casablancalily

Στο Ν. 4495/17 (άρθρο 30) γράφει ότι ΔΕΝ απαιτείται άδεια οικοδομής ή άδεια μικρής κλίμακας για σκυλόσπιτο και συγκεκριμένα: 11) Τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, αλλαγή, τοποθέτηση ή και αφαίρεση διαχωριστικών στοιχείων εξωστών, καθώς και τοποθέτηση μικρής έκτασης μόνιμων διακοσμητικών και χρηστικών στοιχείων, όπως αγάλματα, σιντριβάνια, εικονοστάσια, πάγκοι και τραπέζια, ή πρόχειρων καταλυμάτων ζώων επιφάνειας έως τρία (3) τ.μ. σε ακαλύπτους χώρους οικοπέδων και γηπέδων. Ερώτημα: αν σε άκτιστο οικόπεδο εντός σχεδίου τοποθετήσω ξύλινο σκυλόσπιτο πάνω σε ήδη υπάρχουσα τσιμεντένια βάση (από παλιό βόθρο) χρειάζεται να βγάλω άδεια; Δεν αναγράφεται ως προϋπόθεση να υπάρχει κτίριο με χρήση κύριας κατοικίας όπως π.χ. στην παράγραφο 12 που η κατσκευή φούρνου προϋποθέτει την ύπαρξη κατοικίας 12) Κατασκευή εστιών, φούρνων και τζακιών με τις καπνοδόχους τους σε ακάλυπτους χώρους οικοπέδων ή γηπέδων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχει κτίριο με χρήση κατοικίας, καθώς και σε κτίριο που διαθέτει οικοδομική άδεια ή υφίσταται νόμιμα, εφόσον δε θίγονται τα φέροντα στοιχεία του κτιρίου με χρήση κατοικίας. Ευχαριστώ

Θέλω να επισκευάσω τη ράμπα που οδηγεί στο υπόγειο γκαράζ της οικίας μου. Ο λόγος είναι ότι ο Δήμος έφτιαξε τον πεζόδρομο μπροστά από το σπίτι μου (τον έστρωσε με μπετό) ο οποίος μάλιστα έχει και μεγάλη κλίση (ανηφορικός) με αποτέλεσμα να ανέβει ο πεζόδρομος και όταν εξέρχομαι με το ΙΧ ΒΡΙΣΚΕΙ στο σασμάν είτε κατευθύνομαι προς την ανηφόρα και ακόμη χειρότερα προς την κατηφόρα. Επιπλέον επειδή η ράμπα είναι χαμηλότερη του πεζόδρομου τα όμβρια αλλά και τα νερά από το πλύσιμο των αυλών των γειτόνων μπαίνουν μέσα στο υπόγειο γκαράζ μου Τα ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ: 1. Χρειάζεται άδεια οικοδομής για αυτή την επισκευή; 2 Πιστεύετε ότι θα χρειαστεί να ''σπάσουμε'' γεγονός που θα δημιουργήσει μπάζα; 3. έχετε κάποια κατασκευαστική συμβουλή να μου δώσετε για να μην ξανασυμβεί το ίδιο; Να σημειωθεί ότι όταν έχτιζα το σπίτι είχα καλέσει τους μηχανικούς του Δήμου οι οποίοι μου είπαν ότι χτίζω στο νόμιμο ύψος. Δυστυχώς όλοι οι γείτονες έχουν ανεβάσει (παρανόμως ή ξέροντας την ελληνική πραγματικότητα) τις οικοδομές και το δικό μου σπίτι είναι ΄΄χωμένο'' (Αβλεψία του μηχανικού; Δική μου απειρία; Πλεοναξία του εκσκαφέα και το εργολάβου;)

Δηλαδή στο ήδη υπάρχον συμβόλαιο αγοράς του οικοπέδου να γίνει και μια επιπλέον συμβολαιογραφική πράξη που θα χαρακτηρίζει το συγκεκριμένο χώρο ως χώρο στάθμευσης; Και ο γείτονας πώς θα καταλάβει ότι δεν πρέπει να παρκάρει έξω από την είσοδο και έξοδο του οικοπέδου;

Μπροστά από το οικόπεδο το οποίο είναι άρτιο οικοδομήσιμο με άδεια δόμησης από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη (δεν έχει ανανεωθεί από το 2010) δεν έχει διαμορφωθεί πεζοδρόμιο γιατί δεν κτίστηκε τελικά. Το πρόβλημα είναι ο κακός γείτονας που παρκάρει απέναντι από την είσοδο του οικοπέδου και ισχυρίζεται ότι δε μπορώ να εισέρχομαι με το όχημά μου μέσα στο οικόπεδο και προσπαθώ να βρω μια νόμιμη λύση για θέση στάθμευσης Και λέω ότι είναι κακός διότι από τότε που βάζω το όχημά μου μέσα στο οικόπεδο αυτός δεν παρκάρει τα οχήμα τα του στην πυλωτή αλλά στο δρόμο για να μου κάνει τη ζωή δύσκολη όπως μου δήλωσε

Σε άκτιστο οικόπεδο ιδιοκτησίας μου που συνορεύει με το οικόπεδο όπου βρίσκεται το σπίτι της μητέρας μου θέλω να παρκάρω το αυτοκίνητό μου. Δηλ το άκτιστο οικόπεδο είναι στο όνομάμου και το οικόπεδο με το οποίο συνορεύει βρίσκεται η κατοικία μου στο όνομα της μητέρας μου. Ερώτημα 1 Μπορώ να το φτιάξω χωρίς άδεια; ( Ν.4495/2017 άρθρο 30 §1 ιγ) Μήπως τυχόν υπάρχει νόμος που επιτρέπει σε συγγενείς 1ου βαθμού σε γειτονικά οικόπεδα; Ερώτημα 2 Αν δε γίνεται να το φτιάξω επειδή είναι άκτιστο μπορώ να βγάλω οικοδομική άδεια; Ερώτημα 3. Μήπως μπορώ να βγάλω άδεια χώρου στάθμευσης στο άκτιστο οικόπεδο; Ερώτημα 4 Εναλλακτικά τι μπορώ να κάνω νόμιμα για να παρκάρω το όχημα μου υπό σκιά Αυτή τη χρήση θα κάνω ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ 9-7-18

ΘΕΛΩ ΝΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΩ ΠΕΡΓΚΟΛΑ 36 Τ.Μ. ΜΕ ΣΚΙΑΣΤΡΑ ΠΤΥΣΣΟΜΕΝΑ ΑΠΟ PVC ΠΟΥ ΘΑ ΣΤΗΡΙΖΕΤΑΙ ΣΕ ΓΑΛΒΑΝΙΣΜΕΝΟΥΣ ΣΩΛΗΝΕΣ ΥΨΟΥΣ 3Μ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΑΚΤΙΣΤΟ ΠΟΥ ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΟΙΚΙΑ ΤΗΣ ΜΗΤΕΡΑΣ ΜΟΥ. ΔΗΛ ΤΟ ΑΚΤΙΣΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ (ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ) ΕΙΝΑΙ ΔΙΚΟ ΜΟΥ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟ ΟΠΟΙΟ ΕΦΑΠΤΕΤΑΙ ΚΑΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΝΗΚΕΙ ΣΤΗ ΜΗΤΕΡΑ ΜΟΥ ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΩ ΣΕ ΑΥΤΟ. 1. ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΤΟ ΦΤΙΑΞΩ; 2. ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΑΔΕΙΑ; ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ 9-7-18 ΑΝ ΟΧΙ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΑ ΤΙ ΜΠΟΡΩ ΝΑ ΦΤΙΑΞΩ ΓΙΑ ΣΚΙΑ; Aπαγορεύεται η χρήση κεφαλαίων στους τίτλους θεμάτων και στα κείμενα δημοσιεύσεων. Κάνε επεξεργασία και διόρθωσέ το. Σε αντίθετη περίπτωση το θέμα θα διαγραφεί. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής προκειμένου να έχεις μια απρόσκοπτη συμμετοχή στο φόρουμ Pavlos 33