ΥΠΠΟ: Εγκρίθηκε η αρχιτεκτονική μελέτη για το έργο ανάπλασης του ακινήτου ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη

Την έγκριση του υπουργείου Πολιτισμού εξασφάλισε η μελέτη που αφορά στο μεγάλο project ανάπλασης για τη ζυθοποιία ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, το σημαντικότερο έργο που «τρέχει» αυτή την περίοδο η εταιρία ανάπτυξης ακινήτων Dimand στη συμπρωτεύουσα.

Συγκεκριμένα, οι αρμόδιες διευθύνσεις ενέκριναν την αρχιτεκτονική μελέτη για την ανέγερση του συγκροτήματος πολυώροφων κτιρίων που θα έχουν χρήση ξενοδοχείου και κατοικιών, αλλά και εμπορικές χρήσεις με καταστήματα μαζί με δύο υπόγεια. Οι συγκεκριμένες εγκρίσεις ήταν απαραίτητες δεδομένου ότι οι αναπτύξεις βρίσκονται πλησίον των διατηρητέων – από το ΥΠ.ΠΟ – κτιρίων των βιομηχανικών συγκροτημάτων της «Ζυθοποιίας ΦΙΞ» και του παλαιού κεντρικού αντλιοστασίου, επί της οδού 26ης Οκτωβρίου 15. Στους επιμέρους όρους που θέτει το υπουργείο είναι να ληφθούν όλα τα απαραίτητα μέτρα προστασίας των μνημείων κατά την υλοποίηση των τεχνικών εργασιών κατασκευής των νέων κτηρίων και να υπάρχει σαφής χρωματική διαφοροποίηση των νέων κτιρίων από τα μνημεία.

Το project του ΦΙΞ αντιστοιχεί σε μία αξία επένδυσης ύψους 205,8 εκατ. ευρώ και πλέον η εκκίνηση της κατασκευής είναι γεγονός, με τη διοίκηση της Dimand να έχει ήδη προχωρήσει σε προσυμφωνίες και μισθώσεις.

Το επιχειρηματικό πλάνο στην έκταση των περίπου 25 στρεμμάτων – όπου μετά από δεκαετίες διάβρωσης και φθοράς, 40 χρόνια παρακμής και εγκατάλειψης – έχει στόχο να αναπτυχθεί μια ζωντανή κοινότητα με μικτές χρήσεις, συνδυάζοντας την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων ακινήτων (Σ1, Σ2, Σ3) και την ανάπτυξη δύο νέων (Ν1, Ν2) για τα οποία ελήφθησαν τώρα οι σχετικές εγκρίσεις, πιστοποιημένων κατά LEED Gold. Στις χρήσεις προβλέπονται:

• Boutique ξενοδοχείο και χώροι ευεξίας (κτίριο Σ1), σε αρχιτεκτονική μελέτη του γραφείου Georges Batzios Architects.
• MOMus – Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης. Στέγη για τη Συλλογή Κωστάκη και την Κρατική Ορχήστρα (κτίριο Σ2), σε αρχιτεκτονική μελέτη του γραφείου ASPA KST.
• Πολυχώρος γαστρονομίας και εκδηλώσεων (κτίριο Σ3), σε αρχιτεκτονική μελέτη των Foster + Partners.
• Ξενοδοχείο 5 αστέρων δυναμικότητας 153 δωματίων (κτίριο Ν1), σε αρχιτεκτονική μελέτη των Foster + Partners.
• FIX Residences με 96 σύγχρονες κατοικίες (κτίριο Ν2), σε αρχιτεκτονική μελέτη του γραφείου Foster + Partners.

Όπως έχει δηλώσει η διοίκηση της Dimand, η εταιρεία προχωρά περαιτέρω με τα έργα ειδικά στη δυτική είσοδο της πόλης, με το βλέμμα στην επόμενη μέρα. Ήδη σε αυτή τη φάση προετοιμάζει την απόκτηση ακόμη ενός ακινήτου στη συγκεκριμένη περιοχή με στόχο τη δόμηση 20.000 τ.μ. νέων χώρων.