Artemiscv

@JohnnyHolidayευχαριστώ πολύ! Τους έχει φοβηθεί το μάτι μου..

Καλημέρα, Μπήκα στο ΕΤΕΑΕΠ και έχω ένα υπόλοιπο 2 μήνες από το 2020, μπορώ να τα πληρώσω κανονικά με τον κωδικό πληρωμής που είχαμε ή δεν γίνεται πλέον;; Γνωρίζει γενικά κάποιος αν έχουν βεβαιωθεί οι οφειλές στο ΕΤΕΑΕΠ; Μην τα πληρώσω και πάνε χαμένα..ευχαριστώ!

@Faethon ευχαριστώ! Και εγώ αυτό θεωρούσα ως τώρα αλλά με μπέρδεψαν..δεν έχει λήξει η ΜΚ αλλά επειδή θα λήξει σε ένα μήνα και δεν θα έχουν τελειώσει ως τότε οι εργασίες λέω να κάνω και την αναθεώρηση για παράταση ισχύος από τώρα και να τους την πάω και αυτή για να μην ξεχαστώ μετά και γίνει καμιά βλακεία..

@Incas13 Απλά μην ξεχάσεις να κρατήσεις φωτογραφικό υλικό από τις εργασίες πριν γίνουν, κατά τη διάρκεια και στο τέλος..

@tetrisευχαριστώ πολύ για την απάντηση..είχα την απορία γιατί πήγε ο ιδιοκτήτης και ρώτησε στο ΙΚΑ και του είπαν πως έπρεπε να κάνει απογραφή μέχρι ένα μήνα από την έκδοση της ΕΕΜΚ. Ποιο το νόημα όμως αφού δεν έκανε τελικά κάποια εργασία; υποτίθεται απογραφή πρέπει να γίνει πριν ξεκινήσουν οι εργασίες φυσικά, εκτός αν υπάρχει και κάτι άλλο που δεν το γνωρίζω..

Καλημέρα, είχα βγάλει άδεια μικρής κλίμακας για σκαλωσιά πριν από περίπου ένα χρόνο αλλά τελικά δεν έγιναν οι εργασίες τότε και οι ιδιοκτήτες θέλουν να τις ξεκινήσουν τώρα. Με το ΙΚΑ δεν είχαν κάνει κάτι αυτό το διάστημα αφού δεν έγινε κάποια εργασία..μπορώ να κάνω αναθεώρηση για παράταση ισχύος της ΕΕΔΜΚ και να πάνε αυτό το έντυπο μαζί με τα υπόλοιπα δικαιολογητικά στο ΙΚΑ για απογραφή ή μπορεί να έχω θέμα;

https://exoikonomo2021.gov.gr/-/anakoinose-gia-ten-paratase-tes-ypoboles-tes-elektronikes-tautotetas-ktiriou-sto-exoikonomo-2021-

@orestis_evg94 Γι' αυτό δεν είμαι πολύ σίγουρη αλλά αν η διαφορά είναι κάτω από 7 τμ πιστεύω πως σώζεται..επειδή τώρα που θα γίνει η ταυτότητα θα εμπεριέχει στους κύριους χώρους και τα τετραγωνικά του δεύτερου κτίσματος, οπότε πάλι θα είσαι παραπάνω από το ΠΕΑ, δεν πιστεύω πως θα υπάρξει θέμα στην υποβολή της ΗΤΚ με το 2%..μετά όμως θα χρειαστεί θεωρώ να αιτιολογήσεις πως προέκυψε αυτή η διαφορά..στα λέω με κάθε επιφύλαξη όμως

@orestis_evg94 δες και τη διευκρίνηση που είχε βγει για τα τετραγωνικά της ΗΤΚ Διευκρίνηση για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου Σχετικά με τον έλεγχο μεταξύ της επιφάνειας κύριων χώρων που αναφέρεται στην Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (ΗΤΚ) και την ωφέλιμη επιφάνεια Α’ ΠΕΑ καθώς και την επιφάνεια κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9, που αναφέρεται στην ενότητα 5.2 του Οδηγού Εφαρμογής του Προγράμματος, διευκρινίζεται το εξής: Σε περίπτωση αίτησης μονοκατοικίας/μεμονωμένου διαμερίσματος, κατά την υποβολή της ΗΤΚ εφαρμόζεται έλεγχος ότι η επιφάνεια κυρίων χώρων της ΗΤ πρέπει να είναι μεγαλύτερη ή ίση από το μικρότερο μέγεθος μεταξύ της ωφέλιμης επιφάνειας Α’ ΠΕΑ και της επιφάνειας κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9, με αποδεκτή απόκλιση μετρήσεων έως 2%. Για παράδειγμα: Επιφάνεια κυρίων χώρων βάσει εντύπου Ε9 = 100,00 m2 Ωφέλιμη επιφάνεια βάσει Α’ ΠΕΑ = 105,00 m2 Κατά τον έλεγχο πρέπει να ισχύει: Επιφάνεια κυρίων χώρων ΗΤΚ ≥ 98% X min ( 100,00 ; 105,00 ) => Επιφάνεια κυρίων χώρων ΗΤΚ ≥ 98% Χ 100,00 , δηλαδή η επιφάνεια κυρίων χώρων που προκύπτει βάσει της ΗΤΚ δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 98 m2.

@orestis_evg94 Αφού δεν υπάρχει σύσταση θα καταχωρίσεις και τα 2 κτίσματα στην ταυτότητα..το σύστημα κοιτάει να μην έχουν απόκλιση τα τετραγωνικά των κύριων χώρων της ΗΤΚ από τα τετραγωνικά του ΠΕΑ και του Ε9 μεγαλύτερη του 2% μόνο προς τα κάτω άρα δεν θα έχεις θέμα. Στην καρτέλα χρήσεις όμως θα περιγράψεις ξεχωριστά το καθένα και το σωστό είναι να γίνει και δεύτερο ΠΕΑ, αφού είναι ανεξάρτητα τα κτίσματα.

Καλώς τα δεχτήκαμε..είπα και γω δεν θα βγάλει πρόβλημα;! Γίνεται να δώσαν ίδιο κλειδί σε άλλη ταυτότητα;;

Πραγματικά τους έχω ικανούς να κάνουν και το παραπάνω που αναφέρεις..και στο τηλέφωνο σου λένε πλέον την αξιολόγηση την έχει αναλάβει ιδιωτική εταιρεία οπότε ότι και να σας πούμε αυτοί έχουν τον τελευταίο λόγο!! Να μας δώσουν στοιχεία της εταιρείας και του κάθε αξιολογητή τότε και να επικοινωνούμε μαζί τους μήπως βγάλουμε άκρη (λέμε τώρα!).. Και να μας πουν πως γίνεται μέσω μιας ανακοίνωσης να μπορούν να νομοθετούν κιόλας εκτός των άλλων!! Τη λύση που προτείνεις τη σκέφτηκα και εγώ, δεδομένου ότι η διαδικασία της νομιμοποίησης σε παραδοσιακό οικισμό θα καθυστερήσει σίγουρα πολύ, αλλά δεν ξέρω αν γίνεται αφού έχουμε βάλει τα στοιχεία του παραστατικού στην καρτέλα (αριθμός, ημερομηνία) και έχουν κλειδώσει..δεν βλέπω τρόπο να αλλάξει αυτό και φοβάμαι πως δεν θα το δεχτούν κιόλας.

Συμφωνώ μαζί σου και εγώ με αυτή τη λογική τους είχα αφήσει να κόψουν το παραστατικό και το μόνο που κοιτούσα γενικά τόσο καιρό ήταν να μην κοπεί κάτι μετά το Β' ΠΕΑ..και έχω πληρωθεί σε τουλάχιστον 10 έργα με αυτό τον τρόπο..παρόλα αυτά φαίνεται πως κάθε ανεπίσημη διευκρίνιση που βγαίνει και που δεν προκύπτει ούτε από τον οδηγό ούτε από πουθενά ισχύει και μάλιστα αναδρομικά..εγώ την αίτηση την είχα στείλει 20 μέρες πριν βγει η ανακοίνωση για την εκπρόθεσμη ΕΕΔΜΚ που δεν γνωρίζαμε τίποτα για το θέμα και γενικά και στην ανακοίνωση δεν διευκρινίζουν τι θεωρείται εκπρόθεσμο και τι όχι..και τέλος πάντων να μας απαντήσουν από ποια νομοθεσία προκύπτουν αυτές οι οδηγίες που δίνουν γιατί δεν γίνεται να ακολουθούμε αυτή την παράνοια.. κάνουμε 62 υπεύθυνες δηλώσεις σε κάθε έργο για να έχουν καλυμμένο τον κ**** τους αλλά όχι και έτσι!

Καλησπέρα, μόλις μου ήρθε παρατήρηση για εκπρόθεσμη ΕΕΔΜΚ επειδή είχε κοπεί το παραστατικό νωρίτερα, όταν δόθηκε και η προκαταβολή. Και με οδηγίες να προχωρήσω σε νομιμοποίηση των εργασιών με το ανάλογο πρόστιμο..

Έχω δείξει τα σωστά ανοίγματα στο ΠΕΑ όπως τα αποτύπωσα, απλά δεν προχωρήσαμε σε τακτοποίηση γιατί υπήρχε αυτό το παραθυράκι και το είχαν πει και στα σεμινάρια..αν η τακτοποίηση αφορά βοηθητικούς χώρους ανεξάρτητους είτε κατηγορίας 3 είτε όχι και προσθέσουμε τετραγωνικά βοηθητικών χώρων θα έχουμε θέμα πιστεύεις; Γενικά από την παραπάνω παράγραφο καταλαβαίνω ότι και σε τετραγωνικά απόκλιση μέχρι 7 τμ δεν θα είχαμε θέμα αλλά πολύ φοβάμαι πως στην πράξη δεν θα είναι έτσι τα πράγματα..δεν έχω τέτοια περίπτωση βέβαια αλλά γενικά άλλα λένε και άλλα βγαίνουν στην επιφάνεια στο τέλος