Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    Κατατέθηκε στη Βουλή σχέδιο νόμου με παρατάσεις και αλλαγές στα πρόστιμα που προβλέπονται στο Ν.4495/2017

    Συγκεκριμένα για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον Ν3843/2010 (ΦΕΚ Α΄62/28.4.2010) για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού προστίμου το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ με χρήση κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή μεχρι 30 Ιουνίου 2019.

    Αυξάνεται το πρόστιμο για τους υπόγειους χώρους η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, από 5% σε 30%

    Επιπλέον χωρίς πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης  η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της προβλεπόμενης έγκρισης, όταν αυτές αφορούν εργασίες που γίνονται στο πλαίσιο του προγράμματος "εξοικονόμηση κατ οίκον ΙΙ"  εφόσον εκδοθεί η συγκεκριμένη άδεια έως την 31η.1.2019

    ΕΔΩ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ

    • Like 1


    Σχόλια Μελών


    Στο άρθρο 76 Ν 4368/16 η ημερομηνία "31-12-17" αντικαθίσταται με την "31-12-18"

    Μα το 76 του Ν 4368/16 έχει ως εξής:

    Ν 4368/16 ΦΕΚ 21/16  Άρθρο 76

    Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795), ως και των αδειών δόμησης που εκδόθηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/2011 και λήγουν από 1.3.2016 έως και 31.12.2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη

    Επομένως  οι άδειες που λήγουν έως την 1-3-16 παρατείνονται μέχρι 1-3-19 -ενώ

    Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1-3-2012 σύμφωνα με τις διατάξεις του από 8-7-93 ΠΔ (ΦΕΚ 795Δ'/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31-12-2020»

    Δεν  ξεφεύγει της λογικής??  

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites
    4 ώρες πριν, Engineer said:

    Αυξάνεται το πρόστιμο για τους υπόγειους χώρους η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, από 5% σε 30%

    Αυτό τι σημαίνει και ποιες περιπτώσεις αφορά?

     

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    άρθρο 94 παρ 4 β

    β) για την περίπτωση γ΄[S1] , εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία, το ανωτέρω ποσοστό υπολογίζεται στο πέντε τοις εκατό (5%) της αξίας του. 

    Σε κάθε περίπτωση το πρόστιμο ανέγερσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ.


     [S1]γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου,

     

     

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    αν καταλαβα καλά,

    εχουν  προσθεσει στο 94/4α,  σαν επι πλεον κατηγορια και την γ' της παρ. 3 του 81,

    δλδ την αλλαγη χρησης χωρων υπογειου απο βοηθητικη  σε κυρια.

    Αρα,  πανε με 30% οι περιπτωσεις α,  β,  γ και δ της παρ.3 του 81. [ενω πριν δεν υπηρχε η γ']

    αλλά

    ακριβως απο κατω παραμενει σε ισχυ η εξαιρεση της  παρ. 4β  για το 5%  για  χωρο  με χρηση κατοικια.

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Δεν αλλάζει κάτι, διόρθωση ημαρτημένου είναι ...

    Απλά στο α) είχαν αφαιρέσει την περίπτωση 81.3.γ και στο β) είχαν το 81.3.γ μόνο για κατοικίες.

    Έλλειπε το 81.3.γ των άλλων χρήσεων που αναγκαστικά πήγαιναν με ολόκληρα τα πρόστιμα ...

    Και όλα αυτά για τα αυθαίρετα μετά το 2011  .... Καλησπέρα σε όλους !

    Edited by kan62

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites
    31 λεπτά πριν, kan62 said:

    Και όλα αυτά για τα αυθαίρετα μετά το 2011  .... Καλησπέρα σε όλους !

    Θόδωρε

    νομίζω ότι σύμφωνα με την παρ 1 του ίδιου άρθρου 94  αφορά και τις παλιές προ της 28-7-11 Πολεοδομικές παραβάσεις που δεν δηλώθηκαν σε κανένα νόμο

    Edited by ΚΑΝΑ

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

  • Παρόμοιο Περιεχόμενο

    • Από adkonst
      Συνάδελφοι καλημέρα.
      Σε μια δήλωση του 4495 έχω κάνει αίτηση για μεταφορά της δήλωσης σε υπαγωγή (ενώ ήταν σε οριστική υπαγωγή) και πράγματι έπειτα από την πληρωμή των 10 ευρό όντως συνέβει. Τροποποιήθηκαν μερικά στοιχεία  και το πρόστιμο είχε μεταβολή > 20%  οπότε χρειάζεται να επισυναφθεί στα αρχεία και Έγκριση από αρμόδια επιτροπή για μεταβολή >20%.
      Σύμφωνα με το αρθ. 2, παρ2 α,β της ΚΥΑ 27454/2631 την έγκριση την δίνει το αρμόδιο ΣΥΠΟΘΑ.  Παρόλα αυτά όμως στην φόρμα που υποβάλουμε  τα επισυναπτόμενα  αρχεία δεν έχει καν τσεκαρισμένο το κουτάκι της έγκρισης (Δηλαδή δεν απαιτείται με λίγα λόγια  για την πληρότητα).
      Έχει συμβεί σε κάποιον συνάδελφο αυτό. Και αν ναι: 
      με ποιο τρόπο το αντιμετώπισε. Τι ενέργειες πρέπει να γίνουν έτσι ώστε να πάρουμε την Έγκριση από το ΣΥΠΟΘΑ και να την υποβάλουμε στο σύστημα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. 
    • Από ctsakalozos
      Μια πρώτη προσπάθεια ενημέρωσης των υπεύθυνων δηλώσεων, που απαιτούνται για την υπαγωγή στον Νόμο 4495/2017. Περιλαμβάνει τις δηλώσεις του ιδιοκτήτη, της εξουσιοδότησης του μηχανικού και της συναίνεσης των συνιδιοκτητών.
       
      Στηρίχθηκε στο έργο του Thodoris4, τον οποίο και ευχαριστώ πολύ.
       
      Οποιαδήποτε πρόταση / διόρθωση είναι ευπρόσδεκτη..
    • Από makis
      Προϋπολογισμός σε excel του παραρτήματος Β του Ν. 4495/2017
    • Από kan62
      Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 101Α/2018 που περιέχει το ν.4546/2018 :
      Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014/89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις και
      Στα άρθρα 34 και 45 τροποποιήσεις του ν.4495/2017.
      ν4546_2018.pdf

      View full είδηση
    • Από kan62
      Δημοσιεύτηκε το ΦΕΚ 101Α/2018 που περιέχει το ν.4546/2018 :
      Ενσωμάτωση στην ελληνική νομοθεσία της Οδηγίας 2014/89/ΕΕ «περί θεσπίσεως πλαισίου για το θαλάσσιο χωροταξικό σχεδιασμό» και άλλες διατάξεις και
      Στα άρθρα 34 και 45 τροποποιήσεις του ν.4495/2017.
      ν4546_2018.pdf
×

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.