Jump to content
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ

Εξωτερική σκάλα. Μετράει σε δόμηση, όγκο;

Recommended Posts

Συναδελφοι, εχω την εξης περιπτωση:

Δυο κατοικιες μια στο ισογειο και μια στον 1ο οροφο. Η προσβαση της επανω, γινεται με εξωτερικη σκαλα. Μετραει στην δομηση του οροφου (γιατι εξυπηρετει μονο την επανω κατοικια). Απο κατω ειναι χτισμενη. Μετραει στον ογκο του κτιριου? και αν ναι μονο ισογειου φανταζομαι! Το πλατυσκαλο που καταληγει η σκαλα στον επανω οροφο ειναι 1,50 * 1,20. Αυτο μετραει σαν δομηση, ή σαν εξωστης?

Αν εχει τυχει σε καποιον, οι επεξηγησεις θα βοηθουσαν πολυ. (ΓΟΚ και κτιριοδομικος δεν λεει τιποτα)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Δεν μας κάνεις και κανά σχεδιάκι, για να δούμε τι απο κάτω είναι κλεισμένο? Σαν αποθήκη είναι κλεισμένο? Τι ύψη ? Λίγη βοήθεια?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Μετράει.(Εγγρ-34672/5919/88)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Απ'όσα ξέρω και μπορώ να τεκμηριώσω (βάσει ΓΟΚ) οι εξωτερικές σκάλες μετράνε (οι καταραμένες) σε όλα . Δεν μετράνε μόνο αν πρόκειται για συμπληρωματικές σκάλες δηλαδή για λόγους πυροπροστασίας (οι οποίες και φυσικά να είναι σύμφωνα με το ΠΔ 71/88) . Ωστόσω θα ήθελα και εγώ όπως και ο Aggelos να δω πρώτα ένα σχεδιάκι .

 

Επεξεργασία : παραπάνω εννοείται 88 , απλά η αναγραφή 8+) μετατρέπεται σε φατσούλα !

Share this post


Link to post
Share on other sites
...οι εξωτερικές σκάλες μετράνε (οι καταραμένες) σε όλα...

 

Με ελάχιστες εξαιρέσεις. Εγώ μόνο μία ξέρω αλλά φαντάζομαι θα υπάρχουν κι άλλες, τοπικού χαρακτήρα. Στους κεντρικούς οικισμούς των Κυκλάδων λοιπόν (Χώρα τάδε, Χώρα δείνα) ισχύουν ειδικοί όροι, λόγω περίεργων οικοπέδων, και οι εξωτερικές σκάλες δε μετράνε στη δόμηση (αλλά δε θυμάμαι για κάλυψη).

Share this post


Link to post
Share on other sites

μετραει στη δομηση/καλυψη αφου εξυπηρετει κ.χ και ειναι η μοναδικη προσβαση..το πλατυσκαλο νομιζω εως πλατος 1.2 δεν μετραει...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Βασικά πρέπει να μας πεις αν είναι εντός σχεδίου, σε οικισμό κάτω των 2000 ή σε προυφιστάμενο του 23.

Δεν ισχύουν τα ίδια για όλες τις περιπτώσεις.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Η εξωτερική σου σκάλα μετράει και στην κάλυψη και στην δόμηση.

Εφόσον είναι "χτισμένη" από κάτω τότε μετράει και η αποθήκη κάτω από αυτήν. Άρα η επιφάνεια της μετράει x2 (σκάλα και αποθήκη). Το πλατύσκαλο 0,90*πλάτος σκάλας μετράει και αυτό στην δόμηση.

Στον όγκο μετράει η σκάλα και η αποθήκη 1 φορά (το μετράς στον όγκο του ισογείου)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Πώς μετρά η σκάλα στον όγκο;

Το εμβαδόν επί τι;

Μήπως ο όγκος από τη τελική στάθμη του εδάφους μέχρι το πάνω μέρος των πατημάτων;

Share this post


Link to post
Share on other sites

Παιδιά είναι διαφορετικά στους οικισμους και άλλο εντός πόλεως..

που βρίσκεται το οικόπεδο?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.