Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×

GS1593

Members
  • Περιεχόμενα

    20
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Everything posted by GS1593

  1. Εάν έκανες τίποτα αλλαγές πρέπει να πατήσεις πάλι το κουμπί της αναφοράς για να ενεργοποιηθεί πάλι το κουμπί.
  2. Μπορείς να βάλεις όσες θές σε 1 σενάριο, οπότε δεν χρειάζεται να φτιάξεις άλλα.
  3. Fade2Black Για τα μέτρα της μόνωσης καλύτερα να μπαίνουν τα τετραγωνικά της κεκλιμένης γιατί αν μπουν της προβολής ίσως να μην αρκούν για την κατασκευή και τα επιπλέον μέτρα ο πελάτης να πρέπει να τα πληρώσει από την τσέπη του εκτός προγραμματος.Καλό θα ήταν βέβαια πριν στείλετε το έντυπο πρότασης παρεμβάσεων στην τράπεζα να συνεννοηθείτε με τον κατασκευαστή για να μην προκύψουν μελλοντικά παρεξηγήσεις. Δεν υπάρχει θέμα με το παράθυρο του μπάνιου ,αρκεί στο 2ο ΠΕΑ τα τετραγωνικά που αφαιρούνται από το παράθυρο να προστεθούν στον αντίστοιχο τοίχο.Ο μόνος περιορισμός είναι να ικανοποιούνται οι απαιτήσεις του προγράμματος.(Αλλαγή κατηγορίας ή αναβάθμιση > 30% του ΚΑ) αν και επειδη μιλάμε για μικρή επιφάνεια δεν καθορίζει κάτι στην κατάταξη.ετσι κι αλλιώς ο προμηθευτής θα πληρωθεί βάσει της προσφοράς. Τέλος στα τετραγωνικά του σπιτιου δεν υπάρχει θέμα αφού επιτρέπεται απόκλιση έως 10% από τα τετραγωνικά της άδειας και η αμοιβή βγαίνει πάντα βάσει των τετραγωνικών που αναγράφονται στο ΠΕΑ.
  4. Dimitris Zachsrisdis Εχετε σκεφτεί το ενδεχόμενο να εντάξετε την κατοικία στο πρόγραμμα "Εξοικονομώ κατ' οικον" ? Ετσι θα σας δοθεί η δυνατότητα να εφαρμόσετε ενα ολοκληρωμένο σύστημα θερμομόνωσης/υγρομόνωσης χώρις να χρειάζεται να δώσετε μετρητά. Επιπλέον εάν το οικογενειακό σας εισόδημα είναι κάτω των 20.000 € η επιδότηση ειναι 70% οπότε μιλάμε για μια πολύ συμφέρουσα λύση. Για πληροφορίες: http://exoikonomisi.ypeka.gr/ Δείτε το γιατί αξίζει. Μια σωστή μόνωση αποσβενεται γρήγορα από την εξοικονόμηση καυσίμων και επιπλέον προσφέρει υγιεινές συνθήκες διαβίωσης χειμώνα-καλοκαίρι. Όλα τ' άλλα είναι ημίμετρα κατά τη γνώμη μου και με μικρό χρόνο ζωής.
  5. Εχει αλλάξει η εισφορά εργοδότη.Τα σωστά είναι : ΙΚΑ εργοδ. = 0,64515 ΙΚΑ ασφ. = 0,1995
  6. teo78 Δεν απαγορευει πουθενά το πρόγραμμα σε εκτός σχεδίου κατοικία η οποία μάλιστα έχει νομιμοποιηθεί ή τακτοποιηθεί ,να συμπεριληφθεί στο εξοικονομώ εκτός και αν η τιμή ζώνης της περιοχής είναι ανώτερη των 2100 €/τ.μ. Για περισσότερες πληροφορίες απευθυνθείτε εδώ
  7. Μπορείς.Εως 10% ΜΘΧ στη συνολική κάτοψη της κατοικίας μπορείς να τους συμπεριλάβεις στην θερμαινόμενη ζώνη οπότε καλό είναι να το συμπεριλάβεις ωστε να μπορεί να αντικαταστήσει κι αυτό το κούφωμα.
  8. Άρθρο 14 Ρύθμιση θεμάτων αυθαιρέτων 3. Η ισχύςτηςδιάταξηςτηςπερίπτ. γ τηςπαρ. 8 του άρθρου 24 του ν. 4014/2011 αναστέλλεται μέχρι την 31/01/2013. Νομίζω οτι το καλύπτει.Απλά ο ποιητής δεν το έκανε λίγο πιο λιανά....
  9. Διορθώθηκε: =2059&language=el-GR"]http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=785&sni[524]=2059&language=el-GR
  10. Με την προϋπόθεση οτι δεν έχει φθαρεί η υγρομόνωση ,υπάρχουν σωστές ρύσεις και δεν μένουν νερά στην ταράτσα θα μπορούσατε να εξετάσετε την περίπτωση της ανεστραμένης μόνωσης. Μια οικονομική λύση θα ήταν εξηλασμένη πολυστερίνη 5 εκ. (τύπου dow) ,γαιούφασμα & πάνω μια στρώση λευκό χαλίκι. Κάνει την ίδια δουλειά με το polytile με τα μισά ή και λιγότερα χρήματα. Το polytile θεωρώ οτι είναι υπερτιμημένο για αυτά που προσφέρει συν του ότι αν υπάρξει για κάποιο λόγο μεγάλη καταπόνηση η συμπαγής πλάκα του polytile επειδή έχει μικρό πάχος (2 εκ) ραγίζει (χωρις όμως να επηρεάζεται η θερμομονωτική ικανότητα παρά μόνο η εμφάνιση του πλακιδίου) , ducatista νομίζω οτι ο φίλος παραπάνω είπε 70 τ.μ., όχι 70 €.
  11. Το εξοικονομώ ισχύει επ' αόριστον έως εξαντλήσεως των πόρων ανά περιφέρεια.Δεν έχει καταληκτική ημερομηνία.
  12. Γι'αυτό δώσανε παράταση μέχρι το καλοκαίρι.Για να πληθύνουν οι μυγες.Τώρα το χειμώνα δεν έχει πολλές.
  13. http://portal.tee.gr/portal/page/portal/INFO_TEE/INFO_2011/2011_12/NEWSLETTER20111228.pdf Σύμφωνα με το ενημερωτικο, το σύστημα αμοιβών θα επαναλειτουργήσει από σήμερα.
  14. Μεγάλη απειλή οτι θα κλείσουν το συστημα δηλώσεων και των αμοιβων.Λες και τώρα που είναι ανοικτο μπαίνει. Ευχελαιο κάνουμε τις τελευταίες μέρες κάθε φορά που είναι να "ανεβάσουμε" δήλωση μπάς και δεήσει να μπεί!
  15. Απλά επειδή στα πρώτα πιστοποιητικά που εκδόθηκαν μερικοί συνάδελφοι επιθεωρητές έκαναν "χοντρά" σφάλματα στο πεδίο των βοηθητικων μονάδων στη μετατροπή μονάδων π.χ. 1 κυκλοφορητη 180 watt δεν το μετέτρεπαν σε 0,18 kw με αποτέλεσμα να εισαγάγουν στο πρόγραμμα 180 kw και τα αποτελέσματα στο πιστοποιητικό να βγαίνουν εντελώς λάθος.Γιαυτό έβαλαν την ειδοποίηση αυτή για να σε κάνουν να το ξανατσεκάρεις. Και 0,00000000000001 kw να βάλεις θα στο "πετάξει" το μήνυμα. (και καμιά 50αριά φορές μέχρι να φύγεις από το πεδίο της θέρμανσης. lol ) Λίγο "καμμένη" μέθοδος βέβαια.....
  16. Οι ελληνικές ταινίες της Φινος Φιλμς μια χαρά ήταν!!!
  17. συμφωνώ. ασε που είχαν 1-2 σχεδια αλλαζαν διαστασειςκαι τα προσαρμοζαν αναλογα με το οικόπεδο.το σπιτι που μενω είναι παλιο του 70 περίπου. το ίδιο ακριβώς σχεδιο το έχουν κι αλλα 5-6 σπίτια στη γειτονια.
  18. Γ1.1. ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 55 / 11.8.2000 ΘΕΜΑ: Οδηγίες για την εφαρμογή του Ν. 2831/2000 "Τροποποίηση των διατάξεων του Ν. 1577/85 «Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός» και άλλες πολεοδομικές διατάξεις". ΑΡΘΡΟ 7 (Τροποποίηση του άρθρου 9). παρ. 1- Το κτίριο τοποθετείται ελεύθερα στο οικόπεδο σε επαφή με το πίσω και τα πλάγια όρια του οικοπέδου ή σε απόσταση Δ= 3+ 0,10 Η, όπου Η: • το ύψος του κτιρίου, όταν εξαντλείται με την οικοδομική άδεια ο σ.δ ή • το μέγιστο επιτρεπόμενο, όταν δεν εξαντλείται με την οικοδομική άδεια ο σ.δ ή • το ύψος που προβλέπεται από το διάγραμμα κάλυψης ότι θα εξαντληθεί μελλοντικά ο σ.δ ή • το προβλεπόμενο ύψος, σε περίπτωση που πρόκειται να γίνει χρήση του μηχανισμού της Μ.Σ.Δ. Δηλαδή εάν κατά την ανέγερση οικοδομής δεν προβλεφθεί Δ, που να καλύπτει την προσθήκη ορόφου με Μ.Σ.Δ η προσθήκη αυτή δεν θα μπορέσει να πραγματοποιηθεί. Επισημαίνεται ότι υπόλοιπο σ.δ. μικρότερο ή ίσο με την επιφάνεια του κλιμακοστασίου δεν υπολογίζεται ως δυνατότητα μελλοντικής προσθήκης καθ' ύψος. παρ. 2- Κατά την έγκριση ή επέκταση εγκεκριμένου σχεδίου και όταν το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων καθορίζεται μέχρι 8.50 μ. και εφ' όσον επιβάλλεται απόσταση του κτιρίου από τα όρια του οικοπέδου, η απόσταση αυτή μπορεί να καθορίζεται με το Δ/γμα των όρων δόμησης, μικρότερη του Δ και τουλάχιστον 2.50 μ. Στα διαγράμματα κάλυψης, που εγκρίνονται οι αποστάσεις μεταξύ των ορίων των οικοδομήσιμων χώρων, πρέπει να είναι τουλάχιστον Δ ( της παρ. 1) ή σύμφωνα με τα προηγούμενα ανεξάρτητα από την θέση των ορίων των οικοπέδων. (σχ. 5 ) παρ. 3- Στις περιπτώσεις που ίσχυε : - το πανταχόθεν ελεύθερο ή το ασυνεχές σύστημα δόμησης και - το συνεχές και το μικτό σύστημα και μόνο για το τμήμα του ορίου των οικοπέδων, για τα οποία ζητείται σήμερα άδεια και που αντιστοιχεί σε μία από τις θέσεις όπου επιβαλλόταν από τις προϊσχύουσες του Γ.Ο.Κ. '85 διατάξεις ( δηλ. με το Γ.Ο.Κ. 73 ) να αφεθεί ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος και εφ1 όσον : α. στο όμορο οικόπεδο υπάρχει διατηρητέο κτίριο ή κτίριο, που έχει ανεγερθεί πριν από το Γ.Ο.Κ./85 με χρήση κατοικίας, προσωρινής διαμονής (ξενοδοχείο), υγείας, κοινωνικής πρόνοιας και εκπαίδευσης και έχει απόσταση από το κοινό όριο ίση ή μεγαλύτερη του 1,0 μ., τότε η θέση του υπό ανέγερση κτιρίου οφείλει να είναι: • σε απόσταση τουλάχιστον Δ (της παρ. 1) από τα όρια. Εάν από την υποχρέωση αυτή δεν εξασφαλίζεται στο οικοδομήσιμο τμήμα του οικοπέδου κτίριο με διάσταση 9.0 μ., το κτίριο τοποθετείται σε απόσταση ίση η μεγαλύτερη από την απόσταση του γειτονικού κτιρίου, εφ' όσον αυτή είναι μικρότερη από Δ, προκειμένου να εξασφαλισθεί διάσταση κτιρίου 9,0 μ. (σχ. 6) • εάν και πάλι δεν εξασφαλίζεται σε κάθε δέση του οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου κτίριο με διάσταση 9,0 μ. η απόσταση από το όριο μειώνεται τόσο όσο απαιτείται για την εξασφάλιση των 9,0 μ. και εάν η απόσταση από το όριο καθίσταται μικρότερη του 1,0 μ., τότε το κτίριο κατασκευάζεται: - ή σε επαφή με το όριο, - ή σε απόσταση 1,0 μ. από αυτό κατά την προβολή του υπάρχοντος στο όμορο οικότιεδο κτιρίου, σε βάρος της διάστασης των 9,0μ. β. εάν υπάρχει υποχρέωση τήρησης απόστασης και από τα δύο πλαϊνά όρια, τότε η θέση του υπό ανέγερση κτιρίου οφείλει να είναι σε απόσταση τουλάχιστον Δ (της παρ. 1) και από τα δύο όρια. • Εάν από την υποχρέωση αυτή δεν εξασφαλίζεται κτίριο με διάσταση 9,0 μ., το κτίριο κατασκευάζεται με διάσταση το πολύ 9,0 μ., έτσι ώστε να ισαπέχει από τα όρια αυτά, κατά την προβολή του υπάρχοντος στο όμορο οικόπεδο κτιρίου. (σχ. 7 ). Εάν η συνολικά εναπομένουσα απόσταση (μετά την τοποθέτηση του κτιρίου με διάσταση 9,0 μ. - είναι μικρότερη των 2,0 μ., τότε επιτρέπεται η επαφή του κτιρίου με ένα από τα δύο όρια (χωρίς υπέρβαση της διάστασης των 9,0 μ.) και - είναι μικρότερη του 1.0 μ, τότε επιτρέπεται η επαφή και με τα δύο όρια \ στο τμήμα που η απόσταση είναι μικρότερη του 1,0 μ.) ή σε απόσταση 1,0 μ. τουλάχιστον σε βάρος της διάστασης των 9,0 μ. Ο ακάλυπτος χώρος, που προκύπτει από την εφαρμογή των πιο πάνω είναι υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος. Για την δόμηση στο όμορο οικόπεδο, που προκάλεσε τους πιο πάνω περιορισμούς έχουν εφαρμογή οι ίδιες διατάξεις, εάν η απόσταση που έχει αφεθεί είναι μικρότερη από Δ. Εξυπακούεται ότι στην περίπτωση αυτή, όταν η απόσταση είναι μεγαλύτερη ή ίση με Δ εφαρμόζεται η παρ.1 του άρθρου 9. Γενικά οι διατάξεις για την εξασφάλιση των 9,0 μ. εφαρμόζονται σε κάθε διεύθυνση κάθετα προς τα όρια ή το πρόσωπο του οικοπέδου και για κάθε τμήμα του κτιρίου, έστο: και αν σε κάποιο άλλο τμήμα ή προς άλλη διεύθυνση του οικοδομήσιμου τμήματος εξασφαλίζεται η διάσταση αυτή. οπότε μάλλον δεν σε εξυπηρετεί το γεγονός οτι το πίσω όριο είναι μικρότερο από 18 μ . για να κολλούσες στη μια πλευρά στο όριο θα έπρεπε με διάσταση κτιρίου 9.00 μ να σου έμεναν λιγότερο από 2.00 μ.έτσι το ερμηνεύω εγώ . ίσως κάνω λαθος. ψαξτο κι άλλο.όπως είπε κι ο συναδελφος σιγούρεψε αν τα ομορα κτίρια κτιστικαν προ ΓΟΚ 85.
  19. αυτόν που εξαγεται από τον τύπο με τον οποίο υπολογίζεις τη δόμηση .μονο σε ειδικές περίπτωσεις (οπως πχ βιομηχανικών΄/βιοτεχνικών κτιρίων που ο συντελεστης ογκου ειναι 3,3 και η δόμηση 0,9) λαμβάνεις υπόψιν το συντελεση δόμησης.
  20. γεια! για 15μ2 επιτρέπεται αυτό εδώ και θα χρειαστεί να βγάλεις άδεια εργασιών μικρής κλίμακας: "Η κατασκευή λιθόκτιστής κεραμοσκεπούς αποθήκης στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, σύμφωνα με το άρθρ., 6 παρ. 4 του Π.Δ. 24/31.5.85 με επιφάνεια μέχρι 15 τ.μ. και συνολικό ύψος με τη στέγη 3,0 μ. εφόσον δεν γίνεται χρήση οπλισμένου σκυροδέματος στην οροφή του, και κατασκευάζεται ανεξάρτητα από τυχόν υπάρχουσα κύρια οικοδομή, μια φορά για κάθε γήπεδο, και μετά από έγκριση της αρμόδιας Δ/νσης Γεωργίας." σ' αυτή την περίπτωση πρέπει να τσεκάρεις αν σου δίνουν τη βεβαίωση από τη Δ/νση Γεωργίας δλδ αν είναι καλλιεργούμενο κλπ και σε κάθε περίπτωση να μην είσαι σε παραλία/αιγιαλό.σχετικό εντυπο για αδειες μικρής κλίμακας υπάρχει στο section downloads του forum. αν γνωρίζει κάτι παραπάνω κάποιος συνάδελφος ας βοηθήσει.
  21. ευχαριστώ πολύ.μπορεί να μεταφέρω στο υπόγειο της κατοικίας το μηχανοστάσιο και να δείξω το χώρο του μηχανοστασίου ως πισίνα για να μην αλλάζω όλες τις μελέτες.
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.