Μετάβαση στο περιεχόμενο
  • HoloBIM Structural
    HoloBIM Structural


  • Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου: Παράταση έως τα τέλη Ιουνίου παίρνουν οι βεβαιώσεις μηχανικών

     Share

    Από Ιούλιο υποχρεωτική η εφαρμογή του νέου θεσμού με νέα ρύθμιση του υπουργείου.

    Μέχρι τις 30 Ιουνίου, θα επεκτείνει σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, την ισχύ των βεβαιώσεων των μηχανικών που πιστοποιούν την ύπαρξη ή μη πολεοδομικών παραβάσεων το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ο αρμόδιος υφυπουργός Νίκος Ταγαράς.

    Πρόκειται για τη βεβαίωση που επιτρέπει τη διενέργεια μεταβιβάσεων ή άλλους είδους συναλλαγών και αποτελεί ένα μέρος από τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρωθούν από τους πολίτες για να εφαρμόσουν την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου που είναι σε λειτουργία από αρχές Φεβρουαρίου.

    Η ισχύς των βεβαιώσεων είχε παραταθεί προς διευκόλυνση των πολιτών, αρχές του έτους για δυο μήνες και λήγει στις 31 Μαρτίου, ώστε από την 1 Απριλίου να γίνει υποχρεωτική για τα ακίνητα η ταυτότητα του κτιρίου.
    Για το προαναφερόμενο διάστημα (έως 31 Μαρτίου) όσοι είχαν αυτοψίες μηχανικών που είχαν διενεργηθεί μέχρι τι 31 Ιανουαρίου μπορούσαν να ολοκληρώσουν τις συναλλαγές δίχως να χρειάζεται να μπουν στην ηλεκτρονική ταυτότητα.

    Ωστόσο η επιδείνωση της πανδημίας και οι δυσλειτουργίες που προκαλεί στις μετακινήσεις και στην συγκέντρωση των απαραίτητων δικαιολογητικών (από Υποθηκοφυλακεία, Κτηματολόγιο, πολεοδομίες κ.α), έχουν προκαλέσει μεγάλο προβληματισμό στους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι εδώ και ένα δίμηνο ζητούν παράταση της προθεσμίας εφαρμογής της ηλεκτρονικής ταυτότητας μέχρι το τέλος της πανδημίας.

    Η ΠΟΜΙΔΑ, σε πρόσφατη επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του ΥΠΕΝ, επαναλάμβανε τους κινδύνους που δημιουργούνται από την εφαρμογή του μέτρου, υποστηρίζοντας ότι δημιουργεί ένα εφιάλτη στις συναλλαγές των ακινήτων.

    Στο πλαίσιο αυτό ζητούσε να επιτραπεί η επέκταση ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού καθ’ όλη τη διάρκεια της πανδημίας, ώστε να μην παραλύσει η Κτηματαγορά και επηρεαστούν αρνητικά οι συναλλαγές των ακινήτων.
    Επιπλέον, να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου, αλλά και να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας «Διηρημένης Ιδιοκτησίας», δηλαδή μεμονωμένων διαμερισμάτων.

    Το ΥΠΕΝ με κίνδυνο να υπάρξουν αποκλίσεις στα στοιχεία του ακινήτου, μεταξύ του χρόνου της έκδοσης της βεβαίωσης και μιας μεταβίβασης ακινήτου (π.χ νέες αυθαιρεσίες) που πλέον θα είναι πέντε μήνες, αποφάσισε να ενδώσει στα αιτήματα των ιδιοκτητών και ετοιμάζεται να προχωρήσει σε νέα ρύθμιση.

    Η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι ένας ηλεκτρονικός φάκελος που καταγράφει όλα τα στοιχεία ενός ακινήτου και τις μεταβολές από την κατασκευή του έως το τέλος της ζωής του.

    Είναι δε το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων, τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

    Πηγή: https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oikonomias/energeia/ilektroniki-taftotita-ktiriou-paratasi-eos-ta-teli-iouniou-pernoun-i-veveosis-michanikon


    Michanikos.gr
    Engineer

    Από Engineer, στο Επικαιρότητα,

    • Thanks 1
     Share
    Go to ειδήσεις

    Σχόλια Μελών

    Recommended Comments



    katrmp

    Τελικά τι είναι αυτό που θα πάρει παράταση? 

    1. Βεβαιώσεις που έχουν ήδη εκδοθεί με αυτοψία π.χ 26.1.2021 παρατείνονται αυτοδίκαια ή θέλουν ανανέωση?

    2. Θα μπορεί να εκδίδει μηχανικός βεβαίωση με αυτοψία 31.1.2021 στις 1.4 ? Και να ισχύει?

    Link to comment
    Share on other sites
    Pavlos33

    Αυτό θα οδηγήσει σε προβλήματα. Η ισχύς της βεβαίωσης είναι 2 μήνες από την ημερομηνία αυτοψίας. Λογικά θα υπάρξει παράταση της ημερομηνίας εφαρμογής της ΗΤΚ ή παράλληλη ισχύ, ώστε να μπορούν να εκδοθούν βεβαιώσεις και μέσω της πλατφόρμας των αυθαιρέτων Ν. 4495.

    Link to comment
    Share on other sites
    katrmp

    Όλα γίνονται ανά θέλουν . Το 2 γίνεται 4. Άσχετα αν δεν θα το κάνουν για να συνεχίσουν να παιδεύουν. 

    Έτσι κι αλλιώς είναι χαζό αυτό που λένε ότι αν έχουν μεγάλη διάρκεια μπορεί να αυθαιρετησουν. Διότι τώρα ήδη είναι 17/3. Άρα οι νέες ένα τρίμηνο στην πραγματικότητα θα έχουν διάρκεια

    Link to comment
    Share on other sites
    steve aris

    H δίμηνη ισχύς των βεβαιώσεων ισχύει δια νόμου (Ν.4495/17)............

    Ως εκ τούτου πρέπει να υπάρξει τροπολογία σε νόμο για να αλλάξει η διμηνία. 

    Και μετά νέα τροπολογία για να επανέλθει η διμηνία???????????

    Πιστεύω πως το πιθανότερο σενάριο είναι αν έχουμε δώσει βεβαίωση με αυτοψία 31/1 και δεν προλάβει να γίνει το συμβόλαιο ως 31/3, να δώσουμε  νέα "δίμηνη" βεβαίωση..........

    Γιατί να πειραχτεί η νομοθεσία αφού υπάρχει λύση στο πλαίσιο του τρέχοντος νόμου???

    Link to comment
    Share on other sites
    vk2626

    Όλο αυτό το φιάσκο περί ΗΤΚ, μυρίζει κατασπατάληση δημοσίου χρήματος από χιλιόμετρα. Πραγματικά ποτέ δεν κατάλαβα το λόγω δημιουργίας της πλατφόρμας, παρά μόνο για να φαγωθούν χρήματα και να τσεπώσει το ΤΕΕ κάποια από αυτά. Τα ερωτήματα είναι απλά

    Θα μπορούσε το υπάρχον σύστημα των αυθαιρέτων να υποστηρίξει τις απαιτούμενες αλλαγές και τα δικαιολογητικά που απαιτεί η ΗΤΚ. Φυσικά είναι η απάντηση. Ας εισάγαγαν τα αντίστοιχα πεδία στο υπάρχον σύστημα για την έκδοση βεβαίωσης, ανάρτηση όλων των σχεδίων, πίνακα χιλιοστών, ΠΕΑ και του πολυπόθητου 20εύρω κι ας τελείωνε η κοροϊδία.

    Ο γεωχωρικός εντοπισμός να συνδεθεί με του κτηματολογίου ώστε να καταχωρείται αυτόματα το ΚΑΕΚ και τέλος.

    Να καθόμαστε οι μηχανικοί να ερευνούμε συμβόλαια, κι αν υπάρχει σύσταση και τι είδους σύσταση, κι αν συμφωνούν τα μέτρα της σύστασης, κι αν δεν συμφωνούν να γινόμαστε ζογκλέρ για να συμφωνήσουν ωστε να μην υπάρχει ο φόβος αν θα το μεταγράψει η περίεργη υποθηκοφύλακας της περιοχής, προσωπιά μόνο σαν ανέκδοτο μου ακούγονται όλα αυτά. Όλη αυτή η τρεμούλα εν μέσω τέτοιας κρίσης μου βρωμάει φαγοπότι.

    edit: Ας καθίσουν οι δήμοι να σκαναρουν όλα τα αρχεια, που έχουν ένα στρατό απο τεμπέληδες, ας ετοιμάσουν βεβαιώσεις από όλους τους χαμενους φακέλους ή σχεδίων αυτών και ξανασυζητάμε και ΗΤΚ που θα φέρει το τέλος των αυθαιρέτων. Γελάνε και οι πέτρες!

    Να σημειώσω ότι κάποιοι δήμοι και πολεοδομίες κάνουν εξαιρετική δουλειά ως προς την ψηφιοποίηση των αρχείων και μπράβο τους. Να δείχνουν τον δρόμο και στους υπολοίπους

     

    Edited by vk2626
    Link to comment
    Share on other sites
    avgoust

    @vk2626 Εγώ νομίζω ότι το κράτος ενώ θέλει να ψηφιοποιήσει όλο το υλικό ( άδειες, σχέδια , συμβόλαια , κλπ ) δεν γουστάρει  να αναλάβει το κόστος και την διαδικασία. Οπότε με την ΗΤΚ  αναθέτει το έργο σε εμάς ,  φορτώνει το κόστος στους ιδιοκτήτες και καθάρισε.

    Link to comment
    Share on other sites


    Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

    Δημιουργία λογαριασμού

    Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

    Εγγραφή νέου λογαριασμού

    Σύνδεση

    Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

    Συνδεθείτε τώρα

×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.