marina prs

Καλησπέρα Θέλω να ρωτήσω για την περίπτωση που εξετάζω: Οικόπεδο εκτός σχεδίου έχει νομίμως υφιστάμενο ισόγειο κατάστημα. Το 2004 βγάζουν άδεια "προσθήκης κατ' επέκταση μεταλλικού υποστέγου" 96 τ.μ.. Ο μηχανικός στην τελευταία άδεια το προσμετρά στην δόμηση και στην κάλυψη. Σήμερα που το υπόστεγο είναι κλειστο και κ.χ., το δηλώνω ως υπέρβαση δόμησης κατ 4; και επίσης μέλετη στατικής επάρκειας απαιτείται σε αυτη την περίπτωση;

Καλησπέρα Παρακαλώ επίσης τα φώτα σας. Σε πυλωτή οικοδομής το λεβητοστάσιο (από κατασκευής) είναι μεγαλύτερο σε τμ από ότι λέει στην ΟΑ και δίπλα σε αυτό (εντός πυλωτής πάλι) ένας από τους ιδιοκτήτες έχει χτίσει κατοικία που παίρνει ρεύμα από το σπίτι του (Δ όροφος). 1. Μπορούν αυτά να τακτοποιηθούν με μία δήλωση στο όνομα αυτού που έκανε την κατοικία; 2. Πως θα πρέπει να το εκφράσω όλο αυτό στη δήλωση, ώστε μετά όταν πάμε για αλλαγή σύστασης να είναι ξεκάθαρο ότι αυτά που τακτοποιήθηκαν τα μεν είναι κοινόχρηστα, τα δε είναι ιδιόκτητο σπίτι. Αυτή τη στιγμή έχω συναίνεση των 3 ιδιοκτητών της οικοδομής (4 είναι συνολικά). Το ζητούμενο είναι να εξασφαλίσω αυτόν που θέλει να τακτοποιήσει την κατοικία ότι ο 4ος ιδιοκτήτης δεν θα διεκδικήσει το σπίτι της πυλωτής ενώ το εχτισε ο πρώτος με δικά του έξοδα και θα το τακτοποιήσει επίσης όλο με δικά του. Ευχαριστώ εκ των προτέρων

(από μεταφορά. Pavlos33) Καλημέρα Οικοδομή με Ο.Α. έτους 1965. Το ισόγειο αυτής στα σχέδια φαίνεται ως κατάστημα. Για να γίνει σήμερα αυτό ΚΔΒΜ (κέντρο δια βίου μάθησης) 2 χρειάζεται αλλαγή χρήσης ή ισχύει όντως τελικά ότι αυτά που έχουν ανεγερθεί προ 1983 εξαιρούνται αυτής της διαδικασίας; Βεβαίωση χρήσης γης έχω πάρει από την πολεοδομία και επιτρέπεται εκπαιδευτήριο στη θέση του ακινήτου. Η αδειοδότηση των ΚΔΒΜ έχει περάσει πλέον σε άλλο φορέα (Γενική Γραμματεία Νέας Γενιάς και Δια Βίου Μάθησης) όπου δεν υπάρχει αναλυτικός οδηγός για σχετικά θέματα όπως είχε ο ΕΟΠΠΕΠ. Ευχαριστώ εκ των προτέρων το μήνυμα τροποποιήθηκε με την έννοια του ακρωνύμου για καλύτερη κατανόηση του περιεχομένου του. Pavlos33