marionik

Θα τους πω να τα μεταφέρουν από το κλιμακοστάσιο. Η πολυκατοικία που μένω είναι του 1930 και φοβόμαστε μην παρουσιαστούν προβλήματα στις σκάλες από το βάρος, σε κάποια σημεία των σκαλοπατιών από το κάτω μέρος έχουν πέσει σοβάδες και φαίνεται το μπετόν. δεν έχουν επισκευαστεί ποτέ. Μιλάμε για φορτίο π.χ 75 κιλά η συσκευή και 2-3 άνθρωποι που θα το κουβαλάνε 60-80 κιλά βάρος ο καθένας.

Δεν ξέρω αν βρεθεί εταιρεία να παράσχει τέτοια βοήθεια με σκαλοπάτια, θα τους ρωτήσω. Τα αντικείμενα που θα κατέβουν από την ταράτσα είναι κουζίνα πλυντήρια ψυγεία και κάποια βαριά αντικείμενα, το βάρος τους είναι από 50 ως 80 κιλά.

Γεια σας. Ρωτάω εδώ μιας και πιστεύω λόγω ιδιότητας και πιθανώς εμπειρίας θα γνωρίζετε καλύτερα να μου απαντήσετε. Ετοιμάζομαι να κάνω μια μετακόμιση, θα μεταφερθούν πράγματα από το ρετιρέ που μένω τώρα σε άλλο διαμέρισμα. Το θέμα μου είναι το εξής, αν μπορεί εύκολα να τοποθετηθεί ανυψωτικό μηχάνημα με σκάλα λόγω περιορισμών και ιδιόρυθμου κτιρίου. Πιο αναλυτικά, στην ταράτσα που πρέπει να φτάσει η σκάλα του ανυψωτικού από τον δρόμο για την μεταφορά των αντικειμένων υπάρχει τοιχίο ύψους 1.6 μέτρων και από έξω υπάρχει η ποδιά του κτιρίου με μήκος περίπου 0.5 με 0.6 μέτρα. Δεν ξέρω αν μπορεί να τοποθετηθεί εκεί ανυψωτικό χωρίς πρόβλημα. Σε τυχόν απορία σας γιατί δεν το ρωτάω αυτό στις εταιρείες που απευθύνθηκα, φυσικά και το ρώτησα αλλά δεν έλαβα ξεκάθαρη απάντηση πέραν από το αν υπάρχει εμπόδιο και εμποδίζει δεν μπορεί να τοποθετηθεί η σκάλα του ανυψωτικού. Παρακάτω ένα πρόχειρο σχέδιο.

Στην οδό Ναυάρχου Νοταρά 18 στα Εξάρχεια βρίσκεται το εν λόγω διατηρητέο κτίριο στις φωτογραφίες. Το κτίριο σύμφωνα με τις πληροφορίες από το ηλεκτρονικό αρχείο διατηρητέων οικισμών και κτιρίων του ΥΠΕΚΑ, ανεγέρθη περίπου το 1890 και έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο από το ΥΠΕΚΑ (πρώην ΥΠΕΧΩΔΕ) το 1992. Το κτίριο είχε διάφορες χρήσεις κατά την διάρκεια των προηγούμενων δεκαετιών, παλαιά χρησιμοποιούνταν ως κατοικία, αργότερα φιλοξενούσε καταστήματα πώλησης δίσκων, ενώ κατά την δεκαετία του 1990 ήταν οίκος ανοχής. Το 2004 πραγματοποιήθηκε ολική ανακαίνιση στο κτίριο καθώς δεν βρισκόταν σε καλή κατάσταση. Κάποιοι άνθρωποι κατοικούσαν σε αυτό, υπήρχε ρεύμα και νερό. Λίγα χρόνια μετά όμως και συγκεκριμένα το 2012 ξεκίνησαν τα βάσανα του κτιρίου. Στο κτίριο διέμεναν κάποια άτομα τα οποία χτυπούσαν τα κουδούνια των γειτόνων και ζητούσαν βοήθεια υποστηρίζοντας πως διακόπηκε το ρεύμα λόγω βλάβης ενώ η ΔΕΗ δεν προχωρούσε στην επιδιόρθωση του τεχνικού προβλήματος. Τους παρασχέθηκαν κυρίως ορισμένες πληροφορίες και πιθανοί τρόποι αντιμετώπισης του προβλήματος. Από όσο διαφαίνεται, λύση δεν επήλθε, οι άνθρωποι αποχώρησαν από εκεί και το κτίριο βρέθηκε εγκαταλελειμμένο. Οι ιδιοκτήτες είναι άγνωστοι προς τους περίοικους της γειτονιάς και κανένας δεν ενδιαφέρθηκε για την τύχη του κτιρίου. Τα επόμενα χρόνια ακολούθησαν διάφορες εισβολές ατόμων με στόχο τον βανδαλισμό του κτιρίου εσωτερικά, την αφαίρεση μετάλλων και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού ή την κλοπή αντικειμένων. Το 2014 άγνωστοι που μπήκαν στο υπόγειο παραβιάζοντας την πόρτα έσπασαν κάποιους σωλήνες με αποτέλεσμα να πλημμυρίσει το υπόγειο. Κλήθηκε η ΕΥΔΑΠ η οποία έκοψε την παροχή νερού από τον μετρητή καθώς δεν υπήρχε κανείς να επέμβει για να σταματήσει η ροή του νερού από τους σπασμένους σωλήνες. Μια άλλη φορά κάποιοι εισέβαλλαν μέσα στο κτίριο και αφαιρούσαν παράθυρα με πόρτες και τα πετούσαν στον δρόμο από τα μπαλκόνια. Τα επόμενα χρόνια έφτασε και η στιγμή που προκλήθηκαν πυρκαγιές στο ακίνητο. Διάφοροι έμπαιναν μέσα και επιχειρούσαν να βάλουν φωτιά σε ξύλινα δάπεδα, αντικείμενα που είχαν μείνει πεταμένα εκεί όπως πόρτες και παράθυρα και σε ότι έβρισκαν μέσα για να προκαλέσουν όσο πιο μεγάλη ζημιά μπορούσαν. Τον Ιούνιο του 2016 τα καταφέρανε, άγνωστοι τις βραδυνές ώρες εισήλθαν και άφησαν διάφορα χαρτόνια και υλικά τα οποία ήταν εύφλεκτα. Την επόμενη ημέρα κατά τις 11 το πρωί και σε ημέρα καύσωνα με περίπου 40 βαθμούς, προκλήθηκε μεγάλη φωτιά στην στέγη του κτιρίου η οποία οδήγησε στην κατάρρευσή της. Πλέον τα νερά και οι φθορές λόγω καιρικών φαινομένων θα μπορούσαν να καταστρέψουν το κτίριο ευκολότερα. Το κτίριο σφραγίστηκε από συνεργεία του δήμου αλλά άγνωστοι έμπαιναν μέσα και ξήλωναν το υλικό και τις τάβλες που είχαν τοποθετηθεί από τα ειδικά συνεργεία. Τα επόμενα χρόνια ακολούθησαν άλλες 4 με 5 φωτιές ώσπου τον Ιούνιο του 2019 συνεργεία πέρασαν και σφράγισαν πάλι το κτίριο. Η θέληση των αγνώστων να καταστρέψουν το κτίριο ήταν τέτοια που τις περισσότερες φορές μετά την φωτιά που έβαζαν έκλειναν τις πόρτες με αντικείμενα ώστε να δυσκολέψουν την πρόσβαση στην πυροσβεστική. Η πυροσβεστική αναγκαζόταν να σπάσει τις πόρτες από τους μεντεσέδες και να τις κομματιάσει ώστε να καταφέρει να εισέλθει στο εσωτερικό του κτιρίου. Το κτίριο βρισκόταν χωρίς καθόλου πόρτες, ενώ μέχρι να σφραγιστεί άγνωστοι έμπαιναν και ξήλωναν παντζούρια. Τον Απρίλιο του 2020 σημειώθηκε σημαντική κατάρρευση στο εσωτερικό του κτιρίου, γείτονες και κάτοικοι βγήκαν στα μπαλκόνια να δουν από που προερχόταν αυτός ο θόρυβος, δεν κατέστη δυνατό βέβαια να βρεθεί από που έπεσαν μπάζα και σοβάδες, αλλά ήταν προφανές πως προερχόντουσαν από το εσωτερικό του κτιρίου που πλέον έμπαιναν τα νερά των βροχοπτώσεων με αποτέλεσμα κάτι να καταρρεύσει εσωτερικά. Αυτά που περιγράφουμε εδώ είναι απλά η ιστορία αφανισμού άλλου ενός κτιρίου από τα χιλιάδες στην Αθήνα και στην Ελλάδα. Οι κύριοι υπεύθυνοι είναι βέβαια οι κρατικές αρχές και το ελλειπέστατο νομοθετικό πλαίσιο το οποίο δεν σκοπεύει πλέον στην προστασία του κτιρίου αλλά ωθεί την εγκατάλειψη και τον αφανισμό των διατηρητέων από τους ιδιοκτήτες τους. Βέβαια, μιας και το εν λόγω κτίριο είχε ανακαινιστεί πολύ καλά το 2004, μπορεί να υπήρχαν σοβαρά κληρονομικά ζητήματα ή απουσία κληρονόμων. Είναι σύνηθες στις περιπτώσεις περιουσιών που εμπλέκονται κληρονομικά ζητήματα να αφήνονται στην τύχη τους τα κτίρια. εδώ ο υπεύθυνος είναι και πάλι το κράτος το οποίο πρέπει να θεσπίσει νομοθεσία και μέτρα και να βρεθούν λύσεις ώστε να μην περιέρχονται σε εγκατάλειψη κτίρια όσο μάλλον διατηρητέα λόγω αυτών των προβλημάτων. Οι κυβερνήσεις βέβαια στην Ελλάδα, δεν ασχολούνται καθόλου με το κομμάτι των διατηρητέων κτιρίων, αφήνουν τα πάντα στην ευθύνη των ιδιοκτητών, όταν όμως υπάρχουν οικονομικά προβλήματα και αδυναμία συντήρησης ή κληρονομικά ζητήματα, τα κτίρια οδεύουν προς τον αφανισμό. Αναφορές για την τελευταία πυρκαγιά στο κτίριο το 2019, έγιναν και από ηλεκτρονικές ιστοσελίδες με φωτογραφίες και βίντεο. https://www.protothema.gr/greece/article/874050/fotia-se-akatoikito-ktirio-sta-exarheia/ Πηγή https://energy-engineer.blogspot.com/2020/09/18.html View full είδηση

Αν είναι κομμένο το ρεύμα στο κτίριο ή σε διαμερίσματα του κτιρίου και έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, μπορείς να απαλλαγείς από το ΤΑΠ με αίτηση προς τον δήμο, καθώς προβλέπεται απαλλαγή στα διατηρητέα που δεν ιδιοχρησιμοποιούνται και δεν αποφέρουν εισόδημα, κάνεις αίτηση στον δήμο με βεβαίωση του ΔΕΔΔΗΕ το Ε9 και το ΦΕΚ χαρακτηρισμού του κτιρίου. Έλεγχοι θα γίνουν, οπότε σου συνιστώ να πας να δηλώσεις τώρα και μην ρισκάρεις να πέσουν πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις. Οι έλεγχοι μπορεί να είναι μέσω της ΑΑΔΕ και του διασυνδεμένου αρχείου με τον ΔΕΔΔΗΕ, οποιεσδήποτε διαφορές εντοπιστούν στέλνουν ειδοποίηση μέσω μιας βάσης στον οικείο δήμο και ο δήμος ερευνά την υπόθεση. Επίσης θα υπάρξει διασταύρωση όταν το κράτος θα καταβάλλει τον ΕΝΦΙΑ στους οικείους δήμους που βρίσκονται τα ακίνητα, εκεί ο κάθε δήμος θα έχει πρόσβαση και θα βλέπει τα χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου τον φόρο που καταβλήθηκε και τι στοιχεία ήταν ήδη δηλωμένα στον δήμο, στις διαφορές τετραγωνικών θα σε εντοπίσουν. Τέλος υπάρχει και η ηλεκτρονική ταυτότητα ακινήτων που αναφέρθηκε ήδη.

Σε οικόπεδο 580 τμ σε περιοχή εντός σχεδίου υπάρχει ένα μονο-όροφο κτίσμα που έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο στο κέλυφος από το ΥΠΕΧΩΔΕ. Το κτίσμα που υπάρχει έχει υπόγειο ισόγειο και πρώτο όροφο και κάθε όροφος καταλαμβάνει 80 τμ περίπου. Αυτό που θέλω να μάθω είναι αν επιτρέπεται να ανεγερθεί νέο κτίσμα στο οικόπεδο αυτό έστω και με περιορισμούς καθ' ύψος ή επιφανείας ή τελικώς απαγορεύεται να χτιστεί το οτιδήποτε σε οικόπεδο που περιλαμβάνει διατηρητέο κτίσμα.

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις!

Γεια σας. Κάνω μια έρευνα για την ψυχολογία που έχει διαμορφωθεί στον κόσμο εξαιτίας των οικονομικών δυσκολιών στην πληρωμή των λογαριασμών του ηλεκτρικού ρεύματος και την αγορά πετρελαίου ή άλλων καυσίμων για την θέρμανση των σπιτιών καθώς και κάποια άλλα θέματα. Γενικώς για το φαινόμενο της ενεργειακής φτώχειας. Ελπίζω να μην πειράζει που γράφω το post εδώ. Όποιος επιθυμεί και έχει χρόνο μπορεί να μπει να συμπληρώσει ένα ερωτηματολόγιο, το μόνο που κάνετε είναι να επιλέγετε αριθμούς σε μια κλίμακα από το 0 μέχρι το 10, στις 2 τελευταίες ερωτήσεις επιλέγετε την ηλικία και την περιφέρεια που διαμένετε μόνιμα. Θα σας πάρει γύρω στα 6 λεπτά. Διαβάστε πρώτα τις οδηγίες συμπλήρωσης στην αρχή για να μην μπερδευτείτε! https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd-iQFug5zgiBaP_SIIMXfr_PDavxV_c7QoZY1m1uukQic9cQ/viewform