Jump to content
  • Novatron
  • Engineer
    Engineer

    Κατατέθηκε στη Βουλή σχέδιο νόμου με παρατάσεις και αλλαγές στα πρόστιμα που προβλέπονται στο Ν.4495/2017

    Sign in to follow this  

    Συγκεκριμένα για τις περιπτώσεις υπαγωγής στον Ν3843/2010 (ΦΕΚ Α΄62/28.4.2010) για τις οποίες δεν έχει ολοκληρωθεί η πληρωμή του συνολικού προστίμου το υπολειπόμενο ποσό καταβάλλεται εφάπαξ με χρήση κωδικού πληρωμής σε τράπεζα που αντιστοιχούσε στην υπαγωγή μεχρι 30 Ιουνίου 2019.

    Αυξάνεται το πρόστιμο για τους υπόγειους χώρους η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, από 5% σε 30%

    Επιπλέον χωρίς πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης  η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της προβλεπόμενης έγκρισης, όταν αυτές αφορούν εργασίες που γίνονται στο πλαίσιο του προγράμματος "εξοικονόμηση κατ οίκον ΙΙ"  εφόσον εκδοθεί η συγκεκριμένη άδεια έως την 31η.1.2019

    ΕΔΩ ΟΙ ΑΛΛΑΓΕΣ

    Sign in to follow this  


    User Feedback


    Στο άρθρο 76 Ν 4368/16 η ημερομηνία "31-12-17" αντικαθίσταται με την "31-12-18"

    Μα το 76 του Ν 4368/16 έχει ως εξής:

    Ν 4368/16 ΦΕΚ 21/16  Άρθρο 76

    Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795), ως και των αδειών δόμησης που εκδόθηκαν σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4030/2011 και λήγουν από 1.3.2016 έως και 31.12.2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη

    Επομένως  οι άδειες που λήγουν έως την 1-3-16 παρατείνονται μέχρι 1-3-19 -ενώ

    Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1-3-2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1-3-2012 σύμφωνα με τις διατάξεις του από 8-7-93 ΠΔ (ΦΕΚ 795Δ'/13-7-93), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31-12-2020»

    Δεν  ξεφεύγει της λογικής??  

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites
    4 ώρες πριν, Engineer said:

    Αυξάνεται το πρόστιμο για τους υπόγειους χώρους η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου, από 5% σε 30%

    Αυτό τι σημαίνει και ποιες περιπτώσεις αφορά?

     

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    άρθρο 94 παρ 4 β

    β) για την περίπτωση γ΄[S1] , εφόσον πρόκειται για χώρο με χρήση κατοικία, το ανωτέρω ποσοστό υπολογίζεται στο πέντε τοις εκατό (5%) της αξίας του. 

    Σε κάθε περίπτωση το πρόστιμο ανέγερσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο των διακοσίων πενήντα (250) ευρώ.


     [S1]γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου,

     

     

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    αν καταλαβα καλά,

    εχουν  προσθεσει στο 94/4α,  σαν επι πλεον κατηγορια και την γ' της παρ. 3 του 81,

    δλδ την αλλαγη χρησης χωρων υπογειου απο βοηθητικη  σε κυρια.

    Αρα,  πανε με 30% οι περιπτωσεις α,  β,  γ και δ της παρ.3 του 81. [ενω πριν δεν υπηρχε η γ']

    αλλά

    ακριβως απο κατω παραμενει σε ισχυ η εξαιρεση της  παρ. 4β  για το 5%  για  χωρο  με χρηση κατοικια.

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Δεν αλλάζει κάτι, διόρθωση ημαρτημένου είναι ...

    Απλά στο α) είχαν αφαιρέσει την περίπτωση 81.3.γ και στο β) είχαν το 81.3.γ μόνο για κατοικίες.

    Έλλειπε το 81.3.γ των άλλων χρήσεων που αναγκαστικά πήγαιναν με ολόκληρα τα πρόστιμα ...

    Και όλα αυτά για τα αυθαίρετα μετά το 2011  .... Καλησπέρα σε όλους !

    Edited by kan62

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites
    31 λεπτά πριν, kan62 said:

    Και όλα αυτά για τα αυθαίρετα μετά το 2011  .... Καλησπέρα σε όλους !

    Θόδωρε

    νομίζω ότι σύμφωνα με την παρ 1 του ίδιου άρθρου 94  αφορά και τις παλιές προ της 28-7-11 Πολεοδομικές παραβάσεις που δεν δηλώθηκαν σε κανένα νόμο

    Edited by ΚΑΝΑ

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites

    Ναι δεν το είπα καλά ... τα "διαπιστωμένα" αυθαίρετα μετά το 2011 ...

    Share this comment


    Link to comment
    Share on other sites


    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

  • Similar Content

    • By Roy_Hobbs
      καλημέρα σε όλους, μου έτυχε προσφάτως ίσως το πιο μπερδεμένο ιδιοκτησιακό ακινήτου έως τώρα. Πρόκειται για 4 οριζόντιες ιδιοκτησίες χωρίς ξεχωριστό συμβόλαιο σύστασης που παίρνουν τα χιλιοστά τους στα συμβόλαια μεταβίβασης, γονικής παροχής κλπ. Μιλάμε για καμιά δεκαριά συμβόλαια, κάποια από αυτά στο χέρι γραμμένα, δυσανάγνωστα, που κάποιες φορές έρχονται σε αντίθεση μεταξύ τους κλπ.
      Από πλευράς μου, έχω να αντιμετωπίσω τις 2 από τις 4 οριζόντιεςιδιοκτησίες, απλά μου δόθηκαν το σύνολο των συμβολαίων όλου του ακινήτου 'μήπως και βγάλω άκρη τι γίνεται'.
      Ερώτηση: ποιος είναι τυπικά ο υπεύθυνος σε μπερδεμένες περιπτώσεις για να ξεκαθαρίσει το ιδιοκτησιακό (να πει δηλαδή η X οριζόντια ιδιοκτησία ανήκει στον Y και έχει Z χιλιοστά, αντίστοιχα και με τις υπόλοιπες οριζόντιες)? είναι ο συμβολαιογράφος που θα γίνει το μελλοντικό συμβόλαιο μεταβίβασης, κάποιος δικηγόρος, ο μηχανικός?  ευχαριστώ
    • By avgoust
      Με το ΦΕΚ 70/7-5-2019 εκτός των παρατάσεων των προθεσμιών γίνεται σημαντική αλλαγή στο άρθρο 116 (Διατάξεις παραδοσιακών οικισμών) και ως προς την έκταση εφαρμογής του που πλέον επεκτείνεται και σε "προστατευόμενες περιοχές" και ως προς την διαδικασία , όπου πλέον η έγκριση ΥΠΠΟ έπεται της υπαγωγής.

      Οι αλλαγές περιγράφονται στο άρθρο 227 του νέου ΦΕΚ.
    • By avgoust
      Με το ΦΕΚ 70/7-5-2019 εκτός των παρατάσεων των προθεσμιών γίνεται σημαντική αλλαγή στο άρθρο 116 (Διατάξεις παραδοσιακών οικισμών) και ως προς την έκταση εφαρμογής του που πλέον επεκτείνεται και σε "προστατευόμενες περιοχές" και ως προς την διαδικασία , όπου πλέον η έγκριση ΥΠΠΟ έπεται της υπαγωγής.

      Οι αλλαγές περιγράφονται στο άρθρο 227 του νέου ΦΕΚ.

      View full είδηση
    • By ΚΑΝΑ
      Τυχόν μεταβολές του Ν.4495/17 ενημερώνονται αυτόματα από την ιστοσελίδα "Νομοσκόπιο"
      (άσχετα με την εγγραφή σας ή μη)
      Η ιστοσελίδα "Νομοσκόπιο" http://www.nomoskopio.gr/index.html?n_4495_17_130.php είναι ελεύθερη και δωρεά
      Θεωρώ υποχρέωσή μου  να ευχαριστήσω τους δημιουργούς αυτής της ιστοσελίδας
       
    • By adkonst
      Συνάδελφοι καλημέρα.
      Σε μια δήλωση του 4495 έχω κάνει αίτηση για μεταφορά της δήλωσης σε υπαγωγή (ενώ ήταν σε οριστική υπαγωγή) και πράγματι έπειτα από την πληρωμή των 10 ευρό όντως συνέβει. Τροποποιήθηκαν μερικά στοιχεία  και το πρόστιμο είχε μεταβολή > 20%  οπότε χρειάζεται να επισυναφθεί στα αρχεία και Έγκριση από αρμόδια επιτροπή για μεταβολή >20%.
      Σύμφωνα με το αρθ. 2, παρ2 α,β της ΚΥΑ 27454/2631 την έγκριση την δίνει το αρμόδιο ΣΥΠΟΘΑ.  Παρόλα αυτά όμως στην φόρμα που υποβάλουμε  τα επισυναπτόμενα  αρχεία δεν έχει καν τσεκαρισμένο το κουτάκι της έγκρισης (Δηλαδή δεν απαιτείται με λίγα λόγια  για την πληρότητα).
      Έχει συμβεί σε κάποιον συνάδελφο αυτό. Και αν ναι: 
      με ποιο τρόπο το αντιμετώπισε. Τι ενέργειες πρέπει να γίνουν έτσι ώστε να πάρουμε την Έγκριση από το ΣΥΠΟΘΑ και να την υποβάλουμε στο σύστημα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. 
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.