Artemiscv

Καλησπέρα, Σε περιοχή που απαιτείται έγκριση επιτροπής αυθαιρέτων έχω κάνει υπαγωγή και έχει πληρωθεί το παράβολο το οποίο ξεπερνάει το 30% του προστίμου. Για να κάνω αίτημα να ανοίξει η δήλωση για να δώσω βεβαίωση πρέπει να κάνω ξεχωριστή καταχώριση-υποβολή νέας δήλωσης με τα στοιχεία της ιδιοκτησίας και τίτλο "Έκδοση Βεβαίωσης Μεταβίβασης με Εξόφληση του 30% του Προστίμου & προ έγκρισης της Επιτροπής" και μέσα σε αυτή τη δήλωση να κάνω το αίτημα;; Στην τεχνική έκθεση πρέπει να γράψουμε κάτι;

Καλημέρα, Μου έχει δημιουργηθεί και μένα μια ανάλογη απορία σχετικά με την ΗΤΚ. Έστω ότι έχω ένα διώροφο κτίσμα και η κάθε στάθμη του αποτελεί ξεχωριστή κατοικία με άλλο μετρητή ρεύματος και άλλο ΑΤΑΚ στο Ε9. Η ιδιοκτησία όμως είναι αδιαίρετη και ανήκει σε 1 ιδιοκτήτη. Μπορούμε να βάλουμε μόνο τη μία κατοικία στο πρόγραμμα ή θα έχουμε πρόβλημα στη διασταύρωση των τετραγωνικών με αυτά της ΗΤΚ επειδή δεν υπάρχει σύσταση; Αν υποθέσουμε ότι γίνεται θα πρέπει να γίνουν και 2 ΠΕΑ για κάθε ξεχωριστή κτιριακή μονάδα και να καταχωρηθούν και τα δύο στην ΗΤΚ;

@MAR_PAX

Ο κόφτης παραμένει όμως..άρα κάνανε μια τρύπα στο νερό κατά τη γνώμη μου. Ο ανώτατος επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων ανά αίτηση Ωφελούμενου (για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία), δεν μπορεί να υπερβαίνει α) το γινόμενο του 1,0 € επί το σύνολο της εκτιμώμενης ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας (kWh) όπως προκύπτει από το Α΄ Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, β) Το γινόμενο του 200 € επί την επιφάνεια κυρίων χώρων (όπως αυτή προκύπτει από το έντυπο Ε9 και στη συνέχεια από την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου). γ) τις 28.000 € για μονοκατοικία/μεμονωμένο διαμέρισμα/διαμέρισμα ως μέρος αίτησης σε πολυκατοικία

https://news.b2green.gr/11748/διαθέσιμη-προς-το-κοινό-είναι-από-σήμε Η κλήρωση του επιθεωρητή για το Β΄ ΠΕΑ παραμένει μάλλον..τη διαβούλευση την έκαναν για να μας ρίξουν στάχτη στα μάτια γιατί δεν φαίνεται να αλλάζει και κάτι από την προδημοσίευση.

Καλησπέρα, Έχω μια ξύλινη πέργκολα με κεραμίδια 15 τμ που έχει τακτοποιηθεί με το Ν.4495/2017 σε παραδοσιακό οικισμό και σε περιοχή που δεν χρειάζεται γνωμοδότηση επιτροπής αυθαιρέτων. Ο άνθρωπος θέλει να αντικαταστήσει στο ίδιο ακριβώς άνοιγμα κάποια ξύλα που έχουν σαπίσει χωρίς χρήση ικριωμάτων . Θέλω να ξέρω αν μπορεί να προχωρήσει με βεβαίωση του άρθρου 30 και να είμαστε καλυμμένοι από τη στιγμή που η πέργκολα δεν πρόκειται να αλλάξει ούτε διαστάσεις ούτε και τρόπο κατασκευής. Τι πιστεύετε;

@Aeolian σ' ευχαριστώ πολύ για την απάντηση γιατί είχα μπερδευτεί και ήθελα να δω αν μπορώ να αποφύγω την Κατηγορία 5. Να σου κάνω και μια ερώτηση ακόμη; Ένα αυθαίρετο βοηθητικό υπόγειο κάτω από το νόμιμο περίγραμμα του ισογείου μπαίνει μεν σαν υπέρβαση δόμησης χώρου με μειωτικό συντελεστή με όλα τα τετραγωνικά του κανονικά, αλλά επειδή δεν μετράει στη δόμηση ουσιαστικά δεν συμμετέχει στον καθορισμό της Κατηγορίας; Ή καταλαβαίνω λάθος;

Καλησπέρα, μου προέκυψε μια απορία που δεν μου είχε δημιουργηθεί ξανά στο παρελθόν και μπορεί να είναι και λάθος. Σε περίπτωση που έχω αυθαιρεσίες που δεν ξεπερνούν την επιτρεπόμενη δόμηση- κάλυψη στο σύνολο τους τότε τι κάνω; Να σας δώσω ένα παράδειγμα.. Έστω ότι έχω ένα οικόπεδο 100 τμ με επιτρεπόμενη δόμηση 80 τμ και κάλυψη 60 τμ. Έχω μια άδεια για ισόγεια κατοικία 40 τμ αλλά καθ' υπέρβαση αυτής η κατοικία έγινε 60 τμ και προστέθηκε και ένας υμιυπαίθριος χώρος 20 τμ. Άρα τώρα έχω πραγματοποιούμενη δόμηση 60 τμ και κάλυψη 80 τμ. Τι κατηγορία είμαι σε αυτή την περίπτωση; Επειδή ουσιαστικά έχω υπερβεί την κάλυψη της άδειας κατά 40 τμ, αλλά από αυτά μόνο τα 20 υπερβαίνουν το επιτρεπόμενο μέγεθος της κάλυψης, έχω υπέρβαση κάλυψης 20/60=33% οπότε είμαι Κατηγορία 4 ή έχω (20+20)/60=66% και με πετάει Κατηγορία 5; Ευχαριστώ εκ των προτέρων και συγνώμη αν ρωτάω κάτι που μπορεί να είναι ξεκάθαρο.

Πολύ εύστοχο άρθρο και πιστεύω πως οι περισσότεροι θα συμφωνήσουν με τις προτεινόμενες αλλαγές. Η προδημοσίευση είναι εκτός πραγματικότητας δυστυχώς και χειρότερη από κάθε άλλη φορά! Ας στείλουν και άλλοι συνάδελφοι στη διαβούλευση μήπως καταφέρουμε να αλλάξουμε κάτι πριν να είναι αργά .. επίσης εγώ θα πρότεινα ως βασική προϋπόθεση οι σύμβουλοι να είναι μηχανικοί (μέσω κωδικών ΤΕΕ ίσως) γιατί έχουν δει πολλά τα μάτια μου από μη-μηχανικούς που δεν γνωρίζουν τη νομοθεσία και αφήνουν στον αέρα φακέλους πριν την τελική εκταμίευση και "τρέχουμε" μετά οι μηχανικοί με τεχνικές εκθέσεις κτλ να βοηθήσουμε ωφελούμενους και προμηθευτές ώστε να μη μείνουν απλήρωτα τα έργα τους.

Ευχαριστώ πολύ για τη βοήθεια! Το ένα αυθαίρετο τμήμα που βρίσκεται εντός της κάλυψης έχει κύρια χρήση και συνδέεται λειτουργικά με την ισόγεια οικία. Το δεύτερο αυθαίρετο τμήμα που αποτελεί επέκταση του γκαράζ και έχει βοηθητική χρήση βρίσκεται εκτός κάλυψης κάτω από μια βεράντα που ήταν ασκεπής στα σχέδια αλλά τώρα έχει καλυφθεί με ξύλινη πέργκολα με κεραμίδια. Εσείς πως θα το αντιμετωπίζατε; Σύμφωνα με το εδάφιο ι μπορώ να προσμετρήσω μόνο τα 50% των τετραγωνικών του χώρου κύριας χρήσης σαν Υ.Δ. χώρου κύριας χρήσης και για το δεύτερο τμήμα να βάλω Υ.Δ. και Υ.Κ. με μειωτικό συντελεστή; Με την προϋπόθεση βέβαια ότι το άθροισμα του 50% του κύριου χώρου και του βοηθητικού χώρου δεν ξεπερνάει το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης-κάλυψης.

Καλησπέρα, Σε ισόγεια οικία με υπόγειο γκαραζ-βοηθητικό χώρο σε επικλινές οικόπεδο ενώ στην άδεια προβλέπονταν ότι το υπόγειο θα κατασκευάζονταν όσο το μισό ισόγειο τελικά έγινε όλο και μάλιστα επεκτάθηκε και εκτός του περιγράμματος του ισογείου κάτω από τις βεράντες. Το συνολικό εμβαδόν των επιπλέον υπόγειων χώρων ξεπερνάει το 40% της επιτρεπόμενης δόμησης άρα είμαι κατηγορία 5; Ή το εμβαδόν των χώρων εντός του περιγράμματος του ισογείου δεν πρέπει να προσμετρηθεί στην υπέρβαση της δόμησης και θα προσμετρηθούν μόνο οι χώροι που είναι εκτός περιγράμματος;; Έχω μπερδευτεί και ζητώ συγνώμη προκαταβολικά αν ρωτάω κάτι αυτονόητο.

Καλημέρα, Κάποια άποψη για το γεωδαιτικό σταθμό Trimble C5; Ενδιαφέρομαι για χρήση σε απλές τοπογραφικές εργασίες και αποτυπώσεις και θα ήθελα αν κάποιος έχει το συγκεκριμένο μηχάνημα να μου πει τη γνώμη του και γενικά αν είναι ευχαριστημένος με το service και την τεχνική υποστήριξη της εταιρείας. Ευχαριστώ!

Καλημέρα!

Καλημέρα, για την έκδοση άδειας εγκατάστασης υπόγειας δεξαμενής υγραερίου σε παραδοσιακό οικισμό πιστεύετε πως πρέπει να πάρουμε έγκριση από Σ.Α.; Το ρωτάω αυτό επειδή η δεξαμενή θα είναι πλήρως χωμένη στο έδαφος και θα φαίνεται μόνο το καπάκι από το φρεάτιο και τίποτα άλλο. Και σε περίπτωση που καταθέσουμε φάκελο τι αρχιτεκτονική μελέτη θα βάλουμε; Αποτύπωση του υφιστάμενου κτιρίου που θα εξυπηρετεί η δεξαμενή;