Jump to content

Leaderboard

  1. Gousgounis

    Gousgounis

    Συντονιστής


    • Points

      4

    • Content Count

      1,298


  2. Pyrasfaleia

    Pyrasfaleia

    Core Members


    • Points

      2

    • Content Count

      234


  3. tetris

    tetris

    Core Members


    • Points

      1

    • Content Count

      3,766


  4. sdim

    sdim

    Core Members


    • Points

      1

    • Content Count

      3,706


Popular Content

Showing content with the highest reputation on 09/21/2019 in all areas

  1. 20/9/2019 Update! Στο έντυπο κρατήσεων ΔΟΥ, αντικατάσταση των 4ψήφιων ΚΗΔ με τους νέους 10ψήφιους Μία μικροδιόρθωση, για να μην νιώθει το πρόγραμμα τελείως παραμελημένο... Θα πρέπει μόλις βρω λίγο ελεύθερο χρόνο να αφαιρέσω και το ΤΣΜΕΔΕ απο το συνολικό κόστος άδειας
    3 points
  2. Πρόκειται για διαμέρισμα ή μονοκατοικία? Μόνο στις μονοκατοικίες διασταυρώνονται τα τμ άδειας και ΠΕΑ... Η διαφορά είναι ασήμαντη (ούτε 2%) και δεν υπάρχει περίπτωση να έχεις πρόβλημα ακόμη και σε έλεγχο! Είχα περίπτωση μονοκατοικίας στον α κύκλο με άδεια 124τμ, ΠΕΑ και Ε9 121 τμ και ολοκληρώθηκε χωρίς κανένα πρόβλημα.
    1 point
  3. Όταν εν μια νυκτί μετονομάζονται σχολές αυτά είναι τα αποτελέσματα. Δεν γίνεται επειδή μπήκαν 2-3 ενεργειακά μαθήματα στην όποια σχολή μηχανκών, αυτή να μετονομάζεται σε ΗΜΜΥ (βλ. Κρήτη, Βόλος κλπ) Η ΗΜΜΥ της Κρήτης έχει καλό όνομα αλλά για ηλεκτρονική (κομμάτι μηχανικού η/υ οπότε θα σου πρότεινα να μείνεις σε αυτό το κομμάτι. Όποιος θέλει να πάρει γνώσεις ενεργειακού μηχανικού τότε 4 είναι οι (παλιές κλασικές) επιλογές με την εξής σειρά κατά τη γνώμη μου: ΗΜΤΥ Πάτρα ΗΜΜΥ ΕΜΠ ΗΜΜΥ Θεσσαλονικη ΗΜΜΥ ΔΠΘ
    1 point
  4. @MAR_PAX Δεν το γνωρίζω αλλά πραγματικά πιστεύω ότι αν χρειαζόταν κάτι θα το είχε στα απαραίτητα δικαιολογητικά. Πιστεύω ότι είσαι εντάξει και προχωράς.
    1 point
  5. Έξυπνη κίνηση. Θα αυξηθεί ο αριθμός των θεατών καθώς (στην καλύτερη περίπτωση), με ένα εισιτήριο θα βλέπουν δυο αθλήματα...
    1 point
  6. H παλιά Φ15 (η 1589 δηλαδή) δεν ισχύει πλην ελαχίστων εξαιρέσεων. Η καινούρια Φ15 (ΚΥΑ 136860/1673) δεν έχει πεδίο εφαρμογής στη συγκεκριμένη περίπτωση όπως αναφέρεται ρητά στο άρθρο 1 εδάφιο 5β "Σε αποθήκες, σε χώρους διοίκησης (γραφεία) ή/και σε επιμέρους εμπορικές δραστηριότητες ... κλπ, που στεγάζονται σε ανεξάρτητα κτίρια ή πυροδιαμερίσματα με δικές τους οδεύσεις διαφυγής και εξόδους κινδύνου. Οι χώροι ή οι δραστηριότητες αυτές εξετάζονται με τις αντίστοιχες πυροσβεστικές διατάξεις."
    1 point
  7. αν η επιχείρηση είναι μεταποιητική δραστηριότητα πας με 1589 ή 1673 (όποια ισχύει). Αν είναι εμπορική αποθήκη τότε πας με τη ΠΔ6/2018.
    1 point
  8. προβλεπεται, μεσω αιτησης, όπου αναφερεις -και αποδειχνεις- το εννομο συμφερον σου, επισυναπτοντας συμβολαια. Υπαρχει και σχετικο τηλ. αρμοδιο για πληροφοριες.
    1 point
  9. Με τα ίδια βάρη τους και το κριτήριο του 20% μπορείς να τα απαλλάξεις όλα.
    1 point
  10. Δυστυχώς δεν έχω απάντηση. Αν γνωρίζει κάποιος άλλος ας απαντήσει. Εγώ παλιότερα πάντως όσα ιατρεία έφτιαξα που στην οικοδομική άδεια φαίνονται ως γραφεία δεν τους άλλαξα χρήση και πήραν μια χαρά άδεια από τον ιατρικό σύλλογο. Δεν ξέρω αν έχει αλλάξει τώρα κάτι και για αυτόκαι εγώ ρώτησα...
    1 point
  11. Επανέρχομαι με την απάντηση από το HelpDesk για όποιον του τύχει παρόμοια περίπτωση: τις νησίδες τις αντιμετωπίζετε ως εξής: Χρησιμοποιείτε το layer TOPO_PROP μόνο για το εξωτερικό περίγραμμα. Στη συνέχεια περιγράφετε το εξωτερικό όριο του γεωτεμαχίου και το εσωτερικό τμήμα που εξαιρείται με τα layer του υλοποιημένου ορίου ή μη υλοποιημένου (DBOUND_IMPL, DBOUND_UNIMPL), ανάλογα. Στη συνέχεια, στα στοιχεία του πολυγώνου που εμφανίζονται μετά τη θέαση (στάδιο 3), ενημερώστε το εμβαδό που έχει επιστραφεί από το σύστημα με το εμβαδόν του γεωτεμαχίου σας.
    1 point
  12. Τις τελευταίες μέρες, λόγω μιας αλλαγής στον server, το πρόγραμμα είχε επανέλθει απο backup παλαιότερης έκδοσης (του 2013! ) οπότε δεν λειτουργούσε σωστά επειδή επανεμφανίστηκαν παιδικές ασθένειες. Τώρα νομίζω πως είναι πάλι εντάξει, όμως αν παρατηρήσει κανείς κανένα σφάλμα που μου ξέφυγε, ας ενημερώσει.
    1 point
  13. Το εν λόγω έγγραφο: ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΣΥΝΤΑΞΗΣ ΜΕΛΕΤΩΝ από ΠΥ 27-9-2010.pdf
    1 point
  14. Γιώργο έχεις απόλυτο δίκαιο, εγώ για να καταλάβεις προτίμησα να αλλάξω στατικό πρόγραμμα στα μεταλλικά γιατί η αναβάθμιση που ζητούσαν έβγαινε ακριβότερη απο την αγορά νέου προγράμματος σχεδόν μισή τιμή εφόσον είμαι κάτοχος άλλου προγράμματος.Απο δώ και πέρα ότι έχω ευχαρίστηση θα δίνω και με τη προϋπόθεση οτι όντως έγινε αναβάθμιση.Τον ινδό ή κινέζο να πληρώσω να μου κάνει ένα πρόγραμμα έτσι όπως το θέλω φθηνότερα θα μου βγεί
    1 point
  15. classicb...συμφωνώ απόλυτα! Μην μιλήσω για τη συμπεριφορά ορισμένων ( κι όχι όλων προς Θεού και ευτυχώς) ''συναδέλφων'' στις τεχνικές υποαστηρίξεις. Από βιασύνη εώς αγένεια. sovatzou...δικό τους πρόβλημα τα bugs....κανονικά θα έπρεπε να βγάζουν ξεχωριστά patches για τα bugs για όλες τις εκδόσεις ανεξαρτήτως του αν έχει κάποιος ενεργό ΣΣ. Απλά οι περισσότερες εταιρείες κάνουν μικροαλλαγές και διορθώνουν κάποια bugs των προγραμμάτων (δική τους ευθύνη τα bugs ξαναλέω κι όχι δική μας)...βελτιώνουν λίγο τις σχεδιάσεις και το interface και θέλουν να κάνουν πωλήσεις σε συμβόλαια συντήρησης. Τ
    1 point
  16. Προς όλους τους κατόχους στατικών προγραμμάτων, ανεξαρτήτως εταιρίας : Δεν χρειάζεται να πληρώνετε τις ετήσιες υποστηρίξεις στις εταιρίες, παρά μόνο αν αλλάξει ο κανονισμός. Η ετήσια υποστήριξη χρησιμεύει για δυο πράγματα : Πρώτον για την αναβάθμιση του προγράμματος. Αυτή η αναβάθμιση έχει ουσιαστικό νόημα, μόνο με την αλλαγή των κανονισμών. Δεύτερον για την βοήθεια του μηχανικού από την εταιρία, σε περίπτωση που δεν μπορεί να χρησιμοποιήσει σωστά το λογισμικό, για να κάνει μια στατική μελέτη. Αυτό το δεύτερο, με κάποια εμπειρία ξεπερνιέται.
    1 point
  17. ξέρει κάποιος να μου πει σε οικοδομή οικοδομική άδεια το 2003, έγινε αλλαγή χρήσης στο υπόγειο και χώρος αποθήκη έγινε επαγγελματικός. Οταν Zavi ανοίξει αυτό με τη μεταφορα σ.δ. που λες, θα πρέπει ο ιδιοκτήτης να αγοράσει σ.δ. να νομιμοποιήσει επιπλέον το υπόγειο?
    -1 points
  18. πιστευω ο ιδιοκτήτης θα μείνει ευχαριστημένος.. εφόσον η ιδιοκτησία του φαίνεται νομιμοποιημένη τα επόμενα 29 χρόνια.
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Our picks

    • Maps.gov.gr - Ελεύθερη ψηφιακή πρόσβαση σε όλα τα ακίνητα του Κτηματολογίου
      Η δυνατότητα εξ αποστάσεως ελέγχου των ακινήτων εντός των περιοχών όπου λειτουργεί το Κτηματολόγιο (ktimatologio.gov.gr), αλλά και η αναβάθμιση της πλατφόρμας «Θέαση» του Κτηματολογίου (maps.gov.gr), είναι οι νέες ψηφιακές υπηρεσίες σχετικά με το Κτηματολόγιο, που παρέχονται δωρεάν στους πολίτες μέσω του gov.gr.

      Με λίγα κλικ, “οι πολίτες θα μπορούν να βλέπουν όλα τα στοιχεία των ακινήτων τους, ενώ οι επαγγελματίες μόνο ό,τι απαιτεί η άσκηση της δραστηριότητάς τους”, σημείωσε σχετικά ο πρωθυπουργός, για την ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου.

      “Θα γίνεται γνωστή η νομική κατάσταση κάθε ακινήτου, ενόψει κάποιας μεταβίβασης, η φερεγγυότητά του για τη λήψη ενός δανείου. Ακόμα όλες οι πληροφορίες οι οποίες χρειάζονται για την έκδοση οικονομικών θα είναι προσβάσιμες αλλά θα καταχωρούνται και πράξεις όπως συμβόλαια και θα υποβάλλονται αιτήσεις για διορθώσεις στις κτηματογραφικές εγγραφές”, συμπλήρωσε.

      Ενώ, η παρουσίασή τους στον Πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή, από τον Υπουργό Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκο Πιερρακάκη και τον Υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιο για το Κτηματολόγιο, Γιώργο Στύλιο.

        • Like
      • 0 replies
    • Δικαιώματα «ψηφιακής» πρόσβασης στη βάση δεδομένων του κτηματολογίου αποκτούν και οι μηχανικοί
      Δικαιώματα «ψηφιακής» πρόσβασης στη βάση δεδομένων του κτηματολογίου αποκτούν εκτός από τους δικηγόρους οι συμβολαιογράφοι και οι μηχανικοί. Η πρόσβαση θα είναι διαβαθμισμένη, αφορά μόνο τις περιοχές που έχουν κτηματογραφηθεί, ενώ η υπηρεσία θα είναι δωρεάν.

      Η διαβάθμιση της πρόσβασης στην ψηφιακή βάση δεδομένων του κτηματολογίου (μέσω της πύλης gov.gr), από τους απλούς πολίτες έως τους ειδικούς επαγγελματίες, καθορίζεται με κοινή απόφαση των υπουργείων Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Δικαιοσύνης που θα υπογραφεί μέσα στις επόμενες ημέρες. Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», η απόφαση για την οποία συνεργάστηκαν οι υπουργοί Κυριάκος Πιερρακάκης, Κώστας Τσιάρας και ο υφυπουργός Γιώργος Στύλιος προβλέπει τα εξής:

       





      Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο θα έχει δικαίωμα πρόσβασης στα στοιχεία που το αφορούν, με τη χρήση των κωδικών του Taxis. Επίσης, εφόσον γνωρίζει το ΚΑΕΚ άλλων ακινήτων θα μπορεί να δει το κτηματολογικό διάγραμμα και την απεικόνισή τους, χωρίς όμως πληροφορίες περί των ιδιοκτητών.


        • Like
      • 8 replies
    • Εγκύκλιος Συντονιστικής Συμβ/κών Συλλόγων – Κτίσματα προ 1955 – Ν. 4495/2017
      Εγκύκλιος Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων:

      “Σε συνέχεια σχετικών ερωτήσεων συναδέλφων διευκρινίζονται τα εξής:

      Σύμφωνα με το άρθρ. 23 παρ. 1 περ. δ’ Ν. 4067/2012 (ΝΟΚ) ως ισχύει, κτίριο ή τμήμα αυτού θεωρείται νομίμως υφιστάμενο αν προϋφίσταται του β.δ. της 9.8.1955 ή εξαιρέθηκε με τις διατάξεις του Ν. 1337/1983 ή εξαιρέθηκε οριστικά, σύμφωνα με διατάξεις ρύθμισης, τακτοποίησης ή αναστολής επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων.

      Σύμφωνα δε με το άρθρ. 82 παρ. 2 περ. α’ Ν. 4495/2017 ως ισχύει, από τις διατάξεις της παρ. 1 του αυτού άρθρου (η οποία αναφέρεται στην απαγόρευση δικαιοπραξιών σε ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές ή πολεοδομικές παραβάσεις) εξαιρούνται τα ακίνητα στα οποία έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές ή έχουν εγκατασταθεί αυθαίρετες χρήσεις που υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ..

      Επομένως, για τα κτίσματα που υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ., δεν είναι υποχρεωτική η υπαγωγή τους στις διατάξεις του Ν. 4495/2017, ήτοι δεν απαιτείται η «τακτοποίησή» τους, διότι είναι νόμιμα και τεκμαίρεται για την ανάγκη εφαρμογής του Ν.4495/2017 ότι έχουν οικοδομηθεί νομίμως.

      Συνεπώς, για ακίνητα που υφίστανται πριν από τις 30.11.1955, ημερομηνία έναρξης ισχύος του από 9.8.1955 β.δ. και βρίσκονται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού δεν απαιτείται η βεβαίωση του μηχανικού του άρθρ. 83 Ν. 4495/2017 να συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα κατά τα οριζόμενα στην παρ. 5 του αυτού άρθρου.”
      • 3 replies
    • Γνωμοδότηση Τεχνικού Συμβουλίου Δασών για τις εκτάσεις με φρύγανα και ασπάλαθους
      Ομόφωνα γνωμοδότησε το Τεχνικό Συμβούλιο Δασών (ΤΣΔ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ότι οι εκτάσεις που καλύπτονται από φρύγανα και ασπάλαθους δεν συγκεντρώνουν τα κριτήρια ώστε να χαρακτηρίζονται δάση ή δασικού χαρακτήρα.

      Στη γνωμοδότηση αυτή κατέληξε το ΤΣΔ μετά από δύο συνεδριάσεις προκειμένου να εξετάσει το ερώτημα που του απηύθυνε σχετικά ο Υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργος Αμυράς, στις 23 Μαρτίου.

      Βάσει της ομόφωνης γνωμοδότησης που εκδόθηκε σήμερα, οι εκτάσεις που στο παρελθόν ήταν αγροτικού χαρακτήρα και λόγω της εγκατάλειψης αναπτύχθηκε ασπάλαθος και φρυγανώδης βλάστηση δεν χαρακτηρίζονται δασικές.

      Επιπλέον, οι εκτάσεις που χρησιμοποιήθηκαν για βοσκή και καλύπτονται διαχρονικά μόνο από φρυγανική βλάστηση και ασπάλαθο δεν χαρακτηρίζονται πλέον δασικές αλλά χορτολιβαδικές.

      Θα ακολουθήσει η υπογραφή της σχετικής απόφασης από τον αρμόδιο Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργο Αμυρά, η οποία εντάσσεται στις πρωτοβουλίες που αναλαμβάνει το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας για τη διόρθωση των σφαλμάτων στους δασικούς χάρτες.

      Με τη συγκεκριμένη απόφαση επιλύονται σημαντικές αστοχίες που αφορούν στον χαρακτηρισμό εκτάσεων κυρίως στην Κρήτη, τα Δωδεκάνησα, τις Κυκλάδες, τη Μάνη, το Βόρειο Αιγαίο και άλλες περιοχές της χώρας.
      • 0 replies
    • Δυνατότητα υπαγωγής αυθαιρέτων κατηγορίας 5 σε περιοχές που βρέθηκαν σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης εντός του 2020
      Mε έγγραφο του ΥΠΕΝ διευκρινίζεται ότι στο πεδίο εφαρμογής της περίπτωσης ε της παρ. 1 του άρθρου 128 του ν. 4759/2020 για ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές, οι οποίες κηρύχθηκαν εντός του έτους 2020 σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης πολιτικής προστασίας, εμπεριέχεται το σύνολο των περιοχών που βρισκόταν σε κατάσταση εκτάκτου ανάγκης κατά το έτος 2020, και όχι μόνο αυτές των οποίων η πράξη κήρυξης πραγματοποιήθηκε εντός του έτους 2020.

      Το σύστημα δηλώσεων αυθαιρέτων προσαρμόστηκε στα ανωτέρω και δίνεται πλέον η δυνατότητα υπαγωγής στην κατηγορία 5 του άρθρου 96 του ν. 4495/2017 σε ακίνητα των εν λόγω περιοχών.

      Για διευκόλυνση των μηχανικών, επισυνάπτονται σχετικοί πίνακες με τις κηρύξεις των περιοχών σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης εντός του 2020.

      Εφιστούμε την προσοχή στους μηχανικούς στο γεγονός ότι εντάσσονται ακίνητα στις συγκεκριμένες περιοχές που ορίζονται στις κηρύξεις και όχι στο σύνολο του Δήμου, εκτός εάν η κήρυξη αφορά το σύνολό του.

      Κηρύξεις 2020

      Κηρύξεις προηγούμενων ετών, ενεργές το 2020
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 0 replies
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.