Ο ΝΟΚ θα έπρεπε να είναι 2-3 σελίδες το πολύ. Ποιά είναι τα σημαντικά στοιχεία; Ο όγκος, το ύψος, η κάλυψη και η απόσταση από τα όρια. Δηλαδή αυτό που αντικρίζει κάποιος όταν περπατάει στο δρόμο. Τί βλέπει; Διώροφα; Πολυκατοικίες; Αυτό μετράει.
Τα υπόλοιπα είναι μία ανοησία. Σοφίτα με 50% του υποκείμενου χώρου, πατάρι με 70% του υποκείμενου χώρου, αλλά παράλληλα 25% της πραγματοποιούμενης δόμησης... Μόνο που το βλέπεις τρελαίνεσαι!
Στο Λονδίνο, στα βικτωριανά, όλες οι κατοικίες ήταν ισόγειες. Σχεδιάζαμε διώροφα και την πολεοδομία δεν την πείραζε. "Κάντε ό,τι θέλετε", μας έλεγαν. "Αρκεί το ύφος να είναι το ίδιο με αυτό του δρόμου. Τα παράθυρα να έχουν ίδιες ποδιές και πρέκια με της γειτονιάς, το τούβλο να είναι το ίδιο κλπ". Λοιπόν, πάει κανείς σαν τουρίστας εκεί και λέει "τί όμορφα εδώ!". Ούτε τ.μ. ούτε τίποτα.
2-3 σελίδες ο ΝΟΚ, μέγιστο. Τότε θα έχουμε καλό νόμο στα χέρια μας.