Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. AMHxaNos

    AMHxaNos

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      528


  2. tetris

    tetris

    Core Members


    • Πόντοι

      5

    • Περιεχόμενα

      6.307


  3. nbr

    nbr

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      1.640


  4. doxaios

    doxaios

    Members


    • Πόντοι

      2

    • Περιεχόμενα

      65


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 06/05/2019 σε όλες τις περιοχές

  1. Κι επειδή ήταν σ/κ, υποθέτω πως οι κ.κ. διαχειρισταί (και θεματοφύλακες) του φόρουμ είχαν αργία...
    3 points
  2. Τα πράγματα είναι όπως σου τα είπε λακωνικά και καλά ο tetris. Εσύ είσαι σίγουρη για τις μετρήσεις σου? Αν ναι δίνεις το σχέδιο με την υπογραφή σου και ας κάνουν μέχρι και αλλαγή συμβολαίου. Το έτος 1999 δεν είναι χρονικά μακριά.(και Ανεξάρτητο ?) Ετσι για να το ξέρεις. Και ανεξάρτητο να μετρηθεί ένα γεωτεμάχιο τα γεωμετρικά του στοιχεία είναι τα ίδια (θα έχει σίγουρα μία στροφή). Σε γενικές όμως γραμμές , όταν μετράμε σε ΕΓΣΑ 87 , στα 10000τ.μ. κατά μέσο όρο χάνουμε περί τα 8 τ.μ. λόγω συντ. κλίμακας (στα 100 μ. δηλ. χάνουμε γύρο στα 4cm). Eσύ πάντως θα δώσεις το σχέδιό σου, όπως το μέτρησες και ετσι θα το υπογράψεις.
    2 points
  3. Την ευθύνη για την υπόδειξη των ορίων έχουν οι ιδιοκτήτες. Την ευθύνη για τη σωστή αποτύπωση έχει ο μηχανικός. Αν έκανες σωστά τη δουλειά σου, προχώρα με τα στοιχεία της μέτρησης. Όσο για την απόκλιση, μην προβληματίζεσαι. Δεν είμαστε υποχρεωμένοι να ταυτίζουμε παλιές και νέες μετρήσεις.
    2 points
  4. Δεν γίνεται να μένει κάποιος Αθήνα(να γεννήθηκε, μεγάλωσε, μένει ή όπως αλλιώς θές) χωρίς να είναι ιδιοκτήτης σπιτιού δηλαδή.
    2 points
  5. Version X6.4

    92.849 downloads

    Το κείμενο του Ν.4067 (ΝΟΚ) με ενσωματωμένες τις Τεχνικές Οδηγίες εφαρμογής του και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον ν.4933/22 (ΦΕΚ 99Α/20.5.2022) Αλλαγές με τον ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον ν.4821/21 (ΦΕΚ 134Α/31.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με τον ν.4726/20 (ΦΕΚ 181Α/18.9.2020) Αλλαγές με τον ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον ν.4663/20 (ΦΕΚ 30Α/12.2.2020) Αλλαγές με τον ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον ν.4605/19 (ΦΕΚ 52Α/1.4.2019) Αλλαγές με τον ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.6.2018) Αλλαγές με τον ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/23.1.2018) Αλλαγές με τον ν.4495/17 (ΦΕΚ 167Α/3.11.2017) Αλλαγές με τον ν.4467/17 (ΦΕΚ 56Α/13.4.2017) Αλλαγές με τον ν.4414/16 (ΦΕΚ 149Α/9.8.2016) Αλλαγές με τον ν.4342/15 (ΦΕΚ 143Α/9.11.2015) Αλλαγές με τον ν.4315/14 (ΦΕΚ 269Α/24.12.2014) Αλλαγές με τον ν.4280/14 (ΦΕΚ 159Α/8.8.2014) Αλλαγές με τον ν.4258/14 (ΦΕΚ 94Α/14.4.2014) Αλλαγές μέχρι και τη δημοσίευση του ν.4178/13 (ΦΕΚ 174Α/8.8.2013) Με σχετικά αποσπάσματα από τις Τεχνικές Οδηγίες ΝΟΚ (απόφαση 63234/19.12.2012) Σχόλια – Προφανείς διορθώσεις Επισημάνσεις – Τονισμοί ΣΥΝΤΟΜΟΓΡΑΦΙΕΣ : (ΕΚΤ > ισχύει EKTός σχεδίου) και (ΟΙΚ > ισχύει εντός OIKισμού) Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)
    1 point
  6. Version 1.0.2

    3.482 downloads

    tableCoords v.1 (Φεβρουάριος 2018) Το tableCoords είναι ένα πρόγραμμα σε lisp για την αυτόματη δημιουργία πίνακα συντεταγμένων και λοιπόν βοηθητικών στοιχείων σε περιβάλλον Autocad. Αν δεν ξέρετε πως να εκτελέσετε αρχεία lisp διαβάστε τη σχετική ενότητα στο τέλος αυτού του αρχείου. Αρχείο αλλαγών tableCoords v.1.01 (Ιανουάριος 2022) Στο πινακάκι με τις συντεταγμένες εμβαδά και αποστάσεις αναγράφονται με τρία δεκαδικά. Αν θέλετε να αλλάξετε τον αριθμό των δεκαδικών μπορείτε να κάνετε edit το αρχείο lisp και στη γραμμή 522 να τροποποιήσετε τη μεταβλητή (setq *decimals* 3). tableCoords v.1.02 (Ιούλιος 2022) Επειδή σε κάποιες περιπτώσεις ο έλεγχος για πολύγωνα που τέμνονται με τον εαυτό τους έβγαζε εσφαλμένα μήνυμα λάθους, υπάρχει πλέον η δυνατότητα να απενεργοποιηθεί τελείως. Αρκεί να κάνετε edit το αρχείο lisp και στη γραμμή 523 να τροποποιήσετε τη μεταβλητή (setq *selfintersect* 1). Όταν η τιμή είναι 1 γίνεται έλεγχος για self overlap ενώ όταν είναι 0 ο έλεγχος παρακάμπτεται. Στην τελευταία περίπτωση να σημειωθεί πως αν υπάρχει όντως πολύγωνο που τέμνεται με τον εαυτό του, το πρόγραμμα θα διακοπεί (δεν μπορεί να γίνει offset η polyline για την τοποθέτηση των ονομάτων στις κορυφές). Μπορείτε πάντοτε να βγάλετε πινακάκι με την εντολή ptc, η οποία όμως δεν τοποθετεί αυτόματα ονόματα στις κορυφές και δεν κάνει διαστασιολόγηση. >>> Δημιουργία πίνακα (tc) Για εκτέλεση πληκτρολογείτε tc και πατάτε space ή enter. Το πρόγραμμα θα σας ζητήσει να επιλέξετε μία ή περισσότερες κλειστές polylines. Δεν είναι απαραίτητο οι γραμμές να έχουν την ιδιότητα closed, αρκεί να αρχίζουν και να τελειώνουν στο ίδιο σημείο. Στη συνέχεια θα σας ζητηθεί να δώσετε την κλίμακα του σχεδίου σας (κρατάει μόνο το ακέραιο τμήμα). Η κλίμακα καθορίζει αφενός το μέγεθος των γραμμάτων του πίνακα, αφετέρου τα μεγέθη των βοηθητικών στοιχείων (ονόματα κορυφών, διαστασιολόγηση). Η επόμενη ερώτηση σας ζητάει αν θέλετε να δώσετε κάποιο πρόθεμα για την αυτόματη ονομασία των κορυφών. Αν π.χ. πατήστε το γράμμα Τ, οι κορυφές του πολυγώνου θα ονομαστούν Τ1, Τ2, Τ3 κ.λπ. Αν δεν θέλετε κάποιο πρόθεμα πατήστε απλώς enter. Τέλος, θα σας ζητηθεί να δώσετε το σημείο εισαγωγής του πίνακα. Μπορείτε να τον τοποθετήσετε κάπου πρόχειρα, είναι πολύ εύκολο να τον μετακινήσετε στη συνέχεια στο σημείο ακριβώς που επιθυμείτε. Το tableCoords θα δημιουργήσει ένα καινούριο layer (Pinakakia). Θα φτιαχτεί πίνακας ο οποίος περιλαμβάνει όνομα κορυφής, συντεταγμένες Χ και Υ, αποστάσεις μεταξύ κορυφών, συνολικό εμβαδόν πολυγώνο και συνολική περίμετρο. Ο πίνακας είναι ένα ενιαίο αντικείμενο, που στη λογική του θυμίζει πίνακα excel. Μπορείτε να κάνετε εύκολα edit κάποιο στοιχείο, να αλλάξετε τις ιδιότητες γραμμών και στηλών, να του δώσετε κάποιο συγκεκριμένο στυλ μορφοποίησης κ.λπ. Αν θέλετε να τον μετακινήσετε αρκεί να τον επιλέξετε και να διαλέξετε το πάνω αριστερά τετραγωνάκι. Εκτός από τον πίνακα θα μπούνε αυτόματα ονόματα στις κορυφές του πολυγώνου και θα γίνει διαστασιολόγηση στις πλευρές του. Οι διαστάσεις έχουν φτιαχτεί με το στυλ tcDimStyle. Αν θέλετε να αλλάξετε εύκολα την εμφάνισή τους, πατήστε dimstyle και από το παράθυρο που ανοίγει τροποποιήστε το παραπάνω στυλ. >>> Εντολή διαγραφής (deltc) Με την εντολή αυτή θα σβήσετε όλα όσα έχουν φτιαχτεί (πίνακας, ονόματα κορυφών, διαστασιολογήσεις, layers, styles). Η deltc φροντίζει να σβήσει οριστικά (purge) τυχόν υπολείμματα των παραπάνω στοιχείων. >>> Εισαγωγή πίνακα από σημεία (ptc) Ένας εναλλακτικός τρόπος για να δουλέψετε είναι αντί να κάνετε επιλογή polyline(s) να περιγράψετε το πολύγωνο που σας ενδιαφέρει με τις κορυφές του. Για τον σκοπό αυτό πατάτε ptc και δίνετε διαδοχικά τις κορυφές του πολυγώνου. Η υπόλοιπη διαδικασία είναι παραπλήσια με όσα ειπώθηκαν παραπάνω, με μόνη διαφορά ότι δεν δημιουργείται αυτόματη διαστασιολόγηση και δεν μπαίνουνε ονόματα στις κορυφές. >>> Έλεγχος για self overlap Να σημειωθεί πως το πρόγραμμα είτε όταν επιλέγετε polylines είτε όταν επιλέγετε σημεία ελέγχει την τοπολογική ορθότητα των πολυγώνων, ότι δεν τέμνονται δηλαδή με τον εαυτό τους. Αν εντοπιστεί κάποιο σφάλμα η διαδικασία διακόπτεται και βγαίνει αντίστοιχο προειδοποιητικό μήνυμα. >>> Τέλος, πατώντας helptc βγαίνει ένα μήνυμα συνοπτικής παρουσίασης. Η πρώτη έκδοση του tableCoords δημιουργήθηκε τον Φεβρουάριο του 2018. Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια στον έλεγχο και την αποσφαλμάτωση τον Σπύρο Σταμπολίδη και τον Αλέξη Ντούλα. Για αποστολή σχολίων και παρατηρήσεων μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου στο [email protected] ============================================ Για να φορτώσετε ένα πρόγραμμα lisp πληκτρολογείτε "ap" και πατάτε enter. Βρείτε το αρχείο .lsp που θέλετε να εκτελέσετε, επιλέξτε το και κάντε load. Αναλόγως της έκδοσης του Autocad που δουλεύετε μπορεί να σας ζητήσει επιβεβαίωση για το αν εμπιστεύεστε το αρχείο. Αν θέλετε το αρχείο μπορεί να φορτώνει αυτόματα κάθε φορά που ανοίγετε το πρόγραμμα. Πατάτε πάλι "ap" και πατάτε το κουμπί "contents" (startup suite) κάτω δεξιά. Από εκεί μπορείτε να κάνετε add και remove αρχεία lisp. Στο επόμενο σχέδιο που θα ανοίξετε θα φορτωθεί ότι έχετε τοποθετήσει στο startup. Για να μην βγαίνει συνεχώς ερώτηση ασφαλείας, μπορείτε από τις επιλογές του προγράμματος να δηλώσετε ένα trusted folder μέσα στο οποίο θα έχετε βάλει όλα τα lisp αρχεία που δουλεύετε. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το πως μπορείτε να εκτελέστε lisp, καθώς επίσης και για να κατεβάσετε πολλά χρήσιμα προγράμματα, επισκεφτείτε τον σύνδεσμο http://www.lee-mac.com/runlisp.html
    1 point
  7. 2.292 downloads

    Τύποι κυκλοφοριακών συνδέσεων για πρατήρια και λοιπές εγκαταστάσεις συμφωνα με το Π.Δ. 118/2006 (ΦΕΚ 119Α' / 16 Ιούν 2006) σε μορφή dwg και pdf.
    1 point
  8. Version 1

    2.560 downloads

    Γεωγραφική Βάση Δεδομένων του Εθνικού (Πρωτεύον-Δευτερεύον-Τριτεύον) και Επαρχιακού (Πρωτεύον-Δευτερεύον) Οδικού Δικτύου της Ελλάδας (αρχείο GOOGLE EARTH / *kml). πηγή: ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΜΕΛΕΤΩΝ ΕΡΓΩΝ ΟΔΟΠΟΙΙΑΣ Απο το γεωportal του ΟΚΧΕ οπου υπάρχουν και άλλα πολλά χρήσιμα...... http://213.16.130.14...ea-3aa45a2b5f4e
    1 point
  9. Καλησπέρα παιδιά. Είμαι πολιτικός μηχανικός και απασχολούμαι σχεδόν αποκλειστικά με στατικές μελέτες και τελευταία αυθαίρετα κτλ. Το τελευταίο διάστημα υπάρχει μεγάλη ζήτηση για τοπογραφικά εξαρτημένα λόγω κτηματολογίου (εργάζομαι στην Κρήτη). Το κόστος αγοράς διπλόσυχνου δέκτη (αλλά και ενοικίασης) είναι ιδιαίτερα αυξημένο και για να είμαι ειλικρινής φοβάμαι ιδιαίτερα την επένδυση σε αυτή τη φάση της ζωής μου (γάμοι, γεννητούρια, ένας μικρός χαμός γενικα!) Ψάχνοντας βρήκα το παρακάτω προϊον. Είναι πολύ οικονομικό (ανησυχητικά θα έλεγα), αλλά είναι από επώνυμη εταιρεία και μάλιστα με την κατάλληλη συνδρομή υπόσχεται ακρίβεια μερικών εκατοστών... Ηθελα να ρώτησω αν κάποιος έχει προηγούμενη εμπειρία με αυτό το όργανο. Εγω ενδιαφερόμαι περισσότερο για τοπογραφικές αποτυπώσεις αγροτεμαχίων (γενικα χαμηλής αξίας), όπου ένα λάθος της τάξης των 20-30 cm θα ήταν ανεκτό. http://www.geotech.gr/index.php/proionta/gps/dual-freq/trimble-catalyst.html
    1 point
  10. Όπως σωστά είπε και ο Dimitris βάσει νόμου δεν μπορούν να παραταθούν πέρα του 6μήνου οι δηλώσεις για κατοίκους εσωτερικού και 9μήνου οι δηλώσεις κατοίκων εξωτερικού. Διάβασα σε δημοσίευμα ότι συζητείται να κατατεθεί τροπολογία για επιπλέον παράταση 3 μηνών (η ΠΟΜΙΔΑ θέλει οριζόντια παράταση μέχρι 30/09/2019). Λογικά αν ψηφιστεί θα πάει 1.5 μήνας & 1.5 μήνας. Επειδή συν Αθηνά και χείρα κίνει, τι λέτε να οργανωθούμε να σκεφτούμε που να στείλουμε email ή να καταθέσουμε αίτηση για να ζητήσουμε επιπλέον παράταση σαν μέλη του τεχνικού κόσμου που δεν προλαβαίνουν να εξυπηρετούν;; Αν και συνήθως γραμμένους μας έχουν, δεν κοστίζει τίποτα μια προσπάθεια. Εκτιμώ πως οι αρμόδιοι σύλλογοι ήδη θα στείλουν αντίστοιχα αιτήματα, αλλά και λίγο αυτοοργάνωση δεν βλάπτει καμιά φορά...
    1 point
  11. Όλα τα σχήματα είναι αποδεκτά... Βέβαια κάτι έχεις λάθος... 1. Έχεις 3 γραμμές... Πρασιά, ρυμοτομική και οικοδομική? Το οικόπεδό σου είναι μέχρι την ρυμοτομική και πρασιά είναι μεταξύ ρυμοτομικής και οικοδομικής... 2. Στο πίσω όριο έχεις μόνο Δ
    1 point
  12. Καλή μέρα και καλή βδομάδα. Πολύ φοβάμαι ότι με τέτοια ενεργειακή κλάση και χωρίς αλλαγές στο κέλυφος, μπορεί να του λύσεις λίγο το πρόβλημα με το φυσικό αέριο, ή με μια σωστά διαστασιολογημένη αντλία θερμότητας. Όταν λέω "σωστά διαστασιολογημένη" εννοώ ότι αν το διαμέρισμα έχει π.χ. απώλειες 15 kW θα βάλεις το μέγεθος της αντλίας που να τις καλύπτει ίσα - ίσα (ας πούμε από 14 έως 18 kW ανάλογα με τον τύπο) και δεν θα υπολείπεται (10 με 12 kW ας πούμε) όπως κάνουν συνήθως οι εγκαταστάτες. Κάτσε όμως να υπολογίσεις σωστά τις απώλειες.
    1 point
  13. αστο είδα αυτό που τροποποιεί και έκλαψα
    1 point
  14. Όσοι έχουν βάλει ή σκοπεύουν να βάλουν κλιματιστικά από τον Κωτσόβολο, να ξέρουν ότι θα χρειαστούν εκτός από δελτίο προϊόντος κ ΥΔ η οποία παίρνει γύρω στους 2 μήνες για να βγει. Τουλαχιστον εμένα μου τη ζήτησαν. Καλό θα είναι να την αιτηθείτε εγκαίρως έτσι ώστε να μη καθυστερήσετε την εξέλιξη του ελέγχου της αίτησής σας.
    1 point
  15. Δεν μου διέφυγε και η τοποθέτησή μου δεν είχε να κάνει με τον συγκεκριμένο αλλά στην δική σας γενική τοποθέτηση μιας και μιλήσατε για "ιδιώτες" (πληθυντικός). Η διαπίστωση ότι ο "κακός" σύμβουλος έργου δεν "κάνει απολύτως τίποτε" είναι φανερή πριν κλείσει η αίτηση και μπορεί νωρίτερα να τον αλλάξει ο ιδιώτης. Πάντως υπάρχουν κάποιοι "πονηροί" ιδιώτες (και δεν εννοώ τον συγκεκριμένο), που ενώ εκμεταλλεύονται το φόρουμ και εν πολλοίς παίρνουν τις απαντήσεις που ψάχνουν, "μας την λένε" και από πάνω. Έχουν παρατηρηθεί τέτοιες περιπτώσεις στο φόρουμ που μάλλον θα σας έχουν διαφύγει....
    1 point
  16. Την εποχή που αναφέρεις είχαμε ετήσιο πληθωρισμό πάνω από 20 % , όπως συνέβαινε όλη την περίοδο από το 1973 . Ετσι είναι πιθανό να υπάρχει μεγάλη απόκλιση από πολλούς παράγοντες και τότε είχε μεγάλη σημασία πότε αγόραζες ένα ακίνητο . Δηλαδή αν το αγόρασε στα μπετά το 1991 και το σπίτι τελείωσε το 1993 να το έχει πάρει πολύ φτηνότερα από ότι να το αγόρασε το 1993 τελειωμένο . Το ίδιο αν το αγόρασε στα μπετά το 1993 και το σπίτι τελείωσε το 1995 . Γενικά για την Αθήνα οι τιμές το 1991 ήταν από 100-200.000 δρχ/τμ , δηλαδή από 300-600 €/τμ και το 1993 ήταν 150-300000 δρχ/τμ δηλαδή 450-900 €/τμ περίπου . Μιλάμε για περιοχές της Αθήνας από 3-8 σε μία δεκαβάθμια κλίμακα αξιών . Δηλαδή μιλάμε για διαμέρισμα , αστική περιοχή , ούτε πολύ φτηνή η υποβαθμισμένη , ούτε πολύ ακριβή .
    1 point
  17. Οι συναδελφοι -και ειδικα οι νεοι - δικαιούνται μιας απάντησης, εστω και αν οι ερωτησεις ειναι "ατυχείς"... Προφανως μια "σωστη" ερωτηση θα ηταν: Το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα προσμετράται στο συντελεστή δόμησης ή όχι; Οι απαντήσεις να είναι τεκμηριωμένες με το άρθρο του ΝΟΚ που βασίζονται. Μπορειτε να μου υποδειξετε τις σχετικες διαταξεις στον ΝΟΚ? Ομως, απο εκει και περα, Θεωρω οτι, - ούτε η πρωτη απαντηση του αρτσι εκφράζει την "αποψη" των συναδελφων του φορουμ ως προς την αντιμετωπιση των συναδελφων- εν γενει - νεων ή παλαιοτερων - πολύ δε περισσότερο αυτη η δευτερη...ξεπερνάει καθε "οριο" των κανόνων ευπρέπειας του φορουμ... [βαζω πολλά μειον ]
    1 point
  18. Αν διαβάσεις από την αρχή νο νήμα "ο κόσμος" που αναφέρεσαι φαίνεται ότι είναι αρχικά εμείς οι ίδιοι οι ίδιοι οι μηχανικοί(και μετά λογικό είναι να περάσει μετέπειτα και στην υπόλοιπη κοινωνία). Η κάθε ειδικότητα προσπαθεί να κάνει πράγματα άλλης ειδικότητας (θεωρώντας τους αναγκαίο κακό, προσπαθεί να τους παρακάμψει με αλχημείες). Και μία ερώτηση/τροφή για σκέψη/ρητορική ερώτηση να την απαντήσουμε μέσα μας: πόσες ειδικότητες μηχανικών διδάχτηκαν/είχαν ή έχουν μάθημα εμπράγματου στη σχολή; (και κλείνω και γω το οφ τοπικ)
    1 point
  19. Version 1.0.0

    341 downloads

    Απλή ρουτίνα κατάτμησης πολύγωνου. Είναι η free έκδοση του κατατμεί στα 2, το κατέβασα απο το CADStudio και το δίνω σε όλους του συνάδελφους. Για κατάτμηση σε πιο πολλά κομμάτια θα πρέπει να τους πληρώσετε. Βάλτε το στον Support φάκελο του AutoCAD μέσα στα Program Files. Φορτώστε με ΑPPLOAD και τρέξτε το γράφοντας splitarea. Aπλα θυμηθείτε να κλείσετε το πολύγωνο με την εντολή CLOSE.
    1 point
  20. Βασικά η έγκριση δόμησης πριν την κύρωση μια πράξης, βάση των εγκυκλίων (59/1987 & 106/1986), είναι μία διαδικασία που απαιτεί το γεωτεμάχιο να πληρεί και κάποιες προϋποθέσεις. Ας πούμε πως μία τέτοια είναι να είναι σε "πυκνό" από κτίσματα Οικοδ. τετράγωνο ή να μη γίνεται καμία προσκύρωση στο υπό εξέταση οικόπεδο. κλπ, κλπ. Εμείς γράφουμε πάντα από μία απόσταση και δεν ξέρουμε τίποτα για την περιοχή. Μας γράφεις στην πρώτη ανάρτηση ένα εμβαδόν. Είναι αυτό το εμβαδόν της αρχικής ιδιοκτησίας?? Βλέποντας το τοπογραφικό που πήρε την έγκριση της δόμησης βλέπεις αν το αρχικό σου οικόπεδο έχει κάποια ρυμοτομούμενα τμήματα? (προσκυρούμενα δεν πρέπει να έχει) αν ναι αυτά π.χ. συμψηφίζονται με τις εισφορές που θα οφείλει το οικόπεδό σου. Ο φάκελος της έγκρισης περιέχει (πρέπει) και μία τεχνική έκθεση του μηχανικού που υπολογίζει τις εισφορές σε γη και χρήμα και σε σχέση με τυχόν ρυμοτομούμενα. Έχει επίσης και τις μηκοτομές των δρόμων γύρο- γυρο από το Ο.Τ. κλπ. κλπ. Συνήθως, και αυτό βγαίνει από αυτά που μας έδωσε ο Δημήτρης, αν δηλαδή δεν " μπορεί" το οικόπεδο να δώσει τις εισφορές που χρωστάει , θα χρειαστεί να γίνει, μετά την κύρωση της πράξης, μία διορθωτική πράξη που αναγκαστικά θα μετατρέπει την γη σε χρήμα. Θα μου πεις ...μπορεί και να είναι πολλά τα λεφτά !!! Αυτό είναι μία επιλογή.... Τότε περιμένεις την κύρωση της πράξης και κτίζεις μετά. Καλό θα ήταν να ρίξουμε μία ματιά και στον νόμο 1337/83 να δούμε πως και πόσες θα είναι οι εισφορές σε γη και χρήμα και βλέποντας τα ρυμοτομούμενα μπορούμε να υπολογίσουμε τα.... πιθανά "χρωστούμενα". Είπαμε ... εμείς γράφουμε πάντα από μακρυά.
    1 point
  21. Βλέποντας και την ανάρτηση του rap94 (στην οποία απάντησε ο Δημήτρης) καταλαβαίνω πως υπάρχει, ακόμη, ένα μπέρδεμα γύρο από τις έννοιες "σχέδιο πόλης & πράξη εφαρμογής". Πρέπει να πούμε και να το τονίσουμε πως όλοι οι οικισμοί - πόλεις έχουν (ή μπορεί και να μην έχουν ) ένα ρυμοτομικό σχέδιο και θεωρούνται, πάντως όλοι, "εντός σχεδίου" (!!) και αυτό συνοδεύεται ΠΑΝΤΑ από ένα διάταγμα που περιέχει και τους όρους δόμησης του οικισμού ή της πόλης (συμαντικό να το βλέπουμε πάντα)! Αν όμως το οικόπεδό μας, που εδώ είναι πάντα "εντος σχεδίου", έχει κάποιο πρόβλημα, σε σχέση με τους όρους δόμησης, τότε κάνουμε κάποια τακτοποίηση, μέσω πολεοδομίας, που λέγεται "πράξη τακτοποίησης και αναλογισμού" (υπάρχουν εδώ στο φόρουμ ενότητες που έχουν αυτό το θέμα). Ερχόμαστε στις "πράξεις εφαρμογής" : Ορισμένοι οικισμοί (δήμοι) είχαν την ανάγκη να κάνουν μία επέκταση του σχεδίου τους (δεν τους χωρούσε μάλλον το υπάρχον) και να επεκταθούν πολεοδομικά σε μία διπλανή περιοχή (αυτή ορίζεται από μία μελέτη ΓΠΣ κλπ..... δεν είναι τώρα αυτό το θέμα μας) και να την εντάξουν στο σχέδιό τους (αυτό λέγεται επέκταση ρυμ. σχεδίου). Σε αυτές τις περιπτώσεις θα έχουμε μία "πράξη εφαρμογής". Δηλαδή : Έχουμε μία περιοχή που ήταν μέχρι μία χρονική στιγμή "εκτός σχεδίου" και με την διαδικασία της πράξης εφαρμογής γίνεται ... πλέον "εντός σχεδίου". Τότε και μόνο τότε έχουμε, για λόγους που τους όριζε, τότε, ο νόμος Τρίτση (Ν. 1337/83) , εισφορές σε γη και χρήμα, ρυμοτομούμενα τμήματα ,για τις ανάγκες του νέου ρυμ. σχεδίου κλπ, κλπ. για Mikepaltri: Nα συμπληρώσω ένα πολύ βασικό (το έγραψα πολλές φορές) . Μία Πράξη εφαρμογής συνοδεύεται πάντα από τους Πίνακες της πράξης (ο Δημήτρης τα ονομάζει σεντόνια ... 29 χ 90 cm). Εκεί, σε πάνω από 50 στήλες, αναγράφονται τα πάντα για κάθε οικόπεδο. Πάντα μα πάντα πρέπει να ζητάτε απόσπασμα της σελίδας αυτού του πίνακα για το οικόπεδο που σας αφορά καθώς επίσης και τις συντεταγμένες των κορυφών των τελικών οικοπέδων.
    1 point
  22. Δες το αρχείο που έστειλες. Το ανεβάζω ξανά έχοντας επισημάνει αυτό που αναγράφει και μάλλον δεν το έχεις προσέξει. Αναγράφεται το ΦΕΚ 181/Δ/3-5-85 και όροι δόμησης βάσει αυτού του ΦΕΚ. Το εν λόγω ΦΕΚ είναι το ΠΔ/24-4-85: ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) ΟΙΚΙΣΜΟΙ ΚΑΤΩ ΑΠΟ 2000 Κατ. "Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας μέχρι 2000 κατοίκους, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησής τους". φεκ 1310-86 Ν. ΤΕΝΕΔΟΣ (1).pdf και για να απαντήσω στο αρχικό σου ερώτημα θεωρώ ότι και στην περίπτωση αυτή εφόσον κάποτε ο οικισμός ήταν στάσιμος και το ακίνητο ανήκε στην ακτίνα των 800 μ και πληρούνται οι δυο προϋποθέσεις (απόσταση πάνω από 2.000 τμ και αποκλειστική χρήση κατοικία) σωρευτικά από το κέντρο του μπορεί να υπαχθεί στις διατάξεις του Α112. (αρκετά σχετική ερωτοαπάντηση ΤΕΕ Πελοποννήσου 1902 τμήμα της οποίας παραθέτω: 1902. Έχω ακίνητο εντός ζώνης στάσιμου οικισμού, η οποία καταργήθηκε με το ΣΧΟΑΑΠ. Πλέον το ακίνητό μου είναι στην προτεινόμενη νέα οριοθέτηση του οικισμού (όπου εφαρμόζονται οι όροι δόμησης της ζώνης έως την έγκρισή της). Α) έχω δικαίωμα να πάρω την έκπτωση του στάσιμου οικισμού (....) απάντηση συντάκτη ΤΕΕ: Α) Δείτε και την παραπάνω Ε/Α 1901. Θεωρούμε ότι εφόσον το ακίνητο βρίσκεται εντός ζώνης οικισμού, ο οποίος συμπεριλαμβανόταν στο ΦΕΚ-292/Δ/12-07-1983 και πληρούνται οι προϋποθέσεις του άρθρου 112 του ν.4495/2017, μπορείτε να λάβετε την αντίστοιχη έκπτωση (...)
    1 point
  23. Η μέθοδος ανάλυσης fourier με καταγραφή microtremor, είτε με τον φυσικό, περίπου λευκό θόρυβο, είτε με τεχνητή δόνηση, έχουν εφαρμοστεί στην έρευνα εδώ και δεκαετίες. Στον ανά-σχεδιασμό υφιστάμενων κατασκευών δεν μπορεί να έχει ωστόσο χρησιμότητα. Οι ιδιοπερίοδοι που λαμβάνονται υπόψη στις μεθόδους ελέγχου με βάση τα εντατικά μεγέθη (ισοδύναμη στατική και φασματική) αναφέρονται σε δυσκαμψία γυμνού φορέα στην οριακή κατάσταση λειτουργικότητας. Όχι στην πραγματική δυσκαμψία σταδίου ΙΙΙ (μετά την διαρροή), ούτε και σε δυσκαμψία με τα οιονεί μόνιμα, μαζί με τις τοιχοπληρώσεις. Όθεν, το microtremor είναι απολύτως μη αξιοποιήσιμο. Στην περίπτωση μεθόδων ελέγχου με βάση την παραμόρφωση (μέθοδοι επιτελεστικότητας) η χρονοιϊστορία είναι ουσιαστικά μονόδρομος. Το microtremor δεν ωφελεί... Σε κάθε περίπτωση, αν έχεις στον νου σου κάτι σαν διδακτορικό, η ιστορία αυτή δεν έχει σημαντικές προοπτικές για καλή κατάληξη... Δες πρωτογενή έρευνα από την δεκαετία του 1970 σε σχέση με το microtremor και σε σχέση με τις μεθόδους αντισεισμικού σχεδιασμού...
    1 point
  24. Προτείνω να το περάσει ΚΤΕΟ. Συγνώμη avgoust που παίζω με τον πόνο σου, αλλά νομίζω πως τώρα πια τα έχουμε ακούσει όλα !!!
    1 point
  25. Από το συνημμένο που ανέβασες: 4.σύμφωνα με το ν.6422/34, Διπλωματούχοι Μηχανικοί κάτοχοι του γνωστικού αντικειμένου επί εγκαταστάσεων, πέραν αυτών που αναφέρονται στο ανωτέρω σημείο 2, είναι οι Μηχανολόγοι Μηχανικοί, Ηλεκτρολόγοι Μηχανικοί, Ναυπηγοί και Χημικοί Μηχανικοί, ειδικότητες οι οποίες με την πάροδο του χρόνου και την εξέλιξη της τεχνολογίας έχουν σήμερα αναδιαμορφωθεί. Σήμερα οι Διπλωματούχοι Μηχανικοί οι έχοντες γνωστικό αντικείμενο σχετικό με τις εγκαταστάσεις είναι όσοι βάσει του διπλώματός τους κατανέμονται από το ΤΕΕ σε μία από τις βασικές ειδικότητες του Ηλεκτρολόγου Μηχανικού, Μηχανολόγου Μηχανικού, Ναυπηγού, Μεταλλουργού-Μεταλλειολόγου, Χημικού Μηχανικού, Ηλεκτρονικού Μηχανικού. Όπως έγραψα και πριν δεν υπάρχει πουθενά αναφορά για Πολ.Μηχ. ή Αρχιτέκτονες. Έχοντας λοιπόν υπόψη αυτό (γράφει στο συνημμένο), σας ενημερώνουμε για τα παρακάτω: 2) Όσον αφορά την επέκταση στα ρυθμιζόμενα με το Π.Δ. 113/12 (Α΄ 198), την οποία αναφέρει το ως άνω σημείο 3γ της υποπαραγράφου ΣΤ.23 του ν.4254/14, αυτή αφορά σε όλους τους Διπλωματούχους Μηχανικούς Πολυτεχνικής Σχολής Ιδρυμάτων του Πανεπιστημιακού Τομέα της Ανώτατης Εκπαίδευσης ή ισότιμης σχολής της αλλοδαπής, με την εγγραφή τους στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος [ΤΕΕ] και σύμφωνα με την αυτή διαδικασία που προβλέπεται στις σχετικές διατάξεις για τους Μηχανικούς που εμπίπτουν στις διατάξεις του άρθρου 1 του ν.6422/1934, ήτοι με την διαδικασία της αδειοδότησης, και όχι της βεβαίωσης αναγγελίας. Δηλαδή όλους τους Μηχανικούς που εμπίπτουν σε μία από τις βασικές ειδικότητες του ΤΕΕ (οι έχοντες γνωστικό αντικείμενο σχετικό με τις εγκαταστάσεις) και είναι κάτοχοι του γνωστικού αντικειμένου επί εγκαταστάσεων.
    1 point
  26. Σου ζητούν βεβαίωση νομιμότητας εννοείς, η βεβαίωση χώρου κύριας χρήσης ειναι άλλο πράγμα.(χρειάζονται και τα 2) Οπότε, επιλέγεις το Οι υφιστάμενες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2 του άρθρου 82 και δεν υπάγονται σε καμία άλλη από τις περιπτώσεις του άρθρου 89 του Ν.4495/2017. και γράφεις στα σχόλια τον αριθμό της δηλωσης τακτοποίησης
    1 point
  27. Κατ΄αρχήν να θυμίσω ότι ο νόμος ΔΕΝ μας καλεί να κρίνουμε κατά το τι προσωπικά θεωρούμε δίκαιο ή άδικο, αλλά να τον ερμηνεύσουμε και να τον εφαρμόσουμε σωστά όπως και αν μας φαίνεται αυτός. Κατα δεύτερον, αυτό που βασικά "τιμωρεί" ο κάθε νόμος αυθαιρέτων είναι το πόσο έκτισε κανείς αυθαίρετα, δηλαδή είτε χωρίς άδεια είτε καθ΄υπέρβαση αδείας. Το πόσο είχε το δικαίωμα να κτίσει (όπως αναφέρεις) αν σεβόταν τους νόμους και έβγαζε άδεια, αυτό είναι ένα άλλο θέμα που μπορεί όμως να του αναγνωριστεί με την νομιμοποίηση που του δίνεται η ευκαιρία να κάνει εκ των υστέρων. Επανερχόμενος λοιπόν στην έννοια της συγκρινόμενης με τα ποσοστά 20%-40% υπέρβασης για την επιλογή ΚΑΤ.4-5, αρκεί να ανατρέξουμε στην ήδη θεμελιωμένη έννοια "υπέρβαση δόμησης" του ΠΑΡΑΡΤ. Α΄ και του αρ.100.2 που αναφέρει "...τα μεγέθη των αυθ.κατασκευών..." όπου τελικά: ΔΕΝ συγκρίνονται τα (άδεια+αυθαίρετα)/επιτρεπόμενα ...... αλλά τα αυθαίρετα / επιτρεπόμενα. Δεν μπορούμε κατόπιν αυτού να κρίνουμε με άλλα μέτρα και σταθμά την ίδια έννοια που ξαναπαρουσιάζεται για την ΚΑΤ.4-5.......
    1 point
  28. Γιατί έχεις μηδενική υπέρβαση του συντελεστή δόμησης με την εν λόγω αλλαγή. Είχε ξανασυζητηθεί αυτή η περίπτωση αλλαγής χρήσης και επί 4178. Υπέρβαση συντελεστή δόμησης έχουμε στην περίπτωση πχ που είχαμε μια υπόγεια αποθήκη (που δεν μετρούσε στον σδ) η οποία έγινε κατοικία (και άρα θα έπρεπε να μετρήσει στον σδ) Μια ισόγεια αποθήκη με άδεια όμως μετρούσε κανονικά στον συντελεστή δόμησης επομένως δεν προκύπτει καμία υπέρβαση λόγω της αλλαγής χρήσης και γι αυτό το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό.
    1 point
  29. Προσοχή τι υπογράφετε..... Πράγματι για στάθμη στα 80 dB στην πηγή, απαιτείται στο όριο της γειτονικής ιδιοκτησίας να είναι 30 ή 35 dB. Και το 30 και το 35 είναι πολύ χαμηλές τιμές. Συνεπώς, μπορεί κανείς να τις επιτύχει ΜΟΝΟ σε κλειστά μαγαζιά, με σοβαρές ηχομονώσεις από κατασκευής, με κρεμαστά ηχεία και ΠΛΩΤΟ δάπεδο. Το πλωτό δάπεδο είναι ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΟ για να ΜΗ μεταφέρεται η κτυπογενής ήχος, ήτοι οι χαμηλές συχνότητες, τα μπάσα δηλαδή, τα ντάπα-ντούπα. Αυτό γιατί το δάπεδο-έδαφος λειτουργεί ως χαμηλοπερατό φίλτρο. Κόβει τις υψηλές συχνότητες, αφήνει όμως να διέλθουν οι χαμηλές. Γι' αυτό παρατηρείται το φαινόμενο όταν είμαστε έξω από κλειστό μαγαζί, να μην ακούγεται .... και καλά.... η μουσική, αν όμως υπάρχει ησυχία και στήσει κανείς αυτί, θα ακούσει το "ντουπ- ντουπ". Και αυτό γιατί δεν υπάρχει πλωτό δάπεδο, τα ηχεία και οι μπασομηχανές είναι συνήθως δαπέδου, και έτσι μεταφέρεται ο "κτυπογενής" ήχος. Μεγάλος εφιάλτης και αυτός..... Τα καταστήματα, είναι γνωστό ότι θέλουν να "κάνουν τη δουλειά τους". Ζητούν βεβαιώσεις, για να "περάσουν" απο το υγειονομικό, και μετά ποιος τους πιάνει. Και άντε και πήραν την άδεια, ποιος σας εγγυάται για τη φορά των ανέμων? Ποιος σας εγγυάται ότι δε θα ενοχλούν? Και κάτι ακόμα, προσπαθήστε να μπείτε στη θέση κάποιου που δεν μπορεί να κοιμηθεί από τη φασαρία και την όχληση της μουσικής. Πως είστε την επόμενη μέρα όταν το προηγούμενο βράδυ δεν έχετε κοιμηθεί? Φαντάζεστε αυτό να γίνεται σε καθημερινή βάση? Γι' αυτό προσοχή, μη δίνετε βεβαιώσεις ελαφρά την καρδία, γιατί οι μαγαζάτορες θέλουν την άδεια, και μετά..... χάος. Πάντα φιλικά.........
    1 point
  30. Αναλογικό αναφέρεις Συνάδελφε, ωστόσο με τις πολλές τελείες τα αποτελέσματα που δίδεις ομοιάζουν με ψηφιακά. Ο Jean-Paul Richter έλεγε ότι η ευφυία και η ειρωνεία είναι αδελφές εξ' αίματος. Ως είρων λοιπόν Συνάδελφε θα είσαι σίγουρα και ευφυής σύμφωνα με την ανωτέρω ρήση, και με αναλογικές δυνατότητες εκτιμήσεως τιμών αντιστάσεων γειώσεως όπως ο ίδιος ομολογείς, άλλωστε γι' αυτό με το που ανάγνωσες το παράρτημα Π.61-Γ του προτύπου ΕΛΟΤ HD 384 αμέσως έσπευσες και άρχισες να μετράς αντιστάσεις γειώσεως. Όμως, υπάρχουν και μειωμένης αντιλήψεως, "συνάδελφοι", όπως εγώ, αλλά πώς να ρίξεις το επίπεδό σου και να κοιτάξεις προς τα κάτω; Θα μπορούσες, ωστόσο, χάριν ευγενείας να ρωτήσεις για ποιό λόγο το ερωτώ. Η αλήθεια είναι ότι δε σκοπεύω να αγοράσω γειωσόμετρο προκειμένου να συντάξω μία Τ.Ε. κατά το άρθρο 11 του Ν. 4178. Σκεπτόμουν λοιπόν μήπως με πολύμετρο μπορώ να διαπιστώσω την ύπαρξη και να εκτιμήσω την τιμή, χωρίς την ακρίβεια που απαιτείται και που θα έδινε το γειωσόμετρο, κάτι το οποίο - η μέτρηση δηλαδή - δεν επιβάλλεται σαφώς από το κείμενο του εν λόγω άρθρου, όπως εγώ - με τις προαναφερθείσες μειωμένες προδιαγραφές - αντιλαμβάνομαι.
    1 point
  31. Έπειτα από συναντήσεις σε δύο πολεοδομίες για το συγκεκριμένο θέμα, βρέθηκε η άκρη οπότε την γράφω για μελλοντική χρήση από οποιονδήποτε συνάδελφο. Κανονικά, την ΒΚΧ την δίνουμε βάσει διατάξεων σε ΝΟΜΙΜΟ υφιστάμενο κτίριο. Άρα, σε κατάστημα που έχει νόμιμο πατάρι, πάμε με τις διατάξεις της τότε άδειας (γοκ73 ή γοκ85 / κτιριοδομικός), επομένως για παλιά καταστήματα που διατηρούν το ΚΑΘΑΡΟ 2,40μ , ναι μπορούμε να δώσουμε την ΒΚΧ δίχως να εξετάζουμε τον ΝΟΚ. Αν όμως το πατάρι είναι αυθαίρετο σε αυτά τα καταστήματα, κανονικά θα έπρεπε να πάμε βάσει ΝΟΚ. Όμως, αν αποδειχθεί με δημόσιο έγγραφο η ημερομηνία κατασκευής του παταριού, αφού τακτοποιηθεί με 4178, τότε μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε τις παλαιές, ευνοϊκότερες διατάξεις. Γκρίζα περιοχή, παραθυράκι που μπορούμε να χρησιμοποιήσουμε και αφορά μόνο τακτοποίηση και όχι νομιμοποίηση. Αν θέλουμε όμως νομιμοποίηση (κατά τα γνωστά, άδεια εντός τριετίας), θα πάμε αναγκαστικά βάσει ΝΟΚ και εφ' όσον πληρούνται οι προϋποθέσεις, ειδάλλως η τακτοποίηση είναι μονόδρομος.
    1 point
  32. Στον κτιριοδομικό οι χώροι υγιεινής αναφέρονται ως χώροι βοηθητικής χρήσης, ενώ και στον ΝΟΚ δίνεται παραπλήσιος ορισμό στο άρθρο2 παρ. 94,95,96. Το θέμα για το φωτισμό και τον αερισμό χώρων Κ.Χ ή Β.Χ περιγράφεται στο άρθρο 11 του κτιριοδομικού κανονισμού ΝΟΚ άρθρο 2 95. Χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι σε κτίρια κατοικίας τα υπνοδωμάτια, οι χώροι διημέρευσης, οι κουζίνες, τα γραφεία. Οι χώροι κύριας χρήσης έχουν για τα κτίρια που κατασκευάζονται μετά την έναρξη ισχύος του παρόντος ελεύθερο ύψος τουλάχιστον 2,65 μ. 96. Χώροι βοηθητικής χρήσης είναι χώροι που δεν προορίζονται για την εξυπηρέτηση της βασικής χρήσης του κτιρίου και την παραμονή των χρηστών του σε αυτούς, όπως είναι χώροι κυκλοφορίας, διάδρομοι, προθάλαμοι, κλιμακοστάσια, χώροι υγιεινής, μηχανοστάσια, αποθήκες, χώροι στάθμευσης αυτοκινήτων, κτίρια παραμονής ζώων. (Σ.Σ. Με το Αρθ-2 της Αποφ-63234/19-12-12 όπου εγκρίνεται τεύχος τεχνικών οδηγιών εφαρμογής του ΝΟΚ, για τις ανωτέρω παρ.95 και παρ.96 διευκρινίζεται ότι: Οι χώροι κύριας χρήσης των κτιρίων είναι όσοι προορίζονται για την παραμονή σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας, χρηστών για μεγάλο χρονικό διάστημα. Οι χώροι βοηθητικής χρήσης εξυπηρετούν την κύρια χρήση και προορίζονται για την παραμονή σε κανονικές συνθήκες λειτουργίας των χρηστών για μικρό χρονικό διάστημα. Το ελεύθερο ύψος των χώρων βοηθητικής χρήσης καθορίζεται από τις διατάξεις του κτιριοδομικού κανονισμού τουλάχιστον 2,20 μέτρα)
    1 point
  33. (Συγχωνεύτηκε στο το παρόν θέμα. Pavlos33) Το μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα προσμετράται στο συντελεστή δόμησης ή όχι; Οι απαντήσεις να είναι τεκμηριωμένες με το άρθρο του ΝΟΚ που βασίζονται. Το αν οι συνάδελφοι θέλουν να απαντήσουν και με ποιο τρόπο αυτό, θα το κρίνει ο καθένας ξεχωριστά. Δεν επιβάλλουμε με το λόγο μας το πως θα μας απαντήσουν. Αφιλοκερδώς συμμετέχει ο καθένας δαπανώντας μέρος από το χρόνο του. Δείξε λίγη προσοχή στο πως διατυπώνεις τις ερωτήσεις σου διότι η διατύπωση της ερώτησης που κάνεις, δείχνει τουλάχιστον αγένεια. Pavlos33
    -1 points
  34. πολύ μου αρέσεις ρε Μαρία, ακόμα δε μπήκες θες και τεκμηρίωση. Άντε φάε λάσπη και έλα με τη γλυκιά σου τη φατσούλα την άλλη φορά επανέρχομαι δεύτερη φορά και σου εξηγώ, εισέρχεσαι σε ένα "χώρο" που δεν γνωρίζεις, με έναν τρόπο "πείτε μου για αυτό το ερώτημα ή απαντήστε μου μονολεκτικά με ένα οχι" και "τεκμηριώστε μου μάλιστα βάσει ποιας νομοθεσίας στηρίζεται η απάντηση σας". Ας ξεκινήσουμε με τα βασικά νέα. Ποια είσαι εσύ και από που μας έρχεσαι; Συνάδελφε παρακαλώ οι απαντήσεις να είναι πιο κόσμιες. Ήδη έχει γίνει παρατήρηση στο παραπάνω μήνυμα και φυσικά κανείς μας δεν συμφωνεί με το "ύφος" της παραπάνω ερώτησης. Pavlos33
    -1 points
  35. Μη το μπερδεύεις με την έννοια της ιθαγένειας λόγω τόπου γέννησης κλπ. Πρακτικά δεν είσαι ντόπιος διότι λίγο καιρό να μη πληρώσεις το νοίκι σε πετάνε στο δρόμο και πας κατευθείαν στην επόμενη πόλη που βρίσκεις δουλειά και σπίτι και μάλιστα τα επόμενα παιδιά σου έχουν και επισήμως πια ιθαγένεια εκεί..
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
    • Παράταση της προθεσμίας για την προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για ΑμεΑ του ΝΟΚ ως 30.04.2024
      Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/33888/542 (1)

      Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης «Παράταση των προθεσμιών των παρ. 4 και 10 του άρθρου 26 “Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα” του ν. 4067/2012 “Νέος Οικοδομικός Κανονισμός”» (Β’ 7028)

      Άρθρο 1

      Τροποποίηση του άρθρου 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012. Για το ίδιο διάστημα παρατείνεται η αναστολή κυρώσεων για τα ανωτέρω αναφερόμενα κτίρια.».

      Άρθρο 2

      Τροποποίηση του άρθρου 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η καταληκτική προθεσμία αναστολής κυρώσεων του τέταρτου εδαφίου της περ. (α) της παρ. 10 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 και, αντιστοίχως, η προθεσμία ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων του πέμπτου εδαφίου της ίδιας περίπτωσης και η καταληκτική ημερομηνία αναστολής του έκτου εδαφίου, που αφορά στην υποχρέωση της παρ. 3 του άρθρου 59 του ν. 4495/2017 (Α’ 167).».

      Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΕΣΕΔΠ-33888-542_2024.pdf
      • 1 απάντηση
    • Ανάρτηση δεκαεφτά (17) συχνών ερωτήσεων και απαντήσεων για το πρόγραμμα Εξοικονομώ Επιχειρώ
      1.  Θέματα Επιλεξιμότητας Αιτήσεων

      1.1.  Η Επιχείρηση μας δραστηριοποιείται σε διαφορετικούς τομείς και έχει δηλωμένους στην Εφορία τους αντίστοιχους κωδικούς αριθμούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Πρέπει όλοι οι ΚΑΔ να είναι επιλέξιμοι με βάσει το παράρτημα 5 του Οδηγού ούτως ώστε να μπορούμε να κάνουμε αίτηση στο Πρόγραμμα;

      Όχι δεν είναι απαραίτητο εφόσον η δραστηριότητα των επιλέξιμων ΚΑΔ πραγματοποιείται σε εγκαταστάσεις που είναι διακριτές από αυτές των μη επιλέξιμων και το επενδυτικό σχέδιο αφορά μόνο σε αυτές. Σε αυτήν την περίπτωση στο πληροφοριακό σύστημα δηλώνεται τουλάχιστον ένας επιλέξιμός ΚΑΔ.
      • 0 απαντήσεις
    • Μελέτη ΙΟΒΕ: Οι τάσεις, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα
      Η μελέτη που παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση που διοργάνωσαν το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων - ΤΜΕΔΕ και το ΙΟΒΕ, καταγράφει τη μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα. Παράλληλα, υπογραμμίζει τις μεγάλες προσδοκίες για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια με ώθηση από τους υψηλούς εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ,τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.

      Έτσι οι επενδύσεις σε Κατασκευές –κυρίως στις υποδομές– εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 - 2026.
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.