karvag2018

Ευχαριστώ πολύ .

Δεν τίθεται θέμα Κτηματολογίου έχει ήδη ΚΑΕΚ (έχει γίνει το Κτηματολόγιο στην περιοχή παλαιότερα). Αν το προσπαθήσω να το περάσω στο σύστημα με μοναδικό αιτών τη σύζυγο θα προχωρήσει η υπαγωγή ;

Υπάρχει τρόπος να κάνω την την υπαγωγή με το υπάρχον ποσοστό 50% της συζύγου έχοντας και τις συναινέσεις των δύο παιδιών;

Συνάδελφοι, επειδή έχω και εγώ μια παρόμοια περίπτωση : έχει το 50% η σύζυγος και 50% ο αποβιώσας σύζυγος σε κάθετη ιδιοκτησία. Αυτοί έχουν και δύο ενήλικα παιδιά. Εντός της καθέτου υπάρχει διώροφη οικοδομή με κάποιες αυθαίρετες κατασκευές οι οποίες θα ενταχθούν στο Ν.4495/17. Δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς . Μπορώ να κάνω την υπαγωγή στο ηλεκτρονική πλατφόρμα με μόνο αιτούντα τη σύζυγο με το 50% (σύμφωνα με το Ν.4546/18 -άρθρο 34); Θα προχώρηση η υπαγωγή η θα μου βγάλει μήνυμα ότι θα πρέπει να γραφούν και οι ιδιοκτήτες του υπολοίπου 50%; Και αν αυτό μου ζητηθεί θα γράψω σαν ιδιοκτήτες και τα παιδιά τους με τα ποσοστά που θα έπαιρναν (δηλ. 18,75% το κάθε ένα); Μπορώ να έχω και τη συναίνεση του ενός παιδιού( σε πρώτη φάση) για την υπαγωγή αυτή.

Ναι υπάρχει σύσταση και η λειτουργική συνένωση έχει αποτυπωθεί παλαιότερα σε μια άδεια νομιμοποίησης. Απλώς το ερώτημά μου είναι σχετικά με το αν θα βάλω και δεύτερο αναλυτικό σε ξεχωριστό Φ.Κ. μιας και αυτό δεν φαίνεται καθαρά στην εγκύκλιο 3 Παράρτημα 1 #36.

Συνάδελφοι, σε μια περίπτωση που έχω, ένας ιδιοκτήτης έχει τρεις Ο.Ι. (Ι1, Ι2 και Ι3)καταστήματα που έχουν ενοποιηθεί σε ένα κατάστημα. Γι αυτή συνένωση έχει γίνει ενημέρωση στην πολεοδομία παλαιότερα. Στη μια Ο.Ι. (Ι2) κατάστημα από τα τρία έχει γίνει εσωτερική σκάλα και ασανσέρ και έτσι υπάρχει επικοινωνία (του ενιαίου καταστήματος) με το υπόγειο εσωτερικά, το οποίο υπόγειο είναι Ο.Ι. (Υ1) και ανήκει στον ίδιο ιδιοκτήτη. Έχω δηλώσει με τον Ν.4178 μια πολεοδομική παράβαση ( 1 Φ.Κ.) της παρ.5.α του άρθρου 18 για την παράβαση αυτή. Έχω όμως και κάποιες μεταβολές ανοιγμάτων στην άλλη Ο.Ι. κατάστημα (Ι3) καθώς και στην εξωτερική πόρτα του υπογείου (Υ1). Μπορώ να εντάξω στον ίδιο αναλυτικό προϋπολογισμό αυτές τις παραβάσεις δηλ. με το ίδιο Φ.Κ.;