sTEFsurveyor

Καλησπέρα σε όλους, Θα ήθελα τη βοήθεια σας σε ένα θέμα που έχει προκύψει για τη δήλωση μίας ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο. Αρχικά θα σας περιγράψω λίγο την κατάσταση. Η ιδιοκτησία που αναφέρω ανήκει σε δύο ιδιοκτήτες που τυγχάνει να είναι ανδρόγυνο και την θεωρούν ως μία ενιαία, απλά ο καθένας δηλώνει στο Ε9 του από 4 στρέμματα. Το γεωτεμάχιο αυτό είναι ελαιώνας που καλλιεργείται από τους ιδιοκτήτες και είναι αγροτικό. Η σύζυγος απέκτησε με ένα συμβόλαιο του 1989 από τον πατέρα της που αναφέρει τρία τμήματα: ένα γεωτεμάχιο περίπου ενός στρέμματος και άλλα δύο από 100 τ.μ. και 120 τ.μ. Ο σύζυγος απέκτησε με δύο συμβόλαια του 1990 που αναγράφουν δύο γεωτεμάχια περίπου 700 τ.μ. από δύα αδέρφια. Οι ιδιοκτησίες αυτές ήταν όμορες με της συζύγου για αυτό και τα αγόρασαν. Πηγαίνοντας λοιπόν στο πεδίο με υπόδειξη των ορίων απ' τους ιδιοκτήτες έβγαλα ένα τοπογραφικό για το ενιαίο γεωτεμάχιο περίπου 8 στρεμμάτων γιατί δεν ήξεραν και αυτοί πως ακριβώς ήταν τα παλαιότερα όρια εφόσον πλέον το θεωρούν ένα. Κάνοντας έναν έλεγχο στους τίτλους τους καταλάβαμε πώς περίπου ήταν τα παλιά όρια αλλά τα εμβαδά δεν ταιριάζουν καθόλου με αυτά των συμβολαίων μιλάμε για περίπου τριπλάσιο μέγεθος. Όσον αφορά την δήλωση της συζύγου θα πρέπει να δηλωθούν τρία ξεχωριστά δικαιώματα και για τη δήλωση του συζύγου άλλα δύο σωστά; Θα μπορούσα να δηλώσω ένα δικαίωμα για τη σύζυγο 4 στρεμμάτων και άλλα δύο δικαιώματα των 2 στρεμμάτων για τον σύζυγο; Εφόσον όμως οι διαφορές στο εμβαδό είναι τόσο μεγάλες δεν θα έχουν πρόβλημα μετά; Τι προτείνετε ότι θα μπορούσαν να κάνουν; Ευχαριστώ πολύ a priori!