Jump to content

stelios_ant

Members
  • Content Count

    69
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

1 Ουδέτερη

About stelios_ant

  • Rank
    Μέλος

Profile Information

  • Φύλο
    Άντρας
  • Τοποθεσία
    Χίος
  • Επάγγελμα
    Μηχανικός
  • Ειδικότητα
    Διπλ. Πολιτικός Μηχανικός

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. αναλυτικό εννοώ με τις τιμές του παραρτήματος του 4495 και όχι με τιμολόγια. και θα πρέπει αναλυτικός < 25% * ΕΚΚΟ. τονίζω ότι είναι προσωπική άποψη και δεν είμαι σίγουρος ότι είναι το σωστό για το εξοικονομώ... αν δεν διευκρινιστεί.
  2. Πες πως θέλεις να βγάλεις άδεια επισκευής και κάνεις έλεγχο εάν έχεις ριζική ανακαίνηση. Τι συγκρίνεις; κάνεις αναλυτικό προϋπολογισμό με τις εργασίες που επηρεάζουν την ενεργειακή συμπεριφορά του κτιρίου (κέλυφος, συστήματα) και το συγκρίνεις με το ΕΚΚΟ... Άρα γιατί να κάνουμε κάτι άλλο για το εξοικονομώ;
  3. Θεωρώ παράλογο για ένα διαμερισμα πχ. 50τ.μ. που βγάζει ΕΚΚΟ=20.000€ να μπορείς να κάνεις επεμβάσεις έως 5.000€ αλλιώς να θέλει ΜΕΑ Μάλλον συγκρίνουμε ΕΚΚΟ με αναλυτικό προϋπολογισμό όπως θα κάναμε σε μια άδεια επισκευής για να δούμε εάν είναι ριζική ανακαίνηση... Άραγε όλα αυτά θα τα διευκρινήσουν; θα τα ελέγξει κάποιος; Γιατί εάν δεν υπάρχει τρόπος ελέγχου εγώ νοιώθω 100% εντάξει σαν μηχανικός να δηλώσω ότι δεν είναι ριζική ανακαίνηση με τον παραπάνω έλεγχο...
  4. καλημέρα περίπτωση: κατοικία η οποία κατοικούνταν (έχω Ε1) βγαίνει Ο.Α. επισκευής και προσθήκης. Μπορεί να μπει στο εξοικονομώ;;; βλέπω τα εξής προβλήματα: Το 1ο ΠΕΑ θα γίνει σε κατοικία 70τ.μ. και το 2ο ΠΕΑ σε κατοικία 100τ.μ.... Επίσης το 2ο ΠΕΑ θα έχουν ολοκληρωθεί οι επεμβάσεις που αφορούν την ενεργειακή αναβάθμιση αλλά όχι και αυτές όλου του κτιρίου... Ευχαριστω
  5. καλημέρα. Έχω την εξής απορία: Σύμφωνα με τον πίνακα 3.7/ΤΟΤΕΕ-1 για το εξεταζόμενο κτίριο υπολογίζουμε το U κατά περίπτωση και στη συνέχεια εάν υπάρχει θερμομονωτική προστασία προσθέτουμε 0,2W/m2K για τον υπολογισμό των θερμογεφυρών. Στο παλαιό πρόγραμμα ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 1.29 υπήρχε επιλογή "Θερμομόνωση των κατακορύφων δομικών στοιχείων" το οποίο όταν το επέλεγες σου προσμετρούσε αυτόματα το επιπλέον U για τις θερμογέφυρες (τότε ήταν 0,1W/m2K). Η απορία μου είναι τώρα στο νέο ΤΕΕ-ΚΕΝΑΚ 1.31 στο οποίο δεν υπάρχει η επιλογή αυτή θα προσθέτουμε χειροκίνητα στις τιμές U το επιπλέον 0,2W/m2K;;;
  6. καλησπέρα, για αυθαιρεσία πριν την κήρυξη ως παραδοσιακού οικισμού κάτω των 2.000 κατοίκων (κήρυξη το 1978, η αυθαιρεσία το 1973 - κατ.1) σύμφωνα με την παρ.1/άρθρου116 χρειάζομαι τεχνική έκθεση και με βάση τη παρ.2 επιτροπή... Έχω μπερδευτεί χρειάζεται να περάσει επιτροπή; Ευχαριστώ
  7. καλημέρα πίσω από κτίσμα (κατάστημα) στατικώς ανεξάρτητο υπάρχει στέγαστρο ανοιχτό μεταλλικό. Σκέφτομαι ότι το στέγαστρο θεωρείται σπουδαιότητας Σ1 οπότε δεν απαιτείται στατική επάρκεια. Ή πρέπει να πούμε ότι πηγαίνει με τη σπουδαιότητα του καταστήματος και χρειάζεται; ποια η γνώμη σας; Ευχαριστώ
  8. Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Άρα λογικά περιμένουμε εγκύκλιο και για τις ισόγειες αποθήκες...
  9. Θα μπορούσαμε να πούμε ότι μια ισόγεια αποθήκη 25τ.μ. η οποία δεν πληροί τις προϋποθέσεις των διαστάσεων του "ιβιβ) αποθήκη μέγιστης επιφάνειας 15τ.μ. και ύψους 2,50μ... " θα πάει με αναλυτικό προϋπολογισμό; δεν μου φαίνεται λογικό αλλά προκύπτει από τη διατύπωση του νόμου. Αν όχι παρόλο που είναι βοηθητική χρήση (αποθήκη κατοικίας) θα πρέπει να πάει σαν Κ.Χ. αφού δεν πληροί τις προϋποθέσεις των μειωτικών συντελεστών... σωστά;
  10. Καλημέρα 1. υποθέτω ότι με τις δηλώσεις του Ν.4014 που δεν είχαν ΔΕΔΟΤΑ με κατάταξη σε Χ-Μ-Υ κατηγορία δεν ξέρουμε αν απαιτείται ΜΣΕ; 2. Θεωρητικά σε κτίριο που έχω μόνο υπέρβαση ύψους χρειάζεται ΜΣΕ, σωστά;
  11. Η Ο.Ι. δίνει χιλιοστά εξ αδιαρέτου αλλά τι εννοείς "ενείχε" και την έννοια της κάθετης; και αν είναι έτσι πως προκύπτουν τα όρια της κάθετης; Το παραχωρητήριο αναφέρει: Ως αφορά το ποσοστό: "ποσοστο συνιδιοκτησίας οικοπέδου και ψήφοι ενενήντα πέντε δέκ. χιλιοστά που αντιστοιχούν σε 110,09τ.μ." Ως αφορά την επιφάνεια του όλου οικοπέδου: "Το όλο οικόπεδο που ανεγέρθηκε ο οικισμός προ της αφαιρέσεως των διατεθέντων χώρωων για οδούς, πεζοδρόμια και λοιπούς χώρους κοινής ωφέλειας, επιφάνειας 20613,20τ.μ...." και κάπου αλλού "εμβαδόν συνιδιόκτητου οικοπέδου 11560,01τ.μ." Ως αφορά το καθεστώς διαχωρισμού: "η παραχώρηση αυτή, όσον αφορά στην επι του οικοπέδου και των κοινοχρήστων χώρων... ... διέπεται από τις διατάξεις του Ν3741/29 περί της κατά όροφον ιδιοκτησίας" Επίσης στα σχέδια της άδειας του οικισμού (τοπογραφικό, κατόψεις) δεν γίνειται αναφορά σε τμήμα αυλής, χρήσης από την κάθε κατοικία ή κάτι τέτοιο... Όπως το ερμηνεύω τα 11560τ.μ. τα έχουν όλοι οι δικαιούχοι μαζί αφού το αναφέρει σαν "συνιδιοκτητο οικοπεδο". Έχεις κάποια άλλη ερμηνία ως ειδικότερος; Edit: και άλλη μια απορία: μπορώ να ρυθμίσω την αυθαιρεσία που έχει η κατοικία του ενός ιδιοκτήτη πελάτη μου ή θεωρητικά αφού μιλάμε για συνιδιόκτητη μια ιδιοκτησία πρέπει να γίνει ΕΝΙΑΙΑ ρύθμιση. Γιατί σε αυτή την περίπτωση απλά το ξεχνάμε...
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.