξη εφαρμογης της περιοχης, στην οποια πραξη εφαρμογης απ'οτι του ειπαν φαινεται το ονομα των προηγουμενων ιδιοκτητων. Τι μπορει να εχει γινει στην συγκεκριμενη περιπτωση; Χρειαζεται διορθωτικη;

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.