LM

Αναζήτηση συμβουλής... Αγαπητοί, προτίθεμαι να οικοδομήσω σε οικόπεδο επιφανείας 155τμ (περίπου) με ΣΔ. 1,4 και κάλυψη 60% (το οικόπεδο είναι άρτιο – οικοδομήσιμο, όχι επικλινές). Σύνολο οικοδόμησης επιφάνειας 217τμ, με 93τμ κατ’ όροφο (2ωροφη+ μονοκατοικία). 1. Ο υπόγειος χώρος (που προκύπτει από την θεμελίωση του κτιρίου) περιλαμβάνεται στα 217τμ (που προαναφέρονται); Εάν ναι, αυτά συμπεριλαμβάνονται σταθμισμένα με κάποιον συντελεστή? 2. Ισχύει το ίδιο με PILOTIS και κλιμακοστάσιο ή ότι άλλο χαρακτηρίζεται ως «βοηθητικός χώρος»; Επιπρόσθετα (με βάση τα παραπάνω στοιχεία), μπορεί κάποιος-α να μου πει ενδεικτικά το κόστος (ως ποσοστό επί του συνολικού κόστους) κατα την κατασκευή μιας μονοκατοικίας των επιμέρους τμημάτων της υποτιθέμενης οικίας, π.χ. Κόστος υπογείου, PILOTIS, ορόφων. Ο σκοπός της ερώτησης είναι να εκτιμήσω (εφόσον δεν υπάρχουν άλλοι εξωγενείς περιορισμοί) πόσο κοστίζει μια πλήρης κατασκευή (υπόγειο, PILOTIS) έναντι εναλλακτικών επιλογών. Καταλαβαίνω ότι λείπουν πολλά προσδιοριστικά στοιχεία αλλά έστω και χονδρικά θα μου δώσει μια εικόνα των οικοδομικών δυνατοτήτων και του αντιστοίχου κόστους. Σας ευχαριστώ