Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Today
  2. @karanus Οταν εχεις ενα μεγαλο ενιαιο αρτιο γηπεδο, τοτε ενδεχομενη κατατμηση θα πρεπει να δημιουργει 2 επισης αρτια, με τους σημερινους ορους δομησης ΣΤΟΝ ΚΑΝΟΝΑ. Αυτό το εχεις εξασφαλισει οτι μπορει να γινει? Αν ναι, το αναφερεις στην εκθεση εκτιμησης, ωστοσο αυξανει κατα πολυ το αντικειμενο της εκτιμησης, κ δεν ξερω αν στο εχουν αναθεσει. Επικροτω την αναζητηση υπεραξιας σε σεναρια εναλλακτικης εκμεταλλευσης ακινητων απο τους εκτιμητες. Αλλα η προσωπικη μου εμπειρια απο πραγματογνωμοσυνη πρωτοδικειου ειναι οτι αυτη η υπεραξια δεν αναγνωριζεται με τους ισχυοντες τιτλους ιδιοκτησιας απο κανενα. Και σωστα δεν αναγνωριζεται, αφου ειναι υποθετικη. Για παραδειγμα, ενας υποψηφιος αγοραστης-επενδυτης στον οποιο θα παρουσιαζες τη σημερινη κατασταση και το δυναμικο εκμεταλλευσης, θα σου ελεγε φιλε καντα ολα αυτα που λες (συνενωση-κατατμηση,βεβαιωση οικοδομησιμοτητας) και τα ξαναλεμε οταν εισαι ετοιμος. Στην ελλαδα ζεις, αυριο τα παντα γινονται και τα παντα δεν γινονται. Επισης, προκύπτει και φιλοσοφικο-ηθικο ερωτημα, το αν ο τωρινος ιδιοκτητης δικαιουται να καρπωθει αυτη την υπεραξια με τη σημερινη κατασταση των ακινητων ή οχι. Κατα τη γνωμη μου δεν δικαιουται, γιατι αν η αξια ηταν τοσο σημαντικη, θα επρεπε ηδη να ειχε τακτοποιήσει τη χαρτουρα του για να την καρπωθει. Αφου δεν το εκανε, δεν δικαιουται να καρπωθει τιποτε παραπανω απο την κατασταση που εχει τη χαρτουρα του. Αυτα για να σου φυγουν και οι τελευταίες προκαταληψεις. Ο σημερινος ιδιοκτητης δεν εκανε απολύτως καμια ενεργεια για να ανεβασει την αξια των ακινητων του περα απο αυτη που τα αγορασε, αρα ειναι στην πραξη ενας απλος μεταπωλητης, χωρις δικαιωμα υπερκερδους. Τέλος, απο την οπτικη του scope, οταν καποιος οριζει γραπτως το "αντικειμενο" της εκτιμησης το οποιο αναθετει, ειναι απολυτως υπευθυνος να το καθορισει με σαφηνεια. Εφοσον δεν καθοριστηκε γραπτως "η διερευνηση περαιτέρω αξιοποιησης των ακινητων", ΔΕΝ ΕΙΣΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΜΕΝΟΣ ΝΑ ΤΗΝ ΚΑΝΕΙΣ. Αν θες να κοιμασαι ησυχος για προσωπικους σου λογους παραυτα, απλα αναφερεις με copy-paste απο το δικο σου ποστ τις σκεψεις σου, δηλαδη δουλεια 2 δευτερολεπτων κυριολεκτικά, τα οποια δεν θα στα πληρωσει ετσι κ αλλιως κανεις. Καλη συνέχεια
  3. Yesterday
  4. Το καταλαβαίνω το σκεπτικό σου. Αλλά... Η Τράπεζα για ποιόν λόγο να δώσει τέτοια εντολή στον εκτιμητή; Δλδ εντολή μελλοντικού σεναρίου κατάτμησης. Η Τράπεζα ενδιαφέρεται όσο πιό γρήγορα γίνεται να πάρει τα λεφτά της . Και εάν η τιμή που πιάνουν τα δύο γήπεδα , σαν ξεχωριστές εκτιμήσεις της δίνουν τα λεφτά της , τότε γιατί να ενδιαφερθεί για το κάτι , η και το πολύ παραπάνω; Να το πάω και ένα βήμα παρακάτω. Πες ότι η Τράπεζα δεν δίνει τέτοια εντολή και ο εκτιμητής προχωράει με δύο ξεχωριστές εκτιμήσεις. Έρχεται ο ιδιοκτήτης και βάζει και αυτός εκτιμητή, ζητώντας την αναστολή του πλειστηριασμού, με εντολή αυτή την φορά προς τον εκτιμητή να κάνει χρήση του σεναρίου κατάτμησης. Τι θα γίνει σε μια τέτοια περίπτωση; Κάποιος από τους εκτιμητές θα έχει κάνει λάθος; Θα είναι και οι δύο σωστοί ; Βάσει των παραδοχών που θα έχουν κάνει και θα πρέπει να αποφασίσει ο Πρόεδρος του δικαστηρίου , εάν θα αναστείλει τον πλειστηριασμό , βάζοντας διαφορετική τιμή εκκίνησης > από την τιμή που θα έχουν οι δύο ξεχωριστές εκτιμήσεις;
  5. Ναι, το κίτρινο είναι το σωστό, μέχρι και πριν λίγες μέρες που έκανα εντοπισμούς ανεβάζοντας dxf δεν είχα ιδιαίτερα προβλήματα όσον αφορά τους ορθοφωτοχαρτες(έχω παρατηρήσει ότι στους οφχ του 2016-2017 υπάρχουν θέματα με τα κτίρια) , σε σχέση με τα προσωρινά πολύγωνα που έχει κάνει ο μελετητής νταξει υπάρχουν θέματα καθώς είναι προχειροδουλειά,τουλάχιστον στις περιοχές που έχω ασχοληθεί, χθες που ανέβασα ένα dxf το συγκεκριμένο δηλαδή στην φώτο παραπάνω, μέσα στον εντοπισμό στην ηλεκτρονική δήλωση, μου το έβγαλε εκεί που φαινεται η διακεκομενη, φορτώνοντας το μετά στην θέαση για να δω τι παίζει μου βγάζει αυτό που βλέπεις στην φώτο..οτι υπόβαθρο και να επιλέξω βλέπω αυτό το πράγμα που βλέπεις στην φώτο, το σωστό και το λάθος που μου έβγαζε στον εντοπισμό.
  6. Αυτό που λέω έχει να κάνει με το ότι ο πωλητής γνωρίζει ότι το γήπεδο ως συνενωμένο μπορεί να κατατμηθεί. Την στιγμή της πώλησης δεν έχει γίνει καμία κατάτμηση. Ο αγοραστής σκέφτεται και αυτός μελλοντικά ότι θα έχει υπεραξία από το ακίνητο κατατμώντας το σε δυο. Στη συναλλαγή αυτή, η "υποκρύπτουσα" αισιοδοξία, αντικατροπτρίζεται στην αγοραία αξία, στην αξία που θα θεωρηθεί και εύλογη σύμφωνα με τις συνθήκες της αγοράς και στην οποία θα ολοκληρωθεί η συναλλαγή. Ένα σενάριο μελλοντικής αισιοδοξίας θα μπορούσε να είναι ο σχεδιασμός ότι στο μέλλον θα διανοιχθεί μια εθνική οδός, ή θα αλλάξουν οι χρήσεις γης και θα αποχαρακτηριστεί μια περιοχή για παράδειγμα που ήταν γεωργική αποκτώντας χρήσεις βιοτεχνικές, ή κατοικίας. Μελλοντικό σενάριο, που όμως υπάρχει στο μυαλό των συμβαλλομένων και αποτελεί σκέψη που επηρεάζει την αγοραία αξία. Εκτίμηση με τέτοιο σενάριο θα έκανα μόνο αν υπήρχε σαφής εντολή, να γίνει εκτίμηση ακινήτου με βάση την βέλτιστη χρήση ή το βέλτιστο σενάριο αξιοποίησης (παραδοχή συνένωσης και διαχωρισμού ακινήτου) από τον εντολέα, όπου στην περίπτωση αυτή θα έπρεπε να μου διαθέσει τις μελέτες που αποδεικνύουν την υλοποίηση ενός τέτοιου σεναρίου. Πχ ότι πράγματι μπορεί να γίνει κατάτμηση .Αν δεν έχεις τέτοια εντολή δεν θα κάνεις χρήση του σεναρίου κατάτμησης. Αυτή είναι η γνωμη μου.
  7. Καλησπέρα και από μένα. Τα δυο όμορα γήπεδα με διαφορετικούς τίτλους που έχουν όμως περιέλθει στον ίδιο ιδιοκτήτη και όπως αναφέρεις έχει κατασκευαστεί βιομηχανικό κτίριο, αυτό αδειοδοτήθηκε θεωρώντας τοις πράγμασι συνενωμένα τα γήπεδα; Επιπλέον, τα δυο αυτά γήπεδα έχουν προσημειωθεί από την τράπεζα και αν ναι τι αναφέρεται στην περίληψη προσημείωσης; Μήπως γίνεται λόγος για συνένωση κατά την έκδοση άδειας ; Σενάριο κατάτμησης το αποφεύγεις διότι δεν μπορείς να είσαι απολύτως βέβαιος αν αυτή η κατάτμηση πραγματοποιηθεί. Αποτελεί ένα μελλοντικό σενάριο το οποίο δεν το χρησιμοποιούμε. Μέσα στην αγοραία αξία θα εμπεριέχεται από κάποιο υποψήφιο αγοραστή αυτή η δυνατότητα αξιοποίησης και την οποία θα γνωρίζει και ο πωλητής οπότε το ενδεχόμενο σενάριο κατάτμησης θα αντικατροπτρίζεται στην εμπορική αξία του ακινήτου
  8. δεν ισχυει.... δεν ισχυσε ποτέ, αφου δεν την ειχε κανει αποδεκτη ο Υπουργος, Ισχυει η γνωμοδοτηση του κ. ΠΑΝΤΕΛΗ [τα 15.000 τμ. απο πού προκυπτουν???]
  9. Όταν λες ότι δεν υπάρχει , τι εννοείς ακριβώς; Την έχω μπροστά μου και την διαβάζω. Τι είναι αυτό που δεν ισχύει; Έχει ακυρωθεί;
  10. Δεν μπορείς να τα εκτιμήσεις ως ένα ενιαίο με όποια τυχών θετικά προνόμια αποκτήσουν εάν ανήκουν σε έναν για αρκετούς λόγους. 1ον Δεν είναι δεδομένο ότι όταν κι αν βγουν σε πλειστηριασμό θα τα αποκτήσει και τα δύο ο εντολοδόχος σου σήμερα. 2ον Δεν σου έχει δοθεί εντολή να εκτιμηθούν ως ένα 3ον δεν είναι δεδομένο ότι ο εντολοδόχος θα θελήσει να το εκποιήσει ως ένα ενιαίο 4ον αν σήμερα σου δώσουν δυο διαφορετικών ιδιοκτητών γήπεδα όμορα από την ίδια τράπεζα θα τα εκτιμούσες ως ένα?? 5ον κλπ κλπ …. Οπότε πας για το καθένα κανονικά με τα βασικά που γνωρίζεις. Ενδεχόμενα θα μπορούσες να βάλεις παρατήρηση ειδική στην εκτίμηση σου ότι υπό όρους και προϋποθέσεις (ενιαίου κλπ κλπ) τότε η τιμή σημαντικά διαφορετική σε θετικό πρόσημο. Άσχετο… Τι συνθήκη υπάρχει και έχεις γήπεδο >4 στρεμμάτων με μη δυνατότητα δόμησης?? Περιοχή??
  11. δεν υπαρχει η ΝΣΚ 67/2011 [η οποια δεν ειχε γινει αποδεκτη απο τον Υπουργο] [Να την διαβασεις, ομως προσεκτικα, για να δεις οτι και ειχε ισχυρή μειοψηφια που ελεγε τα αντιθετα, αλλά και τις σκεψεις της μειοψηφιας σχετικα με την "ισχύ" μιας επικαλουμενης αποφασης] Ηδη υπαρχει γνωμοδότηση https://www.notarius.gr/encyclical/2/sesse_46_21-12-2012 την βλεπεις και επανερχεσαι με ερωτηματα
  12. Έχω την εξής περίπτωση: Δύο γήπεδα εκτάσεως, το πρώτο 12500,00τμ και 10500,00τμ το δεύτερο με βιομηχανικό κτήριο 2000,00τμ, του ιδίου ιδιοκτήτη και τα δύο, είναι προς εκτίμηση της αγοραίας αξίας τους σήμερα , ώστε να προχωρήσει ο πλειστηριασμός από την Τράπεζα. Βλέπω τα εξής δύο σενάρια: α) Να εκτιμηθούν τα δύο γήπεδα ξεχωριστά και να προκύψουν δύο αγοραίες αξίες , αφού δύο είναι τα συμβόλαια που θα παραδοθούν στον εκτιμητή σήμερα. Δηλαδή μία εκτίμηση για ένα γήπεδο 12500,00 , το οποίο δεν μπορεί να δομήσει σήμερα, γιατί τέτοιοι όροι υπάρχουν στην περιοχή και μία εκτίμηση για ένα γήπεδο 10500,00τμ με το υπερκείμενο βιομηχανικό κτήριο των 2000,00τμ. β) Η εκτίμηση να γίνει θεωρώντας τα δύο γήπεδα σαν ένα , αφού ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη ( περιβόητη γνωμοδότηση 67/2011 του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους) . Η διαφορά στην περίπτωση αυτή είναι τεράστια για τον εξής λόγο: Η περιοχή για την οποία μιλάμε είναι τουριστική και ισχύουν τα εξής: Επιτρέπεται τουριστική εκμετάλλευση με συντελεστή δόμησης 0,30 σε γήπεδα >=15000,00τμ. Οπότε εάν προβεί σε κατάτμηση του ενιαίου γηπέδου των 12500,00+10500,00=23000,00τμ σε δύο γήπεδα , ένα με 15000,00τμ και το υπόλοιπο 8000,00 στο οποίο θα βρίσκεται και το βιομηχανικό κτήριο. Τότε καταλαβαίνετε, ότι στην α) περίπτωση, αν η εκτίμηση είναι Χ, στην δεύτερη περίπτωση είναι τουλάχιστον 10*Χ. Αφού στην πρώτη περίπτωση εκτιμάς απλά ένα γήπεδο χωρίς δυνατότητα δόμησης και στην δεύτερη περίπτωση εκτιμάς ένα γήπεδο το οποίο μπορεί να χτίσει 0,3*15000,00= 4500,00τμ τουριστικά καταλύματα. Η ερώτηση που μπαίνει είναι εάν μπορεί ο εκτιμητής , η και εάν πρέπει ακόμα ,να υπολογίσει με το σενάριο της κατάτμησης , η πρέπει να εκτιμήσει με ότι υπάρχει την στιγμή της εκτίμησης , όπως άλλωστε ορίζεται και στα Ευρωπαϊκά πρότυπα εκτιμήσεων. Ότι εκτιμώ αυτό που βλέπω σήμερα. Από την άλλη εκτιμώντας αυτό που βλέπει σήμερα έχει μειώσει σε δραματικό βαθμό την αξία της εκτίμησης. Ποιά είναι η γνώμη σας;
  13. Το κίτρινο πολύγωνο είναι αυτό που προέκυψε με βάση την επίγεια μέτρηση στο υπόβαθρο του 2016 και με την διακεκομμένη είναι στο 2007-2009;
  14. Θεωρώ ότι είσαι κατηγορία 2. Από άρθρο 36 Ν4495 2) Κατηγορία 2 : α) ανέγερση κτιρίου σε οικόπεδο εντός οικισμού προϋφισταμένου του έτους 1923, χωρίς εγκεκριμένα όρια, β) νομιμοποιήσεις κτιρίων και κατασκευών, αν απαιτείται αυτοψία, πριν από την έκδοση της αδείας από την αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία, γ) ανέγερση ή προσθήκη ή κατασκευές και εργασίες σε οικόπεδα ή γήπεδα, όπου από γενικές ή ειδικές διατάξεις προβλέπεται αυτοψία από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ..
  15. Έκανα έναν εντοπισμό "ανεβάζοντας" ένα dxf με το πολύγωνο της ιδιοκτησίας μου,προβλεπόμενα εξαρτημένο,δεν μου καθόταν καλά,βρε από εδώ βρε από εκεί,τίποτα..το πέταξα στην θέαση και μου βγάζει την σωστή θέση αλλά και την λάθος διαγραμμισμένη,τι παίζει;
  16. Υπάρχουν επιχειρήματα εκατέρωθεν. Δεν έχουν να κάνουν όλα με την αντοχή. Κάποιοι θέλουν να τοποθετούν τα πλακάκια νωρίς για να μη γίνει "χωράφι" το γέμισμα από τους υπόλοιπους που μπαινοβγαίνουν. Ή για να μη γεμίσει την ψιλή σκόνη από το τρίψιμο του μπογιατζή.
  17. Αυτούς που έβαλαν φόρο 10 % στα λεφτά που δίνει ο γονιός στο παιδί , ενώ έχει αφορολόγητο 300.000 στην μεταβίβαση ακινήτου να βάλεις Δημήτρη . Κομπίνα από τα λαμόγια τους φορομπήχτες που εμπόδιζαν ακόμα και την κάλυψη κάποιων τεκμηρίων , επειδή κάποιος μπορεί να ήταν άνεργος , αλλά να του είχε μείνει το αμάξι.
  18. - Τον νομο 4172/13 για την υπεραξια τον υπογραφουν οι εξης: [τα κεφαλαια οφειλονται στην αντιγραφη απο το ΦΕΚ] Αθήνα, 23 Ιουλίου 2013 Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΗΣ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑΣ ΚΑΡΟΛΟΣ ΓΡ. ΠΑΠΟΥΛΙΑΣ ΟΙ ΥΠΟΥΡΓΟΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΙΩΑΝΝΗΣ ΣΤΟΥΡΝΑΡΑΣ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΧΡΗΣΤΟΣ ΣΤΑΪΚΟΥΡΑΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΙΧΕΛΑΚΗΣ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ ΦΩΤΕΙΝΗ ΓΕΝΝΗΜΑΤΑ ΠΑΙΔΕΙΑΣ ΚΑΙ ΘΡΗΣΚΕΥΜΑΤΩΝ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΡΒΑΝΙΤΟΠΟΥΛΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ ΠΑΝΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΟΠΟΥΛΟΣ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΜΗΤΣΟΤΑΚΗΣ ΥΓΕΙΑΣ ΣΠΥΡΙΔΩΝ−ΑΔΩΝΙΣ ΓΕΩΡΓΙΑΔΗΣ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΝΟΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΒΡΟΥΤΣΗΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΑΝΙΑΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΤΑΞΗΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ ΤΟΥ ΠΟΛΙΤΗ ΝΙΚΟΛΑΟΣ−ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΕΝΔΙΑΣ ΕΠΙΚΡΑΤΕΙΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΣΤΑΜΑΤΗΣ Θεωρήθηκε και τέθηκε η Μεγάλη Σφραγίδα του Κράτους. Αθήνα, 23 Ιουλίου 2013 Ο ΕΠΙ ΤΗΣ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ XAΡΑΛΑΜΠΟΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΥ - την ΠΟΛ 1122/14 Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Εσόδων Τρίτη, 29 Απριλίου 2014 03:00 υπογραφει ο κ. Θεοχαρης... https://www.taxheaven.gr/laws/circular/view/id/18698 --------------------------------- κατα τα λοιπα το εχουμε ξανα και ξανασυζητησει .. εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/51620-αναστέλλεται-ο-φόρος-υπεραξίας-ακινήτων-άρθρο-41-ν417213-έως-την-31122018/?do=findComment&comment=947373 και εδω https://www.michanikos.gr/forums/topic/37551-έρχεται-ο-φόρος-υπεραξίας-σε-όλες-τις-μεταβιβάσεις-ακινήτων/
  19. Το ευρωπαϊκό σύστημα Copernicus, το οποίο ενεργοποιήθηκε την Τρίτη 13 Αυγούστου στη μεγάλη πυρκαγιά της Εύβοιας, έρχεται να αποκαλύψει το μέγεθος της τεράστιας καταστροφής. Όπως φαίνεται, κάηκε κυρίως το δάσος αλλά και καλλιέργειες. Ο χάρτης που το Copernicus δείχνει αναλυτικά την κατανομή των χρήσεων γης (όπως αυτές είχαν καταγραφεί το 2018) των εκτάσεων που κάηκαν μέχρι και την Τετάρτη 14 Αυγούστου. Δεδομένου ότι η πυρκαγιά έκτοτε κινήθηκε κυρίως με αναζωπυρώσεις στις περιοχές από όπου είχε ήδη περάσει η φωτιά, εκτιμάται ότι η γεωγραφική έκταση που αποτυπώνεται εδώ δεν απέχει πολύ από την συνολική, μέχρι σήμερα, καμένη έκταση. Η συννεφιά που επικράτησε την περασμένη Πέμπτη και την Παρασκευή δεν επέτρεψε στους δορυφόρους να καταγράψουν νεότερα δεδομένα. Η επόμενη απόπειρα δορυφορικής καταγραφής αναμένεται σήμερα, Σάββατο, αν το επιτρέψουν οι καιρικές συνθήκες. https://i1.wp.com/www.altsantiri.gr/wp-content/uploads/2019/08/πυρκαγιάΕύβοια-χρήσειςγης.png Αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι τις πρώτες δύο ημέρες της πυρκαγιάς έγιναν στάχτη κυρίως κωνοφόρα και σκληρόφυλλα δάση, μεταβατικές θαμνώδεις περιοχές, ελαιώνες και εκτάσεις με μικτές ή μη-αρδευόμενες καλλιέργειες, καθώς και φυσική βλάστηση. Η πυρκαγιά που ξεκίνησε κοντά στα χωριά Μακρυμάλλη και Κοντοδεσπότιτης ορεινής Εύβοιας την περασμένη Τρίτη ήταν το 17ο συμβάν για το οποίο η Ελλάδα ζήτησε την συμβολή της ΕΕ για την άμεση χαρτογράφησή του, μέσω της υπηρεσίας Ταχείας Χαρτογράφησης (Rapid Mapping) του Η πρώτη φορά ήταν πριν από 5 χρόνια, στις 24 Αυγούστου 2014, για μια πυρκαγιά στην Καλαμπάκα. Οι σχετικοί χάρτες δεν είναι απλά εικόνες, αλλά ψηφιακά διανυσματικά δεδομένα, που οι ενδιαφερόμενοι φορείς (Πυροσβεστική, δασαρχεία, τοπικές αρχές ή οποιοσδήποτε άλλος) μπορεί να εισάγει σε Συστήματα Γεωγραφικής Πληροφόρησης (GIS), να τα συνδυάσει με άλλα δεδομένα που μπορεί να έχει (από drones, επιτόπιες μετρήσεις, τοπικά οδικά/σιδηροδρομικά δίκτυα κλπ) και να έχει το αποτέλεσμα που τον ενδιαφέρει, εξηγεί ο Σ. Ούρεβιτς. (Με πληροφορίες από ΑΠΕ/ΜΠΕ) Δείτε αναλυτικά τα στοιχεία: https://emergency.copernicus.eu/mapping/list-of-components/EMSR380 View full είδηση
  20. Το ευρωπαϊκό σύστημα Copernicus, το οποίο ενεργοποιήθηκε την Τρίτη 13 Αυγούστου στη μεγάλη πυρκαγιά της Εύβοιας, έρχεται να αποκαλύψει το μέγεθος της τεράστιας καταστροφής. Όπως φαίνεται, κάηκε κυρίως το δάσος αλλά και καλλιέργειες. Ο χάρτης που το Copernicus δείχνει αναλυτικά την κατανομή των χρήσεων γης (όπως αυτές είχαν καταγραφεί το 2018) των εκτάσεων που κάηκαν μέχρι και την Τετάρτη 14 Αυγούστου. Δεδομένου ότι η πυρκαγιά έκτοτε κινήθηκε κυρίως με αναζωπυρώσεις στις περιοχές από όπου είχε ήδη περάσει η φωτιά, εκτιμάται ότι η γεωγραφική έκταση που αποτυπώνεται εδώ δεν απέχει πολύ από την συνολική, μέχρι σήμερα, καμένη έκταση. Η συννεφιά που επικράτησε την περασμένη Πέμπτη και την Παρασκευή δεν επέτρεψε στους δορυφόρους να καταγράψουν νεότερα δεδομένα. Η επόμενη απόπειρα δορυφορικής καταγραφής αναμένεται σήμερα, Σάββατο, αν το επιτρέψουν οι καιρικές συνθήκες. https://i1.wp.com/www.altsantiri.gr/wp-content/uploads/2019/08/πυρκαγιάΕύβοια-χρήσειςγης.png Αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι τις πρώτες δύο ημέρες της πυρκαγιάς έγιναν στάχτη κυρίως κωνοφόρα και σκληρόφυλλα δάση, μεταβατικές θαμνώδεις περιοχές, ελαιώνες και εκτάσεις με μικτές ή μη-αρδευόμενες καλλιέργειες, καθώς και φυσική βλάστηση. Η πυρκαγιά που ξεκίνησε κοντά στα χωριά Μακρυμάλλη και Κοντοδεσπότιτης ορεινής Εύβοιας την περασμένη Τρίτη ήταν το 17ο συμβάν για το οποίο η Ελλάδα ζήτησε την συμβολή της ΕΕ για την άμεση χαρτογράφησή του, μέσω της υπηρεσίας Ταχείας Χαρτογράφησης (Rapid Mapping) του Η πρώτη φορά ήταν πριν από 5 χρόνια, στις 24 Αυγούστου 2014, για μια πυρκαγιά στην Καλαμπάκα. Οι σχετικοί χάρτες δεν είναι απλά εικόνες, αλλά ψηφιακά διανυσματικά δεδομένα, που οι ενδιαφερόμενοι φορείς (Πυροσβεστική, δασαρχεία, τοπικές αρχές ή οποιοσδήποτε άλλος) μπορεί να εισάγει σε Συστήματα Γεωγραφικής Πληροφόρησης (GIS), να τα συνδυάσει με άλλα δεδομένα που μπορεί να έχει (από drones, επιτόπιες μετρήσεις, τοπικά οδικά/σιδηροδρομικά δίκτυα κλπ) και να έχει το αποτέλεσμα που τον ενδιαφέρει, εξηγεί ο Σ. Ούρεβιτς. (Με πληροφορίες από ΑΠΕ/ΜΠΕ) Δείτε αναλυτικά τα στοιχεία: https://emergency.copernicus.eu/mapping/list-of-components/EMSR380
  21. Δεν είμαι σίγουρος ότι δουλεύει μόνο με δύο Μ/Σ.....
  22. Time Left: 1 month and 28 days

    • RENT
    • NEW

    Διατίθεται πτυχίο ΜΕΚ, κατηγορίας Δ' σε έργα Οδοποιίας & Υδραυλικά. Τηλέφωνο επικ.: 6949-738702 & E-mail: [email protected]

    1.00 EUR

  23. Κατ' αρχάς πρέπει με δεις πότε εκδόθηκε η απόφαση κατακύρωσης του διαγωνισμού. Απ' την κοινοποίηση αυτής της απόφασης πρέπει εντός 20 ημερών να υπογράψεις τη σύμβαση. Εφόσον είσαι μέσα στην προθεσμία και κατόπιν συνεννόησης φυσικά, δεν νομίζω να έχεις θέμα να ρθεις σε νέα ημερομηνία.
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.