Jump to content

All Activity

This stream auto-updates     

  1. Past hour
  2. Οταν καταληξω,το υποβαλλω και εγκριθει θα σας πω.........
  3. για το πρώτο ερώτημα ναι 2% επί του προϋπολογισμού του έργου της προσθήκης (με τιμή 45€ και όχι των 118 του ΤΕΕ) αλλά για το δεύτερο το καλύτερο είναι να απευθυνθείς στην ίδια την ΥΔΟΜ (νομίζω ότι υπάρχουν διαφορές ανά ΥΔΟΜ αν και στην πλειονότητα ισχύει το 75%)
  4. Σωστός ο Ηλίας... Κάποτε πριν δεκαετίες μιλάγαμε περί οφθαλμοστατικής...
  5. Δεν πήρα! Βολεύτηκα με ενός φίλου. Αν έχεις να προτείνεις πάντως κάτι, ελεύθερα!
  6. τα ίδια υπέθεσα και εγώ για αυτό και ρώτησα ποιος και για ποιο σκοπό του το ζήτησε οπότε ο συνάδελφος ως σκαρίφημα μπορεί να του έδωσε μέχρι και απόσπασμα με συντεταγμένες απ΄αυτά που εκδίδονται αυτόματα από το ίδιο το κτηματολόγιο μετά τον εντοπισμό του ακινήτου
  7. Καλημερα, Σε ευχαριστω πολυ για της πολυτιμες πληροφοριες Dimitris !!
  8. γιατί είναι λάθος η συμβατική μονωση και είναι σωστή η ανεστραμμένη?
  9. Αν η μόνωση έχει γίνει με τη σειρά των υλικών που γράφεται, τότε είναι λάθος εφαρμογή της μόνωσης. Η σωστή σειρά είναι : πλάκα - ασφαλτόπανο - φελιζόλ - αφρομπετόν
  10. Έχεις απόλυτο δίκιο cna. Αυτά όμως που γράφονται εδώ μέσα δεν πρέπει να μένουν αναπάντητα γιατί δημιουργούν εντυπώσεις.
  11. Και εγώ να συμπληρώσω δύο υποθέσεις επιπλέον από αυτά που είπαν οι προλαλήσαντες: 1ον, πιθανόν ο συντάξας το «σκαρίφημα» να μην έχει την ειδικότητα για να υπογράψει τοπογραφικό και να το ανεβάσει στο ηλεκτρονικό σύστημα, και 2ον, πιθανόν, πίσω από την επιμονή για χρήση στο κτηματολόγιο (και μόνο), να κρύβεται η μη χρήση κατάλληλου εξοπλισμού, οπότε οι συντεταγμένες να μην έχουν ακρίβεια 2-3cm, αλλά μερικών δεκάδων cm, μπορεί και μέτρο (και ανάλογα θα έχει υπολογιστεί και το εμβαδό).
  12. Today
  13. Η εισφορά ΚΗ ψηφισματος υπολογίζεται 0,20*προυπολογισμο?(για προσθήκη β ορόφου Ηλιουπολη) και η εισφορά ΚΗ ψηφισματος πολεοδ. Γραφείο του δημου=40%*εισφορα ΚΗ ψηφισματος?
  14. Πω πω ρε συνάδελφοι.........το βλέπω το παιδί ήδη να προσπαθεί να επιστρέψει το στατικό πρόγραμμα που αγόρασε!!!!
  15. Έλα βρε @stayros, κάθεσαι και δίνεις και σημασία. Πες μου μία επιχείρηση, από Τεχνικό Γραφείο μέχρι Πολυεθνική, που θα καθίσει να ασχοληθεί και να διδάξει Ηλεκτρολογικά σε κάποιον που δεν έχει καν τις βασικές γνώσεις που δίνει η οποιαδήποτε τριτοβάθμια Σχολή. Αυτό το πράγμα έχει τεράστιο κόστος που δεν ξεπληρώνεται ποτέ, γι' αυτό άλλωστε έχουμε Σχολές για αυτήν την δουλειά. Θα κάτσει, λοιπόν, ο οποιοσδήποτε μηχανικός, ακόμη κι αν είναι της ειδικότητας, να διδάξει όσα έχει μάθει σε 4 - 5 έτη σπουδών σε έναν υπάλληλο; Για ποιον λόγο ακριβώς; Τόσοι και τόσοι εξειδικευμένοι στο αντικείμενο υπάρχουν...
  16. Να συμπληρώσω πως, τα διαγράμματα που προσαρτώνται σε τίτλους θα πρέπει (μεταξύ των άλλων) να - έχουν ΚΗΔ (εφόσον έχουν συνταχθεί μετά τον Ιούλιο 2018) - περιέχουν αναφορά σε βεβαίωση του 4495/17, η οποία έχει δίμηνη ισχύ Συνεπώς, τα διαγράμματα που προορίζονται για δήλωση στο Κτηματολόγιο, θα πρέπει να περιέχουν μόνο την ορθή αποτύπωση-εμβαδομέτρηση του γεωτεμαχίου, ώστε να καταχωριστεί στη β.δ.. Θεωρώ λάθος τη διατύπωση (σκαρίφημα) του συναδέλφου, αν η αποτύπωσή του είναι σωστή.
  17. Καλημέρα σας. Μα και τα 3 κτίσματα που δείχνω στο σκαρίφημα θέλω να κατεδαφίσω. Εσείς εννοείται τα κτίσματα που απομένουν στο οικόπεδο των 585 τ.μ.;
  18. Ο Φρόιντ δεν είναι δια πάσαν νόσον κλπ Τα συναισθήματα (δεν έχουν διερευνηθεί πλήρως) θεωρείται ότι είναι συνδυασμός ασυνείδητου(καταπιεσμένα ορμέμφυτα-ένστικτα) και ορμονικών παραγόντων Από τη στιγμή που είσαι σε θέση να ελέγξεις τα ένστικτα, η (χρονική) επίδραση των συναισθημάτων είναι μικρή. Καλό είναι να το "χοντραίνουμε" πότε-πότε. Έτσι, για να ξεφεύγουμε από τα τετριμμένα.
  19. Yesterday
  20. Από τα συμφραζόμενα εικάζω ότι έχεις αγροτεμάχιο το οποίο δεν διαθέτει τίτλους κυριότητας ή αν διαθέτει μεγάλο τμήμα του δεν αναφέρεται στον τίτλο, δηλαδή θα το δηλώσεις με χρησικτησία, είτε εξ ολοκλήρου, είτε το επιπλέον τμήμα του. Υποθέτω λοιπόν ότι σου είπε ότι θα κάνει διάγραμμα αποτύπωσης, με συντεταγμένες κλπ, αλλά δεν μπορεί να υπογράψει δήλωση Ν. 651 ('άρα χωρίς δήλωση όντως δεν θα μπορέσει να χρησιμοποιηθεί σε συμβόλαιο) διότι πολύ απλά μια τέτοια δήλωση προϋποθέτει είτε να υπάρχει συμβόλαιο και να περιγράφει σωστά το ακίνητο, είτε δικαστική απόφαση αναγνώρισης κυριότητάς του, προκειμένου ο μηχανικός να έχει στα χέρια του στοιχεία από πότε προϋφίσταται το ακίνητο ως μετρήθηκε σήμερα και έτσι ο μηχανικός να υπογράψει αν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (δήλωση Ν. 651/77). Το ακίνητο λοιπόν με αυτό το διάγραμμα αποτύπωσης (εξαρτημένο στο ΕΓΣΑ 87) δηλώνεται μια χαρά στο Κτηματολόγιο. Εσφαλμένα χρησιμοποιείται η λέξη σκαρίφημα, εκτός και αν δεν κατάλαβα καλά και σου είπε ότι θα σου δώσει "σκαρίφημα εντοπισμού" από την ιστοσελίδα του Κτηματολογίου. Άρα, το μόνο μεμπτό που βρίσκω είναι ότι δεν σε ενημέρωσε εξ αρχής για τις λεπτομέρειες και από κει και ύστερα αν εσύ διαφωνούσες δεν θα προχωρούσε η δουλειά. Σου επισημαίνω όμως, ότι παρά το ότι τηρώ μια επιφύλαξη ως προς την ορθότητα της συμφωνίας, δεν τηρώ καμία επιφύλαξη ως προς την ουσία των πραγμάτων εφόσον τα πράγματα είναι όπως τα έχω αντιληφθεί από τα γραφόμενά σου. Χωρίς τα απαιτούμενα στοιχεία συμβολαιογραφικών τίτλων, δήλωση Ν. 651 δεν μπορεί να υπογραφεί και αν θα υπογραφεί θα είναι είτε υπό προϋποθέσεις ( πχ άρτιο και οικοδομήσιμο εφόσον προυφίσταται της 31/12/2003 κλπ), είτε θα αναφέρει μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο λόγω ακριβώς αυτής της έλλειψης στοιχείων. Σε κάθε περίπτωση, εσύ δεν θα πάρεις αυτό που φανταζόσουν και είχες καταλάβει ότι θα πάρεις. Επειδή δεν γνωρίζω τις λεπτομέρειες της συμφωνίας σας, ξεκαθαρίστε τι συμφωνήσατε και με βάση τα παραπάνω κρίνε τι ακριβώς συμβαίνει. Επαναλαμβάνω, ότι στο κτηματολόγιο με διάγραμμα αποτύπωσης μπορείς να κάνεις μια χαρά δήλωση ιδιοκτησίας.
  21. Λυπάμαι ειλικρινά που έχουμε φτάσει σε forum μηχανικών να λέμε μία επιστήμη είναι 1 μήνα διάβασμα. Όλα όσα λέμε εδώ μέσα για ασφάλεια κατασκευών, διαβάθμιση ευθύνης κτλ μηδενίζονται με τέτοια post. Όχι δεν είναι το επάγγελμα του ΗΜ θέμα ενός μήνα διαβάσματος. Όχι δεν είναι το επάγγελμα του ΜΜ θέμα ενός μήνα διαβάσματος. Και αρνούμαι κάθε νύξη περί του αντίθετου στο βωμό του "όλοι ίδιοι ειμαστε". Όχι δεν είμαστε ίδιοι. Δεν αναπληρώνονται οι σπουδές σε ένα ΑΕΙ με 1 μήνα διάβασμα. Είπα και πριν αν ήταν τόσο απλό θα σπουδάζαμε όλοι γενικοί μηχανικοί και 1 μήνα διάβασμα το ένα, 1 μήνα το άλλο σε 6-7 μήνες θα τα ξέραμε όλα. Στο τέλος τίθεται θέμα συνείδησης. Το ΤΕΕ πολύ κακώς δίνει πλήρη άδεια σε Η/Μ κατασκευές στους ηλεκτρονικούς. Όποιος θέλει την άδεια αυτή να την κάνει licence to kill δικαίωμα του. Ούτε ένα μήνα διάβασμα δε θέλει για αυτό.
  22. Πρόβλημα για δυνατούς λύτες. Καθόλο το 2017 ήμουν με ΔΠΥ σε έναν εργοδότη (άρθρο 39/παρ9) . Όμως ο εργοδότης είχε ξεχάσει να με περιλάβει σε ΑΠΔ για τους μήνες Ιαν/Φεβρ/Μάρτ 2017 παρόλο που έκανε τις κρατήσεις από το μισθό μου. Στην περυσινή λοιπόν φορολογική δήλωση, στον κωδικό 605, η διαφορά (Ακαθάριστες αποδοχές - φορολογητέο ποσό) δεν αντιστοιχεί στις πραγματικές κρατήσεις που μου έγιναν από τον εργοδότη, μιας και δεν περιλαμβάνονται οι κρατήσεις για τους τρεις μήνες Ιαν/Φεβρ/Μάρτ. 2017. Οι κρατήσεις που εμφάνισε το σύστημα είναι μικρότερες από αυτές που μου έγιναν (εμφάνισε μόνο τις κρατήσεις Απρ-Δεκ 2017). Το πρόβλημα το αντιλήφθηκα έναν χρόνο μετά, και εν τέλει, υποβλήθηκαν εκπρόθεσμα από τον εργοδότη, τον Δεκέμβρη του 2018, οι Α.Π.Δ. που αφορούσαν τους μήνες Ιαν/Φεβρ/Μάρτ 2017. Ασφαλιστικά λοιπόν το θέμα έληξε. Όμως φορολογικά υπάρχει πρόβλημα διότι δεν έχουν εμφανιστεί πουθενά οι κρατήσεις του τριμήνου που αφορούν στην εκπρόθεσμη υποβολή ΑΠΔ. Στη φετινή δήλωση (πάλι άρθρο 39/παρ9), στον κωδικό 605, ορθώς πλέον η διαφορά (Ακαθάριστες αποδοχές - φορολογητέο ποσό) αντιστοιχεί στις κρατήσεις που μου έγιναν μόνο κατά το 2018 από τον εργοδότη υπέρ ΕΦΚΑ. Το ερώτημα λοιπόν είναι, πώς μπορώ να εμφανίσω τις κρατήσεις που δεν περάστηκαν στην περυσινή δήλωση, και οι οποίες δεν έχουν εμφανιστεί αυτόματα ούτε και στην φετινή κατόπιν της εκπρόθεσμης υποβολής των ΑΠΔ.
  23. Δεν μου λέει. Επαναλαμβάνει απλά ότι κάνει και αυτό για το κτηματολόγιο.... Στο μεταξύ μου κάνει εντύπωση γιατί μου έχει στείλει τις μετρήσεις και ένα autocad αρχείο, και από τα ελάχιστα που ξέρω ως ΗΜΜΥ, δεν φαίνεται να απαιτείται τρελή δουλειά ακόμα....
  24. Και εγώ το ιδιο πιστεύω, το ερώτημα είναι πως τον πειθώ να κάνει ένα από τα δύο....
  25. Μπορεί να μην έχει τον απαραίτητο εξοπλισμό ή μπορεί να θεώρησε αρχικά, ότι με αυτά τα λεφτά θα συνεργαζόταν με κάποιον συνάδελφο τοπογράφο για τη σύνταξη (αλλά να μην του βγήκαν τα κουκιά) και πολλά άλλα ή και γιατί. Παίζει πραγματικά, τόσο μεγάλο ρόλο να μάθετε γιατί αρνείται, εφόσον όπως μας λέτε "δεν είναι θέμα χρημάτων";
  26. Κύριοι καλησπέρα Είναι πρώτη φορά που γράφω και επιπλέον δεν έχω και γνώση του αντικειμένου. Ως εκ τούτου παρακαλώ για την κατανοησή σας για τα λάθη που θα κάνω. Αντιμετωπίζω πρόβλημα υγρασίας σε μία μόνωση ταράτσας ηλικίας περίπου 15 ετών. Συγκεκριμένα σε οροφή διαμερίσματος ηλικίας 26 ετών στην περιοχή της Καλαμάτας έγινε προς δεκαπενταετίας μόνωση η οποία περιλαμβάνει φελιζόλ ,αφρομπετόν και κάλυψη με ασφαλτόπανο επενδεδυμενο με φύλλο αλουμινίου. Το ασφαλτόπανο συγκολήθηκε με φλόγιστρο και κάλυψε και τμήμα του πλευρικού τοιχίου. Μετά από 10 χρόνια παρατηρήθηκε ότι εγκλώβιζε υγρασία κάτω από το ασφαλτόπανο και επάνω από την πλάκα. Σήμερα ή υγρασία έχει περάσει κάτω από την πλάκα και έχει εμφανιστεί ως κιτρινίλα στα ταβάνια των δωματίων,υπνοδωμάτια ,διάδρομο και κουζίνα. Πιστεύετε ότι μπορεί να επισκευαστεί η υπάρχουσα μόνωση ,διάβασα για παράδειγμα την χρήση εξαεριστήρων, ή θα ήταν προτιμότερο να ξηλωθεί και όταν στεγνώσει η πλάκα να τοποθετηθεί μία καινούργια μόνωση. Ρωτάω γιατί στην πρώτη περίπτωση έχει γίνει ήδη μια αρχική επένδυση και θα ήταν κρίμα να χαθεί.Από την άλλη όμως εάν δεν αποδίδει και συγχρόνως δημιουργεί πρόβλημα στην κατασκευή του κτιρίου καλό θα ήταν να φύγει. Θα εκτιμούσα τα σχόλιά σας για τα παραπάνω.  Ευχαριστώ
  27. Αν πληρωθηκε για τοπογραφικο τοτε ή θα σου κανει τοπογραφικο ή θα δωσει τα λεφτα πισω..... Τον λογο τον ξερει μονο αυτος....!!!
  28. Αυτός πληρώθηκε για τοπογραφικό. Δεν είναι αυτό το θέμα μου όμως. Το ερώτημα μου όμως είναι άλλο: Για ποιο λόγο αρνείται να κάνει τοπογραφικό; δεν είναι θέμα χρημάτων...
  1. Load more activity
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.