Πίνακας Κορυφαίων

https://www.karapiperisebex.gr/products/στέγη/κεραμίδια-αίγιο-αχαία-καραπιπέρης/

[ΔΔ δεν εχει...για τα υπολοιπα συμφωνω] vagias, εχεις στην αδεια "2" εχεις στη συσταση και στα συμβολαια "2" Σωστα εχεις δυο ΚΑΕΚ ειναι του ιδιου ιδιοκτητη Καθηρεσε την μεσοτοιχια και εκανε λειτουργικη συνενωση. Αυτην τακτοποιεις Αν τα θελει "2", τα αφηνει μεχρι να παρει αδεια να ξαναχτισει την μεσοτοιχια Αν τα θελει "ενα" θα κανει τροποποιηση της συστασης και θα συνενωσει τα δυο ΚΑΕΚ σε ενα. Το υπογειο ειναι προβλημα. Θεωρητικα και το "κατω απο την οικοδομη" αχτιστο οικοπεδο, ειναι κοινοκτητο ολων. Επομενως εχεις μια αυθαιρετη κατασκευη επι κοινοχρηστων α] ειτε σαν εντος του περιγραμματος β]ειτε σαν επεκταση επι κοινοχρηστων, με βαση το αρθρο 98. τα λεμε υγ αν και απο αυτο παμε στην παρ. 7 7.Μετά από την υπαγωγή στις ρυθμίσεις του παρόντος και εφόσον συντρέχουν σωρευτικά οι προϋποθέσεις των περ. α ́ και β ́ της παρ.5 ή εφόσον η αυθαίρετη επέκταση ή απομείωση οριζοντίου ή καθέτου ιδιοκτησίας και κτιρίων εν σειρά που αποτελούν οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες ευρισκόμενες εντός οικοπέδων, τμημάτων οικοπέδων ή αγροτεμαχίων, υφίσταται από την ανέγερση –κατασκευή της οικοδομής και συντελείται εντός νόμιμου όγκου του κτιρίου ή σε νόμιμη ή μη υπόγεια στάθμη,

Οι λοιπές παραβάσεις δεν υπάγονται στην κατηγορία 3 καθώς αυτή περιλαμβάνει συγκεκριμένες περιπτώσεις αυθαιρεσιών. Αν όμως έχεις τέτοιες παραβάσεις κατηγορίας 3, διαλέγεις αν θα υπαχθούν κατηγορία 3 ή με αναλυτικό. Αν πας με αναλυτικό επιλέγεις αναλόγως παλαιότητας και ύπαρξης ή μη Ο.Α, κατηγορίες 1,ή2, ή 4. Η 5 προς το παρόν είναι σε αναμονή μέχρι να δούμε πως θα αντιμετωπιστεί το όλο θέμα. Επίσης, έχε υπόψη ότι το ακίνητο μπορεί να μην διαθέτει Ο.Α, όμως η παλαιότητα αυθαιρεσιών να είναι π.χ προ 83 ή προ 75 και να μπορεί να γίνει υπαγωγή σε κατηγορία 2 ή και 1 ακόμη, αν πληροί τις προϋποθέσεις (επικρατούσα χρήση κτιρίου κατοικία και προ 9/6 75 αυθαιρεσίες).

αυτό ακριβώς υποστηριζα και εγώ.

Ν-3937/11 (ΦΕΚ-60/Α/31-3-11) ΚΕΦΑΛΑΙΟΝ Β Εθνικό σύστημα προστευόμενων περιοχών ΑΡΘΡΟΝ-9 Ρυθμίσεις για την προστασία και διαχείριση των περιοχών του Δικτύου Natura 2000 2α) Στις περιοχές που βρίσκονται εκτός εγκεκριμένων σχεδίων πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών νομίμως προϋφιστάμενων του 1923 ή εκτός ορίων οικισμών με πληθυσμό μέχρι 2000 κατοίκους και εμπίπτουν σε ΕΖΔ ή ΖΕΠ, το ελάχιστο όριο αρτιότητας και κατάτμησης των γηπέδων ορίζεται σε 10000 τμ, εφαρμοζόμενης κατά τα λοιπά, όπως ισχύει της παρ.1 του Αρθρ 1 του ΠΔ/24-5-85 (ΦΕΚ-270/Δ/85 ). Κατ' εξαίρεση, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα κατά παρέκκλιση, γήπεδα έκτασης τουλάχιστον 4000 τμ τα οποία, κατά τη δημοσίευση του παρόντος, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, σύμφωνα με τις οικείες πολεοδομικές διατάξεις. οι αλλες παρεκκλισεις καταργηθηκαν

σωστα...και δεν απαγορευει ο νομος να κανουμε τον σχετικο υπολογισμο εμεις... Αν και θεωρησα οτι το ερωτημα του ΚΑΝΑ αφορουσε ενα διαμερισμα σε γωνιακη οικοδομη που βλεπει σε γραμμικη αλλα αυτο το διαμερισμα βλεπει σε αλλον δρομο.

να το ξαναδει ο συμβ/φος "Αν έχει πρόσοψη σε γραμμική ζώνη, λαμβάνεται η τιμή της γραμμικής αυτής ζώνης." Οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη αποκλειστικά στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή βρίσκονται σε υπόγειο χώρο, χωρίς άνοιγμα στο δρόμο, δεν ανήκουν στη γραμμική ζώνη.

Αν το σύστημα ΤΕΕ ήταν εκσυγχρονισμένο, θα έπρεπε να την είχε "προεπιλεγμένη" για να μην κάνετε τον κόπο να την γράφετε!

Άρα βάζουμε κανονική ημερομηνία πια; Μας τέλειωσε η παγκόσμια μέρα αυτοψίας, βλ. 31/01;

αυτο μας λεει "οτι παιρνουμε την τιμη ζωνης του Υπουργειου" Επομενως παιρνουμε την τιμη του δρόμου όπου "βλεπει" το ακινητο μας. Άρθρο 109 Τιμή ζώνης 1. Για τα ακίνητα που βρίσκονται στην ηπειρωτική Ελλάδα και στα νησιά Κρήτη και Εύβοια, αν δεν έχει καθοριστεί τιμή ζώνης, σύμφωνα με το σύστημα των αντικειμενικών αξιών του Υπουργείου Οικονομικών στην περιοχή του ακινήτου, για τον υπολογισμό του ενιαίου ειδικού προστίμου ή της αξίας των παραβάσεων λαμβάνεται υπόψη η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην τοπική ή δημοτική κοινότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο και, αν δεν έχει καθοριστεί αυτή, η ελάχιστη τιμή ζώνης που ισχύει στην περιφερειακή ενότητα όπου βρίσκεται το ακίνητο.

Καλησπέρα συνάδελφοι, Όπως τονίσαμε και σε προηγούμενη ανάρτηση, σε καμία περίπτωση δεν θεωρούμε και δεν χαρακτηρίσαμε κανέναν ως κακοπροαίρετο. Συνεχίζουμε αυτή την συζήτηση καθώς ειλικρινά έχει μεγάλη αξία για εμάς, αφού θεωρούμε πως πάντα μπορούμε να μάθουμε κάτι καινούργιο. Αφού ξεκαθαρίσουμε αυτό θα προχωρήσω στις απαντήσεις. Θεωρώ σημαντικό με βάση την ανάρτηση του @ktomp πως δεν θεωρούμε παραπλανητικό να λέμε πως έχουμε ενσωματώσει πλήρως τα εθνικά κείμενα εφαρμογής καθώς οι κάθε είδους παράμετροι των κειμένων αυτών έχουν ενσωματωθεί όπου απαιτούνται (βλ. εικόνα), ενώ υπάρχει και η δυνατότητα τροποποίησης και αποθήκευσης των ρυθμίσεων αυτών με βάση τις επιλογές του χρήστη. Παραπλανητικό θα ήταν να λέγαμε πως υποστηρίζουμε ελέγχους που δεν κάνουμε και νομίζω πως είναι παραπάνω από εμφανές ότι δεν ανήκουμε σε αυτή την κατηγορία. Επιδιώκουμε να επικοινωνούμε ανοιχτά και με διαφάνεια. Σε σχέση με τις υπόλοιπες παρατηρήσεις να επισημάνω πως: Τα εντασιακά μεγέθη υπολογίζονται με τις απλοποιημένες διαδικασίες καθώς ενώ ο EN 1998-1 επιτρέπει την χρήση ακριβέστερων μεθόδων, δεν αναφέρει συγκεκριμένα κάποια όπως έκανε ο EAK (ιδού πεδίο δόξης λαμπρό για εμάς). Τηρείται ο περιορισμός για την γωνία των λοξών θλιπτήρων σύμφωνα με τα οριζόμενα στα εθνικά κείμενα εφαρμογής . Κατά τον σεισμικό σχεδιασμό χρησιμοποιεί τιμή αcc = 1.0 για τους σεισμικούς υπολογισμούς έναντι της τιμής αcc = 0.85 για τους υπολογισμούς του Ευρωκώδικα 2. Σε σχέση με την μεθοδολογία που προτείνει το εθνικό κείμενο εφαρμογής για τον υπολογισμό του πλασματικού άξονα: Αυτό το συζητήσαμε με την ομάδα ανάπτυξης και αποφασίσαμε να μείνουμε στον αριθμητικό υπολογισμό των κέντρων ελαστικής στροφής και κέντρου μάζας σε κάθε στάθμη (όπως και κάθε μοντέρνο λογισμικό). Seismic Design of Concrete Buildings to Eurocode 8", Michael N. Fardis, Eduardo C. Carvalho, Peter Fajfar, Alain Pecker, CRC Press, 2018 στο οποίο αναφέρεται ξεκάθαρα η χρήση του κριτηρίου των ιδιομορφών για παράκαμψη τόσο του ελέγχου κανονικότητας σε κάτοψη όσο και του ελέγχου στρεπτικής ευαισθησίας. Συνοψίζοντας, με λογισμικά τύπου AxisVM δεν χρειάζεται να κάνουμε τις απλοποιήσεις που συζητάμε παραπάνω καθώς χρησιμοποιούμε ακριβέστερες δυνατότητες ανάλυσης και μοντελοποίησης. Ο λόγος είναι πως αυτή η κοπιώδης μέθοδος είναι προσεγγιστική (σελ. 3-10, «Αντισεισμικός σχεδιασμός κτιρίων από Ο/Σ», Αβραμίδης, Αθανατοπούλου, Μορφίδης, Σεξτος, 2011) με στόχο τον έλεγχο κανονικότητας σε κάτοψη, ώστε να γίνουν απλοποιήσεις και ευμενέστερες επιλογές κατά την ανάλυση και μοντελοποίηση (σελ. 3-8, στο ίδιο). Σε προηγούμενη ανάρτηση κάναμε παραπομπή στο βιβλίο "Seismic Design of Concrete Buildings to Eurocode 8", Michael N. Fardis, Eduardo C. Carvalho, Peter Fajfar, Alain Pecker, CRC Press, 2018 στο οποίο αναφέρεται ξεκάθαρα η χρήση του κριτηρίου των ιδιομορφών για παράκαμψη τόσο του ελέγχου κανονικότητας σε κάτοψη όσο και του ελέγχου στρεπτικής ευαισθησίας. Συνοψίζοντας, με λογισμικά τύπου AxisVM δεν χρειάζεται να κάνουμε τις απλοποιήσεις που συζητάμε παραπάνω καθώς χρησιμοποιούμε ακριβέστερες δυνατότητες ανάλυσης και μοντελοποίησης. Σε σχέση με την ανάρτηση του @trellovoskos: (α) Δείτε σας παρακαλώ την απάντηση παραπάνω με βάση την σχετική βιβλιογραφία, η οποία λόγω ελλείψεως σχολιασμού στον Ευρωκώδικα θεωρείται πως καλύπτει το κενό αυτό. (β) Στην πράξη στο 99.9% των περιπτώσεων έχουμε χωρικά μοντέλα, που σε συνδυασμό με την δυναμική φασματική ανάλυση αναιρεί την απαίτηση κανονικότητας σε κάτοψη (έτσι κι αλλιώς τα εργαλεία που δίνει το AxisVM κάνουν αυτή την δουλειά παιχνιδάκι). Χρειάζεται μόνο ο έλεγχος στρεπτικής ευαισθησίας που είναι ποιοτικός. Σε σχέση με την τιμή του συντελεστή q, αυτός ορίζεται από τον χρήστη (μειωμένος ή με την τιμή αναφοράς) ανάλογα με την κανονικότητα καθ’ ύψος (δείτε τον πίνακα του κανονισμού παρακάτω). (γ) Νομίζω πως απαντήθηκε η ερώτηση κατά την αμέσως παραπάνω απάντηση. (δ) Υπάρχουν και άλλες διαδικασίες (όπως αυτή για την τιμή της τέμνουσας) που χρειάστηκαν τροποποίηση του κώδικα. Δεν είναι όπως εξήγησα και παραπάνω αυτός ο λόγος που παραλείπεται ο συγκεκριμένος υπολογισμός, αλλά το γεγονός πως δεν μπορεί να εφαρμοστεί αξιόπιστα με γενικό τρόπο (παρακαλώ λάβετε υπόψη και άλλα ήδη κτιρίων πέρα των κτιρίων σκυροδέματος). Το πνεύμα των απαντήσεων θα θέλαμε να ερμηνευθεί ως εποικοδομητικός διάλογος, με στόχο την μεταφορά της δικής μας αντίληψης για το λογισμικό του μελετητή πολιτικού μηχανικούς.

Αν η κατοικία ή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη σε δρόμο ή σε δρόμους, από τον άξονα των οποίων διέρχεται το όριο δύο ή περισσότερων κυκλικών ζωνών, ανεξάρτητα αν οι δρόμοι αυτοί αποτελούν όριο δήμων ή κοινοτήτων ή οικισμών, λαμβάνεται η μεγαλύτερη από τις τιμές των ζωνών. Αν έχει πρόσοψη σε γραμμική ζώνη, λαμβάνεται η τιμή της γραμμικής αυτής ζώνης. Σε περίπτωση που έχει προσόψεις σε δύο γραμμικές ζώνες λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Αν έχει προσόψεις σε γραμμική και κυκλική ζώνη λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Την τιμή της γραμμικής ζώνης λαμβάνουν μόνο οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη (άνοιγμα - πόρτα ή παράθυρο) στο δρόμο, στον οποίο αναπτύσσεται η γραμμική ζώνη. Οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη αποκλειστικά στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή βρίσκονται σε υπόγειο χώρο, χωρίς άνοιγμα στο δρόμο, δεν ανήκουν στη γραμμική ζώνη. Αν το οικόπεδο έχει πρόσοψη σε: Αν η κατοικία ή το διαμέρισμα έχει πρόσοψη σε δρόμο ή σε δρόμους, από τον άξονα των οποίων διέρχεται το όριο δύο ή περισσότερων κυκλικών ζωνών, ανεξάρτητα αν οι δρόμοι αυτοί αποτελούν όριο δήμων ή κοινοτήτων ή οικισμών, λαμβάνεται η μεγαλύτερη από τις τιμές των ζωνών. Αν έχει πρόσοψη σε γραμμική ζώνη, λαμβάνεται η τιμή της γραμμικής αυτής ζώνης. Σε περίπτωση που έχει προσόψεις σε δύο γραμμικές ζώνες λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Αν έχει προσόψεις σε γραμμική και κυκλική ζώνη λαμβάνεται η μεγαλύτερη τιμή. Την τιμή της γραμμικής ζώνης λαμβάνουν μόνο οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη (άνοιγμα - πόρτα ή παράθυρο) στο δρόμο, στον οποίο αναπτύσσεται η γραμμική ζώνη. Οι κατοικίες ή τα διαμερίσματα που έχουν πρόσοψη αποκλειστικά στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου ή βρίσκονται σε υπόγειο χώρο, χωρίς άνοιγμα στο δρόμο, δεν ανήκουν στη γραμμική ζώνη. οδηγιες εδω https://www.minfin.gr/documents/31361/465101/ΕΝΤΥΠΟ_1.pdf/b0eb19fc-3f85-452a-8bba-d04a203a8aba

Παίδες Για τον υπολογισμό των προστίμων ισχύει η Γραμμική ή της Ζώνης Δηλαδή αν έχω γραμμική 850 και ζώνης 600 τι θα βάλω

απο την κωδικοποιηση του καν 62 στον ΝΟΚ αρθρο 23. Σε περίπτωση συναίνεσης ιδιοκτητών με αυξημένη πλειοψηφία (τουλάχιστον 67%) όμορων οικοπέδων, είναι δυνατή η λειτουργική ενοποίηση των κτισμάτων των ιδιοκτησιών για όσο χρονικό διάστημα προβλέπεται από την ιδιωτική σύμβαση, εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια των κτισμάτων μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση συναίνεσης με αυξημένη πλειοψηφία (τουλάχιστον 67%) ιδιοκτητών αυτοτελών ιδιοκτησιών του ιδίου κτιρίου, είναι δυνατή η λειτουργική τους ενοποίηση, εφόσον διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις. Σε περίπτωση που για την λειτουργική ενοποίηση ή εσωτερική διαρρύθμιση απαιτούνται επεμβάσεις στον φέροντα οργανισμό του κτιρίου, αυτές είναι επιτρεπτές κατόπιν συναίνεσης των συνιδιοκτητών του κτιρίου. Κατ’ εξαίρεση επιτρέπονται μονομερώς, κατά παρέκκλιση των οριζόμενων στο Κανονισμό του κτιρίου, εφόσον μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτιρίου, όπως αποδεικνύεται από μελέτη στατικής επάρκειας. Σε περίπτωση που κατά την μελέτη στατικής επάρκειας απαιτούνται επεμβάσεις ενίσχυσης στον φέροντα οργανισμό, αυτές είναι επιτρεπτές κατόπιν συναίνεσης των συνιδιοκτητών του κτιρίου και, κατ’ εξαίρεση επιτρέπονται μονομερώς, κατά παρέκκλιση των οριζόμενων στο Κανονισμό του κτιρίου, εφόσον δεν θίγουν στύλους και δοκούς του φέροντος οργανισμού και μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις διασφαλίζεται η στατική επάρκεια του κτιρίου, όπως αποδεικνύεται από μελέτη στατικής επάρκειας. Σε περίπτωση που κατά την μελέτη στατικής επάρκειας απαιτούνται επεμβάσεις ενίσχυσης στον φέροντα οργανισμό, αυτές δύνανται να πραγματοποιούνται μονομερώς με δαπάνη των ιδιοκτητών των αυτοτελών οριζόντιων ιδιοκτησιών που ενοποιούνται, με την προϋπόθεση ότι οι επεμβάσεις αυτές περιορίζονται εντός των συγκεκριμένων αυτών ιδιοκτησιών. [σε συνδυασμό με τις υπ ́ αριθμ.13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 ΥΑ (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/9.10.2012] Για τη λειτουργική συνένωση χώρων του ιδίου ή ομόρων κτιρίων διακρίνονται οι κάτωθι περιπτώσεις : Α) Συνένωση αυτοτελών ιδιοκτησιών εντός του ιδίου κτιρίου : Αναλόγως του είδους των εργασιών και της χρήσης του προκύπτοντος χώρου, απαιτείται η εφαρμογή μιας εκ των τριών περιπτώσεων αδειοδότησης / ενημέρωσης του άρθρου 4 του νόμου. Στην περίπτωση εφαρμογής της διαδικασίας έγγραφης ενημέρωσης, πέραν των αναφερομένων στοιχείων στην παρούσα οδηγία εφαρμογής του άρθρου 4 παρ.3, υποβάλλεται και τεχνική έκθεση αρμοδίου μηχανικού με την οποία τεκμηριώνεται η στατική επάρκεια του κτίσματος μετά τις προβλεπόμενες διαρρυθμίσεις / διασκευές. Β) Συνένωση και λειτουργική ενοποίηση κτισμάτων όμορων οικοπέδων : Για την εφαρμογή της παρούσας διάταξης, η οποία προϋποθέτει συναίνεση όλων των ιδιοκτητών των όμορων οικοπέδων, ακολουθούνται τα προβλεπόμενα στις υπ ́ αριθμ.13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/9.10.2012). Γ) Λειτουργική συνένωση χώρων όμορων κτιρίων : Εφαρμόζονται τα προβλεπόμενα στις υπ ́ αριθμ.13448/16-3-2012 και 13451/16-3-2012 Υπουργικές Αποφάσεις (ΦΕΚ Α.Α.Π.116/ 9.10.2012).

Εφόσον είναι >75 γίνεται κ με μια δήλωση. Διαμερισματωση κλπ στο ισογειο. Περιέγραψε λίγο το υπόγειο, από πού έχει πρόσβαση? Νομίζω σε καλύπτει το 98.5.α (από κατασκευής). Για τροποποίηση σύστασης μελετάς κ το 98.6

Βγάζετε άδεια οικοδομής και η ανεπίσημη απάντηση ήταν από υπάλληλο ΥΔΟΜ σε συνάδελφο μηχανικό ?

Με τα μέχρι στιγμής αποτελέσματα της ψηφοφορίας ομολογώ ότι έχω ξαφνιαστεί. Θα περιμένω βέβαια οι συμμετοχές απο τις 52 μέχρι τώρα να φτάσουν τις 100 για να υπάρχει ένα αντιπροσωπευτικότερο δείγμα. Επόμενος στόχος και πιο ουσιαστικός, είναι να δούμε πχ για τα 7 δημοφιλέστερα προγράμματα στο σκυρόδεμα τι κάνουν και τι δεν κάνουν τελικά. Εκεί η έκπληξη θα είναι μεγαλύτερη. Θα παρακαλέσω τότε απο τους συναδέλφους που γνωρίζουν το πρόγραμμα τους σε βάθος να δώσουν τις απαντήσεις τους και να υπάρχει μια γόνιμη συζήτηση.

και εδώ γελάνε και κλαίνε μαζί. ΚΑι μετά διαπιστώνουν ότι με τέτοια σκεπτικά η Ελλάδα θα είναι για πάντα Ελλάδα...... ΥΓ πρέπει να είναι ένα από τα κρυφά επιτεύγματα της σύγχρονης Ελλλάδας το τμήμα ΠΜ του ελληνικού πολυτεχνείου που βγάζει τέτοιους μηχανικούς. Καμιά σχέση με τα υπόλοιπα τμήματα που οι φοιτητές τους παίρνουν δίπλωμα γνωρίζοντας κάτι παραπάνω από την τύφλα τους....... Επίσης καμιά σχέση με κάτι ξεπερασμένες χώρες (τύπου Αγγλία ας πούμε)......

750

κάνεις καταγραφή όλων των αυθαιρεσιών και τις κατατάσσεις ανάλογα τα χαρακτηριστικά τους στην κατάλληλη κατηγορία. πχ ΑΥΘ1. Μετακινηση παραθύρων -> χρονολογία κατασκευής 1982 ->κατ.2 ΑΥΘ2. Κατασκευή μανδρότοιχου -> 1972-> κατ.1 κλπ

εν ξηρώ σε πέτσωμα εννοεί δεν μπαίνουν, καρφωτά ή βιδωτά σε καδρόνι εισαι οκ...

Οταν ήρθα στο γραφείο ο πατέρας μου ειχε τα stereostatika, τότε πήρα το scada for windows (αυτό δούλεψα για πολλές οικοδομές) που μετέπειτα έγινε pro (ξαναπληρώνοντάς το) το οποίο έχω να αναβαθμίσω πολλά χρόνια. Βέβαια οι αναβαθμίσεις έχουν να κάνουν με ευκολίες και κυρίως με προσθήκες σε θέματα retrofit. Κάποια στιγμή είχε προσφορά το ραφ με 700€ και το πήρα. Πολύ καλό το ραφ αλλά με κουράζει στις δοκούς και στους ξυλοτύπους. Ο λόγος που σταμάτησα το scada είναι ότι με είχε κουράσει πάρα πολύ τότε, κολλούσε 50 φορές σε κάθε μελέτη και ζητούσαν και πολλά για συμβόλαιο επειδή είχα και το μεταλλικό. Δεν ξέρω πως είναι τώρα αλλά στις αρχές δεν ήταν και πολύ φιλικό για τον χρήστη.

2050

Γνώμη μου : Το λογικό θα ήταν να προηγηθεί η τροποποίηση της σύστασης και μετά η ταυτότητα , από τη στιγμή που εκδόθηκε οικοδομική άδεια , η οποία και θα πρέπει στη καταχώρηση του ακινήτου να αναφέρεται .

Σε ευχαριστώ για την ευχή σου .Η καλή τύχη πάει παντως σε όλους εμάς που δραστηριοποιούμαστε ενεργά στον τομέα της οικοδομής με το υπάρχον καθεστώς.

Σε εργοτάξιο κάτι παρόμοιο " κουφό " δεν έχεις δει δηλαδή στην καριέρα σου ? Δεν έφτασες ποτέ σε γιαπι και μόλις το κοίταξες απέξω να σκέφτηκες " τι κάνει αυτός ? Γιώτα πέντε είναι ο τύπος " ? Άστο, σου λέω είσαι λάθος . Ο Μηχανικός για να παράγει το έργο του σωστά πρέπει να έχει και τα σωστά εργαλεία . Δεν γίνεται να πηγαίνεις να δεις αμφιεριστο δοκάρι 6μ και να πηγαίνει ο άλλος στη μάντρα να κόβει τα σίδερα ένα μέτρο μεγαλύτερα και να τα πετάει μέσα στο δοκάρι , να τα δένει , να κάνουν βέλος, και αν τα δεις τα είδες. Άνθρωπος είσαι . Όταν δουλεύεις με ερασιτέχνες θα γίνουν δέκα λάθη , θα πιασεις τα οκτώ . Για να μην μιλήσω για τα καφενεία και τα στέκια που περνάνε τα πρωινά και μαζεύουν τον κάθε τυχαίο και τον φέρνουν στην οικοδομή . Σε ένα δικαστήριο βέβαια ο μηχανικός και η οικογένειά του θα την φάνε . Για αυτό επιμένω στην πιστοποίηση και στην συνυπεύθυνοτητα . Τόσο ως προς την εφαρμογή της μελέτης , όσο και ως προς τα μέτρα ασφαλείας . Καλή συνέχεια

Σε κάτι αντίστοιχο σε οικοδομή θα έφταιγε ο επιβλέποντας . Δεν θα είχε προλάβει ο μαύρος να δήλωσει παραίτηση. Κακώς . Έπρεπε να το είχε προβλέψει και να είχε παραιτηθεί εξ αρχής . Οι νόμοι στην Ελλάδα και η νοοτροπία που διαιωνίζεται .

Αυτό που λές είναι εξαιρετικά ενδιαφέρον, διότι αν ισχύει πέφτουμε πολύ κάτω από τα 90κ/τμ της τιμής που έδιδε το ΒΔ 1945 για εν ξηρώ επικεράμωση

Υπάρχουν βυζαντινά βιδωτά ή καρφωτά στις τεγίδες, που είναι πολύ σταθερά με ίδιο βάρος ~ 49 kg/μ2

Θα κάνε τη δουλειά μας πιο εύκολη, τις ευθύνες καμμία αλλαγή. Βέβαια το ότι δεν φέρουν ευθύνη, τους δίνει το αβάντο να σε γράφουν, πρακτικά το μόνο ουσιαστικό μέσο πίεσης που έχουμε είναι η παραίτηση, ενώ αν για να συνεχίσουν να έχουν πιστοποίηση θα έπρεπε να γνωμοδοτεί κ ο κάθε επιβλέποντας σε κάθε έργο που αναλαμβάνουν, θα ήταν πιο σεμνοί. Λέω γω τώρα ένα υποθετικό σενάριο, που πλέον είναι άλλη μια πλατφόρμα μακρυά. Άντε καλημέρα!

Οι εξετάσεις του τεε είναι της πλάκας. Καμιά σχέση με τους "κουτόφραγκους" και τα ημέτερα 8ωρα. Ας πιστοποιηθεί λοιπόν σωστά το σινάφι μας, και έπονται οι υπόλοιποι. Για όσους δεν γνωρίζουν: Η πιστοποίηση των τεχνικών επαγγελμάτων χρησιμοποιήθηκε ως αντιπερισπασμός-κωλυσιέργεια του τεε, προκειμένου να παραπέμψει στις καλένδες το ΜΗ.Κ.Ι.Ε.. Ίσως τότε εμφανίστηκε για πρώτη φορά. Το μέγα ερώτημα βέβαια είναι, ποιός και πώς θα πιστοποιήσει. Και βέβαια, η οποιαδήποτε "πιστοποίηση" δεν απαλλάσσει το μηχανικό από τις ευθύνες του. Ίσως του μειώνει κάπως το άγχος.

Δια της βεβαιώσεως αυτής, δηλώνεις ότι στον χώρο μπορεί να εγκατασταθεί η χρήση για την οποία έχεις πάρει σχετική βεβαίωση από την πολεοδομία (Ν.4495/17, άρθρο 107, παρ. 8). Είναι δυνατόν να εξετάζουμε σε έναν μη νομίμως υφιστάμενο χώρο, εάν πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις για την εγκατάσταση της χρήσης που επιθυμούμε; Γίνεται να υπάρχουν επιτρεπόμενες χρήσεις σε έναν αυθαίρετο χώρο; Είναι (αυτονόητα) δεδομένο ότι ΒΧΚΧ μπορεί να εκδοθεί μόνο για νομίμως υφιστάμενους χώρους. Βεβαίως, στο οικόπεδο μπορεί να υπάρχουν άλλες αυθαίρετες κατασκευές. Αυτό δεν επηρεάζει την βεβαίωση.

Πολύ ωραία, είχαμε τα διάφορα δημοσιογραφικά τηλε-δικεία, τώρα θα έχουμε διαδικτυακό ξεκατίνιασμα μεταξύ μηχανικών για την ευθύνη και το ποιός την έχει πιό μεγάλη την εμπειρία, την ευσυνειδησία και την ηθική υπεροχή... Αστεία πράγματα, και συζητήσεις ανάξιες μηχανικών. Όσο για το "αστείο σιδέρωμα", δείτε λίγο πιο προσεκτικά, μήπως βγει και κάτι ωφέλιμο από αυτή την συζήτηση: Μήπως πλάκα του εξώστη δεν είναι πρόβολος, αλλά είναι τετραέρειστη; Βλέπετε τις τρεις περιμετρικές δοκούς στο κάτω μπαλκόνι; Εντοπίσατε τους οπλισμούς κάμψης και διάτμησης στην δοκό που απέμεινε στην θέση της; Είδατε τους οπλισμούς κάμψης στην ομόλογή της δοκό; Παρατηρήσατε την -μάλλον εσφαλμένη- διαμόρφωση της αγκύρωσης του κύριου οπλισμού στον κόμβο δοκού-δοκού; Υ.Γ: Αφήστε τις κρίσεις και τις επικρίσεις κατά μέρος, είναι τουλάχιστον αντιδεοντολογικό. Δεν ξέρετε γιατί αστόχησε ο εξώστης, υποθέτετε. Μάλλον αβάσιμα. Ασχοληθείτε με το επιστημονικό μέρος του προβλήματος με αξιοπρέπεια.

Αφού έμαθαν τόσα χρόνια στου κασιδι το κεφάλι , τώρα είναι καλά τα πράγματα στο σιδέρωμα . Την εποχή που χτίστηκε η οικοδομή αυτή , μόλις είχαν περάσει τα σύνορα και απλά ήταν φτηνοί . Οι δε Ελληναρες εργολάβοι της εποχής εκείνης έκαναν πλάκα ο ένας στον άλλον κάθε Παρασκευή-Σαββατο που πλήρωναν τον κόσμο για το πόσο μικρά μεροκάματα πληρώνουν. Το σταματάω εδώ . Είστε παντελώς λάθος κάποιοι και έχετε μπερδέψει την ευθύνη που θα έπρεπε Επιβλέπων και τι πραγματικά του έχουν μεταβιβασει . Δεν γίνεται να φταίει μόνο ο επιβλέποντας . Τι να λέμε τώρα .Το κόβω γιατί κουράζει . Καλή συνέχεια .

{τελικα, τους εγινε συνηθεια... παλι με 25 μερες καθυστερησης θα εκδοθει το ΦΕΚ] Η ψήφιση του νομοσχεδίου του ΥΠΕΝ στο σύνολο του και συνακόλουθα της επίμαχης ρύθμισης για την παράταση ισχύος βεβαιώσεων μηχανικών αποφασίστηκε στη Βουλή ότι μετατίθεται για την ερχόμενη Τετάρτη 20 Οκτωβρίου 2021. Όλα δείχνουν λοιπόν ότι μέχρι να πάρει ΦΕΚ το νέο νομοθέτημα επί της ουσίας θα έχει χαθεί ο ένας από τους τρείς μήνες της νέας παράτασης και θα ενταθεί ο αγώνας δρόμου των ιδιοκτητών και των εμπλεκόμενων επαγγελματιών για τη διεκπεραίωση των υποθέσεων. https://ecopress.gr/ypen-paei-piso-i-psifisi-tou-n-s-kai-i-paratasi-vevaiosi-michanikou/

@janna Δεν υπάρχει ξεχωριστή αναφορά γιατί η νομιμότητα του χώρου, που θα χρησιμοποιηθεί ως ιατρείο, είναι προϋπόθεση για την έκδοση βεβαίωσης χώρου κυρίας χρήσεως.

Ρε παιδιά γράφετε και κουνάτε το δάχτυλο λες και δεν ξέρετε πως είναι τα πράγματα στην οικοδομή . Η κατασκευή αστοχησε σε εφελκυσμό . Το συνεργείο πετούσε χαρταετό και μάλλον εκείνη την εποχή μόλις θα είχε περάσει τα συνορα . Ο μηχανικός δεν έδειξε την προσοχή που έπρεπε . Τέλος πάντων , ευτυχώς δεν έπαθε κανένας τίποτα . Ποιστοποιηση στα συνεργεία χθες , αν και κάποιους τους βολεύει αυτό το χύμα γιατί με την ποιστοποιηση θα ανέβουν και τα μεροκάματα. Τώρα όλοι τα κάνουν όλα και ο μηχανικός υπογράφει . Ο καθένας έχει την γνώμη του , αυτή είναι η δική μου .

Σαχλαμάρες σου λέει και ο "παλιός" μηχανικός και η πολεοδομία.... Ρώτα τους, "....και πως θα κλείσει ωρέ λεβέντες η δήλωση υπαγωγής";;; P.S. Με την ευκαιρία αυτή, επίτρεψέ μου μια συμβουλή προς κάθε άλλο "ναυτιλόμενο": "Μην ασχολείστε με "παλιούς" μηχανικούς ή με την πολεοδομία ή με το ΤΕΕ, για οποιοδήποτε θέμα αφορά σε δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αυθαιρέτων, διότι λένε τις περισσότερες φορές σαχλαμάρες και σας παρασύρουν χωρίς καμία νομική ή άλλη ευθύνη γι' αυτούς"...

Χωρίς να θέλω να επηρεάσω τη διαδικασία διαλόγου μεταξύ συναδέλφων και των υπευθύνων του προγράμματος, θα πω λίγα λόγια (μέσα από την προσωπική εμπειρία μου) στο θέμα των χρησιμοποιούμενων λογισμικών από ΠΜ. Μέχρι σήμερα στην αγορά έχουν δημιουργηθεί δύο κύριες ομάδες-κατηγορίες λογισμικού, η ομάδα εργαλείο ανάλυσης (γενικής εφαρμογής) και η ομάδα κουτί (συγκεκριμένης) παραγωγής. Η πρώτη δίνει ένα εργαλείο στον μελετητή για να διερευνήσει γρήγορα και ορθά πολλές εναλλακτικές γεωμετρίας-υλικών-παραδοχών και να δώσει τη σωστή απάντηση στη γενική της μορφή. Ανεξάρτητα από υλικό και με άπειρο πλήθος παραδοχών (κανονισμών). Το AxisVM είναι σε αυτή την ομάδα. Η δεύτερη αρχίζει σχεδόν από το τέλος και πάει αντίθετα. Με δεδομένη τη μορφή και το υλικό από άλλες μελέτες και με μερικές επιλογές παραδοχών (κανονισμών), ζητάει μόνο τα απαραίτητα στοιχεία που χρειάζεται ώστε να παράγει την τεκμηρίωση των δεδομένων επιλογών σύμφωνα με τα δεδομένα/κανονισμούς/καλούπια. Επομένως η στόχευση της κάθε ομάδας λογισμικού είναι δεδομένη και δεν έχω δει ακόμη περίπτωση που κάποιο πρόγραμμα άρχισε από τη μια άκρη για να φτάσει στην άλλη. Δεν γίνεται.

Σε πολλά ΙΚΑ (ή πλέον ΕΦΚΑ μη μισθωτών) αρκεί μία Υ.Δ. ιδιοκτήτη ότι δε θα χρησιμοποιθεί σκυρόδεμα και απαλλάσσουν την συρματοπερίφραξη από την υποχρέωση απογραφής. Συνεννοήσου με το οικοδομοτεχνικό τμήμα της περιοχής σου.

1. Καμία δουλειά δεν εχει ο επιβλέπων να μιλάει με τα συνεργεία. Ο επιβλεπων μιλάει με τον Κύριο του έργου ή τον γενικό Εργολαβο. 2. Απόλυτο δικαίωμα του ιδιοκτήτη να αλλάξει τον επιβλέποντα, τον πληρωνει και τον στελνει το καλο.

Είναι απαραίτητος ο υπολογισμός της παραμόρφωσης λόγω ερπυσμού και συστολής ξήρανσης και πίστεψέ με 30~35 εκ. μόλις που θα επαρκέσουν για 3.00 μ πρόβολο με τα συνήθη φορτία. Οπλισμό πάνω - κάτω και επαρκείς διανομές. Μην ξεχνάς το απαιτούμενο πάχος 30~35 εκ. είναι απαραίτητο να διατηρηθεί - τουλάχιστον σε πλάτος L/4 - στην όμορη πλάκα. Λόγω του μεγάλου βέλους (ίσως και 3~4 εκ) μπορεί να δοθεί στο ξυλότυπο ανάλογη ανύψωση. Αυτά.

Καλημέρα Σοφία-Στο νέο ΦΕΚ 2998Β/20-7-2020 και στο άρθρο 4 ,αναλύονται οι προσαρμογές για WC AMEA σε υφιστάμενο κτίριο και οι εξαιρέσεις της δυσανάλογης επιβάρυνσης (δεν γνωρίζω πού υπάγεται το κατάστημα λόγω επιφάνειας,πρέπει να το διαβάσεις).

Αγαπητέ Ιάσονα!Από πού τεκμηριώνεται,ρωτάω ειλικρινά...Το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο της οικοδομής δεν είναι μία επιφάνεια με έναν όγκο? ρύθμιση κάνει.. Να το θέσω πιο σωστά,συγγνώμη...Έχει μια επιφάνεια Α που πάει από το ισόγειο στον Α' ,και από τον Α΄ στην στέγη...Γιατί μετράει 2η φορά ΥΔ η από Α' σε στέγη?

Ν 4495/17, Άρθρο 30, παρ 1

Οπότε οι μεγάλες αλλαγές που αναμένονταν όπως ανέφεραν οι συνάδελφοι για το 2012 και 2014 δεν έγιναν ποτέ. Άρα εξακολουθούμε να εξαρτώμαστε ως ΤΕ από την απάντηση του εκάστοτε υπαλλήλου για να δεχθεί ή όχι μία μελέτη μας, ή αν πάμε με Κατηγορία 3 ανεβάζουμε τη μελέτη "ερήμην" στο eadeies, το σταυρώνουμε τρεις φορές και περιμένουμε να μη δούμε δικαστικό επιμελητή στην πόρτα μας. Κατανοητό.

Που ζητάνε μελέτη HACCP; Μάλλον ποια υπηρεσία την ζητάει. Γιατί το υγειονομικό και ο δήμος δεν την ζητάνε... Α και το υγειονομικό ζητάει τεχνική έκθεση. Βάζω ένα τελευταίο που έκανα. Και πάνω στην κάτοψη... TE_DIAGRAMMA_ROHS.doc

Ας δούμε λίγα λόγια για το πρόγραμμα που αναλαμβάνει να "διαβάσει" Χ,Υ,Η για τα σημεία που μετρήθηκαν και να τα "ραπορτάρει" στο Autocad Το πρόγραμμα τρέχει σε περιβάλλον Excel 2000 ή νεώτερο με ενεργοποιημένες τις macro-εντολές. Φροντίζουμε να τρέχει ήδη το Autocad (έκδοση 2004 ή νεώτερη) Εισάγουμε/ενημερώνουμε τις συντεταγμένες (από την 5η γραμμή και κάτω) και όταν τελειώσουμε πατάμε το κουμπί με την ένδειξη : "Create raport inside Autocad". Κατάλληλα μηνύματα μας ενημερώνουν για την πορεία των υπολογισμών και της αυτόματης μεταφοράς των δεδομένων. Όταν τελειώσει το πρόγραμμα , με κατάλληλο μήνυμα ενημερωνόμαστε να μεταβούμε στο Autocad και να δώσουμε Zoom Extends . Τότε θα δούμε τα σημεία μας "ραπορταρισμένα" και έτοιμο πίνακα συντεταγμένων. Σίγουρα το πρόγραμμα χωρά αρκετές βελτιώσεις. Μπορείτε να το κατεβάσετε από εδώ : https://app.box.com/s/42o1kiplm92ya3yhdbxgmzqi35suldh4 Γράψτε λοιπόν τις παρατηρήσεις σας και θα του προσθέσουμε μαζί νέες δυνατότητες και χρήσιμα χαρακτηριστικά. Ευχαριστώ για το χρόνο που θα διαθέσετε για να το δοκιμάσετε. Φιλικά Γιώργος