Μετάβαση στο περιεχόμενο

Πίνακας Κορυφαίων

  1. ChristinaK

    ChristinaK

    Core Members


    • Πόντοι

      10

    • Περιεχόμενα

      1.043


  2. dimitris GM

    dimitris GM

    Συντονιστής


    • Πόντοι

      7

    • Περιεχόμενα

      25.841


  3. nick_61

    nick_61

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      985


  4. Alexios

    Alexios

    Core Members


    • Πόντοι

      4

    • Περιεχόμενα

      340


Δημοφιλές Περιεχόμενο

Προβολή περιεχομένου με την υψηλότερη φήμη στις 08/11/2021 σε όλες τις περιοχές

  1. Στον μέχρι τώρα δημοσιευμένο οδηγό, (για αργότερα δεν μπορούμε να είμαστε σίγουροι με αυτό το αφερέγγυο κράτος που μπλέξαμε) αναφέρει : "Το εμπράγματο δικαίωμα (πλήρης κυριότητα / επικαρπία / ψιλή κυριότητα) του αιτούντα θα πρέπει να υφίσταται κατά το έτος αναφοράς του Προγράμματος (φορολογικό έτος 2020) όπως και κατά την υποβολή της αίτησης. Σε περίπτωση ύπαρξης περισσότερων δικαιούχων εμπράγματων δικαιωμάτων (συγκυρίων) σε επιλέξιμη κατοικία: αν η κύρια χρήση της υπό αίτηση κατοικίας γίνεται από έναν εκ των συγκυρίων, δικαίωμα συμμετοχής στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. ...." Και παρακάτω : "....- Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από τον αιτούντα (ιδιοκατοίκηση), το ποσοστό επιχορήγησης είναι κλιμακωτό ανά εισοδηματική κατηγορία. Επισημαίνεται ότι σε περίπτωση που υπάρχουν πολλοί συγκύριοι, δικαίωμα υποβολής αίτησης στο Πρόγραμμα έχει μόνον ο συγκύριος που την ιδιοκατοικεί. -Σε περίπτωση όπου η χρήση κατοικίας γίνεται από τρίτο πρόσωπο-μή συγκύριο, (δωρεάν παραχώρηση/ενοικίαση), κατά την οποία δικαίωμα υποβολής αίτησης στο Πρόγραμμα έχει οποισδήποτε εκ των επικαρπωτών – πλήρων κυρίων (όχι ο ψιλός κύριος), το ποσοστό επιχορήγησης είναι σταθερό και ανεξάρτητο εισοδηματικής κατηγορίας..." Με βάση τα παραπάνω η δωρεάν παραχώρηση που εννοεί ο οδηγός, είναι αυτή προς τρίτο πρόσωπο και όχι προς τον συγκύριο, οπότε ο ψιλός κύριος όταν ιδιοκατοικεί, έχει δικαίωμα αίτησης με ποσοστό επιχορήγησης ανάλογα με το εισόδημά του.
    2 points
  2. Αν υπάγεται στο Χαλάνδρι, η τιμή για εκτός είναι 900/1200 ανάλογα με την διαπιστωτική.
    2 points
  3. Ο οδηγός δεν έχει επισημοποιηθεί ακόμα. Μέχρι να δημοσιευθεί σε ΦΕΚ μην είσαι σίγουρος για τίποτε.
    2 points
  4. Για να απαιτείται ενίσχυση της στέγης σημαίνει ότι έχεις αύξηση των φορτίων (άρα δεν υπάρχει στατική επάρκεια). Αυτό επηρεάζει τη στατική και αντισεισμική συμπεριφορά του όλου κτιρίου. Συνεπώς, θεωρώ ότι απαιτείται οικοδομική άδεια
    2 points
  5. 2.714 downloads

    Κάτοψη και Τομή Σηπτικού Βόθρου Το ανέβασα και σε .dwg για να είναι εύκολα επεξεργάσιμο απ τους συναδέλφους
    1 point
  6. Η εταιρία GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center προσφέρει εντελώς δωρεάν στα μέλη του Michanikos.gr τρια (3) σεμινάρια με αντικείμενο το AutoCAD 2D Modeling. Η GAELEARNING LAB - Autodesk Training Center διεξάγει μαθήματα σε προγράμματα υπολογιστών και κυρίως σε προγράμματα ψηφιακής σχεδίασης. Έκπτωση 15% σε όλα τα σεμινάρια Για όσο διάστημα διαρκεί η διαδικασία των κληρώσεων όλα τα μέλη της κοινότητας μας κερδίζουν μια έκπτωση 15% με το κουπόνι: michanikosgr σε οποιοδήποτε σεμινάριο. Μαθήματα AutoCAD 2D με πιστοποίηση Autodesk® Στα μαθήματα AutoCAD 2D που θα παρακολουθήσετε αναφέρονται όλες οι εντολές που θα σας βοηθήσουν να αποτυπώσετε τα σχέδιά σας με ευκολία και άνεση. Οι χρήστες που μαθαίνουν πώς να χρησιμοποιούν το AutoCAD 2D μπορούν να δημιουργήσουν σχέδια και να τα εκτυπώσουν σε συγκεκριμένη κλίμακα. Τα σχέδια αυτά χρησιμοποιούνται για την κατασκευή βιομηχανικού εξοπλισμού, για το σχεδιασμό ηλεκτρoλογικών κυκλωμάτων και το σχεδιασμό κτιρίων. Έτσι, με επαρκή γνώση του AutoCAD, κάθε μηχανικός ή σχεδιαστής μπορεί να αναλάβει έργα τα οποία συμπεριλαμβάνουν δημιουργία βιομηχανικών και αρχιτεκτονικών σχεδίων. Eπιτρέποντας έτσι σε μία μελέτη να είναι με μεγαλύτερη ακρίβεια σχεδιασμένη και τεκμηριωμένη σε λιγότερο χρόνο. Χρησιμοποιείτε κυρίως για δυσδιάστατο σχεδιασμό παρά το γεγονός ότι τα τελευταία χρόνια παρέχει στους χρήστες πολύ χρήσιμες εντολές και τρισδιάστατου σχεδιασμού. Συμμετοχές Για να δηλώσετε συμμετοχή κάνετε μια απάντηση (reply) στο παρόν θέμα. Δηλώσεις συμμετοχών ως την Δευτέρα 08/11/2021 στις 17:00. Όροι Συμμετοχής Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα μέλη του Michanikos.gr που έχουν συμπληρώσει την ειδικότητα στο προφίλ τους, εκτός από τον Διαχειριστή και τα μέλη που ανήκουν στην ομάδα: Ιδιώτης-Μη Μηχανικός. Κάθε μέλος έχει δικαίωμα μόνο μιας συμμετοχής. Οι άκυρες συμμετοχές θα διαγραφούν. Η κλήρωση θα γίνει μεταξύ των Α/Α των απαντήσεων στο παρόν θέμα και οι νικητές θα επιλεγούν με το Google Random Number Generator: https://www.google.com/search?q=random+number Σημείωση: Η συντονιστική ομάδα συναισθανόμενη τις μεγάλες δυσκολίες που αντιμετωπίζει ο τεχνικός κλάδος και ειδικά οι νέοι συνάδελφοι στο ξεκίνημά τους και έχοντας την εμπειρία σχεδιασμού μέσω autocad, αποφασίζει ομόφωνα να μην καταλάβει αριθμητικές θέσεις στην παρούσα κλήρωση, προκειμένου να δώσει περισσότερες πιθανότητες επιτυχίας στους συναδέλφους που έχουν πραγματικά ανάγκη τα δωρεάν σεμινάρια.
    1 point
  7. Μάλλον υποχρεώσεις από ρυμοτομία είναι Δημήτρη… αν καταλαβαίνω καλα
    1 point
  8. Δεν εκδίδεται.... Υφίστανται διάφορες αυθαίρετες "κατασκευές"... Ας απομακρύνει πρώτα ό,τι υπάρχει επί του γεωτεμαχίου και στη συνέχεια μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση.
    1 point
  9. Καλησπέρα, το ότι η διαφορετική γεωμετρία ακυρώνει την εξαίρεση των 25μ² από που προκύπτει?
    1 point
  10. Εννοεί την μέγιστη των αποστάσεων του μέσου κάθε "πίσω" πλευράς
    1 point
  11. Αν δεν αυξάνονται τα φορτία, έχεις στατική επάρκεια, οπότε πας με ΕΕΔΜΚ συμπλ. Η ενίσχυση που ανέφερες πιο πάνω, έχει να κάνει (ενδεχομένως)με την εφαρμογή νέων κανονισμών. Αφού όμως η αρχική μελέτη είναι σωστή, κι έχει εφαρμοστεί επακριβώς, δεν χρειάζεται νέα
    1 point
  12. οπως τα ειπε ο Bill22 Και, εχεις πολλα προβληματα και να το "τρεξεις" γρηγορα -ειναι μια κατοικια εμβαδου ....τμ. - σε οικοπεδο εντος... ή σε γηπεδο - αν εχει ρευμα, ειναι ευκολο..Κανεις αποδοχη και τακτοποιηση και αλλαγη ονοματος. - αν δεν εχει ρευμα, κανεις αποδοχη/τακτοποιηση και δηλωνεις μεχρι 32/12 οτι ηταν κενο και πληρωνεις μονον το ΤΑΠ, χωρις προστιμα, με βαση τις διαταξεις για τα αδηλωτα. Κτηματολογιο υπαρχει στην περιοχή;
    1 point
  13. δες αυτη τη συζητηση https://www.michanikos.gr/forums/topic/35802-α14-διατηρητέα-κτήρια-δικαιολογητικά-διαδικασία-ένταξης-κτλ/page/5/ και στην αναζητηση εχει ξανασυζητηθει το θεμα
    1 point
  14. Καλημέρα,θα ανοίξεις αίτηση στο πεδίο--> "Εγκρίσεις" και θα βρεις "Βεβαίωση του άρθρου 30 του Ν.4495"
    1 point
  15. @ilias~Αναφέρεσαι (μάλλον) στο θέμα "Πρόγραμμα στατικών υπολογισμών" και συγκεκριμένα στην τρίτη σελίδα του, όπου αφενός παρατίθενται εδάφια του νόμου περί πνευματικής ιδιοκτησίας και αφετέρου δίδεται σύνδεσμος απόφασης του Ευρωπαϊκού Δικαστηρίου.
    1 point
  16. @stet αυτό λέω και εγώ... @thalassa50 αν έβαζες την άλλη σελίδα θα ήταν ποιο εύκολο να γίνει ο υπολογισμός...
    1 point
  17. βασιλη απαντησα για την περιπτωση "λγ" της προχειρης ξυλινης αποθηκης εως 8 τμ.. διαταξη χρησιμη και πρακτική...
    1 point
  18. Εάν θυμάμαι καλά,η απαίτηση κύριας χρήσης στο οικόπεδο,προκύπτει από τον χαρακτηρισμό της ξύλινης κατασκευής ως "βοηθητικής χρήσης".
    1 point
  19. Γεια σου,λέγεται βεβαίωση του άρθρου 30 του Ν.4495 και μπορείς να ανοίξεις νέα αίτηση στο e-adeies.
    1 point
  20. Οι διαδικασίες διαφέρουν,οπότε πρώτα πρέπει να διαπιστώσεις αν πρόκειται για προϋφιστάμενα του '55, και να επανέλθεις,για να μην γράφουμε άλλα από αυτά που χρειάζεσαι.😊
    1 point
  21. δεν κατανέμεται με χιλιοστά αλλά δεν είπα αυτό... Λέει πως η δική του κατανάλωση είναι 190kWh δηλαδή ένα ποσοστό της συνολικής κατανάλωσης, αναλογικά είναι και οι άλλες χρεώσεις αφού προκύπτουν από τις συνολικές kWh.....
    1 point
  22. Το νυχτερινό έχει δικό του ρολόι....οπότε ξέρει ακριβώς τις συνολικές kWh.... αλλά αφού ο μετρητής δεν το μετράει ας το δεχθείς... Οι ρυθμιζόμενες χρεώσεις είναι αναλογικές με την κατανάλωση... Αν λοιπόν σου χρεώνει 190kWh από τις (ας πούμε) 800kWh, αυτό είναι 24% περίπου, οπότε το ίδιο θα πρέπει να πληρώσεις και στα υπόλοιπα....
    1 point
  23. Οπως φαινεται, η ΠΧ, σαν οριο γραφει "γειτονας"και οχι δασος δημοσιου διοτι η ΠΧ εχει ασχοληθει μονον με το δικο σου γηπεδο. Επομενως εχεις μια νομιμη και ισχυρη αδεια και ισχυει εως ανακλησής της. Νομιμα χτιζεις με αυτην. Ο γειτονας δικαιουται -και μαλλον- εχει καταθεσει καποια ενσταση/αντιρηση κλπ. Για την περιπτωση "αναθεωρησης", θεωρώ οτι υποχρεουσαι να λαβεις υποψη σου την δασικη αναρτηση της περιοχης. Με προσφατη εγκυκλιο, τα ΑΑ και ΠΑ, χτιζουν νομιμα Το θεμα ομως ειναι, τι γινεται, εάν διπλα απο ενα ΑΑ, υπαρχει αμφισβητηση του γειτονα με το Δημοσιο, ωστε, αναλογα με το αποτελεσμα των ενστασεων να κριθει ή οχι "δασικο" και αντιστοιχα τι αποσταση οφειλεις να τηρησεις. Αυτο δεν μπορεις να το προκρινεις σημερα.. Επομενως Να το συζητησεις με την ΥΔΟΜ....μην σου βγαλουν κανα...φασουλι και τρεχεις και δεν σωζεσαι.
    1 point
  24. η αποσταση απο δασος- ξενη ιδιοκτησια- ειναι 15 μ. κατα παρεκκλιση παμε στα 10 λιγωτερα δεν γινεται δξ πώς πηρε πριν αδεια για απόσταση 5 μ. απο "τί";;;;; https://www.michanikos.gr/forums/topic/7374-απόσταση-κτηρίου-από-όριο-δασικής-έκτασης/
    1 point
  25. Η σύνταξη ή μη Μ.Σ.Ε. είναι πολύ σοβαρό θέμα. Πολλοί συν/φοι ενώ απαιτείται με διάφορα τερτίπια την αποφεύγουν. Αν όμως συμβαίνει καμιά κατάρρευση -που την απεύχομαι στον οποιονδήποτε- τότε ο ιδιοκτήτης θα τα φορτώσει ΟΛΑ στον εξουσιοδοτημένο μηχανικό, με το να ...δεν μου είπε τίποτα για στατική ενίσχυση κλπ
    1 point
  26. Θεωρώ πως η λογική των άρθρων είναι ότι στο άρθρο 1 αναφέρονται γενικά οι περιπτώσεις που απαιτείται ΜΣΕ και αν η κατασκευή που εξετάζουμε ανήκει σε αυτές, τότε ελέγχουμε με το άρθρο 2 μήπως τελικά εξαιρείται. Επίσης καταλαβαίνω ότι η παράγραφος ι προϋποθέτει μελετημένο κτίριο, ενώ για να απαλλάσσεται ανεξάρτητος στατικά χώρος, θα πρέπει να είναι μέχρι 25τμ και βοηθητικός (παράγραφος η).
    1 point
  27. η δουλεια διοδου ειναι "διοδος προς εξυπηρετηση ομορου τυφλου" Ζητας αυτο που χρειαζεσαι. Στην δικη μας περιπτωση θα περνουσαν φορτηγα Ζητησαμε 5 μετρα. Πηραμε 4, σε "κάμπο", σε μια ευθεια 80 μ.
    1 point
  28. Γεια σου!Το αίτημα σου υποβλήθηκε στο Κτηματολόγιο και έχεις το Αποδεικτικό υποβολής της αίτησης επανεξέτασης στοιχείων(το κρατάς). Περιμένεις το επόμενο στάδιο μετά την Προανάρτηση,το οποίο λέγεται Ανάρτηση.Εκεί θα διαπιστώσεις (στη νέα αυτή Ανάρτηση),εάν ελήφθησαν υπόψη τα στοιχεία του αιτήματος και έγινε η διόρθωση του προβλήματος. Αν δεν δεις την διόρθωση που αιτήθηκες στο επόμενο στάδιο,τα ξαναλέμε τότε για τις περαιτέρω ενέργειες (υπάρχουν). Τώρα περιμένεις την Ανάρτηση για την περιοχή σου (μη ρωτήσεις πότε,κανείς δεν ξέρει να σου πει,θα παρακολουθείς τις ανακοινώσεις του Κτηματολογίου).
    1 point
  29. Σωστά και για το δεύτερο ερώτημα,όλες οι μελέτες που προβλέπονται κανονικά.
    1 point
  30. Συμφωνώ σε όλα,καλημέρα-προσέξτε όμως τι συμβαίνει:στο ΦΕΚ 4520Β/2018,η εργασία ε) είναι: ε) Για την εγκατάσταση προσωρινών κατασκευών της παρ. 74 του άρθρου 2 του ν. 4067/2012 σε κοινόχρη- στους χώρους, και μέχρι να εκδοθεί η προβλεπόμενη από το άρθρο 21 του ν. 4067/2012 υπουργική απόφα- ση, κατατίθενται: άρα εδώ διαχωρίζεται από τον ορισμό της παρ.74 του άρθρου 2 η ιδιωτική έκταση που παραχωρήθηκε στο δημόσιο και δεν συμπεριλαμβάνεται. Εξ'ού και όλα τα δικαιολογητικά (που επαναλαμβάνονται στο ΦΕΚ1843Β/20) αφορούν μίσθωση κοινοχρήστου. Άρα μήπως η Σχολή Αστυφυλάκων δεν χρειάζεται να προβεί σε όλες αυτές τις ενέργειες στο ιδιόκτητο οικόπεδο της?
    1 point
  31. Καλημέρα,οι κατηγορίες αυθ/σιών που απαιτούν στατική επάρκεια,όπως και οι εξαιρέσεις από απαίτηση,ορίζονται στο ΦΕΚ 1643Β/2018,το οποίο πρέπει να διαβάσεις προσεκτικά,για να δεις αν τελικά απαιτείται ή όχι.
    1 point
  32. Καλησπέρα,η μετατόπιση θέσης κτιρίου της Κατ.3 αφορά το σύνολο του και όχι μεμονωμένους αυτοτελείς χώρους. Το υπόγειο της άδειας που δεν κατασκευάστηκε δεν αποτελεί αυθ/σια.Το υπόγειο που κατασκευάστηκε κατά παράβαση της άδειας,έχει υπέρβαση δόμησης για το τμήμα εντός αδειοδοτημένης κάλυψης,και επιπλέον υπέρβαση κάλυψης για το τμήμα που εξέχει αυτής. Η σκάλα που δημιουργήθηκε προς το αυθ/το υπόγειο έχει ήδη δηλωθεί στην πρώτη παραπάνω υπέρβαση δόμησης εντός αδειοδοτημένης κάλυψης και δεν χρειάζεται να ξαναπληρωθεί.
    1 point
  33. Έχεις την παρέκκλιση λόγω χρονολογίας δημιουργίας πριν το 1985 και με ελάχιστη επφάνεια 4.000 τμ. Στο ΠΔ/6-10-78 ο κανόνας ήταν ένας ανεξαρτήτως μήκους προσώπου ή βάθους και αφορούσε μόνο την ελάχιστη επιφάνεια 4.000 τμ. Στη συνέχεια το ΠΔ/ 24-5-85 έθεσε κανόνα 4.000 τμ και αν είχε πρόσωπο σε εθνική, επαρχιακή οδό κλπ,, έθεσε κανόνα 4.000 τμ με ελάχιστο πρόσωπο 45 μ και ελάχιστο βάθος 50 μ. Οπότε, ο κανόνας των 4.000 τμ χωρίς απαίτηση προσώπου και βάθους του ΠΔ/6-10-78 μετέπεσε στην παρέκκλιση αναφορικά με τα παρόδια γήπεδα. Ο Ν. 4759/20 (οπως τροποποιήθηκε με το Ν 4764/20 ΦΕΚ 256/Α/23.12.20 & ν. 4787/21 ) στο άρθρο 40 δεν αναφέρει (και ορθώς) την περίπτωση γηπέδου 4.000 τμ μετά το 78 και προ 85, καθώς ο στόχος του νόμου ήταν η κατάργηση των παρεκκλίσεων παρόδιων γηπέδων επιφάνειας μικρότερης των 4.000 τμ και των γηπέδων εντός ζώνης 500 μ από προ 23 οικισμούς ή τμήματα προ 23 οριοθετημένων οικισμών. Αναφορικά με την επιπλέον απαίτηση που εισηγαγε ο Ν. 3937/11 το γήπεδο από την στιγμή που κατά την 31/3/2011 ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο, εμπίπτει στην κατά παρέκκλιση αρτιότητας του νόμου ( ο κανόνας είναι 10.000 τμ)
    1 point
  34. Εχετε κάνει την εξάρτηση άβατη επιστήμη, λες και είναι κάτι εξωπραγματικό, σιγά τα ωά αγαπητοί τοπογράφοι.
    1 point
  35. 1.321 downloads

    Το αρχείο περιέχει τα εξής: Τυπικά σκάμματα αγωγών ομβρίων και ακαθάρτων Συγκεκριμένα: Ορθογωνικών αγωγών Σωληνωτών αγωγών PVC Σειράς 41 αποχέτευσης ομβρίων υδάτων Σωληνωτών αγωγών με καμπάνα και επίπεδη βάση έδρασης αποχέτευσης ομβρίων υδάτων Σωληνωτών αγωγών ύδρευσης Σωληνωτών αγωγών PVC Σειράς 41 αποχέτευσης ακαθάρτων υδάτων Κοινά σκάμματα σωληνωτών αγωγών PVC Σειράς 41 ομβρίων και ακαθάρτων υδάτων Τυπικά φρεάτια επίσκεψης ακαθάρτων Τυπικά φρεάτια επίσκεψης ομβρίων Συγκεκριμένα: Φρεάτιο αρχής Ενδιάμεσο φρεάτιο Φρεάτιο συμβολής Φρεάτιο στροφής Φρεάτιο αλλαγής διαμέτρου Ειδικά φρεάτια επίσκεψης ομβρίων και ακαθάρτων Συγκεκριμένα: Φρεάτια ομβρίων σε δρόμο πλάτους ≤ 2.00 m Φρεάτια ακαθάρτων σε διασταύρωση δρόμων πλάτους ≤ 2.00 m Το κατάλληλο αρχείο ctb για την εκτύπωση
    1 point
  36. Το ΥΠΕΚΑ με το υπ’ αρ. ΔΤΕ/β/33890/569 – 1/9/2014 έγγραφό του θεωρεί ότι το υπ’ αρ. πρωτ. ΔΤΕ/β/34285/735/24-9-2010 έγγραφο του γενικού γραμματέα ΥΠΕΚΑ δεν αποτελεί εγκύκλιο και οδηγία προς εφαρμογή αλλά έγγραφο πληροφοριακού χαρακτήρα προς ενημέρωση και στερείται εκτελεστότητας. Εξ άλλου με το ανωτέρω έγγραφο απλά κοινοποιεί μια επιστολή του ΤΕΕ, η οποία δεν έχει καμία νομική ισχύ. Οσο δε αφορά τη περίφημη γνωμοδότηση 451/2010 του ΝΣΚ αυτή ΔΕΝ έχει ουδεμία ισχύ από τη στιγμή που δεν έγινε αποδεκτή από τον αρμόδιο υπουργό (άρθρο 7 παρ. 4 του Ν.3086/2002) . Ολα τα υπόλοιπα είναι παραχάραξη της νομοθεσίας και δεν στηρίζονται πουθενά.
    1 point
  37. νομιζω πως πρέπει να καταστει σαφές, οτι: -δεν αναφερομαστε στο περιεχομενο της δηλωσης του ν 651 κατα την μεταβιβαση ενος ακινητου. Ως προς αυτο, το σχετικο αρθρο ειναι σαφες, όπως το παραθετει πιο πανω ο αυγουστος. Και μας το ειχε υπενθυμισει ο παυλος προ καιρου, παραθετοντας την σχετικη μελετη του ΤΕΕ απο τον Καρατσιωλη και τον Σχοινα, σχετικα με το θεμα αυτο. Το θεμα μας ηταν: - Αν ειναι "σωστη" η απαιτηση απο την υπηρεσια για την αναγραφη μιας πλειαδας "βεβαιωσεων"/δηλωσεων πανω στο τοπογραφικο της αδειας και ειδικα στο κελι της πινακιδας που αφορά τον 651, με τιτλο "δηλωσεις ν 651" την στιγμη που το σχετικο αρθρο του νομου δεν αναφερεται και ουδολως αφορα σε ολα αυτα, περι του οποίου συμφωνώ. Για τα υπολοιπα. Κατ' αρχας τον 651 δεν τον ζητησαν οι συμβολαιογραφοι. Τον θεσπισε το υπουργειο. Αφετερου, οι συμβολαιογραφοι, δεν εχουν καμμια σχεση με το περιεχομενο της δηλωσης του μηχανικου, ουδέ κάν μπορουν να γνωριζουν αν ειναι αληθής, αφου δεν ανάγεται στα πλαισια των δικων τους υποχρεωσεων-γνώσεων. [και προφανως δεν ξερουν -και δεν οφειλουν να ξερουν- την πολεοδομικη ταυτότητα του ακινητου...]. Οπότε απλα αντιγραφουν/καταχωρουν την δηλωση -αρα δεν εχουν ούτε και ευθυνη- [αυτοι εχουν τις δικες τους ευθυνες για την προσκομιση 22 πιστοποιητικων...τους φτανουν αυτα...] υγ εν τελει, ολη η διαφωνια εγκειται στο οτι, αντι να ζωγραφιζουμε 5 φοινικες, 6 εληες και 5 πευκα, θα πρεπει και να αναφερουμε οτι υπαρχουν δενδρα στο προσωπο.. και στο οικοπεδο...????
    1 point
  38. Εκτιμώ πως η υπόθεση είναι χαμένη και λίγο πολύ γιαυτό, έχουν τεράστια ευθύνη και οι σύλλογοι μας αλλά και το ΤΕΕ. Όλα ξεκίνησαν από την τεράστια δύναμη που έχουν οι συμβολαιογράφοι (αφήστε να έχω αυτή την άποψη). Οι αποφάσεις τους "έφευγαν" πάντοτε με την λέξη "εγκύκλιος". Δεν είναι τυχαίο πως είναι ο μοναδικός κλάδος που στο καιρό της κρίσης δεν έχασε τις "ελάχιστες τιμές" ενώ οι μηχανικοί ήταν οι πρώτοι που τις χάσαμε. Αν έπεσε ο τζίρος τους, είναι από την ελάττωση του όγκου δουλειά τους. Είναι Λογικό. Εμείς λοιπόν ακόμη και σήμερα, δηλώνουμε πως....." η δήλωσή μας είναι σύμφωνα με το αρθρο 5 του Ν. 651/1977" αλλά στην πορεία αυτό το ... άρθρο 5 "τουμπάνιασε" και "τουμπανιάζει" συνεχώς! !!! Και αυτό μόνο και μόνο για να διώχνουν, οι φίλοι μας οι συμβολαιογράφοι , την ευθύνη από πάνω τους . Αυτοί πάντα και στερεότυπα λεν ... " Ο μηχανικός το έγραψε"!!! Και μέχρι τώρα τα καταφέρνουν μια χαρά . Ας μας πει ο Δημήτρης τι σχέση έχει το άρθρο 5 με αυτά που γράφουμε εμείς σήμερα??. Άντε και αυτό, άντε και το άλλο, άντε και 'κείνο (όλα τα φανερά , όλα τα πετούμενα μα και τα στάσιμα)!!!. Οι ελιές οι φοίνικες και τα πεύκα, σε ένα καλό σχέδιο, πάντα αποτυπώνονταν και φαινόταν, με ειδικές σημάνσεις. Αποτυπώνω - δείχνω τα δένδρο και αυτός που θα σχεδιάσει παραπέρα στο σχέδιό μου, θα διαχειριστεί την υφισταμένη κατάσταση που του δίνω με το σχέδιο αυτό. Γιατί πρέπει εγώ να υπογράψω κάτι που ο ιδιοκτήτης μπορεί κάλλιστα να αλλάξει (κόβοντας ας πούμε ένα δένδρο). Απλά, από την την εποχή της Μπιρπίλω και μετά, όλοι οι φορείς, οι σύλλογοι, το ΤΕΕ ναρκώθηκαν για τα καλά, όπως επίσης και τα συνδικάτα μαζί με την ΓΣΕΕ κλπ, κλπ. Το παιχνίδι είναι τώρα πλέον χαμένο, επειδή υπάρχουν ... οι πρόθυμοι. Μπορείτε να φανταστείτε ένα εξάμηνο πχ να μη φτάνει κανένα τοπογραφικό σε συμβολαιογράφο ή και στη πολεοδομία??? Ε !! (δύσκολο) ... Αν όμως γινόταν??? Οι συμβολαιογράφοι, όταν χρειάστηκε κάποτε, το έκαναν ....Οι Μηχανικοί ? ποτέ!!!
    1 point
  39. 1.644 downloads

    Οδηγίες για διαστασιολόγηση αντλιοστασίων
    1 point
  40. Διαφωνώ, αλλιώς δεν θα υπήρχε η δυνατότητα μέχρι και μείωσης ορόφων για να πετύχεις απαλλαγή. Το πλήρης πάει σε αριθμό ορόφων ... σημαίνει ότι όλοι οι όροφοι της προσθήκης πρέπει να έχουν συμπεριληφθεί στο στατικό προσομοίωμα της μελέτης του υπάρχοντος κτιρίου. Το στατικό σύστημα δεν εννοεί μοντέλο. Ο έλεγχος γίνεται για να μπούμε σε καθεστώς απαλλαγής ελέγχου του υπάρχοντος τμήματος. Η αλλαγή στατικού συστήματος ή μη κανονικότητα κλπ. είναι για μετατροπές στο υπάρχον τμήμα. Το τι θα γίνει, για το 2γ, μετά το λέει εδώ : (4) Για το υπάρχον τμήμα των κτιρίων των (2) και (3) αρκεί η τεκμηρίωση των σχετικών προϋποθέσεων απαλλαγής. Εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, η μελέτη και οι τελικοί έλεγχοι του νέου τμήματος των περιπτώσεων (2)α και (2)β θα γίνονται με βάση το σύνολο των παραδοχών και των κανονισμών που έχουν εφαρμοστεί στο υπάρχον τμήμα. Στην περίπτωση (2)γ, εφόσον τεκμηριώνεται η απαλλαγή, ο σχεδιασμός του νέου τμήματος θα γίνει, με βάση το στατικό σύστημα που έχει υποτεθεί στην πρόβλεψη, σεισμικές δράσεις όπως ορίστηκαν στην (2)γ για τον καθορισμό των τεμνουσών βάσης Vn και με ανάλυση και έλεγχο/όπλιση διατομών, υπό σεισμικά και μη−σεισμικά φορτία, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς της ομάδας (Α).
    1 point
  41. Μετά τον 4269/14 ισχύει το εξής (άρθρο 33 παρ.10) 10. Ως κατοικία για την εφαρμογή του παρόντος νοείται: Κτίριο που παρέχει χώρους τουλάχιστον για ύπνο, σωματική υγιεινή και καθαριότητα, για μόνιμη ή εποχιακή διαμονή των κατοίκων, δηλαδή: α) Μονοκατοικίες, β) Διπλοκατοικίες και γ) Κτίρια διαμερισμάτων. Κατ΄ εξαίρεση επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται χώροι κατοικίας για άσκηση επαγγέλματος, συμβατού προς την κύρια χρήση του κτιρίου, όπως των ελεύθερων επαγγελματιών. Η εξαίρεση αυτή ισχύει εφόσον η άσκηση επαγγέλματος είναι επιτρεπτή από τον κανονισμό του κτιρίου, δεν απαγορεύεται από ισχύουσες διατάξεις περί υγιεινής και ασφάλειας και ευρίσκεται εντός της μονίμου κατοικίας αυτού που ασκεί το ελεύθερο επάγγελμα. Το ΠΔ του 1987 στο άρθρο 1 παρ.Β1 δεν έθετε αυτόν τον περιορισμό (σε αντίθεση με το προγενέστερο ΠΔ 80/81 το οποίο απαιτούσε να συνυπάρχει η κατοικία του επαγγελματία με την επαγγελματική στέγη στο ίδιο κτίριο ειδικά στις περιοχές αμιγούς κατοικίας - άρθρο 3 παρ.5). Γνωρίζω όμως απόφαση του ΣτΕ η οποία απαιτεί και για την αμιγή κατοικία του ΠΔ του 1987 να συνυπάρχει η κατοικία με την επαγγελματική στέγη (δεν την έχω πρόχειρη).
    1 point
  42. Στην περίπτωση άδειας λειτουργίας ιατρείου - οδοντιατρείου δεν απαιτείται αλλαγή χρήσης, απλώς ο μηχανικός πιστοποιεί, πάνω στο σχέδιο κάτοψης, ότι ο χώρος είναι νομίμως υφιστάμενος σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Στην περίπτωση όμως άδειας λειτουργίας διαγνωστικού εργαστηρίου ή πολυϊατρείου απαιτείται αλλαγή χρήσης. Είναι διαφορετικές οι διαδικασίες για τα δύο παραπάνω είδη. Στο διαγνωστικό εργαστήριο ή πολυϊατρείο απαιτείται πρώτα άδεια ίδρυσης και μετά άδεια λειτουργίας. Στα ιατρεία απαιτείται μόνο άδεια λειτουργίας.
    1 point
  43. Από ότι ακούγεται από εργαζόμενους, λένε για περίπου 80 μόνο στα δυο διυλιστήρια του Νότου. Μακάρι να ισχύει, καθώς αν ο αριθμός αφορά και τα 3 διυλιστήρια, τότε θα πάρουν πολύ λίγους. Τι να πω, τίποτα δεν ξέρουμε μέχρι να μάθουμε. Καλή επιτυχία στον καθένα. Σημ. Από απλη περιεργεια και μόνο, αν καποιος πάει να δει το γραπτό του και του εξηγήσουν, ας μας πει με ποια λογική βγήκε η κατάταξη. Όταν έδινα δεν μας είπαν ότι κάθε ερώτηση έχει διαφορετικό συντελεστή βαρύτητας, επομένως με 52 συνολικά ερωτήματα και χωρίς αρνητικές βαθμολογίες δεν εξηγούνται πάνω από 53 θέσεις κατάταξης… 🤷‍♂️
    -1 points
This leaderboard is set to Athens/GMT+03:00
  • Επιλεγμένα Άρθρα

    • Νέα εγκύκλιος του ΥΠΕΝ για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων
      Με νέα Εγκύκλιό του ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/42966/1311 19.04.2024 παρέχονται οδηγίες για την εφαρμογή του Κανονισμού Πυροπροστασίας Ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Η εγκύκλιος αναφέρει:

      Σε συνέχεια της (2) σχετικής Οδηγίας προς του δήμους της χώρας, με την οποία επισημάνθηκαν αφενός η έναρξη εφαρμογής του Κανονισμού πυροπροστασίας ακινήτων εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων (σχετ.1) και αφετέρου οι ενέργειες στις οποίες πρέπει να προβούν οι δήμοι στο πλαίσιο των προβλέψεων του εν λόγω κανονισμού, και μετά από πληθώρα ερωτημάτων που υποβλήθηκαν επί της εφαρμογής του κανονισμού από δήμους και πολίτες ακινήτων που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής
      του, διευκρινίζονται τα εξής:

      Α. Γενικά:

      Ο κανονισμός αποσκοπεί στην αύξηση της ανθεκτικότητας και στην ενίσχυση του βαθμού πυρασφαλείας των ακινήτων που βρίσκονται εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων. Στόχος είναι η προστασία της ζωής και της υγείας του κοινού, του φυσικού περιβάλλοντος και των δασικών οικοσυστημάτων, καθώς και των ακινήτων με περιορισμό της συμβολής τους στην μετάδοση της φωτιάς. Σημαντικός παράλληλα στόχος του κανονισμού είναι η ενημέρωση, η ευαισθητοποίηση και η προετοιμασία του κοινού για την αντιμετώπιση κινδύνων από δασικές πυρκαγιές, οι οποίοι έχουν ενταθεί λόγω της κλιματικής αλλαγής.

      Β. Πεδίο εφαρμογής:

      Ο κανονισμός αφορά σε δομημένα ακίνητα που βρίσκονται μέσα σε δάση, δασικές εκτάσεις, περιαστικό πράσινο, κηρυγμένες δασωτέες, αναδασωτέες και χορτολιβαδικές εκτάσεις, καθώς και σε ακτίνα τριακοσίων (300) μέτρων από τα όρια των εκτάσεων αυτών. Αφορά επίσης κτίσματα εντός πάρκων και αλσών πόλεων και οικιστικών περιοχών.
      • 9 απαντήσεις
    • Εκδόθηκε η ΚΥΑ για το «Ανακαινίζω -Νοικιάζω» - Αναλυτικά οι όροι του προγράμματος
      Την Παρασκευή ανοίγει η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους στο πρόγραμμα της ΔΥΠΑ «Ανακαινίζω -Νοικιάζω».

      Το πρόγραμμα επιδοτεί την ανακαίνιση και επισκευή 12.500 κενών ακινήτων, η ιδιοκτησία των οποίων ανήκει σε ιδιώτες, ώστε να καθίστανται κατάλληλα για εκμίσθωση. Η επιδότηση ανέρχεται στο 40% των πραγματοποιηθεισών δαπανών, οι οποίες μπορούν να ανέρχονται μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ και περιλαμβάνουν τόσο τα απαιτούμενα υλικά όσο και τις εργασίες. Με την ένταξη στο πρόγραμμα προβλέπεται προκαταβολή έως 2.000 ευρώ.

      Το προς ανακαίνιση ακίνητο:

      δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερο των 100 τ.μ. και θα πρέπει να βρίσκεται σε οικιστική περιοχή


      οι ιδιοκτήτες των ακινήτων θα πρέπει να έχουν ετήσιο εισόδημα έως 40.000 ευρώ και ακίνητη περιουσία έως 300.000 ευρώ


      η κατοικία δεν πρέπει να έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία ή ως μισθωμένη, αλλά να αναφέρεται ως κενή στο Ε2 των τριών τελευταίων ετών.




      Αρμόδιος φορέας για την υλοποίηση, διαχείριση και παρακολούθηση του Προγράμματος ορίζεται η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α.).

      • 0 απαντήσεις
    • Παράταση της προθεσμίας για την προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για ΑμεΑ του ΝΟΚ ως 30.04.2024
      Αριθμ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/33888/542 (1)

      Τροποποίηση της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης «Παράταση των προθεσμιών των παρ. 4 και 10 του άρθρου 26 “Προσβασιμότητα χωρίς φραγμούς για τα άτομα με αναπηρία και τα εμποδιζόμενα άτομα” του ν. 4067/2012 “Νέος Οικοδομικός Κανονισμός”» (Β’ 7028)

      Άρθρο 1

      Τροποποίηση του άρθρου 1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  1 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η προθεσμία του δεύτερου εδαφίου της παρ. 4 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012. Για το ίδιο διάστημα παρατείνεται η αναστολή κυρώσεων για τα ανωτέρω αναφερόμενα κτίρια.».

      Άρθρο 2

      Τροποποίηση του άρθρου 2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 απόφασης

      Το άρθρο  2 της υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/139606/1662/30.12.2022 (Β’  7028) απόφασης, όπως είχε τροποποιηθεί με την υπό στοιχεία οικ. ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/34068/570/29-3-2023 (Β’ 2018) απόφαση, τροποποιείται ως προς τον χρόνο λήξης της παράτασης και διαμορφώνεται ως εξής:

      «Παρατείνεται από τη λήξη της έως και την 30ή.04.2024 η καταληκτική προθεσμία αναστολής κυρώσεων του τέταρτου εδαφίου της περ. (α) της παρ. 10 του άρθρου 26 του ν. 4067/2012 και, αντιστοίχως, η προθεσμία ολοκλήρωσης των απαραίτητων διαμορφώσεων του πέμπτου εδαφίου της ίδιας περίπτωσης και η καταληκτική ημερομηνία αναστολής του έκτου εδαφίου, που αφορά στην υποχρέωση της παρ. 3 του άρθρου 59 του ν. 4495/2017 (Α’ 167).».

      Απόφαση Αριθμ. ΥΠΕΝ-ΔΕΣΕΔΠ-33888-542_2024.pdf
      • 1 απάντηση
    • Ανάρτηση δεκαεφτά (17) συχνών ερωτήσεων και απαντήσεων για το πρόγραμμα Εξοικονομώ Επιχειρώ
      1.  Θέματα Επιλεξιμότητας Αιτήσεων

      1.1.  Η Επιχείρηση μας δραστηριοποιείται σε διαφορετικούς τομείς και έχει δηλωμένους στην Εφορία τους αντίστοιχους κωδικούς αριθμούς δραστηριότητας (ΚΑΔ). Πρέπει όλοι οι ΚΑΔ να είναι επιλέξιμοι με βάσει το παράρτημα 5 του Οδηγού ούτως ώστε να μπορούμε να κάνουμε αίτηση στο Πρόγραμμα;

      Όχι δεν είναι απαραίτητο εφόσον η δραστηριότητα των επιλέξιμων ΚΑΔ πραγματοποιείται σε εγκαταστάσεις που είναι διακριτές από αυτές των μη επιλέξιμων και το επενδυτικό σχέδιο αφορά μόνο σε αυτές. Σε αυτήν την περίπτωση στο πληροφοριακό σύστημα δηλώνεται τουλάχιστον ένας επιλέξιμός ΚΑΔ.
      • 0 απαντήσεις
    • Μελέτη ΙΟΒΕ: Οι τάσεις, οι προκλήσεις και οι προοπτικές της ανάπτυξης των Κατασκευών στην Ελλάδα
      Η μελέτη που παρουσιάστηκε σε ειδική εκδήλωση που διοργάνωσαν το Ταμείο Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων - ΤΜΕΔΕ και το ΙΟΒΕ, καταγράφει τη μεγάλη ανάπτυξη που έχει σημειώσει ο κλάδος των κατασκευών, με αύξηση του αντικειμένου κατά 84% από το 2017 μέχρι σήμερα. Παράλληλα, υπογραμμίζει τις μεγάλες προσδοκίες για την περαιτέρω ανάπτυξη του κλάδου τα επόμενα χρόνια με ώθηση από τους υψηλούς εθνικούς και ευρωπαϊκούς πόρους. Όπως εκτιμά το ΙΟΒΕ,τα έργα στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (ΤΑΑ) και οι πόροι του ΕΣΠΑ 2021 – 2027 σε συνδυασμό με τις ιδιωτικές επενδύσεις (περιλαμβάνοντας τις επενδύσεις σε κατοικίες) θα κινητοποιήσουν κατά την περίοδο 2024 – 2026 συνολικά πόρους άνω των 52 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανόμενης και της τραπεζικής χρηματοδότησης.

      Έτσι οι επενδύσεις σε Κατασκευές –κυρίως στις υποδομές– εκτιμάται ότι θα ενισχύσουν σημαντικά το μερίδιό τους στο ΑΕΠ την περίοδο 2024 - 2026.
      • 0 απαντήσεις
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.