Πετράλωνα: Κατάρρευση τετραώροφης πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης

Συνάδελφοι.

Τα ντουλάπια δεν κάνουν για πασα νόσο και μαλακία. Σε παρα πολλά τεχνικά θεματα είμαστε 100 χρόνια πίσω.

Μπορει να μην γνωρίζουμε να κανουμε μια αντιστήριξη, ξερουμε όμως να ερμηνευουμε το ΝΟΚ, να διακρίνουμε το πατάρι απο τη σοφίτα και να εκτοξευουμε τη δόμηση με Α++++ και λιθοσώματα. Κάνουμε και ώραια renders....

Κατα τα άλλα η γεωτεχνικη έρευνα είναι τυπικά υποχρεωτική (στην πράξη προαιρετική) και μελέτη αντιστήριξης δεν γίνεται στα κοινά οικοδομικά ποτε.

Με τις υγείες μας και καλές δουλειες να έχουμε

προσωπικά στέκομαι μόνο στο θέμα της έλλειψης αντιστήριξης, ως όφειλαν να έχουν. Όχι στο να βρω τα αίτια της κατάρρευσης, τα οποία ενδέχεται να είναι ένας συνδυασμός παραγόντων (π.χ ειπώθηκε σε κάποια ομάδα ότι μπορεί το κτίριο που κατέρρευσε να είχε αυθαίρετους ορόφους κλπ). Ο συνάδελφος ειδες ότι έβαλε φωτο από άλλο έργο με την ίδια κατάσταση και μας είπε ότι είναι στην κοντινή περιοχή.  Τώρα, το αν είχε διαρροή αγωγός και πέφτανε 50 κυβικά τη μέρα  νερό από κάτω, προφανώς το χώμα έγινε λάσπη και η κατάρρευση επιταχύνθηκε ραγδαία. 

On 1/7/2026 at 12:39 ΜΜ, cvlengnr said:

 

Κατα τα άλλα η γεωτεχνικη έρευνα είναι τυπικά υποχρεωτική (στην πράξη προαιρετική) και μελέτη αντιστήριξης δεν γίνεται στα κοινά οικοδομικά ποτε.

 

Όπως τα λες. Από την εποχή του ΝΕΑΚ θυμάμαι το ίδιο πράγμα να ισχύει. Βλέπω και τον νεότερο κτιριοδομικό και λέει τα ίδια. 

4.1.  Εδαφοτεχνικά στοιχεία. 
Η  εκπόνηση  των  μελετών  και  η  εκτέλεση  των  εργασιών  των  κτιριακών  έργων  γίνεται  αφού  προηγουμένως, 
διαπιστώνεται η ποιότητα και υπολογίζεται η αντοχή του εδάφους θεμελίωσής τους, με βάση τα τεχνικά στοιχεία του, 
συνδυαζόμενα  με  το  βαθμό  της  σεισμικής  επικινδυνότητας  της  περιοχής  όπου  βρίσκονται.  Τα  παραπάνω  τεχνικά 
στοιχεία του εδάφους πρέπει να προκύπτουν από εδαφοτεχνική έρευνα που διενεργείται σύμφωνα με τους ειδικούς 
σχετικούς κανονισμούς. Μέχρι την έκδοση των παραπάνω κανονισμών τα εδαφοτεχνικά χαρακτηριστικά εκτιμώνται 
από  το  μελετητή  του  έργου,  που  μπορεί  να  συνεκτιμά  και  τις  σχετικές  πληροφορίες,  που  τυχόν  υπάρχουν  για  την 
περιοχή, όπου βρίσκεται το έργο. Ειδικοί κανονισμοί μπορούν να επιβάλλουν τη διενέργεια εργαστηριακής ή άλλης 
εδαφοτεχνικής έρευνας, και να καθορίζουν τους όρους διενέργειας της, τα στοιχεία που πρέπει να περιλαμβάνει και 
το πεδίο εφαρμογής της (γεωγραφικές περιοχές, κατηγορία κτιρίου, μικροζωνικές κ.λπ.). 

4.3.  Θεμελιώσεις. 
Κατά την εκτέλεση των εργασιών εκσκαφών και θεμελιώσεων των κτιριακών έργων, λαμβάνονται υπόψη οι πιο κάτω 
όροι, περιορισμοί και προβλέψεις. 
4.3.1.  Το  βάθος  θεμελιώσεως,  που  πραγματοποιείται  καθορίζεται  στη  μελέτη  του  έργου,  σύμφωνα  με  τα  τεχνικά 
στοιχεία  του  εδάφους,  όπως  αυτά  προκύπτουν  από  την  εδαφοτεχνική  μελέτη  ή  άλλη  έρευνα  με  βάση  τα 
αναφερόμενα στην παρ.4.1. Σε περίπτωση κατά την οποία τα τεχνικά στοιχεία του εδάφους που ελήφθησαν 
υπόψη για τον καθορισμό του βάθους θεμελίωσης διαφέρουν από αυτά που προκύπτουν από τις εκσκαφές 
του,  επιτρέπεται  η  πραγματοποίηση  του  βάθους  θεμελίωσης  που  εναρμονίζεται  στα  νεώτερα  αυτά 
εδαφοτεχνικά στοιχεία και γίνεται σχετική ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, όπως ορίζεται στις 
διατάξεις που αφορούν τον τρόπο έκδοσης των οικοδομικών αδειών, πάντως δεν επιτρέπεται η θεμελίωση των 
κτιριακών έργων να γίνεται σε πρόσφατες επιχώσεις που δεν έχουν υποστεί φυσική συμπίεση σε ικανοποιητικό 
βαθμό

On 1/7/2026 at 8:46 ΠΜ, banskoboy said:

Με στεναχωρεί σαν μηχανικό το ότι θα βγεί ο κάθε ασχετος να μας κατηγορεί στα τηλεπαράθυρα, αλλά φταίει κατα κύριο λόγο το ΤΕΕ και η Πολιτεία που έχουν αφήσει τις κατασκευές χωρίς το αναγκαία πλαίσιο ( πλήρης επίβλεψη - όχι η ελάχιστη που απαιτείται τώρα, έλλειψη κατασκευαστική σχεδίων και προσωρινών μελετών εκεί που απαιτούνται, πλήρης απουσία επίβλεης στις μελέτες μικρής κλίμακας και πολλά άλλα) για να κανουν...αναπτυξιακή πολιτική.....

Εντελώς τυχαία ξύπνησα στις 5πμ και αφού είδα το 1ο ημίχρονο ΜΕΞΙΚΟ - ΕΚΟΥΑΔΟΡ, κλείνοντας την τηλεόραση περίπου 6:10πμ έκανα ένα ζάπινγκ. Δεν φανταζόμουν ποτέ ότι τέτοια ώρα θα έριχνα όλα τα γαλλικά που γνωρίζω στην δημοσιογράφο της εκπομπής.

Ερώτηση από έναν σχετικα  άσχετο ...για ποιο λόγο μια πολυκατοικία 120 τμ  4 οροφων κατερευσε επειδή 12 τμ μέτρα στο ένα άκρο της μπάταραν  ?   

On 1/7/2026 at 1:15 ΜΜ, ΝΙΚΟΣΤΡΙ said:

........επειδή 12 τμ μέτρα στο ένα άκρο της μπάταραν  ?   

ανατροπή ..... 

On 1/7/2026 at 1:15 ΜΜ, ΝΙΚΟΣΤΡΙ said:

Ερώτηση από έναν σχετικα  άσχετο ...για ποιο λόγο μια πολυκατοικία 120 τμ  4 οροφων κατερευσε επειδή 12 τμ μέτρα στο ένα άκρο της μπάταραν  ?   

Πολλές οι περιπτώσεις (π.χ ενδεικτικά μεμονωμένα πέδιλα ανεπαρκή ή χωρίς συνδετήρια δοκάρια . Στροφή που προκαλεί νέα στροφή και νέα στροφή και τελικά ανατροπή  κ.λ.π)

On 1/7/2026 at 12:32 ΜΜ, Pavlos33 said:

Από θαύμα ζούμε....

 Ο κτιριοδομικός το αναφέρει ξεκάθαρα

4.3.1.   Σε περίπτωση εκτέλεσης θεμελιώσεων ή εκσκαφών σε στάθμη που βρίσκεται χαμηλότερα από αυτή των όμορων κτιρίων ή δομικών έργων πρέπει να λαμβάνονται μέτρα προστασίας, τόσο του συνόλου, όσον και των επί μέρους δομικών στοιχείων και εγκαταστάσεών τους από κάθε κίνδυνο βλάβης τους όχι μόνο στη διάρκεια της κατασκευής αλλά και μετά από αυτή. 

Οι συνάδελφοι παραπάνω το αναφέρουν.  Ντουλάπια, γνωστή και δοκιμασμένη τεχνική λύση αντιστήριξης

Πάρα πολύ σωστά Παύλο. Να συμπληρώσω επίσης ότι σε αυτές τις περιπτώσεις η εκσκαφή πρέπει να γίνεται τμηματικά, αργά, διερευνητικά, βήμα-βήμα, στηρίζω-ελέγχω-προχωράω και όλα τα υπόλοιπα δαπανηρά και σίγουρα όχι οικονομικά!

On 1/7/2026 at 1:32 ΜΜ, Didonis said:

ανατροπή ..... 

ανατροπή ..... και πέναλτι στην γκόμενα απέναντι ... που έλεγε και το άσμα.

Κλασσικός μηχανισμός κατάρευσης κτιρίων, ειδικά αν δεν έχουν και συνδετήρια δοκάρια και υπόγειο μορφής κιβωτίου κλπ. ... δηλαδή σχεδόν όλη η Αθήνα πριν το 1980 ...

Και μάλιστα σύμφωνα με το ιστορικό του κτιρίου  περί διαδοχικών προσθηκών  σε προϋφιστάμενο του 55,
είναι αρκετά ΄πιθανή η μη ύπαρξη συνδετήριων δοκών σε τμήμα (τουλάχιστον) της θεμελίωσης.
 

Έχει δει κανείς φωτογραφίες από τα συντρίμια που να φαίνονται κάπως τα σίδερα; Στο ιντερνετ όσες έχουν αναρτηθεί δεν διακρίνονται.