Καλησπέρα σας.
Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο πρόκειται να κατατμηθεί σε δύο οικόπεδα, επίσης άρτια και οικοδομήσιμα.
Στο ένα οικόπεδο δεν θα υπάρχει κτίσμα, ενώ στο άλλο υπάρχουν κτίσματα με αυθαιρεσίες.
Στο ίδιο το συμβόλαιο θα αναφέρεται η κατάτμηση και συγχρόνως η μεταβίβαση του αδόμητου οικοπέδου.
Η συμβολαιογράφος προτείνει να βγει η βεβαίωση μηχανικού μόνο για το αδόμητο οικόπεδο, στηρίζοντας την άποψη της σε κάποιες οδηγίες του Κτηματολογίου,
που είχαν βγει για τον Ν. 4014/11, τις οποίες μου τις επισύναψε και οι οποίες αναφέρουν το εξής:
΄Σε όσες περιπτώσεις δια εγγραπτέας πράξης μεταβιβάσεως κατατμείται και μεταβιβάζεται τμήμα ακινήτου, η υποχρέωση επισύναψης σε αυτήν δήλωσης του ιδιοκτήτη και βεβαίωσης του μηχανικού,
συνοδευόμενη από τοπογραφικό διάγραμμα, όπου απαιτείται, αφορά στο μεταβιβαζόμενο τμήμα.΄
Στην αρχή αυτών των οδηγιών αναφέρει ότι αυτές αποτελούν απόψεις και προφανώς δεν απορρέουν από τη νομοθεσία.
Ποια είναι η άποψη σας? Είναι δυνατόν να εκδοθεί βεβαίωση μόνο για το μεταβιβαζόμενο αδόμητο οικόπεδο?