O φόρος κληρονομίας και με εκχώρηση ακινήτων

Σε καμία περίπτωση δεν αποδίδεται στον οφειλέτη η τυχόν διαφορά μεταξύ της αξίας του ακινήτου που προσφέρεται και του φόρου κληρονομίας που οφείλεται.

 

Ωραιοι οι μαγκες...!!!

δεν περιμενα κατι διαφορετικο

αναμενομενη εξελιξη

αυτο ηταν το τελειωτικο ραπισμα στην ιδιωτικη περιουσια

Ούτε ράπισμα ούτε τίποτα. Θεωρώ θετική την ύπαρξη τέτοιου νόμου και έπρεπε να υπήρχε εδώ και χρόνια. Ο πολίτης πρέπει να έχει το δικαίωμα όταν το επιθυμεί και όταν βλέπει οτι τον συμφέρει οικονομικά, να δίνει ένα ακίνητο στο κράτος για την κάλυψη φορολογικών οφειλών, είτε φόρου κληρονομιάς είτε οτιδήποτε άλλη χρέωση.

Όσο για το αντίτιμο της διαφοράς, ακόμα και να υπήρχε πρόβλεψη να πληρώνει το κράτος τυχόν διαφορά, πρακτικά θα έκαναν οι εφορίες οτι μπορούσαν για να μειώσουν την προβλεπόμενη αξία του ακινήτου και δεν θα υπολόγιζαν την αξία του με βάση τις αντικειμενικές αλλά με άλλες μεθόδους.

Ούτε ράπισμα ούτε τίποτα. Θεωρώ θετική την ύπαρξη τέτοιου νόμου και έπρεπε να υπήρχε εδώ και χρόνια. Ο πολίτης πρέπει να έχει το δικαίωμα όταν το επιθυμεί και όταν βλέπει οτι τον συμφέρει οικονομικά, να δίνει ένα ακίνητο στο κράτος για την κάλυψη φορολογικών οφειλών, είτε φόρου κληρονομιάς είτε οτιδήποτε άλλη χρέωση.

Όσο για το αντίτιμο της διαφοράς, ακόμα και να υπήρχε πρόβλεψη να πληρώνει το κράτος τυχόν διαφορά, πρακτικά θα έκαναν οι εφορίες οτι μπορούσαν για να μειώσουν την προβλεπόμενη αξία του ακινήτου και δεν θα υπολόγιζαν την αξία του με βάση τις αντικειμενικές αλλά με άλλες μεθόδους.

καταλαβες καλα τι εννοει το δημοσιευμα ή οχι?

Πιστεύω πως κατάλαβα καλά. Αν και το έχω συζητήσει αυτό λέγοντας την άποψή μου και σε άλλα fora, έχω φάει πολύ κράξιμο και ειρωνία και δεν ξέρω το γιατί.

Όποιος κληρονομεί μια ακίνητη περιουσία Α αξίας με ένα πλήθος ακινήτων και δεν έχει να πληρώσει το ποσόν ή μέρος του ποσού μπορεί να παραχωρήσει στο κράτος την πλήρη κυριότητα από ένα ή περισσότερα ακίνητα για την αποπληρωμή των οφειλών.

Υπάρχουν και άτομα που κληρονομούν 3-4 ακίνητα και πρέπει να πληρώσουν μεγάλο φόρο κληρονομιάς οι οποίοι είτε δεν έχουν μετρητά είτε έχουν αλλά δεν φτάνουν και πρέπει να δώσουν όλες τους τις οικονομίες για την πληρωμή του φόρου και να πληρώνουν για κάποια χρόνια μέχρι να ξεχρεώσουν.

Έτσι όπως είναι η κατάσταση στην αγορά, γι' αυτούς είναι καλύτερο να παραχωρήσουν στο κράτος ένα από τα ακίνητα που έχουν και να πληρωθεί ο φόρος με αυτόν τον τρόπο, παρά να προτιμήσουν να πληρώνουν τον φόρο σε δόσεις για 6-7 χρόνια και βάλε μέσα στα οποία μπορεί να χάσουν την δουλειά τους, να επιβαρύνονται από πάνω και με φόρους κατοχής χαράτσια κουραφέξαλα και δεν συμαζεύεται. Και μετά άπαξ και καταφέρουν να πληρώσουν και περάσει το ακίνητο στην κυριότητά τους, να περιμένουν 3-4 χρόνια να το πουλήσουν και να μην καλύψουν ούτε το ποσό του φόρου που έδωσαν.

Υπάρχει και η αποποίηση κληρονομιάς αλλά εκεί πρέπει να κάνεις αποποίηση όλα τα ακίνητα. Υπάρχει και ο τρόπος να μην πληρώσεις τίποτα και να μπλέξεις με μπλοκαρίσματα λογ/σμων και κατασχέσεις, διαλέγεις και παίρνεις. Εγώ θεωρώ θετικό αυτόν τον νόμο για μια μερίδα ατόμων, και δεν κατανοώ γιατί τέτοια αρνητική αντιμετώπιση εφόσον δεν κάνεις κάτι αναγκαστικά αλλά με την θέλησή σου..

Αν κάνω κάπου λάθος διόρθωσέ με.

Και εγώ συμφωνώ να γίνεται η μεταβίβαση έναντι φόρου εφ΄ όσον βέβαια αποτιμάται στην αντικειμενική αξία , στην οποία άλλωστε και φορολογείται .

ΒΑΣ, καλημερα,

να  ξαναδουμε το κειμενο της διαταξης.....

.

 ζηταει την μεταβιβαση  σε

"ολοκληρο  [αρα δεν δεχεται  ποσοστα απο τον εναν συγκληρονομο]

 αξιολογο,  [και ποιός  θα κρινει και πώς  αυτο...?..]  κληρονομιαιο ή μη ακινητο

που βρισκεται εντος σχεδιου... [αρα δεν δεχεται αγροτεμαχια]"

και δεν λεει σε ποια αξια...και ποιός την καθοριζει...

και δεν επιστρεφεται τυχον διαφορά...

τουθ΄  όπερ σημαίνει ....

Καλημέρα

Η διάταξη προφανώς είναι κομμένη και ραμμένη στα μέτρα του υπουργείου . Από την άλλη αυτό κυρίως θα αφορά περιπτώσεις  μεγάλης περιουσίας και μη κοντινής συγγένειας που σημαίνουν χαμηλό αφορολόγητο και μεγάλοι συντελεστές φόρου .

Σε τέτοιες περιπτώσεις βέβαια είναι συχνό ο κληρονόμος να ψάχνει να πουλήσει ένα ακίνητο και να πληρώσει φόρους και πολλές φορές αναγκάζεται να το κάνει υπό καθεστώς πίεσης σε χαμηλή τιμή .  Σε τέτοιες περιπτώσεις καλό είναι να έχει και την επιλογή να δώσει κάποιο ακίνητο στην εφορία αντί να ψάχνει κοράκια γιά να το σκοτώσει έτσι και αλλιώς .  Αλλωστε επιλογή θα είναι όχι υποχρέωση .

Γιά την τιμή δεν νομίζω να τίθεται θέμα . Η αντικειμενική αξία προφανώς , αφού σε αυτή θα υπολογίζεται ο φόρος που θα ζητείται .

Προφανώς δεν θα σταθεί πουθενά κάτι διαφορετικό που το κράτος θα ζητάει φόρο στην αντικειμενική , αλλά θα αποδέχεται ακίνητο σε χαμηλότερη τιμή . 

Αλλωστε εδώ το πραγματικό πρόβλημα των αντικειμενικών αξιών και απορώ πως δεν το έχει θέσει κανείς , είναι ότι η παλαιότητα σταματάει στα 25 χρόνια με το ψεύτικο επιχείρημα ότι εκεί φτάνει η αξία της γης , αλλά έτσι δέχεται σαν αξία γης τουλάχιστον 60 % πράγμα που δεν ισχύει πουθενά .

Ετσι ακίνητο του 1990 και ακίνητο του 1960 , έχουν την ίδια αντικειμενική αξία πράγμα απαράδεκτο .

Το ξεπουλημα της ιδιωτικης περιουσιας..

 

 

 αξιολογο,  [και ποιός  θα κρινει και πώς  αυτο...?..]  κληρονομιαιο ή μη ακινητο

που βρισκεται εντος σχεδιου... [αρα δεν δεχεται αγροτεμαχια]"

Αυτό μου πέρασε απαρατήρητο. Δηλαδή θα κοιτάει η εφορία ποιό από τα ακίνητα είναι το καλύτερο με την υψηλότερη αξία και δεν θα δέχεται όποιο επιθυμεί ο κληρονόμος... Όντως το παρατραβάνε πολύ τώρα.

 

Ετσι ακίνητο του 1990 και ακίνητο του 1960 , έχουν την ίδια αντικειμενική αξία πράγμα απαράδεκτο

Αυτό ξαναπέστο. Αλλά δεν πρόκειται να κάνουν τίποτα. Εδώ στον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα πρίν του 30 έβαλαν 0.6 συντελεστή...