Παύλο σε ευχαριστώ πολύ για την άμεση και λεπτομερή απάντηση σου. Δεν είχα εμπειρία από παρόμοια υπόθεση και ειδικά γήπεδο που ενώ έχει πρόσωπο σε Παλιά Εθνική Οδό, να το βγάζουν τυφλό!
Έχω υπόψην την 1828/2008/ΣτΕ και το ΦΕΚ 289/2011. Διαφορετικά όντως θα πρότεινα την συμβολ/κή παράχωρηση λωρίδας γης, όπως έκαναν οι ιδιοκτήτες των γειτονικών ιδιοκτησιών το 2001 για να χτίσουν. Τότε γινόταν, πλέον όχι.
Θα ερευνηθεί το πως εκδόθηκε η άδεια το 1990 και η εξέταση των συμβολαίων και αποσπάσματος ΓΥΣ για τον δρόμο που προς το παρόν θεωρείται μη κοινόχρηστος/δημοτικός. Μάλιστα ο ιδιοκτήτης είχε πάρει βεβαίωση από την παλιά Κοινότητα και τον μετέπειτα συνενωμένο Δήμο ότι ο δρόμος είναι κοινοτικός/δημοτικός αλλά τέτοιες βεβαιώσεις δεν έχουν ισχύ.
Όλο το γήπεδο είναι μη δασική έκταση ΑΑ, δεν υπάρχουν ζώνες προστασίας αλλά μελετάται ΣΧΟΟΑΠ για την περιοχή (το οποίο έχει καθυστερήσει).
Μέχρι να κυρωθεί το ΣΧΟΟΑΠ βέβαια, με ενδιαφέρει εάν μπορεί να χρησιμοποιηθεί το γεγονός ότι το γήπεδο έχει πρόσωπο 37μ. στην Παλιά Εθνική Οδό (όπως φαίνεται στο απόσπασμα τοπογρ/κού), εφόσον ασφαλώς το γήπεδο δεν κατατμείται σε καμία περίπτωση από το όριο οικισμού. Και σε συνδυασμό με το εντός οικισμού τμήμα του γηπέδου που πληροί την απαίτηση σε επιφάνεια να θεωρηθεί άρτιο και οικοδομήσιμο.
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ_ΝΕΟ.pdf