konstantina2016

Καλησπέρα συνάδελφοι, παρατηρώ ότι έχουν μαζευτεί πολλές απορίες αλλά θα ήθελα να ρωτήσω κι εγώ με τη σειρά μου. Έχω καταθέσει το ερώτημα και στο ΤΕΕ οπότε θα το αναρτήσω εδώ αν έχω κάποια απάντηση. Σύμφωνα με το ΦΕΚ 3976Β 14/11/2017 που καθορίζει τις διαδικασίες υποβολής δικαιολογητικών και τις προϋποθέσεις μειώσεων για την περίπτωση μου ο ιδιοκτήτης δικαιούται: 30% μείωση λόγω ενεργειακής αναβάθμισης, 10% μείωση λόγω ταυτόχρονης υποβολής στατικής μελέτης και 30% λόγω μελέτης στατικής ενίσχυσης 10% ή 20% έκπτωση ανάλογα με τον τρόπο εξόφλησης του προστίμου. Το πρόβλημα έγκειται στο ότι σύμφωνα με το άρθρο 107 Παρ.5 του Ν.4495/2017 απαιτείται κάποια έγκριση εργασιών για την εκτέλεση εργασιών στατικής ενίσχυσης. Πρόκειται για οικοδομική άδεια; Αν ναι, για να βγει η άδεια θα χρειαστεί το τροποποιημένο συμβόλαιο και άρα θα πρέπει να προχωρήσει η δήλωση μου σε οριστική υπαγωγή. Για να συμβεί αυτό πρέπει να έχει εξοφληθεί το 30% του προστίμου. ( "30% πρώτη δόση και έκπτωση 10%) Επομένως δεν μπορεί να γίνει εφάπαξ πληρωμή του υπολειπόμενου-μετά τις μειώσεις-προστίμου με επιπλέον έκπτωση 20% ; Υπάρχει περίπτωση να μην απαιτείται άδεια για την στατική ενίσχυση φέροντος οργανισμού; Αν υποθέσουμε ότι το πρόστιμο χωρίς το παράβολο είναι 10.000 ευρώ και προχωρήσουμε με τρόπο πληρωμής "30% πρώτη δόση και έκπτωση 10%". Τότε σύμφωνα με το ΦΕΚ ο ιδιοκτήτης δικαιούται μείωση έως 80% (30% στατική ενίσχυση, 30% ενεργειακή αναβάθμιση, 10% στατική επάρκεια και 10% εφάπαξ πληρωμή) και κάνοντας αίτηση μέσω του συστήματος των αυθαιρέτων με τα απαραίτητα παραστατικά (σε κατάσταση υπαγωγής;;;) το σύστημα θα έπρεπε να αφήσει υπόλοιπο προς πληρωμή 2000 ευρώ. Αν μάλιστα έχουν πληρωθεί 1000 ευρώ πρόστιμο σε προηγούμενο νόμο, τότε το υπολοιπόμενο πρόστιμο θα ήταν 1000 ευρώ. Το υπολοιπόμενο πρόστιμο μετά την αφαίρεση των εκπτώσεων εμφανίζεται μόνο σε κατάσταση οριστικής υπαγωγής; Όμως αν όλα τα αποδεικτικά τα ανεβάζουμε όντως σε κατάσταση υπαγωγής και για να προχωρήσουμε σε οριστική πρέπει να πληρώσουμε το 30% του προστίμου (3000 ευρώ), τότε στην πραγματικότητα ο ιδιοκτήτης δεν θα μπορέσει να πάρει την έκπτωση του 80% που δικαιούται λόγω των εργασιών που έχει κάνει, ούτε να αφαιρεθεί το ποσό που έχει πληρωθεί σε προηγούμενο νόμο. Οπότε ποια είναι η σωστή διαδικασία που θα καλύπτει και τα έξοδα του ιδιοκτήτη και πολεοδομικά τις εργασίες στατικής ενίσχυσης ;