Όλη η δραστηριότητα

Επόμενη ερώτηση: Η χρησικτησία από πότε νοείται (στην απόφαση)? Πράξη συνένωσης υφιστάμενων γεωτεμαχίων του ίδιου ιδιοκτήτη δεν έχει νομική υπόσταση διότι δεν μεταγράφεται. Δεν ξέρω πώς ερμηνεύουν (και πώς εφαρμόζουν) το Νόμο στα μέρη σου, αλλά στο φόρουμ υπάρχει ολόκληρη επιχειρηματολογία ώστε να μπορείς να διαπιστώσεις του λόγου το αληθές. Τα δυό γήπεδα μπορούν να θεωρηθούν ως ένα (σύμφωνα με τη βούληση του ιδιοκτήτη, κατά το Σύνταγμα) από τη στιγμή απόκτησης του τελευταίου. Αν ξεδιαλύνεις τα ανωτέρω, συν το νομικό καθεστώς της δουλείας, ίσως μπορέσουμε να δούμε τι ακριβώς ισχύει στην περίπτωσή σου

Σωτήριον έτος 2024 : για αποθήκη 15 τμ ποιό το ελάχιστο εμβαδόν αγροτεμαχίου ?παραμένει το 1 στρ ?ποιά η πιο πρόσφατη διάταξη?

Φυσικά και ΔΕΝ υπάρχει επιθετικότητα. Εσείς, για λόγους που γνωρίζετε, αισθανθήκατε ότι δέχεστε επίθεση. Καλή συνέχεια στην επικοινωνία με την συνείδηση σας.

Δεν εχεις διαμερισμάτωση! Εχεις ή λοιπή παράβαση, ή αν δεν έχεις άλλες αυθαιρεσίες, βγάζεις αδεια μικρής κλίμακας για λειτουργική συνένωση, ότι και καλά θα γίνει τώρα. Τυπικά θα ήθελες δύο δηλώσεις στα αυθαίρετα (εκτός αν δεν υπάρχει άλλη ιδιοκτησία στο κτίριο), καθώς έχεις δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες. Και ο νόμος λέει ή ανά κτίριο ΣΥΝΟΛΙΚΑ ή ανά οριζόντια ιδιοκτησία. Οπότε με τα παραπάνω δεδομένα και σκέψεις, κάνεις "λογαριασμό" και βλέπεις τί είναι καλύτερο/πιο σωστό/πιο συμφέρον για την περίπτωσή σου.

Προς τι αυτή η επιθετικότητα, αναρωτιέμαι. Καταλαβαίνω ότι τα πράγματα είναι δύσκολα για όλους μας και ίσως και να χειροτερεψουν. Όμως, σε καμία περίπτωση δεν είναι λόγος αυτός για να μιλάτε σε τέτοιο ύφος, εικάζοντας μάλιστα διάφορα σενάρια. Θα συνιστούσα ψυχραιμία.

Πριν τη συνένωση ανήκαν στον ίδιο ιδιοκτήτη.Το μεγάλο (4,35 στρέμματα) από αγοραπωλησία τον Αύγουστο του 1985 και το μικρό από χρησικτησία με δικαστική απόφαση το Δεκέμβριο του 2019.Η συνένωση έγινε Δεκέμβριο του 2022 και μεταγράφηκε κανονικότατα σα βασικός τίτλος!Για τη δουλεία διόδου δε βρήκα πολλές πληροφορίες λογικά θα τη συστήσαν από την αγορά.

Άρα κάνω μόνο έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας; Ευχαριστώ.

Ναι γιατί με μέχρι 50% πλήρωση τα αέρια καύσιμα δεν καίγονται, μόνο με 100%, οπότε το πλοίο είναι ασφαλές στη μία περίπτωση και στην άλλη δεν είναι... Θα ήθελα να ήξερα ποιος τα γράφει αυτά και πως θα τα ελέγχουν...! Γελοιότητες.

Θα τα ζητήσουν και στον τελικό έλεγχο έτσι και αλλιώς, οπότε χρειάζονται.

Η παρ. 10 δεν σου απαγορεύει να βάλεις στο δώμα ή τους εξώστες τις εξωτερικές μονάδες, το αντίθετο μάλιστα. Να μην εξέχουν από τις όψεις σου λέει...

Η απαίτηση ΣΔΑ ΙΚΑ κλπ προκύπτει ανάλογα με τις εργασίες και όχι με τον τύπο άδειας/βεβαίωσης... Άρα ναι θα χρειαστείς ΣΔΑ όπως και ΙΚΑ ΑΜΟΕ Πινακα 3 κλπ.

Ναι, οπωσδήποτε, δεν τίθεται ηθικό θέμα! Καλά τα λέτε! Αφού εξασφαλίσατε μισθό βρέξει χιονίσει, μπορείτε να χτυπάτε και τις τιμές ως ελεύθερος επαγγελματίας, κανένα πρόβλημα! Μπορείτε να χρησιμοποιείτε, ακόμη, την υποδομή της Υπηρεσίας σας, κανένα πρόβλημα! Έχετε την δυνατότητα, ακόμη, να κάνετε εν ώρα εργασίας στο Δημόσιο την δουλειά που έχετε ως Ελ.Επ., κανένα πρόβλημα! Ε, αν τύχει και η θέση στο Δημόσιο σας φέρνει και δουλειές ως Ελ.Επ., κανένα πρόβλημα! Συνεχίστε, καλά το πάτε!

Μήπως καλύτερα να γίνει σύγκριση με ότι εμφανίζεται στα σχέδια της άδειας.

Άλλο πράγμα η διαφορετική διαμερισμάτωση, άλλο η διαφορετική διαρρύθμιση.

Καλησπέρα, αναζήτηση έκανες ; Δες το παρακάτω, πιστεύω βοηθάει αρκετά: https://www.michanikos.gr/forums/topic/33028-ξενοδοχείο-και-ορισμός-ζωνών/

δεν εχεις ΔΔ...με τπτ....

Δυστυχώς δεν μπορώ να σας βοηθήσω άμεσα, καθώς είμαι στο ίδιο status με εσάς (εν αναμονή της πρόσληψης σε κενή οργανική θέση σε Υπουργείο, αλλά με τη διαδικασία του ΑΣΕΠ). Αναμένω έγκριση Γενικού Λογιστηριου και ατομικό ΦΕΚ διορισμού. Για την άδεια άσκησης ιδιωτικού έργου πάντως, δείτε εδώ (εάν δεν το έχετε εντοπίσει ήδη). Έχει ενδιαφέρον το κομμάτι της παραπομπής στη Νομοθεσία - με συνδέσμους -, πιστεύω ότι θα σας λύσει αρκετές απορίες.

Δηλαδή @ppanagστην καρτέλα στοιχεία υφισταμένου καταχωρούμε μεν τις πραξεις αλλά αφήνουμε κενά τα κελιά των εμβαδών όπως παρακάτω ? Η μήπως δεν συμπληρώνουμε καθολου την καρτελα στοιχεια υφισταμενου?

Δηλαδή μπορώ να το νομιμοποιήσω είτε με μικρής κλίμακας είτε σαν μια απλή περίπτωση διαμερισμάτωσης; Ευχαριστώ πάντως για την άμεση απάντησή σας.

Κάποια βοήθεια από τους παλιούς (ή καλούς γνώστες) σχετικά με το παραπάνω; Ποια ήταν η πλάγια απόσταση για σύστημα πτερύγων, εκείνη την εποχή;

Ευχαριστώ πολύ! Προς ενημέρωση και των υπολοίπων συναδέλφων, στη τηλεφωνική εξυπηρέτηση μέλων ΤΕΕ (για το πρόγραμμα εξοικονομώ) μου απάντησαν ότι μπορώ να συμπεριλάβω τη περιγραφή των εργασιών του αρθ 30 κατά την έκδοση της άδειας μικρής κλίμακας (ΤΕ και τίτλο) επομένως δεν απαιτείται ξεχωριστή βεβαίωση του αρθ.30. όταν εκδίδεται έτσι κι αλλιώς ΕΕΔΜΚ. Να ρωτήσω κάτι ακόμα όμως. Όταν κατά την ΕΕΔΜΚ συμπεριλαμβάνεται μετατροπή όψεων και συγκεκριμένα άνοιγμα παραθύρου, χρειάζομαι ΣΔΑ και σύμβαση διαχείρισης ΑΕΚΚ? Φροντίζουμε να τηρούμε τους κανόνες της κοινότητας: 5. Δεν κάνουμε διαδοχικές δημοσιεύσεις στο ίδιο θέμα Έγινε η κατάλληλη επεξεργασία - jbosdas

Δεν βλέπω να υπάρχει κάποιο ασυμβίβαστο ηθικά. Ο πελάτης προς τον οποίον προσφέρουμε όλοι τις υπηρεσίες μας έχει περισσότερες επιλογές μέσα στην ελεύθερη αγορά, το κράτος εισπράτει περισσότερους φόρους από όλων μας την δραστηριότητα. Ένα άλλο παρόμοιο παράδειγμα είναι οι ιατροί. Έχουν θέσεις σε νοσοκομεία, τους επισκεπτόμαστε όμως και στα ιδιωτικά ιατρεία τους. Η πρόσληψη στο δημόσιο δεν είναι αποκλειστικό δικαίωμα ή προνόμοιο κανενός. Υπάρχει διαγωνισμός στον όποιον μπορείτε να συμμετέχετε και εσείς. Η φετινη σειρά είχε 1800 συμμετοχές, για 80 οργανικές θέσεις.

Καλησπέρα σας, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση όποιος μπορεί να βοηθήσει. Είμαι στην διαδικασία έκδοσης ΠΕΑ για ένα μικρό διώροφο ξενοδοχείο. Η απορία μου είναι οι κοινόχρηστοι διάδρομοι συμπεριλαμβάνονται στην θερμική ζώνη ή στον ΜΘΧ του κλιμακοστασίου; Αν ισχύει το δεύτερο θα έχω αρκετές διαχωριστικές επιφάνειες και κουφώματα σε αυτές ( πόρτες εισόδου δωματίων). σας ευχαριστώ εκ των προτέρων!

Αν δεν είστε σίγουρη ότι είναι θεωρημένο το στέλεχος για σύνδεση του διαμερίσματος που εξετάζετε, καλό είναι να μην το κλείσετε χωρίς να έχετε και τη σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας πολεοδομίας (τμήμα ΤΕΚ). Αν θέλετε ανεβάστε εδώ το στέλεχος με σβησμένα τα προσωπικά στοιχεία, να δούμε αν είναι θεωρημένο.

@avgoust στα τ.μ. βάζουμε το εμβαδόν της ιδιοκτησίας που ρευματοδοτείται ... Αν είναι μονοκατοικία καλύτερα άστο κενό μέχρι να ζητηθεί. Ο ΔΕΔΔΗΕ λαμβάνει τα εμβαδά από την υπεύθυνη δήλωση του Δήμου και όχι από τη βεβαίωση αυτή. Επίσης η βεβαίωση αυτή δύναται να τροποποιείται εντός της ισχύος της, δηλαδή για έξι μήνες, χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση. Σε περίπτωση συνύπαρξης άδειας και τακτοποίησης, εξετάζουμε αν ο αυθαίρετος χώρος είναι αυτοτελής και εξολοκλήρου τακτοποιημένος ή απλά επεκτάθηκαν οι ήδη νόμιμοι χώροι με αυθαίρετες προσθήκες, χωρίς να μεταβάλλεται το πλήθος τους. Για τους εξ΄ολοκλήρου αυθαίρετους χώρους επιλέγεις ρευματοδότηση τακτοποιημένου χώορυ και ανεβάζεις και την άδεια (επιλέγοντας προαιρετικά και την περίπτωση της οριστικής ρευματοδότησης με άδεια), αφού ελέγξεις ότι έχει θεωρηθεί η οικοδομική άδεια. Για αυθαίρετες επεκτάσεις απλά ανεβάζεις την τακτοποίηση ως πληροφοριακό στοιχείο. Το σημαντικό έγγραφο είναι η θεωρημένη άδεια. *** Η βεβαίωση με την πρώτη δόση πληρωμένη είναι περιττή, αφού την πληρωμή της πρώτης δόσης την ελέγχεις και την πιστοποιείς εσύ.