Μετάβαση στο περιεχόμενο
Ακολουθήστε τη νέα μας σελίδα στο Facebook! ×
  • Περιεχόμενα

    3
  • Εντάχθηκε

  • Τελευταία επίσκεψη

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

[email protected]'s Achievements

Newbie

Newbie (1/15)

0

Φήμη στην κοινότητα

  1. Ευχαριστώ για την απάντηση αλλά: -στην εγκύκλιο σελ 289 για τον Συντελεστή Δόμησης λέει: 5(1) ''Επιφάνεια αυθαιρέτου με κύρια χρήση καθώς και επιφάνεια χώρου με αυθαίρετη αλλαγή σε κύρια χρήση, ο οποίος δεν προσμετρούσε στο σ.δ. της Ο.Α. '' τότε δεν δικαιούμαι μειωτικό συντελεστή 5(2) ''Επιφάνεια αυθαιρέτου με κύρια χρήση σε υπόγεια στάθμη, πατάρι, σοφίτα καθώς και ισόγειοι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, χώροι στάθμευσης κ.λ.π.) έως 50 τ.μ. τότε δικαιούμαι μειωτικό συντελεστή Εγώ σε ποια κατηγορία ανήκω?Η 5(1) μιλάει για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης σε κύρια χώρου που δεν προσμετρούσε στον σ.δ. αλλά δεν μιλάει για υπόγεια στάθμη.Η 5(2) μιλάει για υπόγεια στάθμη αλλά όχι για αλλαγή χρήσης. Μήπως έχει κανένας καμμιά ιδέα? Ευχαριστώ
  2. Ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας, μήπως όμως θα μπορούσατε να αιτιολογήσετε την απάντησή σας με αναφορά σε συγκεκριμένα άρθρα ή εγκυκλίους? Το ζητάω αυτό γιατί εάν πρόκειται να δημιουργήσω θέμα θα πρέπει να έχω πλήρως τεκμηριωμένη απάντηση.Και το κακό είναι ότι όσους έχω ρωτήσει μέχρι τώρα δεν μπορούν να το τεκμηριώσουν.Δηλ.οι περισσότεροι συνάδελφοι θυμούνται την απάντηση-εγκύκλιο του Ν.4014 που μιλούσε καθαρά για το πως θα υπολογίσεις αλλαγή χρήσης υπογείου.Κάτι τέτοιο όμως δεν μπορώ να βρω στον Ν.4178.Οι μηχανικοί του ΕΟΤ αιτιολογούν την δική τους απάντηση λέγοντας πως εάν τα έχτιζες από την αρχή, θα ήταν χώροι κύριας χρήσης άρα τώρα πρέπει να τα δηλώσεις έτσι.Δεν ξέρω εάν αυτοί ξέρουν κάτι παραπάνω ή έχουν τέτοια εντολή από το ΥΠΕΚΑ. Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. yian
  3. Παρακαλώ όποιος μπορεί ας απαντήσει: Σε ξενοδοχείο εκτός σχεδίου ο ιδιοκτήτης έχει ξεμπαζώσει υπόγεια, έχει αλλάξει την χρήση και τα λειτουργεί ως δωμάτια (προ του 2011, εντός του εγκεκριμένου περιγράμματος, χωρίς ΕΣΛ).Πηγαίνω στον ΕΟΤ και μου απαντούν ότι πρέπει τα υπόγεια να δηλωθούν ως Κ.Χ. και όχι με μειωτικό συντελεστή 0,5.Τους ενδιαφέρει μόνο να δηλωθούν οι χώροι ως Κ.Χ. και να πληρωθεί το 30% του προστίμου για να δώσουν νέο ΕΣΛ. Μπορεί κάποιος να απαντήσει γιατί πρέπει να δηλωθούν ως Κ.Χ. και όχι ως Β.Χ με αλλαγή χρήσης ή Β.Χ χωρίς Υ.Δ.Καταλαβαίνετε ότι έτσι όπως τα λέει ο ΕΟΤ το πρόστιμο εκτοξεύεται και ιδιοκτήτης θα πάθει εγκεφαλικό. Ευχαριστώ Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας. Αναρτήστε τα θέματα και τα ερωτήματά σας, στη σωστή θεματική κατηγορία. Το θέμα σας μεταφέρθηκε στην παρούσα. Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής yian
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.