Πίνακας Κορυφαίων
Δημοφιλές Περιεχόμενο
Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 17/03/2021 σε όλες τις περιοχές
-
Συμπληρώνω: Οποιαδήποτε νόμιμη επιφάνεια με υπέρβαση ύψους μέχρι το επιτρεπόμενο λαμβάνεται ως λοιπή παράβαση. Αν είναι αυθαίρετη και δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο, βάζεις μόνο ΥΔ όχι και παράβαση ύψους.2 points
-
Τυπικά με βάση τα ΕΛΠ (ν 4308/14) τηρούνται αρχεία και για τις δύο βάσεις . Η επιχείρηση καταχωρεί στα βιβλία της την λογιστική βάση και προσαρμόζει το αποτέλεσμα φορολογικά γιατί ο φόρος εισοδήματος υπολογίζεται στην φορολογική βάση. Ολα αυτά έχουν σημασία όταν υπάρχουν διαφορές στις δύο βάσεις και οι διαφορές αυτές καταλήγουν σε ουσιωδώς διαφορετικό φορολογητέο αποτέλεσμα . Η δε σημασία παρακολούθησης των δύο βάσεων θα φανεί σε ενδεχόμενο έλεγχο και πάντα υπό την προυπόθεση της σημαντικότητας των ποσών. Ωστόσο και στα μικρά εισοδήματα μπορεί να υπάρξουν εκπλήξεις σε ενδεχόμενο έλεγχο γιατί η διαφοροποίηση των δύο βάσεων ίσως δώσει πολύ μεγάλο ,σε σχέση με το εισόδημα πάντα , φορολογικό βάρος . Σε κάθε περίπτωση δηλ. είναι χρήσιμο να ξέρουμε για τι μιλάμε.2 points
-
θα βάλεις ΥΔ για τον αυθαίρετο όροφο και ταυτόχρονα Υ.Υ για την υπέρβαση άνω του μέγιστου επιτρεπόμενου ύψους των 7,50 μ.2 points
-
Συνάδελφοι οι υπολογισμοί που είχε το λογισμικό (u, σκιάσεις, εμβαδά, συστήματα) βρίσκονται πλέον σε 1 σημείο εδώ. Μπορείτε να εξάγετε τον κάθε υπολογισμό σε pdf (σταδιακά προστίθενται όλα τα pdf που έβγαζε το πρόγραμμα). Tα pdf παράγονται client-side οπότε δεν αποθηκεύεται τίποτα στη σελίδα.2 points
-
Εχει .....Γράφει στην βεβαίωση πόσο χρόνο σου δίνει για την εμπρόθεσμη πληρωμή. Μετά το πέρας του χρόνου αυτού αρχίζουν οι προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής.2 points
-
Ισχύει σε ότι αφορά τον χαρακτηρισμό . Σήμερα πχ με βάση αυτό το έγγραφο Δ.Ο.Υ αρνήθηκε να παραλάβει συμφωνητικό ανάθεσης εργασιών ανακαίνισης υφισταμένου κτιρίου , κατά τη ν γνωστή διαδικασία κατάθεσης εργολαβικών συμφωνιών , επειδή δεν αποτελεί τεχνικό έργο .2 points
-
Version X5.4
74.199 downloads
Το κείμενο του Ν.4495/2017 με ενσωματωμένες τις μέχρι σήμερα αλλαγές και επικεφαλίδες κατ' άρθρο. Αλλαγές με τον Ν.5069/23 (ΦΕΚ 193Α/28.11.2023) Αλλαγές με τον Ν.5037/23 (ΦΕΚ 78Α/28.3.2023) Αλλαγές με τον Ν.5007/22 (ΦΕΚ 241Α/23.12.2022) Αλλαγές με τον Ν.4986/22 (ΦΕΚ 204Α/28.10.2022) Αλλαγές με τον Ν.4964/22 (ΦΕΚ 150Α/30.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4951/22 (ΦΕΚ 129Α/4.7.2022) Αλλαγές με τον Ν.4915/22 (ΦΕΚ 63Α/24.3.2022) Αλλαγές και προσθήκες με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/20146/683 (ΦΕΚ 1028Β/4.3.2022) Αλλαγές με τον Ν.4890/22 (ΦΕΚ 23Α/11.2.2022) Αλλαγές με τον Ν.4876/21 (ΦΕΚ 251Α/23.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4864/21 (ΦΕΚ 237Α/2.12.2021) Αλλαγές με τον Ν.4849/21 (ΦΕΚ 207Α/5.11.2021) Προσθήκη με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/93311/3679 (ΦΕΚ 4874Β/21.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4843/21 (ΦΕΚ 193Α/20.10.2021) Αλλαγές με τον Ν.4819/21 (ΦΕΚ 129Α/23.7.2021) Αλλαγές με τον Ν.4811/21 (ΦΕΚ 108Α/26.6.2021) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/39105/1618 (ΦΕΚ 1851Β/7.5.2021) Αλλαγές με τον Ν.4787/21 (ΦΕΚ 44Α/26.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4782/21 (ΦΕΚ 36Α/9.3.2021) Αλλαγές με τον Ν.4764/20 (ΦΕΚ 256Α/23.12.2020) Αλλαγές με τον Ν.4759/20 (ΦΕΚ 245Α/9.12.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 157Α/10.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4715/20 (ΦΕΚ 149Α/1.8.2020) Αλλαγές με τον Ν.4710/20 (ΦΕΚ 142Α/23.7.2020) Αλλαγές με την ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/43729/460 (ΦΕΚ 1940Β/21.5.2020) Αλλαγές με τον Ν.4685/20 (ΦΕΚ 92Α/7.5.2020) Αλλαγές με την ΠΝΠ – Covid19 - (ΦΕΚ 75Α/30.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4676/20 (ΦΕΚ 67Α/19.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4674/20 (ΦΕΚ 53Α/11.3.2020) Αλλαγές με τον Ν.4647/19 (ΦΕΚ 204Α/16.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4643/19 (ΦΕΚ 193Α/3.12.2019) Αλλαγές με τον Ν.4635/19 (ΦΕΚ 167Α/30.10.2019) Αλλαγές με τον Ν.4613/19 (ΦΕΚ 78Α/24.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4612/19 (ΦΕΚ 77Α/23.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4610/19 (ΦΕΚ 70Α/7.5.2019) Αλλαγές με τον Ν.4602/19 (ΦΕΚ 45Α/9.3.2019) Αλλαγές με τον Ν.4585/18 (ΦΕΚ 216Α/24.12.2018) Αλλαγές με τον Ν.4546/18 (ΦΕΚ 101Α/12.06.2018) Αλλαγές με τον Ν.4513/18 (ΦΕΚ 9Α/2018-23.01.2018) ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 2 – α.π.ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/49581/2075 – 31/05/2019 ΣΥΝΗΜΜΕΝΕΣ οι μέχρι σήμερα σχετικές αποφάσεις ΥΠΕΝ : ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/57930/2029-7.6.2022 - Κατηγορίες των κατασκευών ή εγκαταστάσεων, για τις οποίες δεν απαιτείται άδεια δόμησης εντός χερσαίας ζώνης λιμένος. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125377/1667-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου εντοπισμού και επιβολής κυρώσεων αυθαιρέτων κατασκευών κατ’ εφαρμογή του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/125378/1668-31.12.2021 - Καθορισμός του αντικειμένου ελέγχου των δηλώσεων αυθαιρέτων κατασκευών ή χρήσεων κατά τον δειγματοληπτικό έλεγχο δηλώσεων αυθαιρέτων, κατ’ εξουσιοδότηση του άρθρου 86 του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/63637/2230–21.06.2022 - Ερμηνεία διαδικασίας εφαρμογής του άρθρου 117 του ν.4495/2017 (167Α΄) ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/72311/2992–28.07.2021 - Προέγκριση οικοδομικών αδειών, εγκρίσεις φορέων και κατηγορίες έκδοσης αδειών μετά την ισχύ του ν.4759/2020 ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/61939/2576–25.06.2021 - Οδηγίες για την εφαρμογή του άρθρου 116 του ν.4495/17, όπως ισχύει ΥΠΕΝ/∆ΑΟΚΑ/113130/3420–24.11.2020 - Κατασκευές και εγκαταστάσεις στους δημόσιους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες δεν απαιτείται οικοδομική άδεια. ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/43266/1174-13.05.2020 - Εργασίες για τις οποίες απαιτείται Έγκριση Εργασιών Δόμησης Μικρής Κλίμακας (ΕΕΔΜΚ) και απαιτούμενα δικαιολογητικά για την χορήγησή της (ενημερωμένη έως 24.3.2022) ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/73705/670–22.10.2018 - Λειτουργία, τήρηση, επικαιροποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη του πληροφοριακού συστήματος "Ηλεκτρονική Πολεοδομία" ΥΠΕΝ/ΥΠΡΓ/48123/6983–31.7.2018 - Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής αδειών (ενημερωμένη έως 20.5.2021) ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/19409/1507–11.5.2018 - Εφαρμογή της παρ. η του άρθ. 99 του ν.4495/2017 «Έλεγχος και προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος και άλλες διατάξεις» ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/27454/2631–14.11.2017-Διαδικασίες ηλεκτρονικής υποβολής δικαιολογητικών, κατάθεσης ειδικού προστίμου Σε μορφή word (για το γραφείο) + σε μορφή pdf (για κινητό ή tablet)1 point -
Πολλοί συνάδελφοι στα πρώτα χρόνια της επαγγελματικής μας ζωής δεν είχαμε κανένα να ρωτήσουμε. Οι τότε «παλιοί» δύσκολα έδειχναν τα μυστικά της δουλειάς, είτε από πρόθεση, είτε από αδιαφορία για το νέο συνάδελφο. Internet δεν υπήρχε, καθώς και φόρουμ για να ρωτήσει κανείς. Συναισθανόμενος την αγωνία των νέων συναδέλφων που εισέρχονται στο ελεύθερο επάγγελμα και ειδικά των νέων παιδιών που δεν έχουν κανέναν να ρωτήσουν και μη έχοντας στο πλευρό τους γονείς μηχανικούς και έτοιμο τεχνικό γραφείο (κάτι που είναι ο κανόνας ειδικά σε επαρχιακές πόλεις) ανοίγω αυτό το θέμα ειδικά για νέους συναδέλφους, το οποίο θα έχει τη δομή σύντομων ερωτήσεων (ακόμη και σε απλοϊκό επίπεδο) και σύντομων απαντήσεων (χωρίς ιδιαίτερη ανάλυση). Για λεπτομερείς αναλύσεις μπορείτε να ανατρέχετε στις υπάρχουσες θεματικές ενότητες του φόρουμ). Ξεκινώ με μερικά παραδείγματα για το πως θα μπορούσαν να είναι κάποιες πιθανές ερωτήσεις νέων συναδέλφων και με ποιο τρόπο μπορούν να απαντηθούν όσο το δυνατόν πιο σύντομα και περιεκτικά: Ερώτηση1 : Ποια η διαφορά γηπέδου και οικοπέδου; Απάντηση 1: Γήπεδο ονομάζουμε το γεωτεμάχιο που βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης ή εκτός οικισμών. Οικόπεδο είναι αυτό που βρίσκεται μέσα σε ρυμοτομικό σχέδιο ή μέσα σε οικισμό. Ερώτηση 2: Τι να ξεκινήσω να διαβάζω ως νέος πολιτικός μηχανικός που μόλις αποφοίτησα, έχοντας πολύ χρόνο στη διάθεσή μου; Απάντηση 2: ΝΟΚ (Ν. 4067/12), Αυθαίρετα (Ν. 4495/17), νομοθεσία οικισμών (βλ. ερώτηση 3) και εκτός σχεδίου δόμησης (βλ. ερώτηση 5), κανονισμοί αναλόγως ειδικότητας (πχ ΝΕΑΚ, ΕΚΩΣ, Κ.Τ.Σ, ευρωκώδικες για πολιτικούς μηχανικούς κλπ). Ερώτηση 3: Ποιες οι βασικές κατηγορίες οικισμών που συναντάμε πιο συχνά; Απάντηση 3: (α) Οικισμοί προϋφιστάμενοι του έτους 1923 ΠΔ/2-3-81 (ΦΕΚ-138/Δ/81) (β) Οικισμοί οριοθετημένοι κάτω των 2.000 κατοίκων ΠΔ/24-4-85 (ΦΕΚ-181/Δ/3-5-85) & ΠΔ/4-11-11 (ΦΕΚ-289/ΑΑΠ/4-11-11) (γ) Παραδοσιακοί οικισμοί ΠΔ/19-10-78 (ΦΕΚ-594/Δ/13-11-78) (δ) Στάσιμοι οικισμοί ΠΔ/6-12-82 (ΦΕΚ-588/Δ/23-12-82) (ε) Οικισμοί με ρυμοτομικό σχέδιο στερούμενοι όρων δόμησης (ΒΔ/25-8-69 (ΦΕΚ-164/Δ/1-9-69). Ερώτηση 4: Οι οδοί της χώρας έχουν κατηγορίες; Απάντηση: Ναι. Π.χ Εθνικές, επαρχιακές, δημοτικές (σχετικό το ΠΔ 209/98 - ΦΕΚ 169/Α/15-7-98). Ερώτηση 5: Πως βρίσκω την επιτρεπόμενη δόμηση σε ένα εκτός σχεδίου γήπεδο; Απάντηση 5: Σχετικό το ΦΕΚ 270/Δ/85 όπως τροποποιήθηκε με το Ν. 3212/03 (ΦΕΚ-308/Α/31-12-03) Ο συντελεστής δόμησης στην εκτός σχεδίου δόμηση εξαρτάται από την χρήση του γηπέδου. Για τη συνήθη χρήση κατοικίας έχουμε κλιμακούμενο ΣΔ ανάλογα με την επιφάνεια του γηπέδου -200 τμ για γήπεδο Επιφάνειας (Ε) μέχρι και 4.000 τμ Για 4.000 τμ <Ε <=8.000 τμ---> ΣΔ=200+0,02Χ(Ε-4.000) Για 8.000 τμ< Ε---> ΣΔ=280+0,01Χ (Ε-8.000) Με μέγιστη δόμηση τα 400 τμ.1 point
-
1 point
-
Καλό θα ήταν να αποφύγεις την χρήση τσιμέντου, δεν είναι συμβατό με την πέτρα (σε πορώδες κλπ) και μακροπρόθεσμα θα δημιουργήσει προβλήματα. Συνιστώ να γίνει αντικατάσταση του με ποζολανικά υλικά (υδραυλική άσβεστος, θηραική γη κλπ) εξ'ολοκλήρου ή σε μεγάλο ποσοστό. Αυτό βέβαια προυποθέτει κατάλληλο μάστορα που να τα έχει ξαναχρησιμοποιήσει. Αν τελικά καταλήξεις σε αρμολόγημα και όχι σοβάντισμα (εξαρτάται και απο το μέγεθος των λίθων, αν έχεις πολλούς μικρού μεγέθους προτίμησε καλύτερα το σοβάντισμα), μεγάλη προσοχή την επιφάνεια των αρμών. Οι αρμοί είναι πηγή εισόδου νερού στο εσωτερικό του τοίχου. Δεν πρέπει να προεξέχουν απο την επιφάνεια της πέτρας, ούτε να δημιουργούν μεγάλη εσοχή.1 point
-
Η οριζόντια ιδιοκτησία τι ποσοστό συνιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου στο οικόπεδο, έχει και ποια η σημερινή μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση σε αυτό. Επιπλέον, δεν έχω αντιληφθεί την συσχέτιση μιας (υποθέτω κοινόχρηστης) αίθουσας πολλαπλών χρήσεων του κτιρίου με την οριζόντια ιδιοκτησία, της οποίας θα τακτοποιήσεις αυθαιρεσίες της.1 point
-
Καλησπέρα συνάδελφοι, για να κλείσω το θέμα, σας ενημερώνω ότι τελικά ήρθε απάντηση από το ΔΙΠΕΧΩΣ και λέει ότι όταν υφίστανται χρήσεις γης λόγω ΓΠΣ/ΣΧΟΟΑΠ/ΖΟΕ κ.λ.π. τότε αυτές οι χρήσεις υπερ-ισχύουν και για τους στάσιμους οικισμούς.1 point
-
Έχει λογική ώστε να μην δημιουργεί ανισότητες σε σχέση με ένα κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση άρτιο οικόπεδο το οποίο θα ήταν εξ ολοκλήρου εντός ορίων οικισμού. Ο νομοθέτης έδωσε το δικαίωμα κατ εξαίρεση να θεωρείται άρτιο όταν αυτό τέμνεται από το όριο. Η οικοδομησιμότητα ελέγχεται σύμφωνα με τις διατάξεις του ΦΕΚ 181/Δ και του ααπ 289/11. Θα ήταν κατά την γνώμη μου παράλογο να δώσει επί παραδείγματι, για ένα τ.μ εντός οικισμού, μέγιστη δόμηση (έστω 240 τμ για μια κατά κανόνα αρτιότητα οικισμού, έστω 500 τμ). Συνεπώς, το ακίνητο αυτό θα έχει μόνο καλλιεργητικό ενδιαφέρον.1 point
-
Θα σε συμβούλευα για τις ανάγκες σύνταξης υπομνήματος τοπογραφικού να μην αναγράψεις ότι μπορεί να υλοποιηθεί η επιτρεπόμενη δόμηση (που αντιστοιχεί στο εντός οικισμού τμήμα), στο εκτός οικισμού τμήμα, τηρώντας τις αποστάσεις της εκτός σχεδίου δόμησης. Θα γράψεις την επιτρεπόμενη δόμηση η οποία προέρχεται από το εντός οικισμού τμήμα (αυτά τα λίγα τετραγωνικά που δίνει το μικρό και ακανόνιστο εντός οικισμού τμήμα). Περιπτώσεις σαν αυτή, κατά τον έλεγχο έκδοσης Ο.Α θα πρέπει να πάρουν το "ΟΚ" από την ΥΔΟΜ. Οπότε προς το παρόν μην το παίρνεις πάνω σου.1 point
-
Το λέει ξεκάθαρα. : "..καλύπτουν τμήμα του κτηρίου ή της θερμικής ζώνης...". Παίρνεις και θεωρητικό σύστημα όταν υπάρχει μη θερμαινόμενο τμήμα της θερμικής ζώνης. Δεν έχει να κάνει με το Pgen ,που αφορά τον έλεγχο υπερδιαστασιολόγησης. Όταν έχεις λέβητα πετρελαίου με θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους της θερμικής ζώνης τότε θεωρείται ότι καλύπτεται όλη η ζώνη, ανεξάρτητα με την ισχύ του λέβητα.1 point
-
το "κγ" του αρθρου 29, αφορα σε αποθήκη σε αγρόκτημα. Εσυ λες για αποθηκη σε οικόπεδο. Το οποίο, βρίσκεται πού?? υγ εκτος εαν αναφέρεσαι σε αυτο... https://www.michanikos.gr/forums/topic/701-άδεια-αγροτικής-αποθήκης/page/30/1 point
-
σωστά δεν είναι στο "λβ"1 point
-
Καλησπέρα Αν δεν βάζουμε χέρι σε τοιχοποιϊα και στην κάτοψη φαινόταν όλο τζαμαρία, γνώμη μου είναι ότι η μετατόποιηση της πόρτας δεν απαιτεί καμία άδεια.1 point
-
@Dimitroskp πας σε τουβλίνα. Εδώ τα πράγματα αλλάζουν. Σου συστήνω οπωσδήποτε να μιλήσεις με την μάντρα που θα σε προμηθεύσει τα τούβλα για να κάνεις την προμέτρηση και τον προυπολογισμό σου. Από αναζήτηση βλέπω ότι θέλει 18τεμάχια στο τετραγωνικό. Ασφαλέστερα να ρωτήσεις και την μάντρα. (18*16,20 = 290 τεμάχια περίπου + την φύρα).1 point
-
Επειδή λέτε ότι είναι για χώρισμα υποθέτω ότι οι τοίχοι είναι εσωτερικοί, δηλαδή μονοί δρομικοί. Η επιφάνεια του πρώτου είναι 2,50*3,35=8,4τ.μ. και του δεύτερου αφαιρουμένων των ανοιγμάτων 2,50*4,55 - (2*0,90*2,00) = 7,8 τ.μ. Σύνολο 8,4+7,8=16,2 τ.μ. Με το κλασσικό 9άρι τούβλο (διαστάσεις 9 πλάτος*12 ύψος*19cm μήκος) αν χτιστεί "όρθιο" χρειάζονται 42 τούβλα στο τετραγωνικό, άρα 42*16,2 = 680 περίπου τούβλα. Η παλέττα έχει -συνήθως- 500. Αν ο τοίχος χτιστεί "πλάκα", δηλαδή με την διάσταση των 12εκ να "πατάει", θέλει 56 τούβλα ανά μονάδα επιφάνειας. Προφανώς αν οι τοίχοι είναι διπλοί δρομικοί, δηλαδή εξωτερικοί ή αν ακόμη κι αν είναι εσωτερικοί για τον οποιονδήποτε λόγο αποφασιστεί να φτιαχτούν διπλοί, τότε θέλουμε την διπλάσια ποσότητα από αυτή που υπολογίστηκε πριν.1 point
-
Καλημέρα,θα αφαιρέσεις την αποθήκη πριν το '11 από την δήλωση σε κατάσταση "Υπαγωγής" και θα αναφέρεις στην έκθεση σου ότι πρόκειται για κατασκευή μετά τις 28-7-11,συνεπώς δεν μπορεί να ρυθμιστεί με την δήλωση αυτή.(Η δήλωση σε κάτασταση "Υπαγωγή" επιδέχεται διορθώσεις και δεν πηγαίνει σε επιτροπή για μεταβολή προστίμου >20%) Για να κατεδαφίσεις νόμιμα την αποθήκη ,θα κάνει αίτηση ο πελάτης σου στην οικεία Υδομ ότι θα προβεί αυτοβούλως στην κατεδάφιση του -μετά το '11- αυθαιρέτου,σύμφωνα με το άρθρο 94,παρ.3,μετά θα εκδοθεί η έγκριση εκτέλεσης εργασιών κατεδάφισης ,θα κατεδαφιστεί και θα γίνει έλεγχος από Ελεγκτή δόμησης.Θα επιβληθεί πρόστιμο 500 € και θα βεβαιωθεί στον πελάτη.Διάβασε προσεκτικά το άρθρο 94,παρ.3 και συνεννοήσου με την Υπηρεσία.1 point
-
Τελειώνουν τα χρώματα, άρχισαν οι αποχρώσεις... 😜 Εξαιρετική δουλειά για άλλη μια φορά! 💪1 point
-
Βλέπω τώρα ότι σε όσους έκαναν αίτηση , επί της αιτήσεως (αν μπούνε στο σύστημα υποβολής) εμφανίζει το μήνυμα αν αυτή έχει εγκριθεί και είναι προς πληρωμής ή αν έχει απορριφθεί λόγω μη πλήρωσης κριτηρίων υπαγωγής.1 point
-
Αν διαβάσει την εγκύκλιο και την εφαρμόσει σε ότι αφορά τα ατομικά του δεδομένα , καταλαβαίνει αν είναι δικαιούχος Αλλο τίποτε δεν υπάρχει.1 point
-
Από βδομάδα θα ξανα-ανοίξει η εφαρμογή , οπότε μπορείς να υποβάλεις αίτηση για λήψη αυτού του επιδόματος. Αν τώρα είσαι και δικαιούχος δεν μπορώ να το γνωρίζω....1 point
-
Άλλο πράγμα εγκρίθηκε άλλο κατασκευάστηκε. Πιθανότατα θα το βρεις μπροστά σου στο μέλλον. Καλύτερα πράξε όπως σου συνιστά ο μηχανικός. Αν τίθεται θέμα εμπιστοσύνης, μπορείς να απευθυνθείς σε ένα μηχανικό ακόμη για να πάρεις μια δεύτερη γνώμη (στην συγκεκριμένη περίπτωση δεν νομίζω ότι θα ακούσεις κάτι διαφορετικό) Είναι όλο το κτίριο στην ιδιοκτησία σου ή είναι διαμέρισμα σε πολυκατοικία με σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (σε αυτή την περίπτωση εικάζω ότι η αυθαιρεσία αφορά όλα τα διαμερίσματα σε όλους τους ορόφους. Κατ επέκταση όλους τους συνιδιοκτήτες.1 point
-
Προσοχή σε νέα σχετική εγκύκλιο εδώ https://www.efka.gov.gr/el/egkyklioi-kai-genika-eggrapha/egkyklios-16-090320211 point
-
@giannandria Προς το παρόν ασχολήσου με προγράμματα cad. Αργότερα βλέπεις τι θα κάνεις σχετικά με προγράμματα στατικής ανάλυσης όπως είναι το fespa και αρκετά άλλα.1 point
-
Δεν αλλάζει κάτι ως προς τον ΦΠΑ , στην παροχή υπηρεσίας ,σε σχέση με την έξοδο του ΗΒ από την ένωση . Ο ΦΠΑ αποδίδεται στη χώρα του λήπτη της υπηρεσίας . Η μόνη αλλαγή που επέρχεται είναι στην μη υποβολή ανακεφαλαιωτικού πίνακα . Όταν ο λήπτης συμβουλευτικής υπηρεσίας είναι εκτός κοινότητας δεν επιβάλλεται ΦΠΑ.1 point
-
Δηλαδή ρε Ιάσονα εσύ πρώτα ανοίγεις δήλωση, βάζεις παράβολο και μετά κάνεις αυτοψία να δεις τι γίνεται; Και άντε εσύ το κάνεις έτσι, όπως κάνει την αυτοψία πριν κάνει οτιδήποτε άλλο σκάβει λάκκο; too much of a good thing1 point
-
Όσον αφορά το αρχικό μου ερώτημα, θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση (δείτε προηγούμενα ποστ) δεν έχει καμία σημασία η τακτοποίηση. Η μεταβίβαση μπλοκάρει αλλού. Σύμφωνα με δύο συμβολαιογράφους και ένα δικηγόρο (τους οποίους επιβεβαίωσα βρίσκοντας δεδομένα στο διαδίκτυο π.χ. στο taxheaven) κάθετη ιδιοκτησία με αυθαίρετο κτίσμα εκτός σχεδίου είναι νόμιμη είτε αν έχει γίνει πριν το 1971 είτε αν όλα τα μέρη της κάθετης έχουν πάνω τους αυθαίρετο και τακτοποιημένο κτίσμα. Αν έστω ένα από τα μέρη της κάθετης δεν έχει καθόλου κτίσμα (στην περίπτωση που ανέφερα, από τα έξι μέρη έχουν κτίσμα μόνο τα τέσσερα), η κάθετη δεν είναι νόμιμη και οποιοδήποτε συμβόλαιο μεταβίβασης δεν είναι έγκυρο, ακόμα κι αν όλοι όσοι έχουν κτίσμα το έχουν τακτοποιήσει. Σε κάθε περίπτωση, ευχαριστώ για τις απαντήσεις, ήταν πολύ βοηθητικές.1 point
-
gktpgeue, για κάθε μήνα που παρέρχεται από την καταληκτική ημερομηνία πληρωμής του φόρου, το πρόστιμο είναι 0,73% του ποσού (του φόρου). Όσους μήνες καθυστερεί η πληρωμή του φόρου, αυξάνεται αναλόγως το πρόστιμο. Υπάρχει όμως και πρόστιμο εφ’ άπαξ (π.χ. 250€) λόγω μη εμπρόθεσμης υποβολής δήλωσης, το οποίο δεν προσαυξάνεται.1 point
-
Ο λογιστής μπερδεύτηκε γιατί σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (πρώτο τμήμα του Νόμου 4172/2013), Άρθρο 64 Συντελεστές παρακράτησης φόρου, 1. Οι συντελεστές παρακράτησης φόρου είναι οι εξής: δ) για αμοιβές για τεχνικά έργα, αμοιβές διοίκησης, αμοιβές για συμβουλευτικές ή παρόμοιες υπηρεσίες είκοσι τοις εκατό (20%). Στο Άρθρο 69 Προκαταβολή του φόρου εισοδήματος από επιχειρηματική δραστηριότητα που αποκτούν φυσικά πρόσωπα, 4. Ειδικά, για τους αρχιτέκτονες και τους μηχανικούς ο προκαταβλητέος φόρος υπολογίζεται ως εξής: α) Σε τέσσερα τοις εκατό (4%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων . β) Σε δέκα τοις εκατό (10%) της συμβατικής αμοιβής για εκπόνηση μελετών και σχεδίων που αφορούν οποιασδήποτε άλλης φύσης έργα και για την επίβλεψη της εκτέλεσης αυτών, καθώς και των έργων της προηγούμενης περίπτωσης και της ενέργειας πραγματογνωμοσύνης κ.λπ. για τα έργα αυτά. Οπότε θεώρησε λανθασμένα ότι πρέπει να γίνουν και τα δύο (παρακράτηση και ΦΕΜ). Όμως η ΠΟΛ.1067/20.3.2015 Οδηγίες για την εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 9, 67, 69 και 70 του Νόμου 4172/2013, που παρέθεσε ο συνάδελφος georgegaleos, καθορίζει τι πρέπει να πληρωθεί σε κάθε περίπτωση. Συνοπτικά, ΦΕΜ πληρώνουμε μόνο όταν απαιτείται (π.χ. για έκδοση άδειας ή τακτοποίηση αυθαιρέτου) αλλά τότε δεν υπάρχει υποχρέωση παρακράτησης.1 point
-
Δεν σε γλιτώνει από τίποτα η απόληξη. Έχεις παράβαση υπέρβασης ύψους αυτό είναι δεδομένο. Τώρα το πως θα υπολογιστεί αυτή εξαρτάται από την περίπτωση. Αν όπως λες δεν υπερβαίνεις το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής τότε θα υπολογιστεί με αναλυτικό. Διαφορετικά θα βάλεις όλα τα τετραγωνικά του ορόφου με υπέρβαση ύψους < ή > 20% αναλόγως τι ισχύει.1 point
-
Για την υποχρεωτική γραμμή δόμησης ισχύει το ΠΔ 209/98 για τα πλάγια και πίσω όρια τα 15 μ. Έχεις δηλαδή υποχρεωτική εφαρμογή λόγω άλλων διατάξεων. Εκεί που το ΠΔ 209 δεν ισχύει (αγροτικές οδοί), όπως προείπαμε η οδός προσομοιαζει σε πλάγιο όριο αναφορικά με την υποχρεωτική απόσταση. Αυτά από μένα και καλή συνέχεια.1 point
-
Αν έχεις δημοτική οδό η γραμμή δόμησης θα οριστεί λόγω του ΠΔ 209/98 στα 15 από τον άξονα, ενώ αν έχεις αγροτική οδό, αυτή ισοδυναμεί με πλάγιο όριο και απόσταση είναι 15 μ από το όριό της. Σε περίπτωση κατά κανόνα αρτιότητας, δηλαδή με Ε=4.000 τμ, π=45 μ και β=50 μ, η ελάχιστη απόσταση από πλάγια και οπίσθια όρια θα είναι επίσης 15 μ.1 point
-
Αν θυμαμαι σωστα 3φασικο ειναι το ελαχιστο που χρειαζομαστε ετσι ωστε να εχουμε περιστρεφομενο μαγν πεδιο, που μας χρειαζεται ετσι ωστε να γυρισει μια ηλ μηχανη. Με 2φασικο δεν εχουμε περιστρ μαγν πεδιο. Θα μου πεις δεν εχει μονοφασικα μοτερ? Εκει εχουμε πυκνωτη που δημιουργει τις καταλληλες συνθηκες ετσι ωστε να γυρισει ο ροτορας. Οι 3 φασεις ειναι το ελαχιστο για περιστρ μαγν πεδιο. Γινεται κ με 4, κ με 5, κ με οσες θες. Οτιδηποτε ομως πανω απο 3 φασεις γινεται αιτια αντιοικονομικοτητας κ περιπλοκοτητας. (Φαντασου στυλο με 7 αγωγους πχ) Αυτα.1 point
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
-
Επιλεγμένα Άρθρα
-
Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».
Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.
Το προς ανακαίνιση ακίνητο:
δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή
οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ
η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.
Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).
-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Παράταση της προθεσμίας για την προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για ΑμεΑ του ΝΟΚ ως 30.04.2024
Engineer posted μια είδηση in Νομοθεσία,
Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/33888/542 (1)
Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης «Παράταση των προθεσμιών των παρ. 4 και 10 του άρθρου 26 “Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα” του ν. 4067/2012 “Νέος Οικοδομικός Κανονισμός”» (Β’ 7028)
Άρθρο 1
Τροποποίηση του άρθρου 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης
Το άρθρο 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’ 7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:
«Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012. Για το ίδιο διάστημα παρατείνεται η αναστολή κυρώσεων για τα ανωτέρω αναφερόμενα κτίρια.».
Άρθρο 2
Τροποποίηση του άρθρου 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης
Το άρθρο 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’ 7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:
«Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η καταληκτική προθεσμία αναστολής κυρώσεων του τέταρτου εδαφίου της περ. (α) της παρ. 10 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 και, αντιστοίχως, η προθεσμία ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων του πέμπτου εδαφίου της ίδιας περίπτωσης και η καταληκτική ημερομηνία αναστολής του έκτου εδαφίου, που αφορά στην υποχρέωση της παρ. 3 του άρθρου 59 του ν. 4495/2017 (Α’ 167).».
Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΕΣΕΔΠ-33888-542_2024.pdf-
- 1 απάντηση
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Ανάρτηση δεκαεφτά (17) συχνών ερωτήσεων και απαντήσεων για το πρόγραμμα Εξοικονομώ Επιχειρώ
Engineer posted μια είδηση in Χρηματοδοτήσεις,
1. Θέματα Επιλεξιμότητας Αιτήσεων
1.1. Η Επιχείρηση μας δραστηριοποιείται σε διαφορετικούς τομείς και έχει δηλωμένους στην Εφορία τους αντίστοιχους κωδικούς αριθμούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Πρέπει όλοι οι ΚΑΔ να είναι επιλέξιμοι με βάσει το παράρτημα 5 του Οδηγού ούτως ώστε να μπορούμε να κάνουμε αίτηση στο Πρόγραμμα;
Όχι δεν είναι απαραίτητο εφόσον η δραστηριότητα των επιλέξιμων ΚΑΔ πραγματοποιείται σε εγκαταστάσεις που είναι διακριτές από αυτές των μη επιλέξιμων και το επενδυτικό σχέδιο αφορά μόνο σε αυτές. Σε αυτήν την περίπτωση στο πληροφοριακό σύστημα δηλώνεται τουλάχιστον ένας επιλέξιμός ΚΑΔ.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Μελέτη ΙΟΒΕ: Οι τάσεις, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα
Engineer posted μια είδηση in Αρθρογραφία,
Η μελέτη που παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση που διοργάνωσαν το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων - ΤΜΕΔΕ και το ΙΟΒΕ, καταγράφει τη μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα. Παράλληλα, υπογραμμίζει τις μεγάλες προσδοκίες για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια με ώθηση από τους υψηλούς εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ,τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.
Έτσι οι επενδύσεις σε Κατασκευές –κυρίως στις υποδομές– εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 - 2026.-
- 0 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
Starlink στην Ελλάδα: Ο χάρτης κάλυψης και οι προσφορές της εταιρίας για internet
Engineer posted μια είδηση in Τεχνολογία,
Η Starlink δραστηριοποιείται από το 2022 στην Ελλάδα, προσφέροντας δορυφορικό internet σε όλη την επικράτεια. Σήμερα, οι τιμές έχουν πέσει αρκετά σε σχέση με το 2022 και υπάρχουν μάλιστα διαφορετικά πακέτα τα οποία εξυπηρετούν διαφορετικές ανάγκες. Πέρα από την αγορά του εξοπλισμού δηλαδή, μπορείτε επίσης να τον ενοικιάσετε για συγκεκριμένη χρονική περίοδο, όπως για παράδειγμα αν σχεδιάζετε μία απόδραση σε κάποιο απομονωμένο μέρος και θέλετε να παραμείνετε συνδεδεμένοι με τον κόσμο.
Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή. Αυτή τη στιγμή ο εξοπλισμός Starlink προσφέρεται για αγορά στην Ελλάδα έναντι €225. Υπάρχει μάλιστα μία περίοδος δοκιμής 30 ημερών, κατά την οποία αν δε μείνετε ευχαριστημένοι, μπορείτε να επιστρέψετε τον εξοπλισμό και να πάρετε πίσω το σύνολο των χρημάτων που δώσατε. Η υπηρεσία τώρα, προσφέρεται με χρέωση €40 μηνιαίως. Εδώ δεν υπάρχει κάποια δέσμευση συμβολαίου και μπορείτε να διακόψετε την υπηρεσία όποια στιγμή επιθυμείτε και να επιστρέψετε τον εξοπλισμό.
Να θυμίσουμε πως το 2022, ο εξοπλισμός κόστιζε €654 και η υπηρεσία €99 το μήνα.
Στην περίπτωση της ενοικίασης τώρα, η υπηρεσία χρεώνεται το ίδιο, δηλαδή €40 το μήνα, αλλά η μηνιαία χρέωση της ενοικίασης του εξοπλισμού είναι μόλις €15. Σε αυτό το σύνολο, προσθέστε και επιπλέον €50 για το τέλος ενεργοποίησης.
Σε κάθε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης εξοπλισμού, τα μεταφορικά κοστίζουν €24.
Όπως βλέπετε και στο χάρτη παραπάνω, το Starlink καλύπτει όλη την ηπειρωτική Ελλάδα και τα νησιά, ενώ καλύπτεται και αρκετός θαλάσσιος χώρος.
Οι ταχύτητες download κυμαίνονται ανάλογα την περιοχή από 124Mbps έως 288Mbps και το upload από 20-43Mbps, ενώ ο χρόνος αναμονής από 37-55ms.
Τέλος, υπάρχουν και ξεχωριστά πακέτα για επιχειρήσεις, για πλωτά σκάφη, για τροχόσπιτα και για άτομα που ταξιδεύουν στο εξωτερικό.-
- 3 απαντήσεις
Επιλέχθηκε Από
Engineer, -
-
