pat30

Μάλιστα σε ευχαριστώ Δημήτρη για την απάντηση σου

Σε ευχαριστώ πολύ Δημήτρη για τη γρήγορη απάντηση σου. Την πολυγραφημένη υπουργική εγκύκλιο (ΠΟΛ 1237 της 11/11/2014) την έχω διαβάσει πολλές φορές και γνωρίζω τι αναφέρει. Σε πολλά συμβόλαια εχω δει αποθήκες με χιλιοστά στο οικόπεδο γι' αυτο και ακριβώς τον λόγο πλήρωναν 20 ευρώ στο κτηματολογίο αντί για 35 που είναι το πάγιο. Επίσης γιατί λες ότι οι αποθήκες θα πρέπει να πουληθούν μαζί με το διαμέρισμα, αφού όπως σου ανέφερα αποτελούν σύμφωνα με το συμβόλαιο αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες και όχι παρακολουθήματα του διαμερίσματος που σημαίνει πρακτικά ότι είναι ανεξάρτητες απο το διαμέρισμα γι' αυτό και ακριβώς τον λόγο μπαίνουν και σε ξεχωριστή σειρά στο Ε9. Επίσης στο συμβόλαιο δεν έχω καθαρά και μεικτά έχω απλά τόσα μέτρα. Αυτό που με ενδιαφέρει είναι όπως μου είπες ότι οι 2 αυτές αποθήκες θα πρέπει να μπουν στο Ε9 στους βοηθητικούς χώρους παρά το γεγονός ότι έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και αποτελούν αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες

Καλησπέρα στο forum των μηχανικων. Θα ήθελα να κανω μία ερώτηση. Στο τέλος ακίνητης περιουσίας (ΤΑΠ) στους λογαριασμούς της ΔΕΗ το εμβαδόν του ακινήτου ποιο είναι? Οι κύριοι χώροι? Οι κύριοι και οι βοηθητικοί χώροι(αποθήκες και θέσεις στάθμευσης)? Και μία δεύτερη ερώτηση την οποία και παραθέτω λόγω και της διόρθωσης των τετραγωνικών μέτρων στους αντίστοιχους Ο.Τ.Α. Έχω ακίνητο οροφοδιαμέρισμα που περιγράφει στο συμβόλαιο ότι στην οριζόντια αυτή ιδιοκτησία ανήκει ένας ανοιχτός χώρος στάθμευσης στην πιλοτή της πολυκατοικίας χωρίς ποσοστό επί του οικοπέδου (αναφέρεται δηλαδή ως παρακολούθημα στο συμβόλαιο) γι' αυτό και ακριβώς τον λόγο στο Ε9 έχω συμπληρώσει το οροφοδιαμέρισμα και την ανοιχτή θέση στάθμευσης στην ίδια σειρά με τη μόνη διαφορά ότι τα μέτρα του οροφοδιαμερίσματος έχουν μπει στους κύριους χώρους ενώ τα μέτρα της θέσης στάθμευσης στους βοηθητικούς χώρους. Μέχρι εδώ όλα καλά. Στη συνέχεια το συμβόλαιο μου περιγράφει ότι στο οροφοδιαμέρισμα ανήκουν και 2 αποθήκες στο υπόγειο της πολυκατοικίας που όμως σε αντίθεση με τη θέση στάθμευσης στις 2 αυτές αποθήκες δίνει ποσοστό επί του οικοπέδου και τις θεωρεί στο συμβόλαιο ως αυτοτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες και όχι ως παρακολουθήματα γι' αυτό και ακριβώς τον λόγο τις 2 αυτές αποθήκες τις έχω βάλει στο Ε9 σε δύο ξεχωριστές σειρές κάτω από το οροφοδιαμέρισμα με τη θέση στάθμευσης έχοντας συνολικά 3 σειρές ξεχωριστές. Το ερώτημα μου είναι αν οι 2 αυτές αποθήκες πρέπει να μπουν στους κύριους ή στους βοηθητικούς χώρους. Σας ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας. Mην κάνεις συνεχόμενες δημοσιεύσεις. Για να προσθέσεις κάτι στο αρχικό μήνυμα, επιλέγεις "επεξεργασία". Τα μηνύματά σου συγχωνεύτηκαν. Διάβασε προσεκτικά τους κανόνες συμμετοχής στο φόρουμ. Pavlos 33