Μετάβαση στο περιεχόμενο
Newsletter: Ημερήσια τεχνική ενημέρωση από το Michanikos.gr ×

Πίνακας Κορυφαίων

  1. Pavlos33

    Pavlos33

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      17.182


  2. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      6.296


  3. stayros

    stayros

    Core Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      3.634


  4. pplap

    pplap

    Members


    • Πόντοι

      1

    • Περιεχόμενα

      13


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 13/01/2019 σε όλες τις περιοχές

  1. Προσωπική γνώμη εκφράζοντας θα το αντιμετώπιζα σαν περίπτωση ΥΔ ΒΧ ή κατηγορία 3 (αποθήκη με bbq). Ότι συμφέρει.
    2 points
  2. Αυτό είναι και αντιεπιστημονικό και επικίνδυνο. Το 1930 καλώς θεσπίστηκε αυτό. Το 2018 θα πρέπει να παραδεχτούμε όλοι ότι είναι πλέον τραγικά λάθος κάτι τέτοιο, τουλάχιστον στο κλάδο των μηχανικών. Καλά τα κεκτημένα αλλά ο κόσμος προχωράει μπροστά. Επιπλέον η ΕΕ έχει πλέον θεσπίσει το πλαίσιο προσόντων έτσι ώστε ακριβώς να μην ισχύει αυτό.
    2 points
  3. Version 1.0.0

    3.041 downloads

    myGrid v.1 (Νοέμβριος 2017) Το myGrid είναι ένα πρόγραμμα σε lisp για την αυτόματη δημιουργία κανάβου και εισαγωγή βορρά προσανατολισμού σε περιβάλλον Autocad. Αν δεν ξέρετε πως να εκτελέσετε αρχεία lisp διαβάστε τη σχετική ενότητα στο τέλος αυτού του κειμένου. >>> Δημιουργία κανάβου (mg) Για εκτέλεση πληκτρολογείτε mg και πατάτε space ή enter. Το πρόγραμμα θα σας ζητήσει να δώσετε τα σημεία που ορίζουν μια οποιαδήποτε διαγώνιο του κανάβου. Στη συνέχεια θα σας ζητηθεί να δώσετε την κλίμακα του σχεδίου σας (κρατάει μόνο το ακέραιο τμήμα). Η κλίμακα καθορίζει αφενός το βήμα του κανάβου, αφετέρου το μέγεθος των γραμμάτων του οπλισμού. Αν θέλει ο χρήστης μπορεί να παρακάμψει την προεπιλογή μεγέθους γραμμάτων και να δώσει μια δική του τιμή. Η τελευταία ερώτηση αφορά το αν θα δημιουργηθούν σταυροί ή γραμμές, πατώντας c ή l αντίστοιχα. Το myGrid θα δημιουργεί ένα καινούριο layer (kanabos). Αν το layer υπάρχει ήδη, θα σας ρωτήσει αν θέλετε να κρατήσετε τα περιεχόμενά του ή να τα διαγράψετε. Αν λοιπόν θέλετε να αντικαταστήσετε τον κάναβο που έχετε φτιάξει με έναν καινούριο, ζητάτε διαγραφή. Αν θέλετε να έχετε παραπάνω από έναν κανάβους στο σχέδιο σας, ζητάτε διατήρηση. Το layer που φτιάχνεται κλειδώνεται αυτόματα. >>> Εντολές διαγραφής (delgrid) και αποστολής πίσω (backgrid) Η πρώτη σβήνει το layer kanabos μαζί με τα περιεχόμενά του. Η δεύτερη στέλνει τον κάναβο πίσω από τα υπόλοιπα αντικείμενα του σχεδίου σας (εκτός από τις εικόνες). >>> Εντολές γρήγορης σχεδίασης (cmg και lmg) Η cmg δημιουργεί κάναβο με σταυρούς. Η μοναδική ερώτηση είναι για την κλίμακα. Η lmg δημιουργεί κάναβο με γραμμές. Η μοναδική ερώτηση είναι για την κλίμακα. >>> Εισαγωγή βορρά προσανατολισμού (na) Εκτελείται με την εντολή na. Κατά την πρώτη εκτέλεση θα σας ζητήσει να υποδείξετε το αρχείο dwg που βρίσκεται ο βορράς προσανατολισμού. Χρησιμοποιείστε κάποιο από τα πρότυπα αρχεία (northarrow.dwg). Θα σας ζητήσει επίσης να δώσετε το σημείο εισαγωγής του βορρά και (αν δεν το έχετε κάνει ήδη) την κλίμακα του σχεδίου. Ο βορράς θα κεντραριστεί οριζόντια και κάθετα στο αντίστοιχο τετράγωνο του κανάβου. Θα φτιαχτεί ένα καινούριο layer (borras). >>> Εντολές διαγραφής (delna), στοίχισης (alna) και αλλαγής (changena) Πατώντας delna σβήνεται ο βορράς και το layer που είχε φτιαχτεί. Πατώντας alna μπορείτε να κεντράρετε τον βορρά σας σε κάποιο τετράγωνο του κανάβου. Τέλος, με την εντολή changena μπορείτε να αντικαταστήσετε το πρότυπο αρχείο βορρά με κάποιο δικό σας. Θα σας ζητηθεί να υποδείξετε το αρχείο (.dwg) που θέλετε να χρησιμοποιήσετε. Για καλύτερη λειτουργικότητα (σωστό μέγεθος και σωστή θέση) φέρτε τον βορρά σας πάνω στο υπόδειγμα του northarrow.dwg προσέχοντας τα εξής δύο πράγματα: α)το οπτικό κέντρο του βορρά σας να είναι στην αρχή των αξόνων και β)το συνολικό ύψος του βορρά να είναι 100 units (για εύκολη προσαρμογή, μπορείτε να κάνετε align τον δικό σας πάνω στον προτεινόμενο). >>> Τέλος, πατώντας helpgrid βγαίνει ένα μήνυμα που περιγράφει συνοπτικά τη λειτουργία του. Η πρώτη έκδοση του myGrid δημιουργήθηκε τον Νοέμβριο του 2017. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια στον έλεγχο και την αποσφαλμάτωση τον Σπύρο Σταμπολίδη και την Κατερίνα Μπρεντάκη. Για αποστολή σχολίων και παρατηρήσεων μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου στο [email protected] ============================================ Για να φορτώσετε ένα πρόγραμμα lisp πληκτρολογείτε "ap" και πατάτε enter. Βρείτε το αρχείο .lsp που θέλετε να εκτελέσετε, επιλέξτε το και κάντε load. Αναλόγως της έκδοσης του Autocad που δουλεύετε μπορεί να σας ζητήσει επιβεβαίωση για το αν εμπιστεύεστε το αρχείο. Αν θέλετε το αρχείο μπορεί να φορτώνει αυτόματα κάθε φορά που ανοίγετε το πρόγραμμα. Πατάτε πάλι "ap" και πατάτε το κουμπί "contents" (startup suite) κάτω δεξιά. Από εκεί μπορείτε να κάνετε add και remove αρχεία lisp. Στο επόμενο σχέδιο που θα ανοίξετε θα φορτωθεί ότι έχετε τοποθετήσει στο startup. Για να μην βγαίνει συνεχώς ερώτηση ασφαλείας, μπορείτε από τις επιλογές του προγράμματος να δηλώσετε ένα trusted folder μέσα στο οποίο θα έχετε βάλει όλα τα lisp αρχεία που δουλεύετε. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πως μπορείτε να εκτελέστε lisp, καθώς επίσης και για να κατεβάσετε πολλά χρήσιμα προγράμματα, επισκεφτείτε τον σύνδεσμο http://www.lee-mac.com/runlisp.html
    1 point
  4. 1 point
  5. 2, 3: Θα έλεγα να ξεχάσεις το υπόδειγμα (το οποίο είναι αντιγραφή του υποδείγματος για τις άδειες) και να επικεντρωθείς στα βασικά. Αυτά που χρειάζονται στο dxf (για να μη μπερδεύεσαι με περιττά) είναι μόνο τα απαιτούμενα βάσει των layers. Στο pdf βάζεις μόνο τα απαιτούμενα για τη συμβ/κή πράξη 5: Είτε αντιγράφεις τα σημεία (paste to original coordinates) στο dxf, είτε σώζεις το dxf ως dwg και δουλεύεις σε αυτό (με copy-paste to .... των σημείων).
    1 point
  6. Αν το κόστος λοιπών μελετών έχει ενταχθεί στον προϋπολογισμό, καλό θα είναι να κάνετε τα εξής: Είτε ένα γραπτό ερώτημα στην Υ.ΔΟΜ. αρμοδιότητας του έργου, ζητώντας γραπτή απάντηση για την απαίτηση ΕΕΔΜΚ, την οποία θα επισυνάψετε στα δικαιολογητικά Είτε -αν θεωρείτε ότι το πρόγραμμα σας "εξουσιοδοτεί", ως μηχανικό, να ερμηνεύετε την πολεοδομική νομοθεσία- επισυνάπτετε τα αντίγραφο της ΕΕΔΜΚ μαζί με την Τεχνική Έκθεση, που περιγράφει ότι η τοποθέτηση γίνεται πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό (άρθρο 19, παρ. 2β του ΝΟΚ) Έχω αντιμετωπίσει αντίστοιχη περίπτωση σε πελάτη που η εργασία του μπορούσε να γίνει με άρθρο 30 δ Ν. 4495/17, αλλά λόγω έλλειψης συναίνεσης -κατόπιν σχετικών απαντήσεων από ΥΔΟΜ/Αποκεντρωμένη Διοίκηση/ΔΑΟΚΑ- προχωρήσαμε με ΕΕΔΜΚ (η οποία έχει ενταχθεί στον προϋπολογισμό)
    1 point
  7. 1. Το αρχείο pdf είναι ακριβώς το ίδιο με αυτό που θα πάει στο συμβ/φο, πλην (προφανώς) του αριθμού ΚΗΔ. Περιττά πράγματα δε χρειάζονται. 2. ??? 3. Από τη στιγμή που υπάρχει εξάρτηση ΕΓΣΑ '87, δεν χρειάζεται σκαρίφημα 4. Μην μπερδεύεις τα διαγράμματα για άδειες δόμησης (βάσει προδιαγραφών) με τα διαγράμματα που είναι για συμβόλαια 5. Σώζεις το πρότυπο αρχείο dxf ως dwg, κι εργάζεσαι πάνω σε αυτό
    1 point
  8. Για συζήτηση μεταξύ μας. Ο υπόλοιπος κόσμος για να αποδεχθεί αυτή τη βάση θέλει πρώτα να δει τα αποτελέσματα της συζήτησης (δηλαδή τις απαντήσεις στα προηγούμενα ερωτήματά μου). Για την ελληνική κοινωνία η απόκτηση πλήρων επαγγελματικών δικαιωμάτων με τη λήψη του πτυχίου θεωρείται εργασιακό κεκτημένο. Και για ένα τέτοιο κεκτημένο μάχεται τόσα χρόνια και ο κόσμος των ΤΕΙ. Γενικά το θέμα ξεφεύγει από το χώρο της δουλειάς του μηχανικού και αφορά τα πτυχία και τα επαγγελματικά δικαιώματα όλων και απαιτείται μια ολιστική προσέγγιση. Ας πούμε η μπολώνια δε μπορεί να εφαρμοστεί μόνο στις σχολές μηχανικών, θα πρέπει να εφαρμοστεί παντού. Και τότε θα είναι συγκοινωνούντα και τα μπάτσελορ και μάστερ πολυτεχνικών με άλλες επιστήμες, με αντίστοιχες συνέπειες στα επαγγελματικά δικαιώματα, ιδίως σε αντικείμενα που δεν είναι ξεκάθαρο αν είναι δουλειά μηχανικού, θετικού επιστήμονα, γεωεπιστήμονα κλπ.
    1 point
  9. σε κάθε περίπτωση τα ένσημα υπολογίζονται πλήρως και μετά, ανάλογα με την τεχνική έκθεση του μηχανικού και αυτοψία του ΙΚΑ (αν χρειάζεται), διαγράφονται τα προβλεπόμενα με την κατάλληλη αιτιολόγηση ...
    1 point
  10. Έχουμε μια σκέψη να δώσουμε δωρεάν την εφαρμογή για 1 πελάτη και 12 τιμολόγια τον χρόνο, χωρίς τηλεφωνική υποστήριξη, ώστε να εξυπηρετηθεί και η ομάδα αυτή georgios_m
    1 point
  11. Αν στην οικοδομική άδεια (ή με τακτοποιηση) υπάρχει θέση τζακιού και απλά θα μπει τώρα ενεργειακό, δεν απαιτείται. Αν δεν υπάρχει καθόλου και θα είναι κάτι εντελώς νέο, απαιτείται.
    1 point
  12. Καλημέρα σε όλους, Θα ήθελα να απαντήσω σε όλους με αυτήν την ανάρτηση για να βοηθήσω και το λογισμικό μας αλλά και να επιλύσω τις απορίες σας. Η επιστημονική μας ομάδα έχει ασχοληθεί και με το νομοσχέδιο αλλά και με την λειτουργικότητα που παρέχει η εφαρμογή μας, η οποία είναι κατάλληλη για τον κλάδο των κατασκευών. Επίσης ήδη εφαρμόζεται από τα πρατήρια καυσίμων κατά το ήμισυ (μεταφορές βυτία κοκ) και την 1/3/2019 θα εφαρμοστεί καθολικά. Για του λοιπούς κλάδους βγαίνουν οι ερμηνευτικές εντός του 2/19 Ο νόμος 4446 του στο άρθρο 69 αναφέρει :«1. Τα υποκείμενα σε φόρο φυσικά και νομικά πρόσωπα των άρθρων 3 και 45 αντίστοιχα του ν. 4172/2013 (Α' 167) υποχρεούνται να διαβιβάζουν ηλεκτρονικά σε βάση δεδομένων της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων, τα δεδομένα των εκδιδόμενων λογιστικών αρχείων - στοιχείων, ανεξαρτήτως της μεθόδου έκδοσης αυτών.» Το 2018 βγήκαν οι ΠΟΛ 1166, ΠΟΛ 1167, ΠΟΛ 1218 που καθορίζουν το νομικό πλαίσιο όσον αφορά την αποστολή από τις ταμειακές μηχανές και φορολογικούς μηχανισμούς των πωλήσεων μέσα από εμπορική εφαρμογή και αναμένεται η διάταξη για τους παρόχους ηλεκτρονικής τιμολόγηση Στα μέσα του 12 -2018 η Α.Α.Δ.Ε έδωσε παράστημα για τα ηλεκτρονικά βιβλία και την ηλεκτρονική τιμολόγηση ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΠΡΟΤΥΠΩΝ ΛΟΓΙΣΤΙΚΏΝ ΑΡΧΕΙΩΝ Α.Α.Δ.Ε. 1.ΥΠΟΧΡΕΕΣ ΟΝΤΟΤΗΤΕΣ ΣΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΒΙΒΑΣΗ ΛΟΓΙΣΤΙΚΩΝ ΑΡΧΕΙΩΝ (αφορά όλους ακόμα και τους αγρότες με το ειδικό καθεστώς - μπλοκάκια κοκ) 2. ΤΡΟΠΟΙ ΑΠΟΣΤΟΛΗΣ ΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΙΚΩΝ ΑΡΧΕΙΩΝ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΙΑΒΙΒΑΣΗ Οι Υπόχρεες οντότητες δύνανται να αποστέλλουν τα λογιστικά τους αρχεία με τους κάτωθι τρόπους, ήτοι μέσω: α) παρόχων ηλεκτρονικής τιμολόγησης β) εταιριών λογισμικών προγραμμάτων (εμπορικό – λογιστικό) γ) Φ.Τ.Μ .δ) καταχωρητικών εγγραφών απευθείας στην Εφαρμογή ενημερώνοντας τη σύνοψη των «Πρότυπων Παραστατικών Α.Α.Δ.Ε.». Διευκρινίζεται ότι η περίπτωση δ) αναφέρεται κυρίως στις οντότητες που εκδίδουν ετήσια ολιγάριθμα παραστατικά.* ** Σχόλιο i-spirit:Όσον αφορά αυτούς που έχουν μπλοκάκι και εκδίδουν ένα παραστατικό τον μήνα ή το τρίμηνο επί της ουσίας αντιμετωπίζονται ως μισθωτοί (εισφορές φόρος κοκ) και όχι ως επιτηδευματίες οπότε συμφωνώ πως δεν έχει νόημα να έχουν εφαρμογή. * Όσον αφορά το Δ που έχετε αναφέρει και παραπάνω, δηλαδή την χειρόγραφη καταχώρηση σας λέω ότι θα μπορούσατε να το δοκιμάσετε και τώρα κάνοντας login με τα credentials του taxis σας στον παρακάτω σύνδεσμο https://www1.gsis.gr/tameiakes/myweb/esend.php?FUNCTION=7 Να πω εν ολίγοις τι αλλάζει με απλά λόγια 1)Τα έσοδα (πωλήσεις) θα δηλώνονται όλα από όλους αυτόματα με παραστατικά που έχουν αντίκρισμα (δηλαδή δεν θα μεταβάλλονται). Είναι σημαντικό να υπάρχει εφαρμογή που δημιουργεί αυτόματα τα ακυρωτικά και τα πιστωτικά με μετασχηματισμό που κρατάει αρχείο ώστε να υπάρχει ιστορικότητα και να μην διπλο πληρώνουμε ΦΠΑ γιατί βεβαιώνονται αυτόματα. 2)Θα αποδεχόμαστε τα παραστατικά αγορών από αυτούς που τα δήλωσαν ώς λήπτες μέσα από την Α.Α.Δ.Ε και θα τα αντικρίζουμε στην εμπορική μας διαδικασία(Ο λογιστής μας) 3)Θα δηλώνουμε λιανικές, αποσβέσεις κλπ παραστατικά που διαμορφώνουν το λογιστικό μας αποτέλεσμα (Ο λογιστής μας) 4)Οι δηλώσει ΦΠΑ θα συμπληρώνονται αυτόματα Είναι επίσης καλό για όσους έχουν κάποια κίνηση παραστατικών να κάνουν χρήση μιας εφαρμογής όπως είναι το i-spirit ώστε να έχουν καθολική εικόνα των ΦΠΑ και φόρων που έχουν να αποδώσουν. Υπάρχουν όμως και πολλά πλεονεκτήματα από το μέτρο αυτό. Καταλαβαίνω ότι οι αλλαγές τρομάζουν αλλά αλλάζουνε και οι εποχές και πρέπει να σκεφτούμε διαφορετικά. Η ομάδα υποστήριξης της i-spirit software, είναι στην διάθεσή σας έτοιμη να σας λύσει οποιαδήποτε απορία το email μας είναι [email protected] Ελπίζω να βοήθησα. Σπυρόπουλος Νικόλαος Τα πράγματα αλλάζουν και πρέπει όλοι να σκεφτούμε λίγο διαφορετικά.
    1 point
  13. Με απόφαση που δημοσιεύθηκε σε ΦΕΚ, δόθηκε παράταση στη λειτουργία επιτροπών ελέγχου αυθαιρέτων, συμβουλίων αρχιτεκτονικής, πολεοδομικών θεμάτων & αμφισβητήσεων, η οποία μεταξύ άλλων αφορά και σε παραδοσιακούς οικισμούς. Συγκεκριμένα, η απόφαση αναφέρει τα εξής: Άρθρο 1 Παράταση θητείας οργάνων και επιτροπών Παρατείνεται από τη λήξη τους έως τις 28-6-2019 η θητεία: α) των επιτροπών που είχαν συσταθεί σύμφωνα με το άρθρο 12 του ν. 4178/2013, οι οποίες επιλαμβάνονται για τις υπαγωγές του άρθρου 116 του ν. 4495/2017 μέχρι τη συγκρότηση και έναρξη λειτουργίας της επιτροπής της παρ. 3 του άρθρου αυτού, β) των υφιστάμενων οργάνων που λειτουργούν μέχρι τη συγκρότηση των συλλογικών οργάνων και επιτροπών των άρθρων 7, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20, 22 και 24 του ν. 4495/2017, και ασκούν τις αρμοδιότητές τους, αυτές που τους είχαν αποδοθεί πριν τη δημοσίευση του ν. 4495/2017, καθώς και αυτές που ορίζονται σε αυτόν. Άρθρο 2 Έναρξη ισχύος Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
    1 point
  14. Καλησπέρα, Όντως υέλεις 2 θερμοστάτες. Εγώ έφερα τον Νεστ απο Γαλλία και λειτουργεί καλά. Δεν τον έχω συνδέσει με Open Therm ακόμη για να μπορω να αλλάζω λειτουργίες του λέβητα αλλά πρόκειται να το κάνω. Δεν μπορώ να σου πω εάν αξίζει τα λεφτά του... Αναλόγος τον χώρο σου. Εμένα είναι στην ουσία πάντα ανοικτή η ηλεκτροβάνα. Το Ecobee υπάρχει μόνο στην Ιταλία αλλα κοστίζει γύρω στα 300 Ε και....
    1 point
  15. Δεν γελάω φυσικά απλά να σου επισημάνω μερικές λεπτομέρειες. Η ιταλια έχει πληθυσμό της Ελλάδας Χ 6 περίπου Επισκέπτες (τουρισμό ή ότι άλλο θες Χ 2 περίπου. Ενδεικτικά μόνο το Βατικανού έχει ετήσιους επισκέπτες όσο έχει όλη η Ελλάδα σχεδόν.) Επικουρικά ο τουρισμός και οι επισκέπτες >από 95% πάει στις πόλεις τις Ιταλίας και στα χωριά τους και όχι σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες οπότε και διαφορετικό επίπεδο χρημάτων που μένουν στην χώρα. Αυτά τα βασικά με τα πληθυσμιακά…. Και λίγα ψιλά ακόμα…. Η Ιταλία κατασκευάζει Fiat Alfa Romeo Lanzia Maserati Ferrari… Πέρα από Piaggio, Ducati κλπ. κλπ.…. Στην Ελλάδα τι? Έπιπλα, Ρούχα και γενικά ντιζάιν σε όλα τα επίπεδα…. Και μόνο που βάζουν την λέξη made in Italy πολλά προϊόντα ανεβάζουν την τιμή τους…. Εδώ έχει στηθεί ολόκληρη φάμπρικα από Κίνα σε βιομηχανικές εμπορικές ζώνες, εισαγάγουν ρούχα από Κινα πχ, χωρίς να είναι ραμμένα τα μανίκια ή κάτι άλλο το ασήμαντο από εργασία να γίνει, το κάνουν στην ιταλια και αποκτούν έτσι το δικαίωμα να βάζουν ταμπελακι made in Italy. (Ενημερωτικά το μεγαλύτερο ποσοστό ρούχων Ιταλίας που αγοράζεις επίσημα από επίσημα καταστήματα Ελλάδα είναι με αυτή την πατέντα. Ειδικά αν έχουν «καλές τιμές») Αυτά τα ελάχιστα φυσικά. Σχετικά με την Οικοδομική δραστηριότητα υπαρχει μια άλλη βασική διαφορά με την Ελλάδα. Είναι σε ιδιαίτερα μικρό βαθμό το έργο για μελετητές ουάν μαν σόου διότι δεν υπαρχει αυτή η ιδιαιτερότητα της Ελλάδας το 99% της ιδιοκτησίας γης να είναι μικρή ανα τεμάχιο αρα και ανα οικογένεια… Ναι όπως ειπα και εγώ ισχύει αυτό. Τόνισα όμως ότι στην πράξη το ελάχιστο χρονικό διάστημα που μπορεί ενας ιδιαίτερα καλός φοιτητής να τελειώσει είναι τα 6 έως και 7 χρόνια…. Η ιδια η υλη και το εύρος που υπαρχει δεν επαρκούν τα 5 χρόνια και τον Λε Κορμπουσιέ μπάρμπα να έχεις …. Επικουρικά δε στην Ιταλία οι Πολιτικοί Μηχανικοί δεν παραστάνουν τους αρχιτέκτονες ούτε Φυσικά οι Αρχιτέκτονες (νέτο σκέτο και δεν χρειάζεται τίποτα άλλο) τους Πολιτικούς Μηχανικούς, ούτε ολες οι ειδικότητες αρκεί να έχουν στο τέλος της ειδικότητας τους την λέξη «Μηχανικός» να παριστάνουν ότι όλα τα κάνει και όλα τα μαχαιρώνει κι ελα μωρέ ένα διοροφάκι είναι και δεν είναι της ΝΑΣΑ …. (λες και στη ΝΑΣΑ σχεδιάζουν οι Φυσικοί της τα κτήρια τους ακόμα και τα ισογειάκια) Οπότε ναι συμφωνώ να τους αντιγράψουμε όσο μπορούμε κι ας αποκτήσουμε και ένα απλό 20% θα εχουμε τεράστια διαφορά…. Την Γη την έχουμε Είναι ευλογημένη εκ φύσεως και θέσεως…. Εμείς κάνουμε την διαφορά…. Ιδού η Ρόδος που λένε…. (και όχι τα ξεκατινιάσματα επαγγελματικών δικαιωμάτων που διαβάζουμε σε 70 και σελίδες πχ)
    1 point
  16. Πράξεις εφαρμογής. Λέει, ας πουμε, ένας δήμος : Θέλω για κάποιους λόγους να επεκτείνω το ρυμοτομικό μου σχέδιο. Γίνεται η μελέτη (πάντα) ενός ΓΠΣ που θα καθορίσει (γενικές γραμμές) προς τα που θέλει να προεκταθεί και έτσι ξεκινά την επέκταση του Ρ.Σ. του δήμου. Δημιουργείται λοιπόν σε μία περιοχή, που μέχρι τότε ήταν ΕΚΤΟΣ σχεδίου, ένα νέο πολεοδομικό περιβάλλον όπου σχεδιάζονται οικοδομ. Τετράγωνα, δρόμοι πλατείες, πάρκινγκ, ....κλπ, κλπ. Σε "πρώτη φάση" πρέπει να κυρωθεί το Ρυμοτομικό αυτό σχέδιο. Εδώ πρέπει να σκεφτείς πως εκεί, ας πούμε, που θα γίνει μία πλατεία θα είναι το χωράφι κάποιου που έτσι........ "χάνεται". Αυτό όμως δεν είναι δίκαιο. Αυτός ο ιδιοκτήτης πρέπει να πάρει κάπου αλλού! Γιαυτό λοιπόν ξεκινά η νέα φάση που πρέπει να διορθώσει τις.... αδικίες και όχι μόνο. Γι' αυτό λοιπόν παίρνουμε από όλα τα τεμάχια εισφορά σε γη αλλά και σε χρήμα. Κάπου στον νόμο 1337 αναφέρονται τα ποσοστά αυτών των εισφορών! Τώρα για να καταλάβεις το μηχανισμό μιας πράξης εφαρμογής πρέπει το Ν. 1337/83 να τον διαβάσεις καλά αλλά ΚΑΙ να τον καταλάβεις. Φυσικά και τους μεταγενέστερους που έχουν σχεση με τις επεκτάσεις. Δημιουργούνται έτσι οι πίνακες (90cm x30cm) της ΠΕ . Εκεί αναγράφεται για κάθε ιδιοκτησία η πορεία της μέσα στην πράξη. Από την στιγμή που οι πίνακες αυτοί παν στο υποθηκοφυλακείο και μεταγραφούν η πράξη είναι πλέον κυρωμένη. Ο πίνακας αυτός θεωρείται και .. ..συμβόλαιο. Αν στην πορεία κάποιος διαπιστώσει ένα λάθος μπορεί με απλές διαδικασίες να κάνει "Διορθωτική πράξη" που αφορά μόνο την σελίδα στην οποία υπάρχει το οικόπεδό του. Προσοχή: Όπως και όλα τα Ρυμ. Σχεδ. μία Π.Ε. συνοδεύεται πάντα από ένα διάταγμα ρυμοτομίας. Αν η Πράξη σταματήσει στην κύρωση μόνο των Ρυμ Σχεδίων τότε η πράξη δεν είναι τελειωμένη. Δεν γνωρίζουμε τις τελικές ιδιοκτησίες. Οικοδομική Αδ. βγάζουμε με κάποιες εγκυκλίους (προυποθέσεις) που πρέπει να αποδείξουμε ότι είμαστε οικόπεδα πυκνά δομημένα και αν τυχόν πάρουμε κάτι παραπάνω, στην τελική τακτοποίηση το πληρώνουμε σε "χρήμα". Στην δήλωση 651 γράφουμε αρτιο αλλά θα καταστεί οικοδομήσιμο με την κύρωση της Π.Ε. και χρωστάει εισφορά σε γη και χρήμα....... Επειδή είσαι νέα στο χώρο μπορείς (και μαζί με 'σενα και οι άλλοι νέοι συνάδελφοι) εδώ στο φορουμ να βρεις πολλές ενότητες που έχουν θέμα τους τις Πράξεις εφαρμογής. Εγώ απλά ήθελα απλά να σου δώσω ένα κίνητρο . Τίποτα παραπάνω. Το θέμα είναι πολύ -πολύ μεγάλο.
    1 point
  17. Άλλο ακαλυπτος και άλλο υποχρεωτικος ακαλυπτος.Ο ακαλυπτος χωριζεται σε δυο επιμερους τμηματα : Στον προαιρετικο ακαλυπτο και στον υποχρεωτικο ακαλυπτο. Παραδειγμα : Εστω επιτρεπομενη καλυψη οικοπεδου 60% και πραγματοποιουμενη καλυψη του οικοπεδου 45%. Ο ακαλυπτος του οικοπεδου εχει επιφανεια το 55% της επιφανειας του οικοπεδου . Απο αυτό το 55% το 15% είναι προαιρετικος ακαλυπτος και το 40% είναι υποχρεωτικος ακαλυπτος. -Ο προαιρετικος ακαλυπτος δεν εχει υποχρεωση φυτευσης και αρα σε ολη την επιφανεια του μπορουν να υπαρχουν θεσεις σταθμευσης -Ο υποχρεωτικος ακαλυπτος συμφωνα με το αρθρο 17 εχει υποχρεωση φυτευσης κατά τα 2/3 της επιφανειας του. Και στον υποχρεωτικο ακαλυπτο μπορουμε να εχουμε θεσεις σταθμευσης με τους εξης δυο περιορισμους : 1.Πραγματοποιουμενη καλυψη+θεσεις σταθμευσης<Επιτρεπομενη καλυψη προσαυξημενη κατά 10% 2.Θεσεις σταθμευσης < 10% x Ε.οικοπέδου Θεωρω οτι η τεχνικη οδηγια εχει λαθος όταν αναφερει ότι επιτρεπονται θεσεις σταθμευσης με μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια έως 10% της επιτρεπομένης κάλυψης.Το σωστο κατ εμε είναι ότι η επιφανεια των θεσεων σταθμευσης δεν πρεπει να ξεπερνα το 10% της επιφανειας του οικοπεδου. Οσο αναφορα την φυτευση του υποχρεωτικου ακαλυπτου ενώ όταν δεν υπαρχουν θεσεις σταθμευσης σε αυτόν θα πρεπει να φυτευεται κατα τα 2/3 της επιφανειας του ,όταν εχουμε θεσεις σταθμευσης στον υποχρεωτικο ακαλυπτο τοτε πρεπει να φυτευεται κατα τα 2/3 της επιφανειας του αφου όμως πρωτα αφαιρεσουμε από αυτην την επιφανεια το εμβαδον των θεσεων σταθμευσης (που πρεπει βεβαια να τηρουν τις παραπανω συνθηκες). Για ακαλυπτο και υποχρεωτικο ακαλυπτο βλεπε το αρθρο 2 του ΝΟΚ Για την φυτευση βλεπε το αρθρο 17 του ΝΟΚ Για τις θεσεις σταθμευσης βλεπε το ΠΔ.3.8.87 στο αρθρο 1 παραγραφο 1β. Αυτά…
    1 point
  18. Συγγνώμη για το off-topic, αλλά με τις πολεοδομίες νιώθω ότι αναβιώνουμε τις ιστορικές πόλεις-κράτη στον Ελλαδικό χώρο. Επίσης ποτέ δεν κατανόησα, την "εχθρικότητα" των ελεγκτών με την έννοια ότι προσπαθούν με το ζόρι να εντοπίσουν πρόβλημα από εκεί που δεν υπάρχει συνήθως. Αλλά κι όταν εντοπίζεται εκεί που υπάρχει, διακρίνω μια ευχαρίστηση που με στεναχωρεί και με προβληματίζει ταυτόχρονα. Εννοείται ότι δεν ισχύει παντού και μιλάω με την πολύ μικρή εμπειρία που έχω.
    1 point
  19. Το κόστος χρήσης και συντήρησης είναι: 199 € πλέον Φ.Π.Α/έτος για την έκδοση πωλήσεων 399€ πλέον Φ.Π.Α /έτος για την πλήρη έκδοση που περιλαμβάνει επιπλέον από την παραπάνω και τις ενότητες των αγορών, δαπανών και λογιστικής. Στο παραπάνω κόστος περιλαμβάνονται: η εγκατάσταση, η παραμετροποίηση, η σύνδεση με φορολογικό μηχανισμό (αν απαιτείται) οι αναβαθμίσεις η τηλεφωνική υποστήριξη. Τα δεδομένα σας ανήκουν για πάντα Δεν σταματάει ποτέ η πρόσβαση στην εφαρμογή ακόμα και να μην ανανεώσετε την συνδρομή σας. Δεν διαγράφουμε ποτέ τα δεδομένα σας, δεν έχουμε πρόσβαση σε αυτά. Δωρεάν δοκιμή για 20 ημέρες μπορείτε να κάνετε από ΕΔΩ
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
    • Παράταση της προθεσμίας για την προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για ΑμεΑ του ΝΟΚ ως 30.04.2024
      Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/33888/542 (1)

      Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης «Παράταση των προθεσμιών των παρ. 4 και 10 του άρθρου 26 “Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα” του ν. 4067/2012 “Νέος Οικοδομικός Κανονισμός”» (Β’ 7028)

      Άρθρο 1

      Τροποποίηση του άρθρου 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012. Για το ίδιο διάστημα παρατείνεται η αναστολή κυρώσεων για τα ανωτέρω αναφερόμενα κτίρια.».

      Άρθρο 2

      Τροποποίηση του άρθρου 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η καταληκτική προθεσμία αναστολής κυρώσεων του τέταρτου εδαφίου της περ. (α) της παρ. 10 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 και, αντιστοίχως, η προθεσμία ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων του πέμπτου εδαφίου της ίδιας περίπτωσης και η καταληκτική ημερομηνία αναστολής του έκτου εδαφίου, που αφορά στην υποχρέωση της παρ. 3 του άρθρου 59 του ν. 4495/2017 (Α’ 167).».

      Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΕΣΕΔΠ-33888-542_2024.pdf
      • 1 απάντηση
    • Ανάρτηση δεκαεφτά (17) συχνών ερωτήσεων και απαντήσεων για το πρόγραμμα Εξοικονομώ Επιχειρώ
      1.  Θέματα Επιλεξιμότητας Αιτήσεων

      1.1.  Η Επιχείρηση μας δραστηριοποιείται σε διαφορετικούς τομείς και έχει δηλωμένους στην Εφορία τους αντίστοιχους κωδικούς αριθμούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Πρέπει όλοι οι ΚΑΔ να είναι επιλέξιμοι με βάσει το παράρτημα 5 του Οδηγού ούτως ώστε να μπορούμε να κάνουμε αίτηση στο Πρόγραμμα;

      Όχι δεν είναι απαραίτητο εφόσον η δραστηριότητα των επιλέξιμων ΚΑΔ πραγματοποιείται σε εγκαταστάσεις που είναι διακριτές από αυτές των μη επιλέξιμων και το επενδυτικό σχέδιο αφορά μόνο σε αυτές. Σε αυτήν την περίπτωση στο πληροφοριακό σύστημα δηλώνεται τουλάχιστον ένας επιλέξιμός ΚΑΔ.
      • 0 απαντήσεις
    • Μελέτη ΙΟΒΕ: Οι τάσεις, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα
      Η μελέτη που παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση που διοργάνωσαν το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων - ΤΜΕΔΕ και το ΙΟΒΕ, καταγράφει τη μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα. Παράλληλα, υπογραμμίζει τις μεγάλες προσδοκίες για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια με ώθηση από τους υψηλούς εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ,τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.

      Έτσι οι επενδύσεις σε Κατασκευές –κυρίως στις υποδομές– εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 - 2026.
      • 0 απαντήσεις
    • Starlink στην Ελλάδα: Ο χάρτης  κάλυψης και οι προσφορές της εταιρίας για internet
      Η Starlink δραστηριοποιείται από το 2022 στην Ελλάδα, προσφέροντας δορυφορικό internet σε όλη την επικράτεια. Σήμερα, οι τιμές έχουν πέσει αρκετά σε σχέση με το 2022 και υπάρχουν μάλιστα διαφορετικά πακέτα τα οποία εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες. Πέρα από την αγορά του εξοπλισμού δηλαδή, μπορείτε επίσης να τον ενοικιάσετε για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, όπως για παράδειγμα αν σχεδιάζετε μία απόδραση σε κάποιο απομονωμένο μέρος και θέλετε να παραμείνετε συνδεδεμένοι με τον κόσμο.

      Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή. Αυτή τη στιγμή ο εξοπλισμός Starlink προσφέρεται για αγορά στην Ελλάδα έναντι €225. Υπάρχει μάλιστα μία περίοδος δοκιμής 30 ημερών, κατά την οποία αν δε μείνετε ευχαριστημένοι, μπορείτε να επιστρέψετε τον εξοπλισμό και να πάρετε πίσω το σύνολο των χρημάτων που δώσατε. Η υπηρεσία τώρα, προσφέρεται με χρέωση €40 μηνιαίως. Εδώ δεν υπάρχει κάποια δέσμευση συμβολαίου και μπορείτε να διακόψετε την υπηρεσία όποια στιγμή επιθυμείτε και να επιστρέψετε τον εξοπλισμό.

      Να θυμίσουμε πως το 2022, ο εξοπλισμός κόστιζε €654 και η υπηρεσία €99 το μήνα.


      Στην περίπτωση της ενοικίασης τώρα, η υπηρεσία χρεώνεται το ίδιο, δηλαδή €40 το μήνα, αλλά η μηνιαία χρέωση της ενοικίασης του εξοπλισμού είναι μόλις €15. Σε αυτό το σύνολο, προσθέστε και επιπλέον €50 για το τέλος ενεργοποίησης.

      Σε κάθε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης εξοπλισμού, τα μεταφορικά κοστίζουν €24.


      Όπως βλέπετε και στο χάρτη παραπάνω, το Starlink καλύπτει όλη την ηπειρωτική Ελλάδα και τα νησιά, ενώ καλύπτεται και αρκετός θαλάσσιος χώρος.

      Οι ταχύτητες download κυμαίνονται ανάλογα την περιοχή από 124Mbps έως 288Mbps και το upload από 20-43Mbps, ενώ ο χρόνος αναμονής από 37-55ms.

      Τέλος, υπάρχουν και ξεχωριστά πακέτα για επιχειρήσεις, για πλωτά σκάφη, για τροχόσπιτα και για άτομα που ταξιδεύουν στο εξωτερικό.
      • 3 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.