Jump to content

zazeng

Core Members
  • Posts

    1,267
  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    7

Everything posted by zazeng

  1. Δεν ξέρω φίλε Paul, απότι διαβάζω εδώ στέλνουμε μέηλ στο ΤΕΕ κ το κάνουν αυτοί.
  2. Νομίζω αναγκαστικά 2 τώρα κ στο επόμενο συμβόλαιο 1, είτε με αρχειοθέτηση της μιας (κατά προτίμηση του αδομήτου) και τροποποίηση της άλλης, είτε με καινούρια (κ αρχειοθέτηση των παλιών).
  3. '94? Μπράβο! Ούτε γω γνωρίζω κάτι. Ακόμα και να υπήρχε πάντως, το πρόγραμμα θα έπρεπε να τον φτιάξει τον "όροφο", να κάνει δλδ τα αντίστοιχα μητρώα.
  4. Την ίδια απορία έχω κ εγώ με τη @Roukat Σε μια ΗΤΚ θα τα βάλουμε ή ξεχωριστά για κχ γηπέδου - κτιρίου;
  5. Μισό λεπτάκι. Δλδ θα κάνουμε μια καταχώρηση για τον κοινόχρηστο ακάλυπτο πχ (αν είναι κοινόχρηστος) και τόσες όσα είναι οι κοινόχρηστοι της οικοδομής; (Στην ιδιοκτησία έχουμε και τυπο "κοινόχρηστος"). Και στο ΤΑΠ νομίζω πλέον τα κοινόχρηστα της οικοδομής δεν γράφονται με κάποιο τρόπο.
  6. Ομοίως και στους τοίχους υπογείου. Εγώ νομίζω ο ποιητής στον 3843 εννοούσε νόμιμους τοίχους που έχουν ήδη μετρήσει στην ιδιοκτησία (πχ έναν η/υ - εσοχή στο περίγραμμα του κτιρίου, ενώ αν έχουμε κλείσιμο η/υ στη γωνία του κτιρίου στο σύνορο με το γείτονα και έδειχνε στην κάτοψη ένα τοιχάκι επί του συνόρου, αν κ νόμιμο δεν είχε μετρήσει στα τμ). @Doctorbike σόρρι τώρα είδα την απάντηση σου, μακάρι απλά να ήμουν εγώ άτυχος μέχρι στιγμής, αν κ αν κρίνω από τις φορές που έχει συζητηθεί δεν νομίζω. @Lydia Grammenou δες το κ με το συμβολαιογράφο καλού κακού πριν κλείσεις
  7. Δημήτρη μόλις το δοκίμασα κ σε πολυκατοικία με 19 οριζόντιες μου βγάζει 20, η έξτρα είναι η προτελευταία (με τελευταίο τον αέρα) με 0,06‰ χωρίς εμβαδό κ άλλα στοιχεία. Μάλλον περίσσεψαν χιλιοστά από τις υπόλοιπες και την καταχώρησε αυτόματα η βάση. Οι δικοί μου είναι σωστοί πάντως. @[email protected]νομίζω αν κάτι δεν ορίζεται ρητά σε μια πράξη σύστασης πάει με τα default των σχετικών νόμων ν.δ.1024/1971 και ν.3741/1929, οπότε το κοινόχρηστο κλιμ/σιο είναι κοινόχρηστος χώρος.
  8. @ppanag εγώ τα παραδείγματα που έχω αναφέρουν κόλλημα στη μεταγραφή, ότι δεν δέχεται ο υποθηκοφύλακας να γράφει άλλο το ΦΚ κ άλλο η ΤΕ κλπ κλπ. Τώρα αν λένε αλήθεια ή είναι πρόφαση για να είναι σίγουροι ότι το συμβόλαιο θα φορολογηθεί σωστά (το ένα μεγάλο -κ κδικαιολογημένο- άγχος τους, το άλλο είναι τα κοινόχρηστα) δεν ξέρω. Η τακτική μου είναι να αναφέρω την πλούσια βιβλιογραφία στο θέμα κ να πετάω το μπαλάκι στον πελάτη (που επέλεξε κ τον συμβολαιογράφο). Συνήθως γίνεται αυτό που λέει το νοτόρι. Κατά τα άλλα όπως τα λέτε εσύ κ ο @ΙΑΣΟΝΑΣ, θέλει αρκετή σκέψη κ προσοχή το καθαρό εμβαδό. Στον 4495 δεν το χρησιμοποιώ.
  9. Θεωρώ πως κλειδώθηκε το λάθος θέμα. Anyway, για λειτουργούν κτηματολόγιο παίζει αυτό: https://www.ktimanet.gr/geoportal/catalog/main/home.page στη 2η σελίδα τα parcels. https://www.ktimanet.gr/geoportal/catalog/search/resource/details.page?uuid={1E6C09ED-A077-4CB3-BAD5-830015D14FE7} ελπίζω να ανοίγει. Shp δίνουν
  10. Εγώ σε τα έλεγα.... Με λίγο σκέψη έχει να κάνει μάλλον με το "αντικείμενο μεταβίβασης"
  11. @Lydia Grammenou ξαναλέω εγώ δεν διαφωνώ, τα ιδια έλεγε κ η εγκύκλιος του 4178, για τον 4014 δεν παίρνω κ όρκο αλλά μάλλον ναι. Οι συμβολαιογράφοι συνήθως διαφωνούν και αρνούνται να προσθέσουν τα τμ των τοίχων στην ιδιοκτησία με την απλή αναφορά στην τεχνική έκθεση.
  12. Μα ούτε εγώ διαφωνώ, πως καλύπτεται το κενό απάντησα. Δυστυχώς μαζί μας διαφωνούν πολλοί συμβολαιογράφοι (οι περισσότεροι).
  13. (Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33) Σε γονική παροχή δεν απαιτείται ΠΕΑ, θα γίνει όμως αναγκαστικά λόγω ΗΤΚ;
  14. με υπαγωγή στον 4495 λογικά ναι, η παράταση αφορούσε τις βεβαιώσεις
  15. Παύλο νομίζω εκτός από μας δεν ενδιαφέρεται κανείς άλλος (κ για μας δεν το παίζω κ στοίχημα για όλους). Όχι ότι τα αγνοούν, αλλά ξέρουν ότι δεν θα αντιδράσουμε κάπως, οπότε... Αναγκαστικά το μόνο που μπορούμε να κάνουμε είναι οπότε απαιτείται χρησμός κ να επιλέγουμε το δυσμενέστερο κ να μετακυλιουμε το κόστος στον πελάτη-ψηφοφόρο.
  16. έχεις δίκιο, δεν μας κάνει, ο ορισμός στην ΥΠΕΝ/ΔΕΣΕΔΠ/7577/105 λέει "που προϋποθέτει την έκδοση πράξης εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών" γενικά κ όχι έκδοση οικοδομικής άδειας.
  17. Μάλλον για κάποιο καλό λόγο δεν απαιτείται όμως, λογικά γιατί το εμπράγματο είναι θέμα του κτηματολογιου κ οχι της ταυτότητας (ή των αυθαιρέτων), αν κ είναι προαπαιτούμενο για να γίνει η αίτηση. Σε αυτό πήγαινε το σχόλιο μου, όχι στα προσωπικά δεδομένα. Όσο αφορά αυτά, ενδεχομένως να είναι και αρκετά σοβαρό ζήτημα μιας κ είμαστε στας ευρωπας. Η σχέση μου με το gdpr όμως αρχίζει κ τελειώνει με την αποδοχή των cookies (*) οπότε δεν μπορώ να βοηθήσω κάπως. * Δεν θα έπρεπε, μιας κ κρατάμε τόνους προσωπικά δεδομένα των πελατών μας στα αρχεία μας.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.