Αρτιότητα οικοπέδου εντός οριοθετημένου οικισμού κάτω των 2000 κατοίκων

[memspy]

καλησπέρα είμαι νέοσ μηχανικός απο τει και ανέλαβα ένα τοπογραφικο για μεταβίβαση στο χωριό μου . Έχω ενα οικόπεδο εντός οικισμού 220μ2 .Βάση του πδ85 δεν είναι άρτιο. Το συγκεκριμένο σπίτι με το οικόπεδο του είναι σε αυτη την κατάσταση απο το 1905 υπαρχει περίπτωση να ειναι άρτιο με έναν παλαιότερο νομο? ευχαριστώ.

Edited Μάρτιος 4 , 2019 by Pavlos33

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

συνάδελφε memspy

καλώς όρισες στο φόρουμ

με λίγο ψάξιμο θα βρείς πολλά για το ερώτημά σου

γιά αρχή

έλεγξε τι ισχύει για το προυφιστάμενα του διατάγματος οικόπεδα του χωριού σου

και δες στο φόρουμ πως αποδεικνύεται ο χρόνος δημιουργίας του

τα ξαναλέμε

[parist43]

αν ειναι ετσι απο το 1902 είσαι αρτιος και οικοδομήσιμος.

[koulosb]

Συμφωνω με τον parist43.

Διαβασε τις παρεκκλισεις του ΠΔ.

[ΤΟΥΒΛΟ]

καλησπέρα είμαι νέοσ μηχανικός απο τει και ανέλαβα ένα τοπογραφικο για μεταβίβαση στο χωριό μου . Έχω ενα οικόπεδο εντός οικισμού 220μ2 .Βάση του πδ85 δεν είναι άρτιο. Το συγκεκριμένο σπίτι με το οικόπεδο του είναι σε αυτη την κατάσταση απο το 1905 υπαρχει περίπτωση να ειναι άρτιο με έναν παλαιότερο νομο? ευχαριστώ.

 

Σε οικισμούς κάτω των 2000 άρτια κατά παρέκκλιση θεωρούνται όσα προϋπάρχουν την ημέρα δημοσίευσης του ΦΕΚ των οικισμών των 2000 κατοίκων δηλαδή τα πρίν το 1985. Οπότε είσαι άρτιος κατά παρέκκλιση.

 

 

Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, GRTOPO

[mintzax]

Καλημέρα. Κι εγώ συμφωνώ με τον parist43. Πρέπει επίσης να έχεις και πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 4.00 μ (ή όσο απαιτείται στον συγκεκριμένο οικισμό).

[Paul_Mix]

πρόσωπο 12 μ. απαιτείται μόνο σε όσα οικόπεδα δημιουργούνται από κατάτμηση μέτα την εφαρμογή του ΠΔ του '85;

 

με τις νέες ρυθμίσεις, ΟΛΑ τα οικόπεδα κάτω των 500 τμ θα πρέπει να έχουν πρόσωπο 10μ ;

 

 

και για να είμαι συγκεκριμένος, σε οικισμό κατω των 2000, οικόπεδο αρτιο κατά παρεκκλιση (310 τμ) με πρόσωπο 2μ σε ΚΧ (πλατους 4μ)

 

κάποιος ενδιαφέρεται να το αγοράσει και η εταιρεία που το πουλάει, του είπε ότι πρόκειται για οικοδομήσιμο οικόπεδο.

Είναι οικοδομήσιμο;

[SIGIO]

Αν δεν προέρχεται από κατάτμηση, μέχρι και σήμερα είναι οικοδομήσιμο. Για αύριο δεν ξέρω...

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Paul_Mix

Έχει καταργηθεί η σχετική παράγραφος.

 

Έτσι φημολογείται.

 

Όχι, αν ισχύσει η πρόταση που φημολογείται.

[MHXAN6]

Στο ΦΕΚ 60Α/31-03-2011 αρθρο 35 παραγραφος 2, αναφερει: Οι παραγραφοι 2,3, και 4 του αρθρου 6 του απο 24.4-3.5.1985 π.δ. (ΦΕΚ 181Δ'), οπως ισχυει, καταργουνται.

Οικοπεδο σε οικισμο κατω των 2000 κατοικων στο οποιο ισχυει το ΦΕΚ 181Δ', ακομα και αν υπαρχει αποφαση Νομαρχη για πλατος δρομου 6.00μ. συμφωνα με το παραπανω ΦΕΚ πρεπει να εχω αποσταση 2.00μ. απο τον αξονα, το αντιλαμβανομαι σωστα ή οχι?